長谷工はどうでしょう？その7【大規模】

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/

[81: 匿名さん]

>>116
>98
>工期を最大約４０％短縮する「マンションＥＣ工法」
>長谷工の最新低コスト工法だが
>長谷工の昨年１０月のニュースリリースでは

>今回の「マンションＥＣ工法」では、建設地内の作業ヤードで
>柱・梁・壁の鉄筋やトラス梁付デッキを先組みし、
>鉄筋接合には機械継手を採用することで工期短縮を実現します。
>また、外部階段にＰＣａ（プレキャストコンクリート）、
>キャンティスラブのハーフＰＣａを採用、
>さらに型枠付スライド足場を採用し省力化します。
>今後は、躯体や内装だけでなく基礎工事、外構工事まで含めてトータルで工期短縮を図り、
>工期２分の１を目指していきます。

君も憶測(妄想)と現実の区別をちゃんとつけましょうね。

[82: 匿名さん]

事実長谷工は早いな。
以前同じ規模のマンションを建ててた際
後から乗り込んで先に引き上げていったな
クオリティーはどうなのか判らないけど

[83: １１２]

長谷工ホームページにあるニュースリリースをそのままコピーしたんだよ。

http://www.haseko.co.jp/hc/news/2005/1021.html

ご丁寧に作業手順まで書いてある。

【躯体工事サイクル】
〈１日目〉　柱・梁先組鉄筋の取り付け、先組み耐震壁の取り付け、
　　　　　　小梁取り付け、妻壁鉄筋取り付け
〈２日目〉　柱・梁、壁型枠工事、妻側足場スライド、階段ＰＣａ取り付け、
　　　　　　エレベーターＰＣ建て込み
〈３日目〉　柱・梁・壁の型枠建て込み、スラブ支保工段取り
〈４日目〉　トラス筋付デッキ取り付け
〈５日目〉　キャンティースラブハーフＰＣａ取り付け、内スラブ配筋
〈６日目〉　電気設備、配筋検査、段差型枠
〈７日目〉　コンクリート打設

長谷工がHPで妄想してるとでも？

ハピアス西神南の画像はまるっきり足場まるみえじゃん。
これが足場でないとでもいうのなら、一度精密検査受けたほうがいいよ。
なんなら足場がない現場の画像みられるようにしてみたら？
こちらが貼っているものは全部長谷工自身がだしているものばかりだぜ。
そっちもGAKIのように言い張っているだけじゃなく、
俺のように長谷工自身が出している画像やニュースリリースで見せてみなよ。
そうしないから程度が低いってかかれるんだよ。

[84: 122/124]

>>120
レスするタイミング悪かったみたいでスイマセン
要はリリースがあるのにまだ足場なしと書いているのか！
と言いたかったわけですな。
大変失礼いたしました。

[85: 匿名さん]

こちらは長谷工のＨＰではないが、関東の物件の画像。
柵がない状態で、それに足されるように足場を組んであるのがよく分かるよ。
http://www.geocities.jp/ratiarphoto/index.html

>>１１６
・・・・・

[86: 120]

>>125
>要はリリースがあるのにまだ足場なしと書いているのか！
>と言いたかったわけですな。
その通りです。

さて、一般的な無足場工法はこちら↓
http://www.takehope.co.jp/buranko-2.htm
http://www.kensui-protect.jp/
http://www.kanso.co.jp/kenchiku_j/kenchiku_02.html
http://www.fujita.co.jp/techno/architect/21_production_t.html
http://www.kyokuto.com/product/kensetu/jisou/jisou_07.html

無足場工法に誤解されやすい高層建設での工法
http://www.konoike.co.jp/et/401/401_2.html

無足場工法を採用した建物(長谷工ではありません。)
http://www.obayashi.co.jp/specialreport/sr024/main.html
http://www.maeda.co.jp/recruit/project/genba/12/12-2.html
http://www.kabuki.co.jp/cons_work.html

[87: 匿名さん]

金曜日の日経朝刊に長谷工がでていますね。ほめられています。

[88: 匿名さん]

グリーンサラウンドシティーの板からコピペさせていただきました。

＞日本経済新聞朝刊に「会社とは何か」と言うコラムが連載されていますが、2006年2月17日(金)分で
＞長谷工コーポレーションが取り上げられていました。一時の過剰投資で経営危機にさらされた経験か
＞ら「百引く一は九十九ではなくゼロ。少しでも信用を失うと落ちるスピードと深さは想像を絶する」
＞という社長のポリシーのもと、偽装発覚後直ちに「姉歯問題対策室」を設置して自社物件を総点検し
＞て数日後には姉歯がからんだ事例は皆無であることをHPで報告。社長はマンションを売って終わりに
＞しない責任感を社員に訴えてきた、とあります。

だってさ。
ちなみにここはいい加減な地下駐車場の施工が問題になっているみたいで
長谷工の言っていることも二転三転しているようですね。
長谷工のポリシーはどこへ？

[89: 管理人]

【一部の方の不適切な投稿によってスレッドが荒れておりましたのでスレッドを再編成させて頂きました。
　スレッドの趣旨を逸脱し、「○○を書いた○○は○○だ」と人格へのコメントが含まれることがありましたら
　反論することなく削除依頼して頂きますようお願い致します。　管理人】

[90: 匿名さん]

長谷工総合研究所は、「首都圏における大規模マンションの動向」と題するレポートをまとめた。
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/topics/news/018431.html

[91: 匿名さん]

まぁ、大型物件が首都圏の４割を超えるってのは妥当な数字でしょうな。
でも、都内たなったらどうなるかね？
いずれにしても、新築物件は郊外に広がっていかざるを得ないでしょう。
そうなると、際立って立地がいい物件以外は売れ残りになっちゃうのかな？

[92: 匿名さん]

>>40
明治大学 島岡球場
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=6491015

[93: 匿名さん]

>91
23区内限定なのであれば大規模マンションは城東地区以外にはあまり存在していないのではないですか？
城東以外では駅から離れた立地でしか土地もないでしょうし。

[94: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[95: ９１]

ここは規模が１００戸前後の都市型マンションって作ってくれないのかな？
しかも通常の長谷工物件価格に近い値段で出す、な〜んていうのないかな。
多少仕様は我慢するにしても、立地条件上げることで一定の需要はある気がするのだが。
やっぱり利益のことを考えると無理なのかな〜
あったら場所によっては本気で考えちゃうんだがな。

[96: 匿名さん]

このスレずいぶん静かになったな〜

[97: 93]

>95
ルネやオーベルなんかは100戸〜200戸規模でそこそこの立地のところはあるのでは？
駅から近いところはそうそうないですが・・・
10分圏外だと割りとあると思いますよ。
ただ価格は正直長谷工にしては高い気がしますねぇ。

[98: 匿名さん]

>>96
長谷工狂信者が消えただけで、こんなに良スレになるとはね。

[99: 匿名さん]

>>29
>私は横浜市で物件探しているのですが
>作る前から既存不適格物件ものすごく多いです
渋谷区が建物の「絶対高さ制限」を導入か
http://app.cocolog-nifty.com/t/comments?__mode=red&id=6555211

[100: ９１]

>>97
ルネやオーベルはデベが主導的に作って販売している物件なので
立地や規模は条件に合うけど、価格が合わなくなる。
そうでななくて、長谷工ＨＰの新築物件紹介に載るような
長谷工主導の物件で１００戸前後の都市型マンションはないのかな〜と書きました。
これらの物件はデベはほとんど隠れ蓑に過ぎませんから、
価格も安くなる。
使用は長谷工だからルネなんかよりもずっと落ちることになるだろうけど。