マリモのポレスターマンションってどうですか？

[かつを]

はじめまして、地方都市住んでいるかつをと申します。
会社の家賃負担の割合が変わりそうなので
それならばマンションでも買おうかと思い始めています。
そこで今一番気になるマンションがマリモのポレスターマンションです
すごく立地条件の良い場所に今建設中なのですが
ネットで調べていてもあまりマリモに関しての情報が見つからないもので．．．
わかる方がいらしたら色々と教えて下さい。

[2: 匿名さん]

ちなみにどこの県に建設中ですか？

[3: 元購入予定者]

＠＠＠　マリモの会社の姿勢にガッカリです　＠＠＠

私もこの前まで、リッチ条件や販売担当の対応もよかったし
マンション自体も悪くないし、あまり悪い評判もなかったので
マリモのマンションを購入する予定でいたのですが
今は、契約直前でキャンセルしました。

理由は
不動産売買契約書や管理規約などの資料を
みてわからない点を書面で質問し書面で回答くださいとお願いしたら

「いっさい回答できません！」といわれました

「わからないことは質問してください」といっていた担当の人が
上司に確認後、どうもそう答えるように支持されたみたいです。
担当にいっても仕方ないので上司と話そうかと思いましたが
こういう姿勢の会社であれば話すだけ無駄かなと思いやめました。

普通のことを質問したつもりだけど
よっぽど、都合の悪いことがあったみたいです。
回答の内容以前に回答しないというのは
どうおもわれます？

どこの業者もそうかと思って他業者ほど確認したら
「うちは、書面で回答します！」とハッキリ返事をもらったので
マリモさんだけ書面では回答もらえないでしょうか？

みなさんも、もし検討されているようでしたら
一度、契約書などには必ず目を通して
納得してからがいいですよ。

よく読むと、数箇所
不安に思うことがありますよ

[4: 元購入予定者]

追伸
上司から担当のほうにちゃんと説明するように話があったみたですが
（そこに気を使うようだったら、なぜ契約で一番必要なことをあいまいに
するのでしょう。）
このことは、本当ですから念のため。
（もし、削除されたら、次回はすべて内容を掲示します）

[5: 広告不信]

少々前の出来事ですが、
ポレスターマンションの新聞チラシに「ご希望の部屋はお早めに」と。
「公庫融資の規程で抽選があったはずでは？」と問い詰めると。
「昨日終わりました」と若い社員さん。
「新聞広告には抽選日が書いてありませんでしたよ。いつ載っていたのですか？」
とさらに問うと。
「私は知りません」と若い社員さん。
「社員でしょ。そんな。」と言うと、
「上司しか知りません。今は不在です。」
あきれて開いた口がふさがりません。
そういえば、マリモさんの新聞広告には「不動産公正取引協議会加盟」の表示が
ありません。
結局一戸建てを購入しましたが、不動産屋さんが「駐車場の使用料の記載もなく
こんな広告だめなんだけどな」と言っていました。

[6: >元購入予定者様へ]

一体どういう質問を書面で求めたのか？ここで正直に言ってもらえますか？
私もポレスター買う予定の一人です。
聞いてまずいようなことを聞くってどういう内容なのか非常に興味があります。
ぜひ教えてください。

[7: 匿名です]

私も地方都市に住んでいるものですが近くにマリモのポレスターが建設中です。少し離れた場所の章栄不動産のフローレンスと比べ、主人との意見は違いますが、私はポレスター方が気に入ってます。
だた、マリモのレスが少ないというか無いのが気になって・・・
それは、実績が少なくてあまり知られてないのでしょうか？それとも可もなく不可もなくって感じなのかしら？

[8: >広告不信]

今はそういった融資に関する告知の記載はインターネットでできるようになったみたいです。
ホームページ見たらきちんとありましたよ。

[9: さっくん]

なんかここサミシイですな。。他のとこと比べるとだいぶ書き込みが少ないような・・・
私も最近になってですが、購入を考えております。ちょうど近くに建設されているので
目をつけたのですが、皆さんのお話聞くとなんかちょっと考えちゃうな〜。
なにしろ高い買い物ですから、十分検討して納得いくものを選びたいものです。

[10: 匿名さん]

特に関東地区では「マリモ」という会社名や「ポレスター」という
ブランド名に馴染みが薄いですね。
私は埼玉県北部の都市に住んでいる者ですが、ちょうど駅前でポレスターと
穴吹のサーパスが建設中です。
両方のモデルルームを見させて頂きましたが、建物の造り自体はポレスター
の方がいい感じがします。
営業さんの対応はサーパスの方がいいような雰囲気です。
＞09の「さっくん」さんも言っているように、自分できっちり検討し納得して
選びましょう。

