野村不動産のマンションってどうですか？

[匿名さん]

今度、千里中央の野村不動産のマンションを購入予定です。
野村不動産のマンションはいかがでしょうか？
住まれてる方おられましたらご意見願います。

[382: 匿名さん]

380＞
仕様、間取りのプラン…野村さんは企画力抜群だと思いますが、
やはり立地に難のあるものが目立つ、、、ということでしょうかね。
一度は検討してやめた「プラウド●込」のことがつい頭を。。。。

[383: 匿名さん]

これ見て購入決めたりやめたりする人間、いないしね。事情のある人間の吐き出し口だから、単なる。
マトモに反応してあげて、そうゆう人間を喜ばすのはボランティアみたいなもの。時間のある奇特な方は、
いくらでもレスしてあげていいんじゃないですか。
「購入したものですが、ここのスレ見て心から公開しました」って書いてあげなよ、だれか。かわいそうだから。

[384: 匿名さん]

公開→後悔ね。ゴメン。

[385: 匿名さん]

>>380
http://www.google.com/search?q=cache:www.mainichi-msn.co.jp/science/en...

[386: 匿名さん]

住人エゴはやだね。
この森があったって、ワースト１でしょ。
たしか５，６階程度の物件になるんですよね。？
テレビで見た感じだと、当然以前のような面積ではないにしろ、多少の木々は植樹されるんだろうし。
まあ、せめてもの安らぎだったのかな。。。　住人には。。。

[387: 386]

森じゃあないですね。
木があった空き地

[388: 匿名さん]

だめですね。ココ

[389: 匿名さん]

＞388
俺もそう思うけど、じゃあアゲんなよ。

[390: 匿名さん]

　野村は変な施工会社（再建放棄組）に安易に近隣対策を頼んだりすると後で面倒になるよ。

　あまりひどいと自分のブランドに傷がつきかねないんだが、わかっているんだろうか？
　

[391: 匿名さん]

>>389
３８８の言っている駄目は、野村にかかっていると思うんだが？

[392: 匿名さん]

>>386
企業エゴもやだね。合法ならなんでもやれると思っている。

[393: 匿名さん]

　倫理観のないクズ企業は、合法だからといって路上でタバコを吸いまくっているやつらと同じ。

　合法って別に錦の御旗じゃないし、逮捕されない最低限のルールなんだが。そこをはき違えているやつ

　が多すぎだよな。

[394: 匿名さん]

プラウドシティ大泉学園の工事だが、
　１１月２０日（日）は工事をしないと長谷工はわざわざ周辺住民に断っていたのに、朝から壁を削ったり、舗装
工事などで、大騒音を出して工事しているのはどういう訳なんだ？周辺住民を＊＊にするにもいい加減にして
欲しい。それに最近は、協定違反で、６時過ぎても工事を続行している。嘘だと思ったら直接工事現場に直接
事実確認をして欲しい。
　長谷工の工事協定違反は前からだが、これほど誠意の無い会社も珍しいね。工事協定の無視を繰り返し、
周辺は騒音、粉塵まきちらし放題、こんな会社はどういうマンションを作っているのだろう。
　とにかくこのマンションの工事協定は結局何の意味も無かったね。こんな協定を結んだだけ＊＊みたいだ。
　ということは、周辺住民も別に和解の協定など守る必要はないということだな。

[395: 匿名さん]

新聞に出ちゃいましたね。
まさか野村のプラウドまで偽造があったとは・・・
工事中の１件はサンプル取得できたみたいですが完成済の3物件はどうやって
調査するの？
野村＝大林でも起こるんか。

[396: 匿名さん]

マンション圧接データ　２、３割で偽造確認　仙台市

下請：カップリング圧接　　　施工：大林組　建築主：野村不動産、大和ハウス

仙台市内のマンション５棟で鉄筋圧接部分の強度にデータ偽造があった問題で、仙台市は２５日、県内の
鉄筋事業者が必要な強度試験を実施せず報告書を偽造していた、と発表した。

