ヒューザーのマンション(その8）

[匿名さん]

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48129/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48128/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48127/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48125/
その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48124/
その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48122/
その7
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47701/

※どうしても荒れる内容になっております。建設的な議論をお望みの場合は、
登録制の新システムをご利用下さい。どなたかがスレッドを立てられたようです。
http://www.mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=87&disp=1

※レス番号450の方は次のスレッドを立てて下さい。

[524: 匿名さん]

514　　あーそういう見方も正解かな。

[525: 匿名さん]

>>512
安い！ほとんどが、激安というレベルだったね。
特にここ２年くらいは、最近原価は確実に上がってきているのに…。

[526: 匿名さん]

>>521
なんか事件があった部屋とかならどないだ？
でも新築じゃないか。

[527: 匿名さん]

訂正↓
平成10年位までは東京都市区部の建売りは2階建て
申請の3階建て建築が多かった。
木造の場合は3階建て以上は構造計算書が必要だが
構造計算などしなかった。
訂正→殆どではなく多かったという事です。
これらの物件供給をしていたのはセボン（大伸フード）
をはじめかなりの建売り屋が同じ事してました。
現在は殆どありません。銀行の担保評価に問題がある為です。
建売りの話ですが、車庫付で車が入らないとか多かったです
都心部は。それが先にも書き込みしました様に
5千万円位〜高いもので1億円以上で売られていた訳ですが。
現在仲介業者ですが、中古一戸建てでよく流通しています。
容積率オーバー断熱材が入ってないとか3階部分が未登記とか
確認申請と違う施工図面で建築したなどの物件は中古市場で
出回ってます。
ＲＣと木造の違いはありますが、昔は結構あったんではないでしょうか？

[528: 匿名さん]

520　ありがとうございます。私も日本人ですが5年外にでていたもんで。

[529: 匿名さん]

日本は日本だよな。日本から出たことないひとに海外では〜をやっても無駄。

[530: 匿名さん]

519: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/25(金) 00:20
500をとうに超えているので作りました。でわわ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48120/

[531: 匿名さん]

訂正↓
平成10年位までは東京都市区部の建売りは2階建て
申請の3階建て建築が多かった。
木造の場合は3階建て以上は構造計算書が必要だが
構造計算などしなかった。
訂正→殆どではなく多かったという事です。
建売りの話ですが、車庫付で車が入らないとか多かったです
都心部は。それが先にも書き込みしました様に
5千万円位〜高いもので1億円以上で売られていた訳ですが。
容積率オーバー断熱材が入ってないとか3階部分が未登記とか
確認申請と違う施工図面で建築したなどの物件は結構ありました。
ＲＣと木造の違いはありますが昔は結構あったんではないでしょうか？

[532: 匿名さん]

そろそろ新スレいきましょか。

[533: 匿名さん]

529　そりゃそうです。なんかええかっこしい、みたいな印象うけますもんね。

[534: 匿名さん]

５００ゲット(^_^.)

[535: 匿名さん]

おめ！

[536: 匿名さん]

ヒューザーのマンション(その9）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48120/
現在その9になっています。450レス越えしたので要移動。
よろしくお願いします。

[537: 同業者さん]

ヒューザーマンションの様な建造物昔は多いですよ。
昭和40年代の建築物は特に。
幸い東京地区は大きい地震がまだ無いので倒壊とか
の実例は目にしませんが。
分譲じゃなくて賃貸マンションでも多い。
オーナーが戸数増やせば賃料収入はアップする
ので建築基準守ってない物件。それでも銀行の
抵当に入ってるなどの事は当たり前です。
ちょっと過剰気味です。
でもヒュ−ザ−さんは倒産してもう二度と
デベ事業はしない事ですね。

[538: 匿名さん]

ヒューザーは、明日にでも震度８超の地震が首都圏を襲うのを、今となっては逆の願っているのだろうな。
さすがに、震度８には耐えられませんでした。せめて震度６だったら？わかりませんねえ。まあ、しょうがないでしょう。とか？
ことによると、すべてのマンションが超テポドン級ミサイルに耐えられませんでした。あの最貧国に請求してください、とか？

[539: 匿名さん]

ヒューザーのような偽装工作による建築物の施主は
デベ並びに貸しビル業及び一般地主の賃貸マンション
など多数あると思います。
実際、東京・関東あたりは大地震がないので被害実例が
火災によるものだけで、本当に大地震が来ないと被害状況
見えてこないですね。
ヒューザーがたたかれてますが、身の覚えがある人は沢山
いると思います。

[540: 匿名さん]

ヒューザー社長小嶋進氏リリースの歌謡曲
「温海慕情」「庄内温海小唄」２曲
★音楽カセット１巻。
★平成１２年
当時　「歌うパイロット　嶋　進太郎」として歌手デビュー。

こんなふざけたトップのいる会社からよく高価な買い物するね。
とてもマトモとは思えないだろうに・・・。

[541: 匿名さん]

>>539
そりゃそうだろうね。
賃貸は土地活用終了後の壊しやすさも問われるわけだからね。
あまり過剰に丈夫に作って壊しにくくするとそれで
土地の持ち主からもクレームがつくからね。
そう考えると借地権マンション（50年後に更地にする）とかは怖いね。

[542: 匿名さん]

昔のマンション（昭和40年代）はもっと酷いと思います。
高度成長期に建てた分譲マンションは、ヒューザーのマンション
より酷いんじゃないかと思います。そちらのマンションはどうす
るのでしょうか？？行政は？　ビルも危ない。特に歌舞伎町・六本木あたり
の繁華街。
ようはヒューザーをたたくのは、分譲マンション建築を意図的に減少させる
為にあり。マスコミの威力を使い国民にでだいだい的に報道する事で、マンション
建設の増加に歯止めをかけようとしているのです。
新築マンションは今の半分で十分ですね。これから人口減少・少子高齢化
時代に本格的に突入するのだから。この事件を発端に新築マンション建設
を自粛・制御するべきです。本当、日本の国土は何かおかしくなるじゃないかと
本気で心配です。
デベはこれから中国・東南アジアとか発展途上国と呼ばれる国へ出進して
建設をしたらいいですよ。

[543: 匿名さん]