ヒューザーのマンション（その18）

[匿名さん]

1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48122/
7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47701/
8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48027/
9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48120/
10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48116/
11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48117/
12 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48113/
13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48110/
14 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48109/
15 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48107/
16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48106/
17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48105/

[462: 匿名さん]

支援の必要は一切なし。
極端な支援策に対してはデモが起きてもおかしくないぞ。

[463: 匿名さん]

・・引越し費用300万要求・・・稲城の住民。
罵声といい、要求内容といい、完璧893だね。

[464: 匿名さん]

>>460
相当前のスレで国の責任(過失)割合は10％程度という議論があったように記憶している
が、今回は、さしあたり、欠陥マンションの取り壊し費用と固定資産税の減免、一時的な
避難先としての公営住宅の家賃一部免除くらいが妥当なのではないかと思う。

[465: 匿名さん]

）463

ほんとだね。
当初の千葉、川崎から始まって先頃の墨田に稲城・・・
こんな奴ら芯でくれ。と思うは俺だけかね〜
倫理観超越してる。
法律談義じゃなく感覚的に救いの手？はあっ？
と激しく思う。

[466: 匿名さん]

住民がすべきことは、区に文句を言うより周辺住民に全員で謝罪をすること。
本当の被害者は周辺住民であり、マンション住民が加害者側だと言うことがまだ理解できていないのかな。
理解できるような人物であればあのような発言をしないか・・・

万が一税金をマンション住民に投入するなら、恩恵を受ける者の住所氏名投入金額を全て公表すべき。
憲法ではだれもが最低限人として生活する権利は認めているが、裕福に暮らす権利はどこにも書かれていないよ。
ついでに納税は国民の義務ということも明言されている。（義務の税金を返せといい義務の履行を放棄する発言をしながら自己の権利ばかりを主張する者に税金投入は反対です。）

[467: 匿名さん]

公的資金で補填してやれと言ってる人等に聞きますが、

これからどんどん欠陥マンションが出てくるかもしれないのに、
これを全て公的資金で補うのですか？

ほんの小さな欠陥も国に補填請求してくるデベロッパー・住民が増えるかもしれないのに、
何を考えて補填しろと言うのですか？

[468: 匿名さん]

税金の投入方法
最悪の場合、マンション解体の税金導入は買取ではなく「行政代執行」で行うべき。
そして掛かった費用をヒューザーと元マンション住民全員に全額請求する。（法廷利息付で）
全員の連帯保証での実施。
それ以外の税金の投入は一切なし。

これがいちばんいいと思いますが、みなさんどうですか？

[469: 匿名さん]

人身事故では過失割合により判定されるので
業者と顧客の過失割合を出してやれ

[470: 匿名さん]

>>468
付け加えると
住民の保護、保障は一切なしです。（そのために保険という制度が有る）
あくまでも周辺住民の救済の観点からです。

[471: 匿名さん]

★ヒューザーが新提案、実現性には疑問

・問題のマンションの販売会社であるヒューザーが、住民に、また新たな提案をしました。

　ヒューザーの新たな提案は、問題のマンションを買い取って、「ファンド」という形で新たな
　出資者を募集し、この「ファンド」に買い取ったマンションを転売しようというものです。
　これによって、現在の住民は購入代金と６％の迷惑料などを受け取れるとしていますが、
　「ファンド」への転売価格が大幅に下がることが予想され、多額の損失が発生する上、
　元本割れの恐れの強いファンドに出資者が集まるかは不透明です。

　このためヒューザーは、「ファンド」に対しての政府の保証や出資などを求めていますが、
　提案実現には難航が予想されます。
　http://news.tbs.co.jp/headline/tbs_headline3173433.html

※動画ＵＲＬ：http://news.tbs.co.jp/asx/news3173433_12.asx

[472: 匿名さん]

