作州商事のマンションを検討しています。
九州を中心に全国的に販売している会社のようですが、
会社の評判とか教えてください。
[スレ作成日時]2004-02-18 21:43:00
\専門家に相談できる/
作州商事株式会社口コミ掲示板・評判
361:
匿名さん
[2005-12-23 15:11:00]
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362:
匿名さん
[2005-12-23 16:39:00]
>>359
ガセネタでは、ありません。実際私の地区は、地元不動産がほとんどあつかっています。 昨州の方は、内覧会、引き渡しのときぐらいしかいません。 それこそあなたの情報がガセネタとおもいます。 359のその情報は、どこからの情報なんですか? 信じられません。 |
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363:
匿名さん
[2005-12-23 16:42:00]
↑昨州×
作州○ 入力が終わったらチェックしましょうね(^-^) 会社でも怒られるでしょう?w |
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364:
元業者
[2005-12-23 22:33:00]
>>362
私の地区では、と書かれていますが県名はどこでしょうか? 私の知る限りは、棟外モデルルームで営業されておりました。 (1〜2戸売れ残った分は或いは不動産屋に廻すかもしれませんが、大多数は棟外モデルのパターンでした。) 2・3年したらクロスは剥がれるフローリングは浮くと明言されておりますが あなたは、クロスがどのように張られ、床組の仕組みはわかりますか? (あなたが実際に住まわれてそうであれば、作州に言うべきですが・・・) ちなみに、大部分のデベロッパーの内壁・床組は同じ仕組みになっています。 (床暖房等の特殊な床も有りますが。) ちなみに、作州の方は配筋検査等にも担当者が来られてましたよ。 |
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365:
匿名さん
[2005-12-24 10:44:00]
ただ営業妨害がしたいだけだよ。県名も物件名も書けないくらいだからね。
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366:
匿名さん
[2005-12-24 11:08:00]
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367:
匿名さん
[2005-12-24 11:34:00]
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368:
匿名さん
[2005-12-24 11:54:00]
いい大人がみっともない・・
個人的なストレスを持って来るなっての。 |
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369:
匿名さん
[2005-12-25 15:06:00]
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370:
匿名さん
[2005-12-25 22:50:00]
本当の話ですけど、サーパスの営業マンはエイルの悪口ばかり言ってますよね。
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371:
匿名さん
[2005-12-26 01:12:00]
同じような地域展開してるから敵対してるんでしょう。
大きな会社なんだから、エイルをそう気にすることないのにね。もっと自分の物件に自信持てばいいのに。 逆に悪口ばっかり言ってる営業さんは、私達から見ても人間の品位を問いたくなりますね |
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372:
匿名さん
[2005-12-27 19:51:00]
まとめるとこういうことでしょうか
名前だけで内容いまいちの○ーパス ⇒内外共に高品質ではないが他社の悪口が得意で入居者の扱いが上手い 名前も内容もそこそこの○イル ⇒品質はそれなりに良いが入居者との付き合いが下手で反感を買う事が多い |
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373:
匿名さん
[2005-12-28 20:01:00]
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374:
匿名さん
[2005-12-28 20:49:00]
そんなに気になるなら会社に直接電話して聞けばいいのに。
大体バランスシートってなんですか?そういう専門的なもの見れる立場の人ってことですねあなたは。 やっぱり個人的な恨みですか? それよりも、今はやりのお笑いの言い回しをまねてること自体、ダサすぎですね。 テレビを見てすぐまねる小学生みたい(笑) |
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375:
匿名さん
[2005-12-29 09:08:00]
>374バランスシートもわからないのですか?あなたこそ小学生以下ですね!
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376:
小学生以下
[2005-12-29 09:13:00]
>375すいません。バランスシートってなんですか。
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377:
匿名さん
[2005-12-29 09:19:00]
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378:
匿名さん
[2005-12-29 09:41:00]
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379:
374
[2005-12-29 11:41:00]
>375
すみませんね、無知で。 というか私たち側にとってそういうバランスシートなんて、モデルルームを見に行って 簡単に置いてあるとか見せてくれるとかのものでは無いでしょう?ということを 言いたかったんですが...あなたが、やたらとこの会社について批判されてる内容で 揚げ足をとって、一般の方ではないな、とわかった部分をご注意したまでです。 こういうスレは、一般の方などが主導で良いトコ悪かったトコを語り合うのが主旨だと 思って覗いております。同業者や恨みを持ってる方は書き込みをやめてもらえませんか? 何がいいのか悪いのかまぎらわしいだけです。 私は今九州のほうですけどマンション検討していて、いくつかの会社みてまわってますけど はっきり言って上のほうにも書いてある通り、よく酷い悪口を他社の営業さんから聞かされ ますが、取り合えずそういう悪口を言う人からは買わないように心がけております。 人間として信用出来ないし、自分の物件に自信があればそういうこともあまり言わないでしょうから。 特にある会社の方はよく悪口を言われます。私のまわりだけかもしれませんが、そういう部分で は評判わるいですよ。 |
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380:
エイル住民ですが、すみません。
[2005-12-29 21:59:00]
ところでバランスシートとは何ですか?
