作州商事のマンションを検討しています。
九州を中心に全国的に販売している会社のようですが、
会社の評判とか教えてください。
[スレ作成日時]2004-02-18 21:43:00
＼専門家に相談できる／
作州商事株式会社口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2004-02-18 23:03:00
削除依頼
検討されているのは、九州ですか、四国ですか？
ちなみに九州では裁判ざたになっている作州商事物件も少なくないですよ。 |
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|---|---|---|
| No.3 |
by マンション初心者 2004-02-18 23:54:00
ご返信ありがとうございます。
最近九州に転勤してきて、佐賀で検討しています。 裁判ざたですか・・・ やっぱり気になりますね。 もしよろしかったらどんな裁判か教えていただけますか？ |
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| No.4 |
by 匿名さん 2004-02-23 00:17:00
返信おそくなりました。
入居者とのトラブルらしいのですが、詳しくは間違っていたらいけないので 書き込みません。 でも、あんまり良いうわさは九州でも四国でもききませんね。 |
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| No.5 |
by 匿名さん 2004-02-23 00:22:00
パソコンにあまり詳しくないので、変な説明のしかたですが、
「作州商事 裁判」と検索すると上から１０から１５番目くらいのホームページに 紛争事件のランキングが掲載されていますよ。 ちなみに、６位でした。規模の割に多いように感じます。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2004-02-29 00:53:00
いえいえ、作州商事のエイルマンションは良いマンションですよ。
裁判も不動産業を営んでいると少しはあるでしょう。私はエイルマンションに すんでいますけど、管理人さんの対応もよく会社の対応もよく良いですよ。 1つの事柄だけで判断はできませんよ。少なくとも、私の住んでいる マンションには不満は一切ないですよ。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2004-03-03 03:36:00
私の知り合いが大分で検討しているので、同業者評判を聞きました。
おそらく企画は営業マンがしてるだろうとの事でした。 アピールできる設備は全部つけるから、売れれば良いという考えの会社だろうと。 どう考えても物件つくりは素人みたいですね。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2004-03-07 02:51:00
作州の関連会社に勤めているものです。
＞おそらく企画は営業マンがしてるだろうとの事でした。 一応企画をしている人間はいますよ（笑） ただ社長の言いなりで、周りから見れば弱点の部署です。 社長はセンスはあると思いますよ（個人的にはですが） 市場に訴求できる設備、広告展開をよく考えていますね。 残念ながら会社のイメージはあまり良くない（笑） 裁判が多いので、しょうがないといえばしょうがないのですが・・・。 しかし、そんなにアコギな会社じゃないと思いますよ。 大手のデベのほうが汚い売り方してますからね。 |
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| No.9 |
by 匿名さん 2004-03-18 16:40:00
＞一応企画をしている人間はいますよ（笑）
ヒステリーの下唇と長崎出身の東京かぶれか（笑） 確かに社長は頑張ってるな |
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| No.10 |
by 匿名さん 2004-03-21 03:25:00
私は先進的な設備を取り入れてるエイルマンションに興味があります。
指紋押捺のマンションは指紋が反応しにくいとか聞きますが、実際どんなもんでしょうか？ |
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| No.11 |
by 高○検討中 2004-03-21 18:25:00
鹿児島では、結構凄い裁判沙汰になっているようです。
南日本新聞のＨＰで作州商事と検索すると詳細がでてきますよ。 同じ鹿児島市内で検討中だったんですが、後々のことを考えると やめておいた方がよさそうかなぁ。 |
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| No.12 |
by 匿名さん 2004-03-22 01:35:00
＞11
うーん難しいですね（笑） 会社の姿勢は物件作りに反映しますからね 結局は「売ってしまえば終わり」の会社とも言えますし 施工に関しては大手の建築会社を使うので、自社施工のサー○スより安心かも 自社施工は社内チェックが甘くなりますからね |
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| No.13 |
by 雪ん子 2004-03-22 12:01:00
新潟で一棟目となるエイルマンション「ロゼア」購入を検討中の者です。
西日本では、かなり大きな企業のようですがこちらでは知名度が低く どのような会社なのか？まったく分かりません。 実際に、見学・説明を受けましたがとても良い印象でした。 が、皆さんの意見をいろいろ拝見すると心配になってきました。。 作州商事（エイルマンション）について、もっと情報を教えて下さい。 |
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| No.14 |
by 匿名さん 2004-03-24 00:25:00
新潟で結構派手にＴＶ宣伝してる
九州ではここ２〜３年で急成長しているみたい 今年に福岡市内で大きな本社ビルを建てているので経営状態は悪くなさそう |
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| No.15 |
by 高○検討中 2004-03-24 00:55:00
＞１２
ご意見、ありがとうございます。 実はサー○スも検討の一つにしていました。 実際にマンションのお住まいの方で、ご意見をいただけたらうれしいです。 エイル（作州商事）さんで、「ドアの開きが悪い」というクレームに対する対応が良くないという話を聞いたことがありますが、 実際クレームに対する対応はそんなものなのでしょうか。 |
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| No.16 |
by 雪ん子 2004-03-24 12:17:00
情報ありがとうございます。
クレームに対する対応。それはとても心配ですね！ 一応カスタマーセンターをもうけているようですが、実際の対応はどうなの でしょうか… モデルルーム見学数日後、営業担当者から直筆のお手紙をいただきました。 この時代に手書きの文章。。とても誠意を感じたのですが これは、営業戦略なのでしょうか？ |
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| No.17 |
by 匿名さんと同じ 2004-03-25 01:17:00
わたしも同じ関連会社に勤めているんですが、そんなにいひどい会社なんですか？マンションいついて全然関係ない所で働いているので、知らなかったです。
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| No.18 |
by 匿名さん 2004-03-28 00:55:00
管理やクレーム対応については、その土地に根付いた経営をしていくかどうか？
というところが大きく影響してきます。例えば、新潟で１物件もしくは２、３物件程度 の経営ならば、作州商事の人間は少数しか配置しないでしょう。 つまり対応が遅い、もしくは行き届かないということです。今後の展開が気になりますね。 そして、話題になっています裁判ですが、絶対的に多いと私は思いますよ。 話にあがっているサー○スなんか、聞いたことないですよ。そもそも、マンションがらみの 裁判というのは、売主と入居者とのトラブルが多いと思います。 信頼関係よりも利益を取る会社なのでしょうかね？ |
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| No.19 |
by 通りすがり 2004-03-28 02:03:00
話にあがっているサー○スですが、供給が多い分、建築の際、様々な地区で問題になってますね。今一番新しい話題であれば、佐賀県の唐津市ですが、結局ディベロッパーというのは、商品を売れれば良く、その後管理で儲ければ尚良いという考え方なので、どこお一緒だと思います。
話にあがっている作○商事ですが、私は大分で契約したのですが、その時に検討物件になったのは、サーパスマンショ○の穴吹工務○です。接客を受ければ、作州さんの悪口ばかり言い、色々資料も見せられました。裁判資料も色々見せられましたが、結局、自分ところのマンションを売りたい為に人の悪口を言っているように見受けられました。 私は田舎のほうで検討しているので、一概に言えないのですが、大分で言うならば、穴○工務店みたいに、売れなくなったら直ぐ値引き（2億円キャンペーン）するような会社より、自分の作ったマンションを値引きせずに売る作州さんのほうが、よっぽどお客様の事を考えていると思います。 だって、穴吹工務○さんなんか、自分所で作っていて、なおかつ、土地は作州さんより良くて、その上、お客様の事を考えて価格を抑えているといった割には、作州さんより同じ地区で高いと思います（大分市金池町）。 結局、儲けを重視して、設備仕様も最低限度で、作州さんのマンションを卑下し、売りはなんなのかよく分からないまま接客を終えました。 こういう掲示板には同業者の営業が、競争相手を落とし入れる為に色々書いていると思いますが、少なくとも、私の住む大分では、作州さんの物件は、同じ地区の穴吹さんより設備は良く、価格は安く、大手建設会社で、値引きもしておりませんでした。 どこかの工務店と違いました。 ここを見る方、書く方は、冷静に物事を分析した上で判断して下さい。 |
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| No.20 |
by 雪ん子 2004-03-28 13:24:00
色々な意見を聞けば聞くほど、踏ん切りがつかなくなりそうで…
皆さんの意見を参考にしつつも最終的には、自分がいいと思ったところを購入 しようと思います。 悪いものよりは良いものの方がいいに決まってますが、 その基準は人それぞれだと思うので『冷静に物事を分析して…』 というのは私も妥当だと思います。 |
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| No.21 |
by 匿名さん 2004-03-30 23:44:00
>19
あのー作州の関係者ってバレバレなんですがｗ （この稚拙でヒステリックな文章はＭやな） だって、大分の契約者が唐津の事知ってるわけないじゃん それにホントに契約者なら値引きしてもらった方がうれしいでしょｗ とにかく作州のマンションは企画部の人間がもっとがんばらないと 営業マンのレベルは意外と高い 作州って丁寧な営業マンが多いよね |