[11: 書き込み]

以前にかなり盛り上がっていましたが（１００以上のかきこみがあった）、
建設批判の苦情ページになってしまい全て削除されてしまいました。

[12: mm]

営業はともかく管理会社としてのレベルはかなり低いと思われます。
ちなみに私は購入者です。
レベルの低い社員をあれだけ揃えて会社として成り立っているのが不思議。
立地は気に入っていますが、サーパスの方がよかったかも。

[13: 購入者（完成待ち）]

10さん
ワタシもサーパスとポレスター見たのですが、同意見です。
間取りでポレスター決めました。

11さん
初めて来て見たのですが、どんな建設批判があったかさわりだけでも教えてもらえませんか？
ワタシの所、既に着工しているので重要な施工ミスとかあったら怖い・・・

12さん
管理会社と言う事は入居後ですよね。どんな所が低いか教えてもらえませんか？
入居前に予防線張って置きたいなと思います。

[14: しょう]

わたしも近くのポレスター検討中です。
あの広さと低価格、オプションにもひかれますが、
会社になじみがないのでいまいち安心できません。
本社の広島や全国の意見が聞きたいので教えて下さい。

[15: 残念]

私は去年の正月明けに入居しましたが、なななんと高度地区指定が全市に
かかることになり、もうすぐ不適格建物になってしまいます。当然資産価
値は激減です。
将来は市長の許可を得れば現在の高さまで建替は可能ですが、規制は突然
に出来る訳ではなく事前に何を調査し建設したのか納得がいきません。
規制は建物の高さに対する住民との紛争が発端と市役所の説明がありまし
た。付近の住民と紛争になっていないか購入前には注意が必要です。
思わぬ貧乏くじです。

[16: パピプ]

宮崎市に住んでいます。
広さと立地に魅かれ、ポレスター川原町を購入しようか、
と思ってますが、不安を感ずることなくこのまま本契約していいのでしょうか？
自問自答の日々です。
こちらでは有名でないマンション会社だけに不安が残ります。
営業の社員の方々もイマイチしっかりしてないようだし・・・
どなたかアドバイス等いただけないでしょうか？
失敗談、留意事項ｅｔｃ何でも結構です。

[17: 建設反対の一部]

マリモは今までは地域住民との地元紛争が主でしたが、そんな
に世間は甘くなく、三重県伊賀市では住民から訴訟をおこされ、
高さ制限に対する仮処分支持が５月２０日地裁でありました。
ここは商業地域のため日照規制がない地区ですが、受忍限度を
超える日照被害をもたらす建築は違法だともされています。
マリモは低層住宅地の真ん中に高層マンション建設、住民の要
望は法をたてに無視してきましたが、そろそろ限界が見えてき
ているのではないでしょうか。
この件は私達の地区のマリモ紛争に協力いただいている市議会
議員の方から今日頂いた新聞（H17.5.22赤旗）にありました。
新聞記事のしめには『マリモは「ポレスター」「グランドール」
などの分譲マンションを全国的に展開しており、各地で建設反対
運動が起きています。』ともありました。
日影＝法律どおり、ビル風＝無い、「私は営業で建築の事は本社
に聞いてくれ」と程度の低い社員、こんな会社に街をこわされる
のはもっぱらごめんです。
なぜ広島市内に一棟も建設しないのか疑問です！

[18: 12 mm]

13さん
入居前に予防線・・ということですが無駄だと思います。
会社、社員の質が低すぎてお話にならないというところですから。
管理員教育、補修点検及び工事、その他会社の対応、すべてに
おいて劣っているとしかいいようがありません。
入居したら心してかかってください。
今後はあちらこちらで問題がおきてくるでしょうね。
何事も「わかりません。」との回答、たかが伝言すらも十分に
伝わらない会社です。ほとほと呆れています。
責任者が出てくるべき問題が生じてもただ逃げ回るだけです。
入居後は管理組合をしっかり運営させ、指摘するべき点は
しっかり追求していくことです。
頑張ってください。

[19: 13]

18さん、ありがとうございます。
15,17を見ると、消去されたログが何だったか想像出来ますが、
買ってしまったものはしょうがないので、心して住みます…（苦笑）

[20: 18]

13さん、マリモに思う部分は多々ありますが
立地は本当に気に入っていますので１００％後悔と
いうのではありません。
また、居住して思うのは入居者も資産価値の対象になる
ということです。というのは、私の住んでいる
ポレスターは入居者がいい方ばかりで
そういう意味からも引っ越したくないと思うからです。
いい人間関係が築けることをお祈りします。