ヒューザーのマンション(その8）

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48122/
その7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47701/

※どうしても荒れる内容になっております。建設的な議論をお望みの場合は、
登録制の新システムをご利用下さい。どなたかがスレッドを立てられたようです。
http://www.mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=87&disp=1

※レス番号450の方は次のスレッドを立てて下さい。

[62: 匿名さん]

>>57
やし

[63: 匿名さん]

>>59
姉歯のせいで営業休止しているホテルどんどん出てるけど、
こういうのって姉歯に損害賠償求められるのかな？

どう考えても姉歯は終わっているね。

[64: 匿名さん]

>>60
だって兄弟だもん

[65: 匿名さん]

>>62
スルーしろよ

[66: 匿名さん]

>>58
一人スルー出来ずにレス付けてるのお前だよ
で、逆にスルーされてるw

[67: 匿名さん]

ねえねえ、>>65
香具師ってどういう意味？

あっ、変換できた！

[68: 匿名さん]

3社「鉄筋量減らせ」
姉歯「できません」
3社「じゃ他に回す」
姉歯「待ってください」
3社「やるの」
姉歯「やります」「でも地震きたら倒れますよ」
3社「それでもいいからやれ」

この構図なら誰が悪いかは一目瞭然。

[69: 匿名さん]

>65
住民代表様、今回は本当にお気の毒でした、
が、腹いせに自分の買ったマンションのスレを荒らすのはやめてください。

どうか2ちゃんねるに、お帰りください。
あそこならたっぷり荒らせますよ。

[70: 匿名さん]

>>68
つまらん。姉歯擁護乙

[71: 匿名さん]

>>68
姉歯も生活かかっていただろうからね、
家は奥さんの両親のものだったみたいだし、
どこで生活踏み外しちゃったんだろう。

業界に呑まれたとしかいいようがない。

[72: 匿名さん]

犬山兄弟が今回の黒幕だろっぺ。

[73: 匿名さん]

犬山って人相悪いねえ、

[74: 匿名さん]

>>71
しかし、一級建築士ってそんなに簡単になれる
もんじゃないだろ？
そんなに儲からん商売だったとは。
割に合わん。

[75: 匿名さん]

「内河 健」って誰？

[76: 匿名さん]

>>74
一年に7000人、
国内で30万人がいるようです。

ので、競争が激しいのではないかと。

歯医者なんかも同じくらいいてかなり潰れているしね、
傍から見るほど楽でもないのでは?

[77: 匿名さん]

◎株式会社ヒューザー
犬山正一 　取締役（建築基準適合判定資格者一級建築士）
「グランドステージ・セントレジアス」の企画開発・販売・引渡し業務。
◎イーホームズ株式会社
犬山光男 　確認検査本部担当役員 （2003年12月就任）
2人とも兄弟で役員
制作側：ヒューザ
監視機関：イーホームズ

[78: 匿名さん]

>>72
やっぱり兄弟？ソースありますか。

[79: 匿名さん]

なるほどね、>>77
そう言う事か。

[80: 構造屋]

＞＞68
今回　　　　　　　　　　　　　　普通
3社「鉄筋量減らせ」　　　　
姉歯「できません」　　　　　←「もういっぱいです」
3社「じゃ他に回す」　　　　
姉歯「待ってください」　　　←「それでは一回計算したのでお金ください」

普通は金もらってここでおります。怖いので

[81: 匿名さん]

共同通信
プレッソイン五反田は覚えてない　姉歯建築士
【16:33】　国交省によると、姉歯建築士は、既に明らかになっている２１棟のほかに、ホテル「プレッソイン五反田」（東京都）については「覚えていない」と話した。
【16:10】　国交省によると、姉歯建築士は、鉄筋量を減らすよう指示された取引先として３社の企業名を挙げた。
【16:05】　国土交通省によると、姉歯秀次１級建築士は聴聞で「大口取引先から鉄筋の量を減らすよう指示された。できないと言ったら『他の事務所に変えるぞ』と言われた」などと話した。

[82: 匿名さん]

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1132652353/l50

[83: 構造屋]

住宅ローンの見積もりしに銀行いったら
特別扱いされるのは医者、弁護士、公務員、税理士・・・建築士なかったです

[84: 匿名さん]

壬生義士　、はあるのになぁ・・・

[85: 匿名さん]

「内河 健」って誰？
ねぇ誰？

[86: 匿名さん]

きっと、「タケシ」じゃなくて、「ケン」じゃないかなぁ。
人間偉くなると、なぜか名前を音読みさせるから・・・

なんでだろー？

[87: 匿名さん]

82嫁。黒幕は誰でしょう。

[88: 匿名さん]

http://www3.diary.ne.jp/logdisp.cgi?user=338790&log=20051123

[89: 匿名さん]

>>75
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1132652353/

[90: 匿名さん]

87
読んだ。そーですか。
政治家も絡んでくるのですかねぇ。
これ解明するのに何年かかるんだろう。

購入さん、とりあえず引越しといたほうがいいよ。

[91: 匿名さん]