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| No.22 |
by 匿名さん 2004-04-03 00:25:00
佐賀市のエイルマンションを見学したことがあります
結局他社のマンションを買いましたが、営業の方はとても良い方でしたよ |
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| No.23 |
by 匿名さん 2004-04-03 01:54:00
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| No.24 |
by 匿名さん 2004-04-04 20:06:00
北九州のマンションも派手に宣伝してますね
売れてるのかな |
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| No.25 |
by 匿名さん 2004-04-09 01:12:00
エイルマンションは若年層向けかな
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| No.26 |
by 匿名さん 2004-04-10 22:43:00
ＰＬガスを敢えて採用しているマンションですね
ガス管の所有権はガス会社です 建設費を少しでも安価にしたいのでしょうね 重要事項説明書に小さく書いてありますよ |
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| No.27 |
by いやー 2004-04-11 00:04:00
＞２６
他社の営業の方にも都市ガスを使わないのはなぜでしょうかねぇーって言われたことがあります。 やっぱり、経費を少しでも減らすためでしょうか。 それって、後々住んでいるものにとってどうなるのでしょうか。 考えると怖いですね。 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2004-04-11 00:20:00
都市ガスは施工費は高いが維持費は安い
プロパンはその逆 顧客に対する作州の姿勢が読み取れますｗ |
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| No.29 |
by 匿名さん 2004-04-11 09:25:00
＞２７
２６です。作州はガス管代を全てガス会社に負担させているんです。 だから、マンションの売値にはガス管代は含まれていないという理屈らしいですよ。 ガス会社は、配管は自分達が只でやったから、独占的にそのマンションにガスを 供給できるとのお考えらしいです。 ＞それって、後々住んでいるものにとってどうなるのでしょうか。 作州や他のデベに聞いてみると、おもしろい回答が得られるかも知れませんよ。 ただ、これだけは申し上げられます。まず、ライフラインである配管が第三者の所有物 になっているマンションは非常に珍しいということと、そういった状況は好ましくないとの 見解が大勢を占めているということです。 |
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| No.30 |
by いやー 2004-04-12 01:29:00
他のデぺでは、そのことをよくは言いませんでした。
まあ当然でしょう。 所有権が第三者のものになるということは、使用料みたいなものもかかるのでしょうね。 不安が増します。 |
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| No.31 |
by 匿名さん 2004-04-15 16:35:00
はじめてこのページを見ました。
私は熊本のエイルマンションに住んでますが、営業の方も親切ですし、アフターフォローもしっかりやって頂いてます。 正直、皆さんが言われるような会社とは思えませんでしたが、少なくとも私が住んでるマンションは大変気に入ってますし、私が知る限りの方々もとても親切で良い方々でした。 よその地区、会社の実態は解りませんが、私は作州商事さんに感謝してます。 ＰＳ・・入居者懇親会とても楽しかったです。(^-~)ありがとうございました！感謝！！ |
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| No.32 |
by 匿名さん 2004-04-15 21:38:00
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| No.33 |
by 匿名 2004-04-16 15:44:00
私は、パンフレットに粋と言われていた物件を買って大損しましたし、人生も作州商事のために狂わせられました。一言で言って最悪です。嘘つき集団ですよ。
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| No.34 |
by 匿名さん 2004-04-16 20:51:00
私は、パンフレットに粋と言われていた物件
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| No.35 |
by 匿名さん 2004-04-17 14:29:00
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| No.36 |
by いやー 2004-04-17 22:07:00
＞３１
実際に購入され、住んでいらっしゃる方からの返信、感謝いたします。 わたしも先日熊本でエイルの営業の方と話をする機会があったのですが、好印象でした。 アフターフォローの面で、しっかりやっていただいているとのことですが、他地区では、なかなか対応してくれないとの声も聞きます。 やはり、人が造るものですから手直しが必要なこともあるのは当然！ そのときのフォローが気になりますよね。 ちなみに、上階からの音や隣人の音などはどの程度なのでしょうか？ |
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| No.37 |
by (?_?) 2004-04-17 23:47:00
作州商事の人も書き込みしてるのかなぁ？
関係者は挙手っっっ！！！ |
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| No.38 |
by 匿名さん 2004-04-19 13:42:00
確かにまじめな営業マンはいると思います。しかし、この会社はトップダウンの経営方針のようですから、人材育成もあったものではないと思います。トップに気に入られることが、まず１番。たとえ購入した者（購入したいと考えている人）の希望や意見の相違があってもどうすることもできない会社の様です。
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| No.39 |
by 匿名さん 2004-04-20 10:05:00
作州は社長の強力なリーダーシップで成長している会社です。
ワンマンと言われようが、自分の信念に基づき会社を大きくしているのは事実。 経営者としての手腕はその辺の二代目オーナー社長とはレベルが違う。 その一方で社長の迫力に圧倒されてか、片腕となるべき社員がいない。 特にプランニングと広告の部署は社長の感性だより。 今までは小さな会社だったので社長一人で引っ張って行けたが・・・。 |
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| No.40 |
by 雪ん子 2004-04-20 11:10:00
作州の企業体質について、いろいろご批判があるようですね！
どんな会社なのか？それももちろん住宅購入には大切なポイントですが、住み心地などはいかがなのでしょうか? 具体的に教えていただけたらと思います。 |
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| No.41 |
by 匿名さん 2004-04-20 17:30:00
住み心地は作州商事がどうのじゃなく、マンションが建っている場所や環境、
そして自分が納得出来る間取りかどうかだと思いますよ。 実際、私はかなりマンションを見てエイルマンションに決めましたけど、 自分が納得して選んだマンションですから、住み心地は良いですよ。 アフターフォローは今のところ問題が無いので解りません。 |
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| No.42 |
by 匿名さん 2004-04-23 01:01:00
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| No.43 |
by 雪ん子 2004-04-23 19:59:00
はっきり言ってどうしたら良いのか分からなくなってきました。
いいとおっしゃる方、また、会社自体に不満をお持ちの方いろいろで。。。 『やめたほうがいいですよ!』と、ご意見くださった方に質問です。 理由が結構漠然としていて、分かりにくいのですが、差し支えない範囲で 事例など教えていただけたらと思います。 それから、混乱する理由のひとつに、関係者がかきこんでいるかもしれないという事です。 自社を売り込むために。また、他社を蹴落とすために。 情報が多すぎるのも考え物ですね。 |
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| No.44 |
by 匿名さん 2004-04-25 12:36:00
>43
変に書き込むと営業妨害などで訴えられかねない会社ですから。 作州関係者のチェックがはいってそうですし。 エイルマンションのすべてが悪いわけではありません。 100の物件があって、すべてが悪ければそんな会社はすでに 潰れているでしょう。100人のうち数人がいろいろトラブルです。 作州に関しては、そのトラブル確率が高いことと、トラブルに対する 対応がすこぶる悪いということです。どんなマンションも大きな買い物だけに クレームなどあるわけですが、それにいかに対応するかでその会社の 本質が見えるわけです。クレーム・トラブルに対する対応が悪すぎるんです。 今の時点で言えることは、数パーセントのトラブル組に入らない自信があれば 買ってください。私は残念なことにトラブル組でした。トラブル組みでない人は、 この会社の本質を見ることなく、表面をみて満足できると思います。 物件自体は専門家でもないので良くわかりませんが、この会社の本質を考えると 疑問符がついてしまいます。見た目とかはかっこいいですが。 |
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| No.45 |
by 雪ん子 2004-04-25 21:27:00
早速のお返事ありがとうございます。
人生最大の買い物で、かなり慎重になっていていろいろ調べてみたのはいいのですが だんだん混乱してきてしまって。。 ご意見を参考に、もう少し検討してみたいと思います。 |
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| No.46 |
by 匿名さん 2004-04-28 07:33:00
「止めた方がいいですよ」と忠告したものです。
