長谷工はどうでしょう？その7【大規模】

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/

[21: 匿名さん]

たしかに法律は後追い。
既存不適格物件もここに限った話ではない。
しかし、問題を起こしたときの説明会に工作社員を送り込んだり、
周辺住民に参加しないように呼びかけたり、
図面と建物が10度もずれた言い訳に20万渡してかえって反感かってみたり、
阪神大震災被災物件住民に壊れていないように報告しないと物件価値が下がる
などと裏工作したり・・・
長谷工にしかできないことがてんこ盛り！

[22: 匿名さん]

[23: 匿名さん]

>21
しつこいねあんたも
それこそあんたしかできんわ

[24: 匿名]

>>23
このスレ書き込みが多いから何度も強調して良いと思うが。

[25: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38264/

[26: 匿名さん]

こちらも盛り上がってるよ。双日＋長谷工物件
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39113/

[27: 匿名さん]

既存不適格物件って
自分としては購入ためらうのですが
自分勝手ですが正直、魅力も感じます。

すでに周囲に住んでいる方には悪いのですが
高さ規制で、今現在であればその規制にかかる部分の
展望＆日照はとても魅力ありますよね。

そもそもマンション（大規模であれば大規模なほど）
周囲に影響あたえてしまうのは当たり前ですし。

また、バブルはじけて地価向上のために規制緩め
現在また規制を厳しくするなど
ころころと規制が変わる方も問題だと思うのですが。

長谷工に限った話ではないのですが。

[28: 匿名さん]

>ただ、これから条例が制定される練馬区と比べて、調布市の場合すでに高さ制限の条例の施行が決まっており既存不適格となることが明らかです。
造る前から既存不適格が明らかなら、
これから造るというのは間違っていると思いますが。

[29: 匿名さん]

＞２８
私は横浜市で物件探しているのですが
作る前から既存不適格物件ものすごく多いです
（長谷工以外もたくさんあります）
これも計画書（？）提出時の法が適用されるって事で
違法ではないんですよね。

[30: 匿名さん]

しつこいといわれても
ここで書き込まれている長谷工ネタって
全部現在販売中の物件についてばかりでない？
実例並べられると擁護する人は
ホントに弱いね〜

[31: 匿名さん]

＞３０
個別のネタって、その物件知らなければ反論できないだけじゃないかな？
普通は自分の住んでる＆探している地域しか分からないし。
それ以外の物件だされても反論のしようもないような。

長谷工物件（スレッド含む）見てる人のが少ないのでは？
逆に色々な地域の物件見て回ってるほうが怖いと言うか
自慢にはないらないですよね？

[32: 匿名さん]

>31
だったら擁護するほうもなんで長谷工全体を擁護する必要があるの？
それこそ自分の住んでるとこや購入するとこだけ擁護してればいいじゃない。
いらないとこまで首突っ込んで、長谷工物件全体を擁護してる点では
30さんのような批判派と大して変わりありませんよ。
個別で見れば、批判される物件もあればされない物件もあるってのは批判派だって理解してるはず。
それなのに全体を捉えて、良い悪いを書き込むから業者だの社員だの思われるんですよ。
後、長谷工仕様での良い悪いもぶっちゃけ「個人の出せる金」によると思うんですよ。
例えば5000万円出せる人には二重壁や直床はいただけないだろうし、
3000万円代までしか出せない人には価格を安く抑えるために頑張ってくれてると感じるように。
なんで個人の主観や価値観で書き込みしてても堂々巡りになるだけだし、
長谷工に関するニュースや客観的に事実だとされてる事項を挙げるだけにしませんか？

[33: 匿名さん]

私は夫婦二人だけなので、通勤しやすいなら場所はそれほどこだわらずに探している。
どちらかというと、住みたい場所を探しながら物件探ししている感じかな。
だから、神奈川でも埼玉でも東京でも千葉でも物件探している。
でも予算には限りがあり、それだけでみると長谷工物件は数多く検討することになる。
そのなかで当たった事柄を書き込みした。
物件の探し方はひとそれぞれ、いろんな地域の物件見ていることで怖いなどと言われる筋合いはない。
すべて自分で目・耳にした事実であり、ビバヒルズの方の書き込みもまたしかりでしょう。

[34: 匿名さん]

詰まらん内容を何度もしつこく書いてる
近隣の反対住民としか思えないお方が
いらっしゃる。
高い建物建てられるのがいやなら
その土地を買い取りなよ。
自分で公園にでも何でもしたら？
みんな喜ぶよｗｗ

[35: 匿名さん]

最近各地で高さ制限を入れる自治体が増えてきたが、
首都圏ですべて高さ制限が入るようになれば、
長谷工の息の根は止まるよ。

[36: 匿名さん]

＞首都圏ですべて高さ制限が入るようになれば、

「なぜ、こんな高さ制限を首都圏に制定する！？これでは、人が住めなくなるぞ！ドーナツ化の冬が来るぞ！」
「マンションに住む人間は、自分達の事しか考えない。だから、せん滅すると宣言したのだ！」
「人が人を裁くなど・・・・・！」
「私たち、プロ市民が粛正すると言うのだ！」
「エゴだよ、それは！」

[37: 匿名さん]

＞３２
擁護派の人も個別に自分の住んでるマンションはこうですって
意見の書き込みも多かったですよ。
どちらもどちらですよね。

またニュースや客観的な事実のみにしませんか？
と言われながら自分の意見言われてますよね？
そもそも、それならば擁護の意見も批判意見も
書き込みできなくなりますよね
音の問題なども実際に数値測ったもの、もしくは
計算上の数値のみしか書き込む意味なくなりますし
ニュースや客観的な事実のみでは、この掲示板が
成立しないように思うのですが？

[38: 匿名さん]

＞３５
たられば意見は、あくまで個人の予想でしかないですね。
本当に、そうなる自信あるならば
長谷工株で売りかければ良いですね。

[39: 匿名さん]

>>29
>私は横浜市で物件探しているのですが
>作る前から既存不適格物件ものすごく多いです
造る前から既存不適格なら、やめたほうがいいです。もめ事の元です。

>これも計画書（？）提出時の法が適用されるって事で
>違法ではないんですよね。
着工時の法令によるようです。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38429/res/330-359

[40: 匿名さん]

↑
>ヒューザーの小嶋といい、東横インといい、ライブドアの堀江といい、
>最近でてくる事件はそろいもそろって会社がモラルを全く持っていない。
>このマンションの「既存不適格」問題に関しても、デベはもっと購入者に
>誠実に対応すべき。
>長谷工は、調布市で駆け込みの「既存不適格」物件を造ろうとしているらしいが、
>そういうモラルの無いことをやろうとしている会社はどうなんだろう。
>野村はさすがに長谷工には同調しないんだろうが。

明治大学島岡球場跡地の物件

長谷工に同調した
明治大学のモラルも気になります。