大成有楽不動産販売(旧：有楽土地）ってどうですか？

[匿名さん]

有楽土地・有楽土地住販がかかわった物件について情報をお持ちの方は
提供をよろしくお願い致します


公式URL：http://www.ietan.jp/

お問い合わせ窓口
https://www.ietan.jp/form/input.asp

【社名変更を確認しましたのでタイトルを変更しました。2012.11.28 管理担当】

[23: 匿名さん]

>22
かわいそうなヒト。

[24: 匿名さん]

>>20
実際雰囲気もいいですし、ちゃんと答えられる人が多いです。
構造関係の対応についてはやっとエンジンがかかってきたという
感じですね。

[25: 匿名さん]

>>23 お仕事ご苦労さまです。

[26: 匿名さん]

>>22,>>25
すべての他人が自分と同じ価値観やものの見方をしているわけではない、
という現実を、少しづつでもいいですから、受け入れるようになさって下さい。
人間としての第一歩ですから・・・。

[27: 匿名さん]

有楽さんは、耐震偽装とは無関係ですか？

[28: 匿名さん]

>>26
まずあなたの価値観及び文章能力を見直して下さい。
　今からでも決して遅くはありませんよ。がんばって下さい。
　人間としての常識を日々勉強して下さい。

[29: 匿名さん]

>28
「ば○に付ける薬は無い」という常識だけは、貴方から学ぶことができました。
感謝いたします。

[30: 結局有楽はどうなの？]

有楽土地の物件を真剣に検討しているものです。
知人からは、アフターが今一とか聞いてますが、どうなのでしょうか？
このスレは煽る人と煽られている人ばっかりで、実際に購入された方の意見お待ちしてます。

>>26=29
この人相当痛いですね。ただのスレ汚しなのかな？

[31: 匿名さん]

>>30
昨年オーベルを買った者ですが、私の所は全く問題がないです。
と言うか、特に問題が無いのでアフターがどうか詳しく分かりませんが。
最近マンションを買った同僚に聞いても、会社単位の一律な判断は難しいですね。

ＴＶＣＭもやっている、割と評判の良い会社のアフターサービスについての
ひどい話を聞いたりもしまして、物件とか担当者とかの当たり外れも少なからず
あるみたいです。参考にならずスイマセン。

[32: 匿名さん]

有楽のマンションを購入したものです。
有楽の営業は女性が多かったですね。
あまり参考になりませんが、営業の電話が他社に比べて少なかった事がプラスポイントでしたね。
他社のゴ●●とかは深夜でも電話してきて、購入する気がなくなりました。

[33: 匿名さん]

>>30さん
アフターって管理のことですかね？
うちの有楽のマンションの場合、大●サービスが管理してるんですけど、管理は最悪です。
無駄に掃除の人員も多いし、２４時間管理体制と言っても見回りも形だけ。
言われないと、違法駐車、駐車に張り紙もしません。
別な会社に変えようと思ってるところです。

[34: 匿名さん]

住んでからですが管理は非常に大事だと痛感しています。

[35: 匿名さん]

>>33
お気の毒としか言いようがありません。
私も、もうすぐオーベルに入居予定ですが、
大●サービスの評判は、概して悪いですよね。不安です。
どこぞのオーベルのスレを読むと、やっぱり管理人の質が悪くて、
熱心な住民が管理人に何度も何度も改善を迫って、
だんだんとマシになってきた・・・という感じでしたね。
よい管理を得るには、住民の団結も必要かもしれません。
もちろん難しいことですが。

[36: 匿名さん]

ウチのオーベル（埼玉県の越谷市です）の管理人さんはいいですよ。
同じ管理会社ですが、細かいところまでしっかり行き届いています。
挨拶もしっかりなさる方なので、住民とのコミュニケーションもとれて
いますし。
「管理人さん自身」に依る部分が大きいと思いますが、
本当にダメなら会社を代えると言う方法もありますよね。

[37: 匿名さん]

有楽土地は大成建設直轄のデペです。
でも施工が大成とは限りません（そこがゼネコンの入り組んだ体質です）
内情暴露ですが、大成建設施工物件なら逃げ場が無いのでかなり気合の入った物件です。
でも、販売提携とか販売代理の立場で施工が準大手ならそれなりです。
それなりと言うのは要するに一般庶民がまぁまぁ納得する建築だと思ってください。

以上、元社員からの意見でした（笑）

[38: 匿名さん]

>販売提携とか販売代理の立場で施工が準大手なら

有楽土地が販売代理とか販売提携って事があるのですか？
販売は有楽土地住宅販売ですよね。

[39: 匿名さん]

ありますよ。三菱地所住宅販売などが筆頭売主で、提携販売したり。
大規模物件などは販売会社が３つ４つ被るのはザラです。

例として下記の物件概要などをご参考に。
http://www.tokyo1300.jp/top.html

[40: 匿名さん]

>>３７
有楽＋長谷工の組合せ物件なんてのはどうなんですかね？

[41: 匿名さん]

>>40
どうでしょ。私の所はそんなに悪くないと思うけどな〜。
多いですよね。有楽＋長谷工の組み合わせ。
外観がよく似てたりする。
たぶん設計が似てるから安く出来るのね、きっと。

長谷工嫌いは、この掲示板には多くいるけどね。

[42: 41]

あ、いま気づいた。
一住民の私は答える立場になかった。ごめんなさい。
37さんの意見を私も聞きたいです。