確かに全国展開のための東日本第一号マンションだけあって 気合はいった物件ですね。（ホームページ見ただけですが） 九州の物件でここまで設備のそろった物件はないと思います。 逆梁工法かどうかが不明ですが。 新潟近辺ではどのようなマンションがあるかまったく知りませんが エイルマンションもひけをとらない物件のような気がします。 【一部の内容を削除削除させて頂きました。管理人】 |
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| No.47 |
by 匿名さん 2004-05-06 21:11:00
エイルマンションは裁判が多いのは近隣対策に問題があるのでは？
マンションを建てる前に近隣にちゃんとして説明をしてないみたい そして突然建築するから問題が多い |
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| No.48 |
by 匿名さん 2004-05-09 18:46:00
鹿児島裁判はどうなってますか？
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| No.49 |
by 匿名さん 2004-05-09 20:37:00
紛争中じゃないの？
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| No.50 |
by 匿名さん 2004-05-23 17:44:00
私も以前熊本で検討してました。
（結局他社を購入しましたが。） 小倉調子良いみたいですね。 販売地域は精力的に拡大してますね。 |
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| No.51 |
by 匿名 2004-05-24 11:00:00
先日大分で購入した者ですが、営業マンの方はすごく感じも良く、
どんな質問にも丁寧に対応して頂きました。 皆さんの書き込みを読むと不安な気持ちになってしまいました。 契約を解除すると違約金を取られるし・・・。 「困った・不安だ・どうしよう」っていう心境です。 |
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| No.52 |
by 匿名 2004-05-24 21:09:00
私も作州商事のマンションを最近購入しました。（入居は未だ先ですが・・。）
色々好き勝手に書き込みをする方も多いようですが、本人が納得して購入 すれば、なんの不安も問題もありません。私の担当してくれる営業マンの 方は、無理なこと聞いてもちゃんと答えて下さいますし、設計図もちゃんと 建築設計事務所の図面をいえば下さいますし、細かな質問も答えてくださ います。他社と比べても、コンクリートの強度も強いですし、基礎構造のN値 も高い。非常によくできたマンションを作ってると思います。みなさん、自分 が購入しようとするマンション、対して調べもせず、わけのわからぬ書き込み とかで評価してしまうなんて、なんか私には理解できません。エイルの廻し 者でもなにもない私です。雪んこさん。私は新潟なら、このマンションか、西 堀のシティタワーのどちらかなら問題ないと思います。かえって、いろいろ調 べると、SPさんや、DPさんのマンションよりいいと思いますが・・。 |
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| No.53 |
by 匿名 2004-05-24 21:17:00
51です。52さんの書き込みを見てだいぶ気持ちが落ち着きました。
全てが100％よいわけではないでしょうが、 私のライフスタイルに合った物件でしたので自信をもって話を進めたいと思います。 少数ですが良いことを書いてくれる人がいて良かったです。 ありがとうございました。 |
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| No.54 |
by 匿名さん 2004-05-25 11:31:00
【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.55 |
by 匿名 2004-05-25 18:11:00
52です。
54さんは、恐怖と書かれていますが、具体的にはどのような感じのないようですか？ 金銭・構造・環境等いろいろとあるとは思いますが、教えて頂けるとありがたいのですが、 恐怖と書かれているのでここでは書き込めないかもしれませんが、出来る限りでお願いします。 私はすでに契約を済ませてしまいましたが、 違約金を払ってでも解約したほうが良いのでしょうか。どなたか教えて下さい。 |
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| No.56 |
by 匿名 2004-05-25 18:13:00
↑53です。
52さんすみません。 |
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| No.57 |
by 匿名さん 2004-05-25 21:50:00
５２です。５３さんのおっしゃるとおり、５４さんのお話されてることは、非常に
曖昧でよくわかりません。恐怖？とか書かれてますが、別にここに書いたから といって、何かなるものなのでしょうか。私は購入を決めおりますし、３１の方の ように、現に住んで非常にいいといってらっしゃることもいるわけです。１０人中 2人の私と決め付けられておりますが、５３の方も色々迷ってる方もいるわけです。 ５４の方、どうせ書き込みされるなら、ちゃんと書き込んでみたらいかがですか？ |
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| No.58 |
by 匿名さん 2004-05-25 23:04:00
５４さんは書けないですよねー
意味解るでしょ？元サー○スだから （笑） |
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| No.59 |
by 戦う管理組合 2004-05-26 01:13:00
５４さん、こちらへ一度おいで下さい。掲示板もご自由にご活用下さい。
すばらしいと思っていらっしゃる方はそれで私はいいと思うんです。 でも、トラブルになったときにその会社の本質が見えてくると思います。 営業マンの方がよくしてくれたといっても、それは委託されている販売会社 の人で作州の社員ではありませんし、補修したとしても、それが正しくなされて いるか管理組合できちんととりまとめているかが重要だと思います。 ５２さん。けんかを売るつもりは毛頭ありませんし、おっしゃる通り納得して買ったの ならなんの問題もありません。でも、真剣に悩んでいらっしゃる方もおられる わけです。あなたが言っているのは、それが全て正しかったら、その通り作られて いたならという仮定に過ぎません。それが青田売りの怖さだと思います。 |
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| No.60 |
by 戦う管理組合 2004-05-26 01:14:00
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| No.61 |
by 匿名さん 2004-05-26 09:48:00
確かに購入した後、いろいろとボロがでて、対応が悪いと、高い買物をして
悔しい思いをすることと思います。戦う管理組合さんのHP見て、そういった ハズレたマンションを購入した人を思うと、ただただお気の毒に思います。 昨○商事に限らず、その手の話はHP見てもゴマンとありますし、これはやっ ぱり運・不運なんでしょうか・・・。住宅見ても、欠陥住宅はあるようです し、こんなこといってしまったら、家、マンションは買わないほうがいいと いう結論になってしまう・・？契約するときも、私は専門家の方に立ち会って もらったりしました。高い買物の購入です。とにかく自分で納得するように して買物しましょう。 |
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| No.62 |
by 購入者です 2004-05-26 10:22:00
もううんざりです。購入前の対応と購入後では全然ちがいます。それに福岡ではかなり
会社の性質も悪いみたいですよ。会長さんが裏世界に精通していて、土地の買収や公官庁 関係にいろいろ変なうわさがあります。新築で購入したのですが、手直し工事のオンパレード で入居４ヶ月ですが、未だに工事中です。絶対購入はやめたがいいですよ。 |
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| No.63 |
by 匿名さん 2004-05-26 12:46:00
【不安を煽るだけの不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.64 |
by もじもじ 2004-05-26 12:54:00
小倉の「エイルマンション香春口（Ｈ１７．７完成）」の購入を検討しています。かなり埋まっていますが、周りの家屋が近接し、かつ家屋の低いので完成までにトラブル（日照権とか騒音）とか起きそうで心配です。
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| No.65 |
by 匿名さん 2004-05-26 13:08:00
63の付けたしです。
作州会社がどんな会社か知りたければ 契約破棄を申し込んでみてください。 営業マンの態度が一変しますから。 |
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| No.66 |
by 匿名さん 2004-05-26 13:40:00
６５さんはどこの県で購入されたのですか？
私は、鹿児島でエイルマンションを検討していますが、大丈夫でしょうか？ |
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| No.67 |
by 戦う管理組合 2004-05-26 14:58:00
５４さん。その通りです。鹿児島の例を見ても分かるように、おそらく訴えて
来ることは考えられなくもありません。 私は理事長として交渉に当たり「このようなマンションはお宅だけですよ」 というのでよそのエイルマンションへ出向き事情を聞きました。その次の日 作州の社員から直接私の携帯に電話があり「そのような動きをするならば 訴えるぞ」と言われました。 当然私は「どうぞ」と勿論言いましたし、未だもって訴えられてはいません。 でも、そんなことでもそんなことを言ってくる会社ですよね。 是非、当方のホームページへいらして下さい。私はそこで理事長として 書き込みをしておりますから。 |
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| No.68 |
by 匿名 2004-05-26 16:29:00
作州商事についてのお話、興味深く拝見してます。
でも、こういう話は同業他社には全く無いの？他社情報も知りたいなぁ |
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| No.69 |
by 雪ん子 2004-05-27 12:12:00
最近は『怖くて』こちらはあまりチェックしていなかったのですが…