マンションの強度そのものは「危険性は極めて低い」と説明した。強度試験はマンションのフロアごとに
行われるが、データ偽造はマンション１棟当たり２、３割程度のフロアで確認されたという。市は建築主
などに安全性の検査実施を指導した。

データ偽造があったのは、大林組が施工した仙台市青葉区の２棟と、宮城野、若林、太白各区の各１棟。
建築主は野村不動産が４棟、大和ハウス工業が１棟。
下請けした宮城県亘理町の圧接業者「カップリング圧接」が、鉄筋圧接部分の強度確認のため実施すべき
「引っ張り試験」を行わず、実施したように見せかけて報告書そのものを偽造した。

カップリング圧接は大林組に対し、「工程が詰まっていて忙しく、検査機関に（鉄筋を）持ち込む時間が
なかった」と釈明しているという。
鉄筋圧接部分の強度検査については「外部からの目視か、寸法測定で行うことで足りる」（仙台市建築指導課）
という。仙台市は安全性を高めるため、引っ張り試験を義務付けている。市建築指導課は「国の法令上の基準
は満たし、安全と考えているが、念のため検査実施を指導した」と話している。

◎「安全性に問題なし」　野村不動産

データ偽造が問題となったマンション４棟の建築主の野村不動産（東京）は２５日、河北新報の取材に事実
関係を認めた上で、「入居済みの住民には既に説明した。安全性は問題ないと考えるが、十分に確認できる
よう対応する」と話した。
同社は、建設中の１棟は鉄筋の抜き取り検査で安全性を確認。建設中の別の１棟と分譲を終えた２棟（計約
２３０世帯）についても、必要があれば検査して安全性を確認する方針という。

[397: 匿名さん]

↑
http://www.kahoku.co.jp/news/2005/11/20051125t13040.htm

[398: 匿名さん]

さっそく野村のHPから、施工会社名（大林組）消して隠しているようなんですけど・・・

[399: 匿名さん]

野村の都内の物件の契約したばかり。内覧会の時金属探知機持込みOK?

[400: 匿名さん]

[401: 匿名さん]

中立な立場の一級建築士をつれていくべし。

[402: 匿名さん]

[403: 匿名さん]

[404: 匿名さん]

いまや時の人となった、姉歯さん。
あの人は宮城出身です。そう、宮城といえば姉歯一族！　石巻地方が出自の豪族ですね。
栗原市には姉歯の松、仙台市内にも昔、姉歯家のお屋敷があったあたりに姉歯横丁があるように
お侍さんとして姉歯家はちょっとしたもんだったんです。
その姉歯のふるさと・宮城にて、野村不動産による偽造鉄骨マンション事件の発覚。
なんか因縁めいたもんを感じますね〜
蛇足だが、ヒューザーの社長も宮城出身

[405: とく]

小嶋も姉歯も宮城出身とな。絶対に何かあるよ。

[406: 匿名さん]

野村、検討物件では第一候補だったのに・・・
ここは大丈夫ですよって言われても意欲なくなるなぁ。

[407: 匿名さん]

[408: 匿名さん]

[409: 匿名さん]

[410: 野村]

の工事費安いの有名。ゼネコン泣いてる。高かろう悪かろうじゃね。

[411: 匿名さん]

[412: 新日本建設の物件も]

新日本建設のエクセレント光が丘とエクセレントシティ武蔵新城の今、販売中の物件もイーホームズで今回の問題で契約者から問合せが殺到してるようで現場が大変なみたいですよ。なんか噂では凄いド・ケチな会社らしくてアフターもいい評判は聞いてませんね。

[413: 匿名さん]

[414: 匿名さん]

413さんの怒りは分かります。　が野村が直接指示したわけではないですよね。
ちょっと違うんじゃないでしょうか？

[415: 匿名さん]