小島も姉歯も
高校時代は優秀だったんだよな。
姉歯は究極の貧苦と母親の病気で地元高校にいくしかなかった。
小島は進学校で優秀だったけど高卒で就職。

なんかはいあがるために、凄まじい苦労してきたのは想像つく。
小泉路線だとこういう人ばかりになるんだろうな。
まさしく「自己責任」で生きてきた連中の総決算が今回の事件。

自己責任て言葉は綺麗だが要するに「放任」ということだよ。

[473: GSの近隣住民・・]

税金投入の話があるようですが、
「優良建築物等整備事業制度」で調べてみました。
この制度を適用したとして、ムリヤリ該当する項目を探すと、「耐震整備費」かな。
耐震化に要した費用（但し47.3千円/m2以内）の0.397倍が補助されるらしいが、
「100m2」に適用すると、約187万円。想定される建替え費用が1500万〜2000万円とすると、
まあ、それでも住民の方達は大変ですね。今の購入費用＋2000万円で、ほぼ広さに見合った
相場通りの物件価格になる感じなのかな、という気もします。
でも、今のままでは、法令の採択条件（耐用年数の1/2を超過とか）に適用しないと思うけど・・・。

[474: 匿名さん]

住民がローンと転居先の賃貸料の２重支払いで返済能力が無くなれば、
銀行は貸し倒れになるよ。
この場合ヒューザーは関係ないしね。

[475: 匿名さん]

>>467
世の中に、さじ加減、理不尽、帳尻あわせって言葉があるの知ってますか？

[476: 匿名さん]

こ　の　際　衆　議　院　を　解　散　し　て　民　意　を　正　せ
選　挙　に　は　投　票　日　ま　で　選　挙　管　理　委　員　会　等
雑　費　で　税　金　が　か　か　る　が　そ　れ　で　も
数　十　億　投　入　す　る　マ　ン　シ　ョ　ン　の
事　を　考　え　た　ら　費　用　対　効　果　と　し　て　十　分　だ　よ
「　グ　ラ　ン　ド　ス　テ　ー　ジ　選　挙　」　を　や　っ　た　ら　？
そ　れ　か　ら　税　金　投　入　の　可　否　を　決　め　れ　ば
良　い　じ　ゃ　ん

[477: 匿名さん]

所有者であるGS住民は、周辺住民の方々に早く謝罪して欲しい。この先、引越し・解体・建てかえでどれほどの迷惑かけるのか考えて行動して下さい。
特に東向島、解体は無騒音・無振動でやって下さいね！

[478: 匿名さん]

銀行の貸し渋りで自殺した中小企業経営者の霊も
リストラ首切り自殺したサラリーマンの霊も
その遺族もみんな役所へＧＯ！！ だな

銀行の貸し渋りで債権困難な倒産1回の中小企業経営者もＧＯだ

気の毒だが買った人にも責任があるだろう？年間30000人の自殺者と比較して
著しく不公平な保障はしてほしくない

どうしようもない状況に陥ったのは今回の被害者だけではないのだ

[479: 匿名さん]

自民党に投票した皆さんも悪いんですよ

[480: 匿名さん]

>>467
460もそうだけど、今後の欠陥マンションの発生＝公的資金導入=とてつもない金額
の財源が必要。。。だから反対！！
これは、いささか短絡的な反論なのでは。
賛成派も、誰も立替資金を含めて持ち出しの全額を補填してやれなんていうのは
少ないのではないか。今回の事件は、姉歯のような職業専門家のカザカミにおけない
ような輩に建築士資格を与え、その設計図書のなんのチェックをせずにお墨付きを
与える民間建築検査機関を国家指定し、そのお墨付きを葵の御門よろしく振りかざし
欠陥マンションを平気で売りさばく、ヒューザーのような技術も資本もないような
不良不適格業者に宅建業免許を与えている、幾重もの行政責任が認定され、結果として
464くらいの国庫支援は必要になってくるのではないかということ。

[481: 匿名さん]

　自己責任の小泉を選んだのは君達だろう！！
自分のことは自分でしろよ！！