やはり気になって久しぶりに訪ねてみると、同じように悩んでいる方が いらっしゃるのを知りました。 実を言いますと、我が家も先日契約をしました。 決め手はやはり自分たち家族が納得できたという事でしょうか!? 情報が色々ありすぎて（悪いうわさ）困惑した時期もありましたが、 人それぞれ相性があるように、建物や企業とも合う合わないがあるのでは？ と思います。 ただ、世間では良くない評判もあるようですし、先方の言う事をうのみにするのではなく 自らが厳しい目でひとつひとつ判断して行けばよいのではないでしょうか。 なんて。。えらそうに語ってみましたが、まだ入居して実際住んでみたわけではないので 内心かなり不安です。。。 |
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| No.70 |
by 匿名 2004-05-27 15:54:00
私も先日この東日本初進出？の地のエイルマンションを契約しました。
雪ん子さんのいうとおりだと思います。これから建つマンションなんで、 後は内覧会の時に、できたら専門家の方をつれて、細かなチェックを怠らない ようにして、安心して住めるように、住む我々が気をつければいいことではないかと 思います。雪ん子さん。あんまり不安がらず、また、このマンションは新○では、 一応本間○さんが作ってますよね。変な会社ではないですし、本間さんのHP見て、過去 に建設した建物見ても、充分信頼できるところばかりですよ。 不安がないといったら嘘になります。でも、今のところ、東日本初進出で、非常にがん ばろうとやってらっしゃる、作○さんを信用してみようではありませんか。 被害？っていうか、あまり作○さんに、いい印象をもっていらっしゃらないかたは、 私なんかの書きこみ見ると、はがゆいのかもしれませんね。ただ、ただ、欠陥マンション ではなく、住み易いよくできたマンションができるのを祈っております。いや、過去の書 き込みのようなことが、実際あるなら、これを糧に、新○では、よりよいマンション作り をお願いしたく思います。 |
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| No.71 |
by 匿名さん 2004-05-27 16:25:00
作州の鹿児島での今後の建設予定、知ってる方場所等、教えてください。
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| No.72 |
by 匿名さん 2004-05-31 10:39:00
今、高麗町と騎射場で売ってるよね？まだ残ってるのかな？
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| No.73 |
by 戦う管理組合 2004-06-04 22:57:00
６２さん。良かったらメール下さい。よろしくお願いします
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| No.74 |
by 匿名 2004-06-05 22:56:00
小倉のマンションを見に行きました。迷っていますが、評判はどうなんでしょうか？
書き込みを見ると考えてしまいました． |
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| No.75 |
by 匿名さん 2004-06-06 21:09:00
７４さん
私も小倉のマンションを先日見に行きました。 マンションは気に入ったのですが、私も正直迷ってます。 |
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| No.76 |
by 匿名さん 2004-06-07 16:25:00
作州とは関係ない話ですが、私も数年前に、某有名どころのマンションを
買いました。私の判断基準は、どの場所にどういう物件で住みたいか？ ということに主眼を置きました。結果、正直部屋ウチで気に入らないとこも 大いにありますし、不満も少なくはないです。 でも、そこに住みたかったという部分で満足してるので、多少の不満は、 我慢できてます。今はどんな大手の会社でも、知らないだけで、裁判や 紛争はやってるみたいだし、どんな会社でも満足してる人も、不満足の 人もいるでしょう。一番重要なのは、見に行ってそのマンション・その場所 に自分で住みたいとおもったかどうかと言う事ではないですかね。 満足してる人の意見・不満足で戦ってる人の意見… どちらも参考にして、それに振り回されてると、多分どの会社の物件も 買えないと思いますよ。 |
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| No.77 |
by 匿名さん 2004-06-07 16:39:00
モデルルームに行って、競合他社の物件の場所や内装の
事以外の、会社事態の悪口や、紛争の話ばかりして、けなしていること が多いですけど、私ら客も馬鹿じゃありませんよ、そういう会社ほど 人間として信用できませんよー○○○スさん！ 悪口ばかりじゃなく、自社のマンションのいいとこの話をしてくださいよ |
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| No.78 |
by 匿名さん 2004-06-11 06:45:00
７５さん
私も小倉のマンションは気に入っていますが、機械式駐車場がかなり多い（しかも地下２段、地上１段）ですよ。 |
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| No.79 |
by 台風４号 2004-06-11 07:04:00
７５さん、７８さん
小倉の物件は、私も行きましたよ。 機械式駐車場の地下１、２階はすでに契約になってました。 交通の便が良い割りには価格が安いですね。 戸数が多い（２００戸ぐらい）なので安いのかな？ ペット共住を前面に押し出しているところはペット好きには○。 逆にペットが嫌いな人は、ペットがのさばるので×かな？ それと学校は中島小（１学年１クラス）、白銀中（超人気薄！）ですよ。 子供がいる家族は？？なのでは。 |
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| No.80 |
by みんごる 2004-06-11 08:43:00
７９さん 目の前はゴルフ練習場。ゴルフ好きのお父さんには絶好〜な
場所だあ（バッティングセンターもある）。 |
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| No.81 |
by dondon 2004-06-16 17:01:00
小倉の物件ですが、私も見に行って非常に気に入って事前審査までしましたが、
止めました。理由は、やはりこの掲示板や、管理組合とのトラブルのHPを見たと いうこと。それから、おちついてよく考えると、200世帯もあると管理組合も上手く 機能しないのではないかと思ったのです。やはり、相場よりかなり安いとはいえ 一生の買い物ですから・・・・・今回は取りやめました（内装はかなり気に入ったので 今でもちょっと考えますけどね） |
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| No.82 |
by もじもじくん 2004-06-20 13:36:00
１８日にテレビ、新聞等で報道されましたが、「戦う管理組合」さんのマンション住民が
作州商事ほか３社を相手取り立て替えを前提とした１０億円の訴訟を起こしました。 既設のエイルマンションの物件価値は低下するでしょうね。現在、販売中の物件に ついても売れ行きが心配され解約などが出てくるのではないでしょうか？ 作州グループ自体が１０億円の訴訟に耐えうる経営状態なのか？建築、販売、メンテ等を グループで行っているので既設のエイルマンションにも影響が出てくるのはないかと 心配しています。 |
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| No.83 |
by ----- 2004-06-22 09:48:00
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。2004/6/24 23:00】
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| No.84 |
by 知って得するマン 2004-06-22 10:15:00
作ＸとＸＸ建設は兄弟で裁判やってます。
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| No.85 |
by バカな私 2004-06-24 17:32:00
マンション購入を考えている方へ
なぜ、作州商事がこんなにも多く告訴されているのかを よく考えてください。 【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】 |
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| No.86 |
by 匿名さん 2004-06-24 18:18:00
私も購入したものです。住むのは未だ先なのですが・・・。
８５のバカな私様。このように多く訴訟が起きてますが、鹿児島のマンションの 住み心地、管理状況はどうなのですか。やはり問題の多い構造になってたりしてるのでしょうか。 |
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| No.87 |
by 匿名さん 2004-07-01 17:46:00
【不買を訴える投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.88 |
by 同業くん 2004-07-04 14:43:00
こんな無責任な書き込みで何百何千の世帯の人生が
変わるんでしょうね？？作州さんお気の毒です・・・。 自分も含めて、同業者の書き込みはもうちょっと控えなきゃ、有意義な 情報交換はできませんよ。 |
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| No.89 |
by 匿名さん 2004-07-04 22:08:00
８７の「後悔先に立たず」さんへ
ご忠告ありがとうございます。住んでいた「何人もの方々」が 泣く泣く売り払った原因は、欠陥住宅だったのですか？ 分かる範囲で具体的に教えてもらえないですか？ 「いざこざが大変みたいでした」とはどういうことがあったので すか。こちらは契約した（建つのは来年）者なので真剣です。 よろしくお願いします。 |
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| No.90 |
by 通りすがり 2004-07-07 11:37:00
しかし荒れてますねー
確かに同業とかも書き込んでるんでしょうが、 裁判の話しか聞かないのも事実ですし。 社員の方々はどんな気持ちで仕事してるんでしょう・・・・。 |
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| No.91 |
by 匿名さん 2004-07-07 12:11:00
エイルマンション、鍋島グランコートかなり売れ残っているみたいです。
入居開始から５ヶ月、ガラガラですね。夜8時のゴールデンタイムも 明かりのついてる部屋はわずか。最上階ですら売れてない。 エイルやばそう。鍋島グランコートはすでに賃貸で出されてるし。 入居者の方、不安ありませんか？ |