ん〜早とちりはあまり良く無いですよね。

[416: 元デベ用地仕入れ]

品確法の施行により、発注者である売主が建築基準法、都市計画法等に適合の検査を合格してはじめて開発許可
が下りての着工となるわけで、建築物に関する全責任は発注者に帰属するわけです。
このところの報道を見てると、違法検査の建築物の建替えに関して誰が責任を負うのか、損害賠償請求
はどこなのか等で検査会社を指定した国、都道府県の行政に過失責任ということで、鉾先を向けることには
社会的責任という観点ではヒューザー、イーホームズが破産すれば出て来る話しではありますが、民法上は
瑕疵ある物件の発注者である売主(事業主)が負うことになります。野村不動産は、当然定款に建築土木工事
の請負・設計・監理・・と記載されているはずですし、積算部もあるはずで、大手になると丸投げで判らなかった
というヒューザーの社長のような言い逃れは効きません。
ただ野村も施工業者は大手ゼネコンですので設計会社と共同で瑕疵担保を付してますので、工事請負契約の無効を
訴え彼らに建替えをさせることになると思います。
要求

[417: 匿名さん]

プラウド新小岩の建築確認書作成はイーホームズ！
＞114: 名前：匿名さん投稿日：2005/11/22(火) 22:20
購入者です。建築確認書の作成がイーホームズになってました。
しかし、野村からはなんの連絡もありません。
取り急ぎの連絡でもいいからくれてもいいのに。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39916/

[418: 匿名さん]

[419: 匿名さん]

>418
自ら事務所等に足を運んで契約しているものも、クーリングオフの対象になるの？

[420: 匿名さん]

[421: 419]

>420
もう少しコンパクトに書いてほしいと思います。読む気が失せてしまいますので・・・。

「瑕疵担保責任による解除」は分かるが、「錯誤・詐欺による取消し等」でもいいの？？
ehoの検査物件全てが偽装なのかな？うかつな事書いたらヤバイような気が・・・。

[422: 匿名さん]

[423: 匿名さん]

過去レスに野村は値引きのタイミングが早いとありましたが、売れ残り物件だと
どのくらい値引きするのですか？

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

ほんとかな〜？日照の問題などで少し条件の悪い部屋を少し下げたくらいで、
最後まで値引きなんて全くしませでしたよ。
客の側だって、そう何度も野村の物件の値引きのタイミングに遭遇するわけではないでしょ。
あまり期待しないほうがいいと思いますよ。

[426: 匿名さん]

おいおい、このスレ”あぽーん”が多すぎない？
流れが分かりにくい。

[427: 匿名さん]

>>426
例の仙台の鉄骨偽造マンション事件に関するスレが、
軒並みアボーンされたようですね・・。
関係者の削除依頼？

[428: 匿名さん]

　野村の物件を契約して来春入居するのですが、野村って、結構欠陥マンションを供給しているみたいですね。
価格が近隣の価格に比べ、割高の分、大丈夫なのかななんて思っていたのですがちょっと心配になって来ました。
　最近、イーホームズと姉歯設計事務所とは関係ないといった無機質な通知が届いていましたが、何の解決にもなっていないような気がします。
心配しすぎても仕方ないとおもいますが、、、

[429: 匿名さん]

まあ高くても安心ではない。所詮デベの考えはどこも一緒。

[430: 匿名さん]

>>427
>例の仙台の鉄骨偽造マンション事件
鉄骨偽造事件てどんな事件だ？

どいつもこいつも飴に集る蟻みたいに大騒ぎだなｗ

[431: 匿名さん]

野村は名古屋でも、とにかく量を増やそうという感じで、けっこう野村は目立っている。
少なくてもマイペースとはいえない雰囲気。量を増やすことにこだわってる感じ。
上場をめざしてるのかもしれないが、もう少し量より質、という路線でいったほうがいいような気もするが。
別に質が悪いと言ってるわけではないが。