バランスボールならば知ってますけど、 それよりも、エイル内ですら設計会社により 全然間取りのセンスが違ってくるでしょうから いろいろ見た方が良いと思いますよ。 ご自分が購入しようと思う物件の設計会社 がかかわった既存物件を探すとかですね! 大きな買い物なのでそれくらいはした方が良かった かなと今になって思います。幸い現在何も問題ないから 良かったですけどね! それと、 私の購入時担当者はよそ物件の悪口言うことはなかったですね〜。 たしかに、よその悪口ばっかり言う人からは買いたくないですね、 根本的になんでも「人のせい」にしそうで担当者にはなってほしくないなぁ。 |
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381:
匿名さん
[2005-12-29 22:13:00]
バランスシートとは、会社の経営状態をはかる財務諸表のことです。
ヒューザーのような件が出てきたので、 非常事態になったときに、どのくらいの体力が販売側にあるのか、 消費者はそういうことまで気にしなければならなくなってしまいました。 よその物件の悪口を言う事を許してる会社は、まずレベルが低いでしょう。 他をおとさないと、自社物件が引き立たないと言うことですから。 いずれにしても、モデルルーム見て気に入ったから購入! と言うような簡単な買い物ではなくなってしまいましたね。マンション購入。 |
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382:
エイル住民ですが、すみません。
[2005-12-30 07:41:00]
>381
>バランスシートとは、会社の経営状態をはかる財務諸表 ありがとうございます。なるほどですね! しかし、上場するか、又は株主でもない限りそんな書類が出ても 鵜呑みにしてはだめでしょうね! 上場企業ですら虚偽記載がありますからねw 今はヒューザーとんでもない会社だと思いますが、 まだ、検査会社のイーホームズに対する圧力発覚前 住民に対して106%の買取を行うと発表していた時 上場企業のシノケンは自社ホームページや東証で適宜開示情報を出しながら これまでのいきさつや今後の対応を迅速に決定させていたことを考えると ヒューザーとシノケンの違いといえば上場していたか していないかと言ったことでいろんな面で違いがありました。 そう考えると作州さんも上場していただけるか 又は完成したマンション管理組合に対し1株づつ 購入権を与えるとかしていただいた方が より透明性の高い企業として信用度も増しそうなのですが・・・・ 資金調達に関しても明らかに上場企業のほうが集めやすいでしょうから、 ま、ヒューザー見たいな悪いことするところは上場してなくてよかったと 思いますけどね、、、(住民の皆様には申し訳ないですが・・・) 長々つまらんことすみませんww 私はすでに購入者ですので出来れば透明性が高く健全な 企業でありつづけてほしいなぁと思ってますので。 |
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383:
匿名さん
[2005-12-30 10:20:00]
長崎のチラシ、くまなく見たけど
販売代理って入ってなかったよ。 |
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384:
匿名さん
[2005-12-30 15:13:00]
その長崎ですが、下水処理場の隣だけど臭いは大丈夫なんでしょうか?
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385:
匿名さん
[2006-01-02 22:49:00]
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386:
匿名さん
[2006-01-06 19:34:00]
これだけ騒がれているのに
どんどん物件を発売できるのは企業力があるからでしょうか? 良いも悪いもあるでしょうが悪いところが特に目立っているだけではないのでしょうか? 印象は営業マン次第でしょうが感じの良い人ばかりでしたよ 他社の悪口好きの営業マンやただ売り込みたいだけの会社の営業マンと比べるとかなり差があるように思います 対応に余裕があるのは物件に自信があるからでは? 実際どの物件も立地とか内装とかかなりのレベルだと思いますよ |
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387:
匿名さん
[2006-01-06 23:33:00]
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388:
匿名さん
[2006-01-08 20:33:00]
福岡県糟屋郡篠栗町の分譲マンション「エイルビィラ門松駅前イーストサイド」の住民は、平成16年6月18日、マンションを販売した
作州商事株式会社、建築をした香椎建設株式会社、設計をしたニューアート建築設計事務所の3者を相手に、 マンションの建て替え費用など10億8000万円余りの損害賠償を求める訴訟を起こしました。 構造計算に手抜き!!! http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-13-06=mansiongototatek...(kouda).htm |
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389:
↑
[2006-01-08 20:35:00]
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390:
長崎っ子
[2006-01-11 10:08:00]
長崎バス営業所跡地が再開発されて、大型ショッピングセンターができるんだって!