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| No.92 |
by 匿名さん 2004-07-07 14:11:00
【無責任な伝聞及び不買を訴える投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】
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| No.93 |
by 同業者 2004-07-08 11:46:00
確かに真偽がはっきりしない書き込みはどうか？と思うね。
それを読んで、普通の人はやっぱり信用するし… あんまり適当な書き込みやってると、今の時代はやばいよ。 調べられて訴えられたりする事もあるから、会社によってはね。 本当のことなら自信を持ってマンション名でも書き込めばいいじゃん べつにそれによって迷惑になる入居者はいないんじゃないの？ だって本当のことならそこの入居者はすでに迷惑うけてるんだし… だれにもわからないような、ただの批判だけにもっていくような書き込み をするから「同業者のこき下ろし」って思われるんだよ それから売れ残ってるのは会社の良し悪しだけじゃないよ、 立地・価格帯・間取り…いろいろな要素も絡むんだし… うちの物件も販売が早い物件もあれば、完成してもなかなか売れない 物件もあるし…とほほだよ、やっぱ場所良く考えて価格も考えて 企画しないと難しいなぁ |
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| No.94 |
by 熊本 2004-07-09 23:22:00
初めまして。私はエイルマンションを見て検討していたのですが、今回の報道で断念しました。広告代理店の友人に聞くと今回の報道により熊本で多数のキャンセルとの話を聞きました。私自身「一事が万事」だと思い計画断念したのですが、各地でこの話を聞いて、キャンセルなど増えたのでしょうか？自分の判断が正しいか少し不安で…
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| No.95 |
by 購入者です。 2004-07-12 01:09:00
はじめまして。私は今回来年入居予定のエイルマンションを購入しました。他社のマンションもたくさん見て回ったし、
この掲示板をチェックしたり知り合いの不動産屋さん、建設業者さんなどにも話を聞きましたが、結局のところ作州だけが 特別悪い会社だという根拠がみつからなかったので自分の気に入った場所、間取り、内装、価格だったエイルに決めました。 見た目で分からないところについては、私は全く無知なので知り合いの建築士の方に使っている資材や図面などをチェック してもらいました。 ただ私が最終的に購入を決めた大きなポイントは建設施工会社が信用できるところだったことだと思います。今までに その会社が建てたマンションや病院、施設など調べましたがほとんど問題ないようでした。 もちろん予算を決めるのは販売会社ですが、その限られた予算の中でどれだけ真面目に信用のできる仕事をするかという点で、 どこの建設会社が建てているのかが大事な気がします。同じエイルマンションでも内装や見た目はデザイナー次第で どこが建てても一緒だけど問題は土台、中身ですよね。 |
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| No.96 |
by 匿名さん 2004-07-12 12:36:00
９５の「購入者です」さんへ
購入の決め手となった建設施工会社が建てたマンションや病院、施設が 問題なかったとのことでしたが、どのように調べられたのですか。施工実績 などのパンフをもらって、独自に調査されたのでしょうか？お聞かせて下さい。 私も、どの建設会社が建てたかが重要なウェイトを占めると思います。 話しが少しそれますが、 「購入者です」さんが購入されたエイルの物件は小倉でしょうか？ 小倉はＮＴＴさんの土地だったのでＮＴＴ関連の建設施工会社と 組んだ（組まされた）のでは。 |
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| No.97 |
by 匿名さん 2004-07-12 21:02:00
やっぱりなんらかの安心は必要だろうけども、マンションは工場でライン生産
される商品じゃないから、そこの安心ばっかり追求してもだめだよ。 大手でスーパーゼネコンが建てる物件だって、結局下請けの地場の建設 会社に投げて、孫受けの地元の職人が実際工事するんだから、そこで手抜き されたらどうしようもない。もしそこで大きな問題がおきたとしても、大手の 方が根回しして力で押さえつけられるから、一般市民はほとんど泣き寝入り だよ。だから表に出てないだけ。 結局どこの物件買っても、そういう可能性は在るから、上に書いてあるように どういう場所でどういう広さで自分に買えるかどうかの希望で選んだほうが いいよ。 |
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| No.98 |
by 購入者です。 2004-07-12 23:30:00
９６匿名さんへ
もちろん一個人ですから大した調査をしたわけではないです。すべての物件をみたわけでもないですし、 とりあえず地域での評判がよかったこと、友達が１０年近く住んでいるマンションもその建設会社が 建てておりとてもしっかりした作りで住民から文句が出ていないこと、私は医療従事者なのですが 知り合いの病院をいくつかその会社が建てていたり、長年の友達がその会社に勤めていたりといった ことで住む側、建てる側両方から比較的詳しい話が聞けたのでそれらの話を総合して判断しました。 ・・・でも納得して購入したのだから多分後悔はしないだろうなと思いながらも、実際には住んで みなければ分からないしある意味大きな賭をしている気分でもあります。 でもそれって結局どこのマンションを選んでも、一戸建てを買ったとしてもついてまわる不安ですよね。 もしこれで失敗したとしても自分で判断して決定したのだから諦めるしかないと思ってます。 ・・愚痴は言うでしょうが。。 ちなみに私の物件は小倉ではありません。建設会社も作州商事とは関係ないようですし同じ県内でも 他のエイルマンションはそれぞれ別の建設会社が建てているようです。 |
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| No.99 |
by 匿名さん 2004-07-13 00:39:00
９５購入者ですさんへ
９６匿名です。大した調査をしたわけではないとのことですが、 いろいろ見聞きして判断されたようですね。わたしの物件選び に大いに参考になりそうです。ありがとうございました。 せっかく大金を出すのだから買ってよかったと思える家を選べ たいですよね。 |
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| No.100 |
by 匿名さん 2004-07-14 11:59:00
どの物件も結局は素人の私たちが購入前から
判断できないのはわかりきったこと。 だから少しでもリスク減らすために、評判の良くない会社の情報を 集めるわけ。 その辺理解して今後、書き込んでください。 エイルはリスク高いっしょ。エイルの中にも良いのもあるかもしれないけど リスク高すぎて、他社のマンションにしました。 |
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| No.101 |
by 匿名さん 2004-07-31 18:44:00
天神ロゼアは売れてるんでしょうか？
ここまで新聞等で裁判が報道されると影響あるだろうな。 興味はあるのですが・・・・・・。 |
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| No.102 |
by 匿名さん 2004-09-12 09:50:00
私もエイルを検討した時期がありました。作州、社員の質はよくないで
すね。ＨＰから資料請求しても送られて来ないし、直接もらいに行っても 「何しにきたの」って感じでまともに対応してもらえませんでした。穴吹 の方がよっぽどきちんと対応してくれました。 |
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| No.103 |
by 匿名さん 2004-10-19 19:19:00
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| No.104 |
by 匿名さん 2004-10-20 21:19:00
松山に建設しているエイルは施工会社が倒産して大変みたい。
竣工予定が１年も延びて・・・。これからキャンセルが増えるだろうなぁ。 |
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| No.105 |
by 匿名さん 2004-10-24 10:54:00
102さんへ。
作州社員は、福岡の裁判で大変で、資料請求に対応する 余裕なんてないんでしょう。 私の近所のエイルマンション、新築で入居開始3ヶ月目には 売れ残りの部屋を賃貸に出してあります。 値引きしても売れないんでしょうね。もっとがんばって。 というか、今までのつけが回ってきてるんでしょうが。 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2004-10-31 14:36:00
って言うか、もはや業者しか書き込んでねぇ！
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| No.107 |
by 匿名さん 2004-11-03 10:44:00
エイルを３年前購入したものです。
営業の人の人柄で決めました。 いろいろ書かれているけど頑張れエイル！ |
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| No.108 |
by 匿名さん 2004-11-03 14:17:00
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| No.109 |
by toku 2004-11-09 22:22:00
佐賀のEIRマンションはどうでしょうか。城内の杜を検討しているものです
よきアドバイスあればお願いします |
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| No.110 |
by ごり 2004-11-09 22:26:00
EIRマンションは、本当に良くない会社なのですか
購入を検討していますがこういろいろ書かれているとためらいます |
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| No.111 |
by 匿名さん 2004-11-12 14:32:00
109さん。
私も佐賀でマンション購入し、来年３月に入居予定です。 佐賀では、あまりマンションも多くなく、選択の幅が狭いですが エイルはお勧めできません。 鍋島のエイルマンションも入居開始から９ヶ月ほどなりますが まだ空き部屋が多く目立ちます。 田舎の佐賀の情報は少なくて、自分もいろいろ苦労しましたが 作州商事にはひどい目に合わされました。仕事も遅いですよ。 弁護士を立て、社長に直談判で、何とか解約することができました。私の担当の 営業マンは、口約束をことごとく破り、その上司は恫喝まがいのことまで してくるような会社です。 佐賀は情報が少ないので何か質問があれが、協力しますよ。 もし変われるのなら、口約束には注意ください。すべて一筆書いてもらって ぷらす社印を押してもらってください。 |
