章栄不動産のフローレンスマンションについて(その3)

[匿名さん]

章栄不動産のフローレンスマンションについて情報交換しましょう。
荒らしはスルーで。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48059/

[522: 匿名さん]

書く→欠く

[523: ユンボ]

天板一体型のキッチンの方教えて下さい。

オプションのまな板(水切り付)は買われましたか？
あったほうが便利なような、大きいから邪魔なような・・・。

迷ってます。

[524: 匿名さん]

恥を掻く

[525: 匿名さん]

使用例
日本語を知らずに書き込みをして、恥を掻いた。

[526: 匿名さん]

[527: natu]

ユンボさん、実は私も同じ事で悩んでいます。
友人は、後から購入するのは嘘になるので買っておいたそうです。
水切りは重宝しているけど、まな板は綺麗なうちは良いけど・・・
と、言っていました。
でも、悩むのも楽しみの一つですね！
私は、ダウンライトも悩み中です＾＾

[528: 匿名さん]

[529: HAWKS]

ちょびさん、入居されてまだ一ヶ月たたないのでまだ色々大変ですか？
うちはちょっと不具合があって章栄不動産に連絡したら、すぐに大成建設
から連絡があって直しに来ました。
最近目の前の某大学が新しい校舎を建ててまして、お城が隠れそうです（＞＜）

[530: 匿名さん]

北海道でまた問題がありましたけど本当にここは大丈夫なの？塩○以外には絶対に検査させないとか、かなりやばいと、いろんな所でうわさを聞きますが。

[531: 匿名さん]

>>530
ご自分で判断を
北海道の話をするならいいけど、ここは大丈夫かって話はもうやめようよ。
結局結論でないし、また荒れる原因になるから…
しかし、そんなうわさをいろんな所で聞くってどんな所で聞いたの？

[532: 匿名さん]

宇品海岸の内覧会はまだかな？
楽しみにして射るんですけど・・・ウシウシ

[533: 安心宣言]

再検査は組合が第三者の建築士にしてもらうのがいいのでは？
ここはすべて広島が絡んでるよ。

[534: 匿名さん]

530さんを擁護するわけではないですが、マンションのＭＲを回っているときに
Ｆ社の話が出ると、あまり良いこと言わないんですよね。

まあ、ライバル会社が良いこと言わないのはしょうがないとしても、
Ｆ社の販売代理をしている会社の人が
「以前Ｆローレンスの販売も担当していましたが、今はココだけです、Ｆはあまりすすめられません」
「どうして？」
「あの仕様であの価格ですから、考えてみてください」

とか言われると不安になります。
おそらくそうゆう所から「噂」として広まっていくんでしょう。

あと、「Ｆローレンスは安い」とも良く言っていますが、正直、安くはないと思います。
もちろん、大手のデベ建設物件に比べて場所を考えると安いと思う部分がありますが、
Ｆローレンスは、中住戸と角住戸の価格差の幅、ＭＲでのオプションの多さを考えると
基本金額はそんなに安くないのではないでしょうか？

シンボルになっている、「ホワイエ」さえ、ＭＲ通りの仕様にすると10万近くかかりますし。
それらを鑑みてＦ社のコストダウンは
・建物が全て羊羹タイプで仕様も同等、色が微妙に違う程度
・中住戸と角住戸の価格差
・最近ではＭＲも統一の方向
・ボイドスラブ＋直床で軒高を稼ぎ、限界までの高さで建築する
ではないでしょうか？
少なくとも、現在建築中の物件に関して言えば、手抜きはしていないのではと思います。
構造計算をごまかしてまでのコストダウンリスクは負わないと思います。

とわいいつつも、その「噂」は気にはなりますけど・・・・

[535: 匿名さん]

[536: 匿名さん]

[537: 安心宣言]

Fは安くないのは材料がチープである。
相当チープである、

[538: 匿名さん]

[539: 匿名さん]

[540: 匿名さん]

[541: 匿名さん]

まぁいいじゃん、気に入った人が買ってるわけだし。
マンションに詳しくなればなるほど、買うのはためらうなんて人もいるだろうし
人それぞれ

[542: 匿名さん]

フローレンスは安い安いと言っていますが、他の１００ｍ2マンションのヴェ○ディや、ハウス○ーンフリートも同じくらいの値段で出してますよね？
だから、フローレンスは普通なんじゃないですか？
ＭＲも見に行きましたが、大手を除けば作りも内装も値段も大体同じに思えましたし・・・

