たまプラーザ団地ってどうですか？

[管理担当]

たまプラーザ団地についての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘1-15（住居表示）
交通：田園都市線 「たまプラーザ」駅より徒歩5分
売主：住都公団
階高：5階
総戸数：1254戸
竣工時期：1968年08月

[1: 団地よりも日生跡地や郵政社宅が気になります]

こんなの出来てたんですね。
団地は、立て替えなんてどうせ何十年も先の話しでしょうから、どうでもいいけど、
日生跡地に出来た駐車場の行く末が気になります。
あと、公園の向こうの郵政社宅はどうなるんでしょ。
住んでる人が、もう殆ど居ない様に見えます。

[2: 日生の跡地]

日生の跡地に看板が出ました。
３１ｍの３棟（地上１０階　地下１階）２７８戸
地域利便施設が入るとか。

分譲だとしたら、駅そばなので結構な価格になりそうな気がします。

[3: 匿名]

たま団　建て替え問題に追い風


団地建て替え「３分の２合意」で　国交省が対策取りまとめ

2016/1/28

　国土交通省は28日、老朽化した住宅団地の建て替えを促す対策を正式に取りまとめた。同日の有識者会議に提示し、大筋で了承された。一般的に団地の建て替えには所有者の５分の４の合意などが必要だが、自治体が再開発事業と位置付けることを条件に３分の２の合意で認める。合意の要件を緩めることで安心安全な住環境の整備につなげる狙いだ。

　国交省は都市再生特別措置法の改正案を今通常国会に提出し成立をめざす。関連して建築基準法の運用を見直すなどして制度の詳細を詰める。

　住宅団地は高度成長期に都市近郊を中心に供給され、老朽化が進んでいる。建て替えで一般的な区分所有法による方法では合意のハードルが高く十分に進んでいない

[4: 住民板ユーザーさん1]

上の階の騒音が酷過ぎて悩んでいます。

上のお宅にはお子さんが3人いらっしゃるようですが、毎日朝は7:00頃から夜は23:00〜24:00頃まで、特に小学生のお子さんが帰ってくる14:00以降は子供が走り回ったり、高い位置からジャンプしているような音、その振動でガラスの扉がガタガタ鳴るような音が続いています。

週末はなるべく外出するようにしていますが、家にいる時は一日中この騒音に耐えることになります。

古い建物だから余計かと思いますが、上の家からの騒音と共に我が家の天井がミシミシ鳴っていて怖いです。

ベランダには上の家からの煙草のポイ捨てや子供のおもちゃ、紙くず等も降ってきます。

煙草の件は管理事務所に相談しましたが、管轄外と断られました。
こういった場合どうしたら良いのでしょうか？
誰か助けて〜

[5: 匿名]

>>4 住民板ユーザーさん1さん

警察の生活安全科かまたは団地の理事会に相談ください。