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| No.112 |
by 匿名さん 2004-11-16 11:27:00
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| No.113 |
by 匿名さん 2004-11-16 13:26:00
111です。
業者ではありませんので・・・。 |
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| No.114 |
by 匿名さん 2004-11-20 19:14:00
業者の足の引っ張り合い(いわゆる嘘)と思えるようなことを
やってしまう会社なんですね。111さんの言うことが本当なら。 噂どうり、作州商事は怖い会社なんでしょうか？ |
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| No.115 |
by 匿名さん 2004-11-21 13:12:00
ここは関東版では？
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| No.116 |
by 匿名さん 2004-11-23 14:00:00
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| No.117 |
by 匿名さん 2004-11-23 14:50:00
と言うより、ここは関東版、、、
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| No.118 |
by 匿名さん 2004-11-24 20:14:00
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| No.119 |
by 匿名さん 2004-11-24 23:25:00
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| No.120 |
by 匿名さん 2004-11-25 12:04:00
この間夕方のニュースで紹介されていた一棟丸ごと建て直し裁判ってここの
デベでしたよね？ 本当にそんなにひどいんでしょうか？ |
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| No.121 |
by 匿名さん 2004-11-25 21:06:00
１１８です。
１１９＞ 業者と思われるぐらい悪知恵が付いてしまいました。 それもこれもエイルと戦うために様々な情報通になったからです。 自分もこの域まで達せられて光栄ですよ１１９さん。 |
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| No.122 |
by ママ 2004-11-29 21:22:00
私の友人は家の真南にエ○ルが建てられて、ほとんど近隣交渉はなされず、役所にいろいろ問い合わせたり、したりしたそうですが、その抵抗があだになったようで、家の真南まんまえにゴミ捨て場まで嫌がらせのように設置されたそうです・・・かわいそう。週一回はうるさい騒音でゴミ回収車が来て夏場は窓が開けられないと言っていました。
マンションの質は？？？ですが、モデルルームに行ったことないけど。会社姿勢がどうなんでしょう？利益主義であるのは間違いないのでは！？住環境や周りへの配慮が欠け会社に良いマンションが建てられるのだろうか・・・・疑問に思います。 私がもし検討してたら・・・・あまりに多い悪評判なら・・やめるかな・・・少なからず、評判は嘘ではないと思うから・・。 まあ、購入検討されている方はよ〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜く考えて購入したほうがいいと思いますよ・・。 それぞれ家に対する価値観は違うので評判だけではなんともいえないですが、エ○ルマンションに関してはよく考えてね！ |
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| No.123 |
by 匿名さん 2004-12-01 01:20:00
私はエ○ルには関係ないけど、業界のものです。前レスを読んでいて思わず
書き込みたくなりましたが、民家の家の真南にはマンションは建ててはいけない のですか？建ったら建ったで、利益主義だとか誠意がないとかで、こういう場所で 会社批判されるのでしょうか？マンションのゴミ捨て場なんて、その土地の道路付にも よりますが、殆ど敷地内の北側に置きます。 はっきりいいますけど、こういうレベルで会社叩きをするのであれば、 評判の良い会社なんていうのはあるのでしょうか？うちも別の場所で叩かれてますが、 民家が北側に無いマンション用地なんていったいどれくらいあるのでしょうか？ 気持ちは充分わかりますが、どの会社も近隣交渉なんてしたとしても、絶対建てますよ。 法律内で認められているんですから。 |
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| No.124 |
by １２３ 2004-12-01 01:30:00
住環境やまわりの配慮をかんがえたら、殆どマンションなんて建ちません。
本当に住環境に問題がある場所はキチンと法律内で、建てられないように なっています。全国的に言えることですが、もう自分の家の前にはマンション アパートは建たないなんていう幻想はやめましょう。他人様の土地なんですから、 なにが建っても仕方ないことなんです、法規内であれば…そんなに嫌なら、 ５００坪以上の敷地を買ってぽつんと真ん中に家を建てましょう。わがまますぎます。 それが出来ない人間は諦めるしかないのでは？民主主義の原則です。 |
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| No.125 |
by 元同業者 2004-12-01 16:26:00
１２２サン、自意識過剰ですよ。
あなたの友人の為にわざわざごみ置き場の設計変えるなんてあり得ませんよ。 どれだけ労力掛かるか分かってんの？ それよりそういうコト言ってる本人の家が誰かの障害になってたり、 なる可能性があったりするんじゃない？ 人間って怖いもんで自分がされるのは耐えられないんだよね。 |
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| No.126 |
by 匿名さん 2004-12-01 18:36:00
そうだなぁ、一軒家の住宅街のなかでも、ゴミに関してはまとめて出す場所が
あるしねー、その場所の前の民家なんていつもいやな思いしてんだろうね。 １２２の友人さんに関しては間違いなく自分の家の前に自分はゴミを出してる んだろね、その怒りようだと．．．プッ そういう自己中心的な問題と会社批判を結びつけるから、業者の書き込みなんて 言われるんだよ。掲示板だからって危ないよ、今どき意味不明に営業妨害のように とれる書き込みやってっと．．．お〜怖ー |
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| No.127 |
by 匿名さん 2004-12-02 00:33:00
自分の家はゴミを出す、ほんでもってよそのゴミにはくさいうるさい…
そりゃー通らないわなー目の前のマンションのゴミ回収車っておたくのゴミも 回収してんじゃないの？同じ町内だろうしね。 |
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| No.128 |
by 匿名さん 2004-12-02 20:25:00
１２５さん正直、元同業者・・・じゃあぶっちゃけ、この会社のことどう思う？
いいか悪いかなんて人の価値観って片づけす、元同業者としてのご意見を聞きたいものだ。 |
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| No.129 |
by 匿名さん 2004-12-03 13:41:00
エイルマンションなんて所詮九州の田舎企業。
それでもここまで議論されるのは、相当よろしくないのでしょう。 通りがかりの者ですが・・・・・ |
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| No.130 |
by 業界人 2004-12-04 14:20:00
マンションの近隣対応能力はどこのデベも似たり寄ったりだよ。
でも、近隣の言うこと聞いてたら売れるマンションなんてできやしないし、言う人に限ってじいちゃんばあちゃんか暇な主婦でしょ？ 結局、押し切っていくしかないのが現状。それができなきゃ、数年後には潰れてる・・・ まあ、担当者や会社によって交渉方法や方針、判断の違いはあるけどね・・・ ゴミ置き場・・・マンションできたらできたで、そこに捨てに来る近所のおばちゃん多いよね？ 空き地になって不法投棄されるより、キチンと管理されて、翌日掃除してくれるマンションの方が良くない？ |
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| No.131 |
by 元同業者 2004-12-04 15:35:00
＞１２８
経営状態の健全性 優 営業レベル 良 立地・仕様 九州のデベの中では優 問題解決 可 金を使って穏便にという考えはあまりなさそう。 よそのデベみたいに金を握らせて解決という手段 ではなく、法的にどちらが正しいかという所で 解決させている様子。 ってな印象。今更九州のデベに興味は無いのでもう書き込みはしないけど 参考までに・・・ |
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| No.132 |
by 匿名希望 2004-12-04 18:25:00
いずれにせよ、法律を利用して裁判！裁判！とすぐ裁判をしたがる企業姿勢がどうかと・・・。 もちろん法をおかしていないのであれば、どんなマンションも成立するでしょうが、あとは、企業姿勢ではないでしょうか・・・。 私の聞く限りではるけれど、建設会社もあまりいいこと言わない。銀行さんもあまりいいようには言わない。 火のないところに噂はたたづ・・・少なからず、会社姿勢がある程度常識的であれば、他社を非難するようなことを建設会社や銀行関係者まで言うだろうか・・・・そう個人的には思う。 |
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| No.133 |
by 匿名希望 2004-12-04 18:30:00
社長さんってどんな人？
企業理念とかないのだろうか？ニュースで自分達が建てた真南にまたマンションを建てて、北側のマンション購入者には、南にマンションが建たないとか何とか言ってこれまたえらい問題になっていたけど、普通仮に法的に問題なくても、鬼みたいなことできないようね。 |
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| No.134 |
by ぜねこんクン 2004-12-05 10:46:00
あらら、まただね。素人クン。
