長谷工はどうでしょう？その８【大規模】

[匿名さん]

前スレ「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
前スレ「長谷工はどうでしょう?」↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その２」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その３」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48016/
前スレ「【大規模】長谷工ってどうでしょう？　その４【豪華共用】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48133/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その５【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48043/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その６【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48052/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その7【大規模】」
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47996/

[22: 匿名さん]

優良物件聞いても擁護派は何一つ具体的な事を書くことが出来ないから
聞くだけ無駄だと思うけど。 ま、長谷工の優良物件と言っても 、
設備や仕様で優良とするのは無理があるでしょう。
だから手頃な価格で、それなりの仕様となっているというレベルじゃないか？
だけど、長谷工が売り主、もしくは売り主に準じた立場にあった物件は除外。
そうなると、単に長谷工施工マンションということになってしまうが、
俺が見た範囲でしいてあげればプラウドシティ梅島かな。

[23: 匿名さん]

梅島ってどこ？

[24: 匿名さん]

足立区だよ。
俺は城東地区限定で物件探していたんでね。
ま、毛嫌いするひともいるだろうけど、
それは個人の都合なのであしからず。

[25: 匿名さん]

>>22
どこら辺が良いと思った所？
購入していないのなら原因はどこ？

[26: 匿名さん]

私が良いと感じた物件は、東京市部の川沿いにあるマンション。
床暖房がオプション設定などで価格が抑えられ、上層階にも手が届く価格。
専用のサイクルポートがあり駐車場も充実、内装は３パターンあり選択可能。
天気の良い日は、リビングから富士山が見えそうなロケーション。
しかし、仕様が好きになれす、駅近だったが発展しそうもない駅周辺も気になり、
通勤を想定してターミナル駅から往復してみたが、新築マンションを買ったんだ
と実感しそうもなかったので、断念した。

[27: 匿名さん]

良いと思っても購入には至らない。
女性に「いい人なんだけど・・・」とフラれる男性のように
結局は魅力が感じられないってことなんだろう。

[28: 匿名さん]

今や床暖房を標準にしても、販売価格はそんなに変わらないんだよね。
最初からついていない場合は、オプションにして儲けようという意図かと。

[29: ２２]

>>２５
良いと思ったのはやっぱり価格。
ここはデベや長谷工が土地を仕入れて販売するのではなく
長谷工が施工して野村が建物を販売、
同時に地主の東京電力が購入者に土地を売却する方式。
その間のマージンや手数料を省いていたので価格が安かった。
一応プラウドブランドということで、
長谷工主導物件より仕様や部屋のつくりはかなり良かった。

購入しなかった理由は立地（もう少し都心に近いところを希望）
そして長谷工仕様（二重壁、直床）はパス・・・という感じかな。

擁護派も、何のどこが良かったのかはっきり書けばまだ話になるのに。

[30: 匿名さん]

＞１６
たとえばトヨタ車に満足して乗っていて
トヨタなんたダメだよな〜って言われれば
良い気しないでしょ？

同じく長谷工物件で満足しているのに
長谷工なんてダメだよって言われれば
良い気しないで反論するの普通では？

逆に批判派の方が長谷工のハズレ物件だったとすれば
批判される気持ち分かりますし。

それならば、具体的に何処がダメだったか
（音問題なり内装の悪さなり）
対応が、どうダメだったなど
書き込まれれば良いと思うのですが。
それが、これからの購入者のためにもなるでしょう？

体質が悪いとか財務援助とか
土地持込だからどうとか一般購入者に見えない部分も
多少は購入者に関係あるとしても
マンション選びの中で言えば優先順位低いですよね。

＞２２
２〜３前でも同じ話題でてましたよね。
優良物件は人それぞれだから意味無いでしょう。
直床２重壁などの議論はしつくされた感ありますが
過去スレ探すの大変だから、そう言った話題のが
色々参考になるのでは？

[31: ２２]

》３０
読解力皆無だな。
俺が梅島を例に挙げたのは、しっかりした監視役（デベ）がいれば
よりいい企画での販売が行われ、
レベルも格段に上がると言うことを実例で示したまで。
だいたい過去スレで実例挙げよとわめいていたのは擁護派だろ？
俺は受けた印象だけで書かず、どういう販売をしたからと具体的に書く。
それなら個人の感想だけでなく、
長谷工施工物件でもこうした工夫で価格を抑えていい形で供給した事例を挙げたことになるだろ？
具体的なことをまったく書かず、
ただ擁護するだけの人に意味ないとか書かれる筋合いはないね。

[32: 16]

だいぶ無理な論理ですね。
同列に話をしたくはないが、仮に「トヨタ」で話をしたとして
貴方は「カローラ」を買い満足だった。
他の人は「クラウン」を買って満足しなかった。
そこで他の人が「トヨタ」はアフターが悪く、企業体質もetc・・・。
と、批判をしたとする。
それに対していい気分はしないのだろう。
そこで『「カローラ」は良かったですよ』と書くのはまだ分かる。
しかし、『「トヨタ」いいですよ』と書くのはおかしいということ。

それと論拠も裏付けもなく「良い気しないから」と反発するべきでもない。
そんなことだから何でもかんでも擁護して仕舞いにはガセやウソ情報まで書いて
擁護するのが出て来るんだから。

>体質が悪いとか財務援助とか土地持込だからどうとか一般購入者に見えない部分も
>多少は購入者に関係あるとしてもマンション選びの中で言えば優先順位低いですよね。
優先順位が低かろうと高かろうと、情報として真実なのであれば何の問題もなかろう。

>それならば、具体的に何処がダメだったか（音問題なり内装の悪さなり）
>対応が、どうダメだったなど書き込まれれば良いと思うのですが。
それこそ過去スレ読めば？　ちゃんと具体的に書いてあるから。
それとダメな部分を具体的に書いて購入者のためになるなら
優良物件も同じ。　ちゃんと具体的に書くべき。
人それぞれだなんて逃げ口上は必要なし。

[33: 匿名さん]

話だんだんそれてきてませんか？

批判派VS擁護派なのは判りますが、長谷工がどっか飛んで行って
お互いの主張の仕方の批判合戦になってきてますよ。

[34: 匿名さん]

結局は長谷工には優良物件が造れないってことだろ？

[35: 匿名さん]

確実に購入者がいる訳だし、購入者も色々と検討した結果
購入しているのだから購入者にとっては価格も含めたら優良物件じゃないの？

＞お互いの主張の仕方の批判合戦になってきてますよ。

その通りだと思います。直床VS二重床、直貼壁VSニ重壁もお互いにメリットと
デメリットがあるので、これが批判派VS擁護派に話が変わっていくのもどうかと．．．

[36: 匿名さん]

↑詭弁だね。

[37: 匿名さん]

ガセネタやウソまで並べて擁護する擁護派が来なくなればちゃんとした議論になるはず。
後、いい気分しないとかという感情論だけでレス付ける奴も邪魔。

[38: 匿名さん]

>>３３
すべては３０の書き込みから始まっています。
いや、こうして話がずれていくのはたいがい具体的な書き込みができずに
いい加減な例え話を持ち出す時点からですな。

>>３４
それをいっちゃ〜おしまいよ。

[39: 匿名さん]

＞36
どこが？

[40: 匿名さん]

ハセコーは、エコノミーマンションが得意!

[41: 匿名さん]

>エコノミー
それならわかる。
庶民には有難い。