新聞に出てましたよ!いいなあ〜ウチは田舎だからコンビニないし、スーパーまで車で10分・・・ 初売り福袋に並ぶの楽だろうなあ〜(*^^*) でも、予算的にはユイルさんちょっと無理かな・・・ |
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391:
匿名さん
[2006-01-11 13:47:00]
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392:
匿名さん
[2006-01-11 17:09:00]
そんなの許容範囲でしょ。
長崎の住宅事情考えたら... |
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393:
匿名さん
[2006-01-11 21:36:00]
個人的に下水処理場はいただけないけどね
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394:
長崎っ子
[2006-01-13 09:27:00]
>391
確かに気にならないと言ったら嘘になりますけど、それを打ち消すだけの魅力が主婦にはありますよ〜(*^-^*) やっぱり坂の上には老後のことや子供のことを考えると住みたくないし・・・ お友達と話してても、「お金さえあればねえ〜」ばっかり(笑) 長崎最後の一等地だから資産価値も将来期待できますよね・・・モデルルーム見に行こうかな・・・ |
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395:
匿名さん
[2006-01-13 18:23:00]
そうだねー、買い物や通勤通学は毎日のことだから、場所は冷静に考えないとねー
不便なトコに住んだら毎日が苦痛になりそうだし... |
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396:
匿名さん
[2006-01-13 21:12:00]
>>387>>390>>394>>395
長崎物件のPR&馴れ合いは ↓ http://www.nagasakids.net/n_ch/read.cgi?bbs=main&key=1135523126 の方がいいんでないかい。 |
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397:
匿名さん
[2006-01-14 08:25:00]
エイルのことならここ↓
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-13-06=mansiongototatek...(kouda).htm |
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398:
匿名さん
[2006-01-14 09:25:00]
>>397
貴方はどこの業者さんですか? |
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399:
匿名さん
[2006-01-14 12:09:00]
競合他社の営業ですがなにか
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400:
冬眠中
[2006-01-16 01:03:00]
富山にエイルの物件今夏オープンです。検討しています。九州の方には有名だそうですが・・・、こちらは情報ありません。
絶対にお勧めできない方がおられたら、意見聞かせて下さい。 |
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401:
匿名さん
[2006-01-16 09:16:00]
≫400
他人の意見で購入を検討するって事は やめる為の言い訳探しをしてるって事でしょ そんな人は買うのやめたほうがいいよ 後で後悔と不満しか出てこないから |
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402:
冬眠中
[2006-01-16 18:50:00]
なるほど確かに、参考になりました。
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403:
匿名さん
[2006-01-18 02:19:00]
やめるのを前提に話をふるなんて...一生冬眠してなさい
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404:
匿名さん
[2006-01-19 07:01:00]
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-13-06=mansiongototatek...(kouda).htm
これ見たらさすがに・・・・・ね。買えないよ。 |
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405:
匿名さん
[2006-01-19 07:03:00]
homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-13-06=mansiongototatekaejiken(kouda).htm
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406:
匿名さん
[2006-01-19 07:04:00]
↑をコピペ&ペーストしてけろ
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407:
匿名さん
[2006-01-24 15:51:00]
エイルを検討しています。
初歩的な質問ですが、プロパンガスってどうなんでしょうか? 室内のつくりは気に入っているんですが、気がかりが「プロパンガス」 営業の方は、災害時のためにしているとの説明なんですが・・・ 周りのマンション購入組は、やっぱり今はIH(オール電化)がいいよと勧められます。 良きアドバイスを下さい。 |
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408:
匿名さん
[2006-01-24 18:15:00]
407さん、こんにちは。
都市ガスの方が価格が安定しているということで、今では都市ガスを採用するところが多いと思います。 では何故LPにしているのかと申しますと、ガス管の所有権がそのガス会社になり、敷設時の配管代をガス会社に負担させコスト軽減を行っているようです。 そのコスト減がマンション価格に反映するかは購入者としては?でしょう。 どちらかというとデベ側のメリットのようです。 災害時って地震でしょうか? その建物までの配管だけでなく、敷地内も配管があるので、地震のときは駄目な時は駄目じゃないですかね。 IHは料理の仕方が変わるらしいので、電力会社の料理教室に通うなどの勉強が必要らしいです。 IHは火災保険が安いとか優遇金利があるとか、逆にエネルギー源を絞るとそれが駄目だと何も使えないなどあります。 が、マンションの決め手はガスだからとかIHだからではないと思います。 今、作州を選ばれるというその理由こそお聞きしたいですね。 |
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409:
匿名さん
[2006-01-26 13:01:00]
マンションや立地が気に入ったんだろ?
確かにここのマンションはお客さん側の立場で魅力あるように 作って有るな。 しかし相変わらず商品で勝てないからってへんなとこでこき下ろす 営業妨害が後を絶たないね、ある意味かわいそうになってくる |
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410:
匿名さん
[2006-01-26 17:59:00]
409さん、こんにちは。
どの物件か教えて頂いていないので具体的にはわかりませんが、これがエイルマンションの評判なんですよね。 問題ない物件の住民の方々含め、ホントかわいそうです。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
ニュースでエイルビィラ・?管理組合が提訴という特集してましたが、
これは今の偽造問題と同じ内容?