ここの株主名簿に小嶋の名前に交じって
ストラングルってあるんだけど？？

[92: 匿名さん]

75
読んだ。
頭、オーバーヒートだ。

[93: 匿名さん]

ヒューザー、姉歯、木村建設、イーホームズ、みんなコスト削減のグルのような気がする。
イーホームズの抜き取り監査で発覚したあるが、担当者が怖くなってバラしたのでは？
抜き取り監査でわかるのなら、検査時にもひっかかるのでは？

逆にいうと、偽造は見抜けないといっていたのに、抜き取り監査でなぜ見抜いたの？

[94: 匿名さん]

88嫁。

[95: “]

＞３社ってどこだろう？
＞ドキドキ

イーホームズも入ってたら笑うな（藁

[96: 匿名さん]

http://pr1.cgiboy.com/S/0197373

キッコってこのプロフィールを見る限りでは建築関係ではないし
たんなる毒舌なおばさんじゃんか。
理髪の資格しかないのに裏づけもとらずにこんなに書いたら名誉毀損で
訴えられるよ。
ば か す ぎ

[97: 匿名]

イーホームズよりもっとゆるゆるで済証だしてるＥ○Ｉ？

[98: 匿名さん]

もし3社に内○さんのところが入っていたら
調べなきゃならない建物激増する。

確認申請新規受付ストップの予感

[99: 匿名さん]

ソウケンの方ですか？

[100: 匿名さん]

>97
どちらも身内にやさしく部外者に厳しい？
ただＥ○Ｉの方が身内がしっかりしているので。。。

[101: 匿名さん]

ちょっと疑問があるのですが、
昭和４０〜５０年代に建設されたマンション、団地の耐震は、今の建築基準法で１だとするとどのくらいなんですか？
０．５くらいだとすると、それらの建物の扱いはどうなるんですか？
今回の耐震偽造マンションはそれより危ないということですか、自壊型を除いて。

[102: 匿名さん]

既存不適格

[103: 匿名さん]

http://kikko.cocolog-nifty.com/kikko/2005/11/post_a92c.html
ヒューザーの社員はこの事を知っていたらしいね。
個人のブログだから真偽は定かではないけど。

[104: 匿名さん]

真偽の定かでないことは論じてはならないが、ヒューザー社員はしってなきゃおかしいでしょ。
最後までしらを切る姿勢が消費者にどう映るのかを考えれば、おのずととる道が決まろうというものだが。

[105: 匿名さん]

営業があやまったり本当のこといったら負けですから

[106: 0級建築士]

該当した住民が可愛そうなのでアドバイスになるかわかりませんが

ヒューザーに対して今後は何を言っても無駄です。
あと、もう少しで事実上倒産するでしょう。

そうすると自力で住まいを何とかしないといけなくなるので唯一の方法は以下の通り

仮定設定条件（GS八丁堀でシュミレート）
【等価交換方式による建替え】

延床：1300坪（同じ面積が取れること）
既建物解体費：150,000,000-（基礎まで解体）
建直し建築費：780,000,000-

住民が戻れる面積：650坪（ここがポイント）
残りの面積の販売面積：650坪
販売経費：100,000,000-
設計費：24,000,000-

建直すまでの最低の総原価：1,054,000,000-
坪面積で割ると162万/坪　＜　相場が200万/坪

取りあえず自分の住まいの面積を半分売りに出せば
何とか住むだけだけどなんとなるでしょう。
【略式】
建直し総原価　＜　半分の専有面積×販売相場

他の物件でも建直しの総原価が地区の相場と比べて範囲内であれば建て直しが可能

まずは建て直し（等価交換）の法律もあるから調べて見てください。

大手デベが手伝ってくれるかもしれないよ。

[107: 0級建築士]

>>106
書き忘れ
坪面積で割ると162万/坪　＜　相場が200万/坪

差額の40万/坪は資金を出してくれる大手デベの利益になりますのでご注意を！

もしかしたら国が低金利で原価を貸してくれるかもね。
そうすればもう少し面積は取り戻せるよ。

[108: 匿名さん]

でもさ、もともとヒューザーのマンションって
そうとう立地悪いじゃん？
いくら安全な物件でも相場の金額で家買う人いないよね？
新規で買う人いるのか？

[109: 匿名さん]

第一話
計画された偽造

第二話
開き直り

第三話
計画倒産で持ち逃げ　←　いまこのあたり

第四話
巨大な産廃

第五話
恐怖の周辺住民　裂ける壁

第六話
おまえもか　業界芋づる

安い金利で政府から融資を受けた住民が
ヒューザーにそのお金を待たしたとたん計画倒産かな

「十分な資金は準備できたが、力及ばず、大変申し訳ない結果になってしまった」

[110: 匿名さん]

×待たしたとたん　○渡したとたん

[111: 0級建築士]

>>108
ですので八丁堀をシュミレートしました。

他の地区は・・・・・

住民よがんばれ！