よくある話だけど、マンションを建てた南側が空いてる場合、そのデベロッパーが そこにも建てるのが一番だよ。 だってその会社が建てなくても必ず他のデベロッパーがその土地を狙って くるんだから。よその会社が建てるのが最悪のパターンだよ。何の気兼ねも 無しに建てるからね。 それこそ用途地域によってはパ＊＊屋ができたり、でっかい商業ビルが 建ったりそういう問題もあるんじゃない？ 非難中傷したいならもっとレベルの高い話しなきゃだめだよぉ。 ほんとレベルの低い掲示板だねぇ |
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| No.135 |
by 匿名希望 2004-12-05 12:31:00
１３４さんはここの会社員！？低い掲示板だか高い掲示板かわかんないけど、ぜんぶひっくるめて掲示板見た人が判断すれば？いいんじゃない？問題は営業マンがきちんと伝え低高だろ！問題になっている部分がずれてないあんた！
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| No.136 |
by 匿名さん 2004-12-05 15:25:00
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| No.137 |
by 通りがかり 2004-12-05 15:40:00
あのぅ、通りがかりの業界人ですけど、同業の目から見るとどの書き込みが
業者のモノか一目瞭然なんですけど・・・。 同業の方たちが潰しあいをしてたら業界の為にならないと思うんですけど。 だってここに書き込んであることって大半の業者は心当たりがあることだと 思うんですよね。 それって業界全体のイメージダウンだと思いますよ。 早く健全な掲示板になるといいですね・・・。 |
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| No.138 |
by 匿名さん 2004-12-06 01:06:00
１３２・１３３・１３４改行の仕方で同一人物？
もういい加減にしようや。１３７が言うように醜いよ… はっきり行っておれも同業者だけど、なにも生み出さないよ。 どこの業者も一生懸命頑張ってマンションたてｔっるんだからさぁ。 そのマンションみて、お客さん側も判断すればいいんじゃない？ あれだけのもの、何も無いとこにたてるんだからさぁーどの業者も 叩けば、どこかしらで無理はしてるよ。最後にここは関東版だから。 正直言うけど俺はエイルさんは知らないよ、九州じゃないし… |
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| No.139 |
by 匿名さん 2004-12-06 01:07:00
１３２・１３３・１３４改行の仕方で同一人物？
もういい加減にしようや。１３７が言うように醜いよ… はっきり行っておれも同業者だけど、なにも生み出さないよ。 どこの業者も一生懸命頑張ってマンションたててるんだからさぁ。 そのマンションみて、お客さん側も判断すればいいんじゃない？ あれだけのもの、何も無いとこにたてるんだからさぁーどの業者も 叩けば、どこかしらで無理はしてるよ。最後にここは関東版だから。 正直言うけど俺はエイルさんは知らないよ、九州じゃないし… |
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| No.140 |
by 匿名さん 2004-12-06 01:12:00
１３４さん…そんなことは決してないですよ。自分がうったお客さんから
文句言われるのミエミエですから… |
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| No.141 |
by 匿名さん 2004-12-07 21:12:00
この掲示板みてエイルマンション買える人は意思が強い方でしょうね。
僕みたいに、何か買うときに店員さんに、今の売れ筋商品なんですか？ とか他人の動向が気になるタイプの人間には、決して購入できませんね。 ここみて、エイルマンション買える人はすごい！！感動ものです。 |
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| No.142 |
by 匿名さん 2004-12-12 17:33:00
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| No.143 |
by ウンコのチン 2004-12-23 16:25:00
>141
そうそう！！ |
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| No.144 |
by 匿名さん 2005-02-08 14:35:00
`demo
`もう買っちゃったし・・・ |
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| No.145 |
by 匿名さん 2005-02-16 14:07:00
144
かわいそうに・・・・涙 |
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| No.146 |
by 匿名さん 2005-03-07 20:51:00
最近元気ないな、この会社
広範囲に事業展開のし過ぎ？ |
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| No.147 |
by ultraman 2005-03-09 22:08:00
私、あるエイルマンションの管理組合理事長です・・・
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| No.148 |
by 匿名さん 2005-04-05 20:30:00
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| No.149 |
by 匿名さん 2005-04-15 21:26:00
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| No.150 |
by 匿名さん 2005-05-02 15:07:00
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| No.151 |
by 匿名さん 2005-05-02 15:46:00
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| No.152 |
by 匿名さん 2005-05-03 17:38:00
151さん。
元社員というのも納得できるほどの内容の書き込みだと思います。 私もエイルマンション購入でいろいろあってこの会社の体質は 外からですが少しはわかっているつもりです。 151さんの書き込みで頭の中がすっきり整理されました。 |
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| No.153 |
by 匿名さん 2005-05-04 03:20:00
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| No.154 |
by 匿名さん 2005-05-04 23:16:00
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| No.155 |
by 理事長 2005-05-11 16:13:00
１５１，ビバ作州さん初めまして。私は応援して頂いた○松（建て替え訴訟）の代表者であり、管理組合の理事長です。
皆さん色々な事を書かれていて、なかなか書き込みも出来ませんでしたが、名指しで頑張って下さいと言われれば、 ちゃんとお礼に出てくるのが筋と考え書き込みさせて頂きました。 大体ビバ作州さんのおっしゃっていること、その通りだと思います。私達も、全てのマンションに於いて悪いなどと 言うつもりはありません。 ただ当方は、現象が先に出て、調査すれば色々な事を（多分作州も知らない所でしょうが）やっているのが分かり、 建て替え裁判に至りました。 明日は第４回目の公判です。時間のばしをしないで、作州さんにはしっかりと販売者責任として、我々の言っていることが 間違っているのであれば堂々と反論してきてもらいたい物です。 私達は建て替えるのが目的ではありません、安心して住めるマンションになることを望んでいるだけです。 また、このような事を行っている別の会社もあると思いますので、この裁判、絶対に勝たなくては行けないと 考えています。 是非、皆さんも応援して頂きますよう、お願い致します。 |
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| No.156 |
by 匿名さん 2005-05-15 10:13:00
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| No.157 |
by ビバ作州 2005-05-26 09:40:00
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| No.158 |
by ＫＫＭ 2005-05-29 10:14:00
なんだかんだ言っても小倉や新潟は完売ですね。
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| No.159 |
by 匿名さん 2005-05-29 23:16:00
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| No.160 |
by 匿名さん 2005-05-30 13:45:00
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| No.161 |
by ＫＫＭ 2005-05-31 00:25:00
少なくと買った人は裁判のこと知っているでしょ。
それでも、竣工前早々に完売になるんだから、立地条件や価格、仕様が受け入れられた んじゃないの？すごいと思うよ。作州もこれだけ騒がれればちゃんとやるでしょ。 逆に完売したから、調子に乗って反省ないかも・・・ |
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| No.162 |
by 匿名さん 2005-06-03 17:25:00
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| No.163 |
by 匿名 2005-06-07 10:49:00
>162
でも責任はあると思いますが・・・・ |
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| No.164 |
by 匿名さん 2005-06-25 16:10:00
age
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| No.165 |
by 匿名さん 2005-08-16 03:00:00
ランドメンテナンスはどうなんでしょう？
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| No.166 |
by 匿名さん 2005-08-29 23:21:00
