港北ガーデンヒルズってどうですか？

[管理担当]

港北ガーデンヒルズについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川1-2　管理センター（住居表示）
交通：横浜市営ブルーライン 「中川」駅より徒歩1分
売主：三井不動産
施工：鴻池組他
階高：14階
総戸数：603戸
竣工時期：1990年03月
分譲時坪単価：184万円

[1: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

新築から入居してますが駅も近く買い物も近くにスーパーがありますし、センター北、南にも たまプラーザにも電車でも車でも楽に行けます。
学校も近くで自然も多いので子育てには最適です。
管理組合も自治会もしっかり運営しています。
築25年ほどになりますが古さはなく、今でも不動産会社から売ってくださいのチラシが耐えません。
私が住んでみてここは本当に買って良かったと思うマンションです。

[2: ご近所さん]

＞不動産会社から売ってくださいのチラシが耐えません

うちも都筑区内の築30年以上のマンションですが、毎日のように不動産の買い取りチラシは入ってますよ。
どこでも同じです。

[3: まゆ]

新築から入居しています。
購入価格からあまり価格も下がってはおりません。
地下鉄が開通しましたし、駅にも近いです。
現在は以前より売り物件も出ていないですが共用部の修繕も怠ってはおりませんし、まだ資産価値はあります。
広尾のガーデンヒルズと内装は同じと聞いています。
ペットも飼うことが可能です。
中川近辺のマンションでは特に人気があると思います。
大手３社の合同で企画されたマンションですので24時間管理会社も在中で安心です。
このマンションに住んで大満足です。

[4: 住民でない人さん]

新築から住んでいて昨年引っ越しました。
ローンも完済してたので強気の価格（不動産会社弁）で売り出し。
２６年も住んで購入価格より数百万円安い価格で売れました。
設備は経年劣化してたので、購入者はかなりリフォーム代がプラスになると思うと、購入価格と大差が無いかも知れません。
確定申告をしましたが建物の減価償却があるので、譲渡益税がかかりました。
バブル当時の不動産を売却して譲渡益税がかかるマンションに税理士は驚いていました。
それぐらい優れたマンションだったと思います。
マンションは管理と環境で選べ、はウソでは無かったと思います。
金の星、西小、中川中、山崎公園プールと永年子供がお世話になりました。
売却せずに賃貸に出して、老後に戻っても良かったかもと後悔してます。