マリモのポレスターマンションってどうですか？

[かつを]

はじめまして、地方都市住んでいるかつをと申します。
会社の家賃負担の割合が変わりそうなので
それならばマンションでも買おうかと思い始めています。
そこで今一番気になるマンションがマリモのポレスターマンションです
すごく立地条件の良い場所に今建設中なのですが
ネットで調べていてもあまりマリモに関しての情報が見つからないもので．．．
わかる方がいらしたら色々と教えて下さい。

[No.181 by 177さんへ 2005-08-06 19:37:00]

はい
他のマンションのパンフレットにはオバかな比較表なんぞはありませんよ。
自分のマンションをPRしている普通のパンフでした
ちなみに、他のマンションのパンフを１０件ほどみましたけど、レベルの低いパンフの第一位は・・・マリモさんでした
一度マリモのパンフのマイホームを持つことをご覧になってみればわかりますよ

[No.182 by ポレスター鹿島町 2005-08-06 19:45:00]

本日ちらしがはいってきました
特等席はあとわずか　となってましたが、最上階の角部屋などがあいてるのでしょうか？？
しかも広告の中央に、全国からお喜びの声をいただいております　とありましたが、、、

[No.183 by 匿名さん 2005-08-07 00:10:00]

ポレスター購入するのはやめた方がいいのかな・・・？

[No.184 by 匿名さん 2005-08-07 00:11:00]

空いてるのは下の方だけだよ

[No.185 by 匿名さん 2005-08-07 00:15:00]

自分は次のライフさんの物件に期待します。
マリモはやめました。
他の物件と比べると・・・・

[No.186 by 匿名さん 2005-08-07 05:35:00]

本州最北端の県の話・・・
１．規格外の鉄筋を使い、組み立てた鉄筋を解体して作り直し！
２．デパート跡地の土地を取得時、商業施設のテナントを誘致すると大々的にアピールし、
　　土地を安く取得。しかし実際に蓋を開けてみると、陳腐なマンションだけ。
　　地元商業関係者の反感を買っています。
３．さらに別の市でも２と同じ事を繰り返しています。

「マリモ」＝信用できないの代名詞です

[No.187 by 匿名さん 2005-08-07 10:24:00]

土地の誘致とかはマリモだけど、鉄筋とかは施工主の問題ではないの？

[No.188 by 匿名さん 2005-08-07 11:33:00]

でも、イメージは悪いよ。

[No.189 by 匿名さん 2005-08-08 20:03:00]

良いポレスターもあれば
良くないポレスターもあるのでしょう
パンフはチョット低レベルなパンフでしたが〜

[No.190 by 匿名さん 2005-08-08 21:26:00]

自分が買ったのが良いポレスターであることを祈ります。

[No.191 by 匿名さん 2005-08-08 22:22:00]

１９０さんその通り！

[No.192 by 匿名さん 2005-08-08 22:34:00]

入居するまで、楽しい夢を見て下さい。

[No.193 by 匿名さん 2005-08-08 22:42:00]

＞１９２さんへ
１９２さんはポレスターに入居されている方ですか？
もしそうなら、何が気に入らないのか、
体験談を具体的に聞かせてもらえませんか？

[No.194 by 匿名さん 2005-08-08 22:50:00]

192さん、買わなければよかったの？

[No.195 by 192 2005-08-08 23:44:00]

まずは駐車場使用料が管理費会計、修繕積立金会計の双方に組み込まれる割合を確認して下さい。

[No.196 by 匿名さん 2005-08-08 23:54:00]

うちは駐車場使用料なしなんですけど・・・

[No.197 by 匿名さん 2005-08-09 00:52:00]

駐車場は１台目無料、２台目は使用料がかかりますが、
管理費、修繕積立金に組み込まれてはいないです。
他には何かありますか？

[No.198 by 192 2005-08-09 06:38:00]

駐車場は機械式？　それとも平面？
まさか機械式ではないですよね？

[No.199 by 匿名さん 2005-08-09 09:11:00]

駐車場はすべて平面なのが理想だと思いますが・・・。
いくら地方都市でも、それなりの都市の駅周辺になってくると、それだけの敷地を確保することは難しいと思いますが。
周りの大型マンションが平面でポレスターだけ機械式を使用しているならばともかく、周囲のマンションもみな機械式を使用している場合でもポレスターの機械式になにか問題があるのですか？

[No.200 by 匿名さん 2005-08-09 10:42:00]

駐車場の使用料はきちんと徴収したほうが良いですよ。
後で、管理組合（住民自身）が、修繕費等の管理費が不足して、困ることになります。
無料といっても、管理費に組み込んでいるということかもしれませんが、後で経理が
難しくなります。きちんと取るように、組合に諮ったほうが良いですね。
うちのポレスターは平面式5,000円、機械式2,000〜3,000円で徴収しています。

> ポレスターの機械式になにか問題があるのですか？

機械式駐車場をマリモ自身が作っているわけではないので、メーカーやその方式に
よるかと思います。
機械式と言っても様々です。地下式、二階式もあれば、上下移動式、上下左右移動式
などいろいろです。上下左右式のポレスターでは、やはり機構が複雑なので、故障が
相次いでいるようです。修繕費がばかになりません。
できるだけ平面式が多いほうが良いですし、少し高い程度でしたら、平面式を選んだ
ほうが良いですね。