さっきＣＭ見ましたが、福岡（吉塚あたりか？）にまた新規でエイルマンションが出るそうですね。しかも、オール電化らしい。
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| No.167 |
by 匿名さん 2005-09-18 03:55:00
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| No.168 |
by 匿名さん 2005-09-25 22:05:00
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| No.169 |
by 匿名さん 2005-09-29 23:52:00
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| No.170 |
by 匿名さん 2005-10-06 21:31:00
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| No.171 |
by 匿名さん 2005-10-09 19:50:00
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| No.172 |
by 匿名さん 2005-10-14 14:30:00
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| No.173 |
by 瞑想中 2005-10-21 16:36:00
作○さんのマンションを契約しようと思ってるのですが、悪いことばかりが目について 今瞑想してます
悪いマンションがあるのは事実でしょうが、いいマンションもあるのでしょうか？ |
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| No.174 |
by 業界人 2005-10-23 12:38:00
どこの会社も大なり小なりあるでしょうが、最近のエイルマンションは結構いいと思いますよ。
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| No.175 |
by 匿名さん 2005-10-23 19:40:00
私は東北の方でエイルマンションを最近契約しましたが、
瞑想中さんはどちらのマンションを検討されてるのですか？ |
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| No.176 |
by 瞑想中 2005-10-28 10:21:00
山口です 建設予定地の南側にかなり広い空き地があるので、今それでも迷ってます
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| No.177 |
by 匿名さん 2005-10-28 19:08:00
宇○ですか？購入しようと迷ったのですがアパートかマンションが建つことを営業の人から聞きました。
あと大雨が降った時などあの辺りは浸水するらしいことを人から聞いたのでやめましたよ。 |
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| No.178 |
by 匿名さん 2005-11-04 00:00:00
今日熊本のグランデⅡの契約会でした。
うちも契約してきました。 管理会社に払う費用がめちゃ高いのが気になったのですが 将来的に管理会社を代える事は出来るのかな？ |
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| No.179 |
by 匿名さん 2005-11-06 00:10:00
１００棟めってやつですね。
あたり、だといいですな |
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| No.180 |
by 名無し 2005-11-08 11:32:00
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| No.181 |
by 匿名さん 2005-11-09 00:04:00
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| No.182 |
by 匿名さん 2005-11-09 11:57:00
>>181
そのような誹謗中傷書かれるのは止めて下さい。 ご友人が何故後悔されているかは解りませんが、 エイルマンションを購入して普通に満足して生活 している人が多く居るのですよ。 実際に住んで無い人に言われる程、悪いマンションでは 無いと思います。 自分達の一生の住みかとして買ったマンションですから、 自分自身が検討して、納得して買ったのです。 |
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| No.183 |
by 匿名さん 2005-11-10 10:39:00
管理費が高い安いは物件の構造上や戸数やその他様々な要因で変わる
ケースが殆どです。あと管理会社の変更はちゃんと法律で認められてる権利です。 仮に現行の管理会社が色々と言って来たにしても、ちゃんと 手順を踏めば出来ます。予想みたいな感じで適当なこと言わないように。 あと、色々なこういう掲示板で足の引っ張り合いのような 噂話程度の誹謗中傷書き込みが多く有りますが、一昔前の 無法地帯の掲示板とは違い、今は簡単に告訴されますよ。 まぁ、覚悟の上で書いてるのでしょうが。 |
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| No.184 |
by 匿名さん 2005-11-10 17:35:00
建て始める前に契約しちゃったんで、設備・設計変更して貰おうと思っています。
クロゼットで区切られてるふた部屋を一つにしてパーティションで区切って使える ようにすると、幾ら位かかるのかな〜 床の色は何がいいかな〜 今が一番楽しい時期ですだ。 |
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| No.185 |
by 匿名さん 2005-11-11 03:25:00
いろいろ話題はありますが
良いものを造ろうとする心意気はすごく伝わる 良いマンション会社だと思いますよ 管理費等での価値観はいろいろあると思いますが 安ければ良いってものでもないと思います 管理費自体がマンションでは必要不可欠なものですよね 逆に言えばこちらの会社みたいにグループ会社で運営しているのであれば 売り逃げみたいなこともできないわけですし細かいところも最初から把握 できていて安心といえるのではないでしょうか |
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| No.186 |
by 匿名さん 2005-11-11 15:45:00
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| No.187 |
by 匿名さん 2005-11-11 22:33:00
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| No.188 |
by 匿名さん 2005-11-11 23:40:00
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| No.189 |
by 匿名さん 2005-11-12 09:04:00
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| No.190 |
by 匿名さん 2005-11-13 11:15:00
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| No.191 |
by 匿名さん 2005-11-13 14:43:00
>>190
貴方がしていることは、営利妨害ですよ。 あなたが持ってる作●商事のさまざまな証拠で第三者への 不安を与えて良いと考えますか？ 貴方が持ってる証拠の真贋ではなく、貴方が書き込んだ 事で発生した損害が争点です。 民法をご確認下さい。 |
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| No.192 |
by 匿名さん 2005-11-14 18:45:00
EIRマンションの物件レベルは高いと思いますよ。
最近即完物件が続いてるし銀行の評価もかなり高くなってるみたいですよ。 シンジケートがなんとかとか・・・なんかすごい事らしいですよ。 |
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| No.193 |
by 匿名さん 2005-11-14 20:23:00
ほんまかいな？？
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| No.194 |
by 匿名さん 2005-11-15 00:27:00
>190
どんな会社でも１００％ってないでしょ。証拠だとかそんなものを誰も要求していないのでは？ 多分なにか個人的な恨みかそんなものが有るのだろうが、こういう場所で 必死にテンパッテささやかな営利妨害をやってる自分の小ささに気づいたら？ もっと自分の人生・仕事にでも情熱注いだらどうだい。 ださすぎるよあんた。 |
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| No.195 |
by 匿名さん 2005-11-15 12:15:00
証拠がどうだかとか言ってるが、
所詮どこか一箇所のマンションでおきた問題に関する程度のことだろ？ それをもって、全然違う地域・違う物件まで全てそうだと言ってしまうのは 逆に詐欺的な営業妨害だよ。 |
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| No.196 |
by 匿名さん 2005-11-15 16:36:00
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| No.197 |
by 匿名さん 2005-11-16 19:41:00
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| No.198 |
by 匿名さん 2005-11-18 13:05:00
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| No.199 |
by 匿名さん 2005-11-18 13:11:00
エイルマンションをここでのようによく言う人もいれば、裁判されている方もいる。
真実はどっちなんでしょう？ |
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| No.200 |
by 匿名さん 2005-11-18 13:13:00
私もエイル検討中です。しかし正直他の物件より不安が強いのも事実です。
購入者の皆さん、ここがすばらしいとか私を後押しするような発言をお願いします。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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