[543: 匿名さん]

[544: 得さん]

>>520
流石フローレンス購入者！
同類を当てる鋭い嗅覚をお持ちでいらっしゃる。

[545: オデ]

フローレンスのキッチンは横幅4mで今までより約1m長くなります。
キッチンの照明は後付なので、どれにしようか悩んでいます。
40W×1・20W×2・40W×2ならどれが良いでしょうか？
今のマンションは最初から20W×2がついていたので悩まなかったのですが。

[546: やばい]

フローレンスは2年保障し無いってホント？
床板・壁紙が一年経過しないのに廃盤だったらしいよ。

[547: 匿名さん]

フローレンスだけなのか知りませんが、床板・壁紙の在庫は無いようです。
その為、修理ができません。

[548: 匿名さん]

クロスの瑕疵担保責任は２年なのに、なぜーーーー

[549: 匿名さん]

壁紙は２〜３年周期で色柄の変更があります。
メーカーにも在庫がないのならたまたま見本帳が
変わる時期の時だったのでしょう。
見本帳が変わっても半年ほどでしたらメーカーに
在庫が残ってる可能性はありますが、良く使われる
ものでしたら廃番後３，４ヶ月で無くなるでしょう。
どうしても壁紙の補修をしなければならないのでしたら
似たような柄の壁紙を探してもらって1部屋丸々張替えて
もらったら。

[550: 匿名さん]

リビングだけでも３０畳あるので、丸々1部屋を変えるのは無理ですね。

[551: やばい]

たまたまではないような・・・
壁紙・フローリング等
丸々一部屋ではなく一軒分ぐらい出なければ誠意が無い
新築なのに一部だけクロスが違うのは変だね

[552: 匿名さん]

契約してから西松建設のシンガポールのトンネル崩壊事故を
見たり、ここのレスを読んで不安の方が強くなってしまいました。
西松建設という会社は評判はどうなのでしょうか？
前に検討していたクエストコート中井のマンションも
西松建設で、外観が・・・・でした。値段が安いからしょうがないですけど。

[553: やばい]

シンガポールのトンネル崩壊事故とはどんなことでしょうか？

[554: 匿名さん]

「サー○ス」スレでは、内覧会時の不満（内装等）で盛り上がって？います。
フローレンスではどうなのでしょうか。

[555: やばい]

基本的に内装にはお金かけたくないのでしょうね。
また、下請けにはお金出さないみたいだね。
クロス屋さんが愚痴言ってたよ。

瑕疵保障はなるべくしたくないから連絡もなかなかしてこないよ。
これが青田買いのデメリットだね。特にフロー・・・はひどいね。

[556: 匿名さん]

[557: 匿名さん]

[558: オデ]

内覧会で約50カ所不具合を指摘しましたが、担当者は感じの良い人でした。不具合を指摘したらその場でどのように直すか説明
してくれて、直りそうもないものは交換しますと即答してくれました。1週間後の再確認時には全て完璧に直っていました。さ
らに再確認時に不具合を数カ所指摘しても、とても感じ良く応対してくれました。

フローレンスだから安かろう悪かろうと書き込みがありますが、心配するほどではありませんでしたよ。
少なくとも私の家族はみんな（＾−＾）でした。

[559: 匿名さん]

↑　よく作文出来ましたね。
　　しかし新築で５０箇所も指摘するところがあるマンションとは素敵ですね

[560: 匿名]

＞＞５５９
それは素敵でしょう。フローレンスの営業さんのようですから。
過去レスをみると今回の内容に？がつくのですが・・・

[561: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[562: 匿名]

＞５６１
　１００箇所って・・・。

　「内覧会５回もして」予定通り入居出来ました？
　

[563: 匿名]

561さん
１００箇所・・で「内覧会５回」・・支払いはどうなったんだろう・・納得した後？？？(-_-)ウウ
ム

[564: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[565: 匿名さん]

[566: 匿名さん]

[567: 匿名さん]

[568: やばい]

管理人さん消し過ぎ

[569: 何だ？]

いろいろ大変なことばかり
書いてあった
ここの物件はやばいの？

[570: 匿名さん]

管理人さん消し過ぎ
不適切な部分があれば、その前後の内容も消す必要があるのではないか。
例えば、５５８な意味のない話だし、５６３のその後の内容がない。
管理人のレベルもどうだか。

[571: 感]

管理人はオデさんか？