マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）

[マンションは品質第一]

書き込む前に、きちんと下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/

[82: 匿名さん]

ポレスターってほんとに信頼できないの？

[83: 匿名さん]

信頼できるかどうか分かりませんが、音の問題は私も主人に言われるまでは気になりませんでした。
でも気になり始めたら耳についてしまって・・
普通の生活だと問題ないでしょうけど。

[84: 匿名さん]

８２さん。ここのところ急成長企業ですから問題ないですよ。
悪いもの作ればヒューザーみたく吹っ飛びますから。

[85: 匿名さん]

マリモの営業マンさんも日曜なのに暇なのでしょう。
大きな事業展開もいいですが、くれぐれもお怪我をしないように！！
見えないところにお金を掛けてガンバレ！！

[86: 匿名さん]

８１は作り話ってのが一発で分かるな・・・

[87: 匿名さん]

ばかじゃないの
集合住宅だったら
お昼に寝てたら上の音がするの当たり前じゃない
そういひとは
戸建てをおすすめしますよ
まったく、色々調べてお買い求めあれ

[88: 匿名さん]

なぜいつも同じような話題が出てくるのでしょうかねぇ
ツリなんでしょうけど・・・
つられてしまいました。

>>79,>>81
お疲れですねぇ　毎回このレスをチェックされていて・・
同じような話題を投げかけてくるのですね。

[89: 匿名さん]

・・・ったく。ポレスターは安くありませんよ。営業さんも電話で
「価格は周りと同じくらい・・・」っていったくらいです。
売りは何かと尋ねたら「駅前」だって。ポレスターの良さきいてるのに・・・。

[90: 匿名さん]

たわいない質問なんですが、こいのぼりの小さいやつ（ポール2ｍ）ってベランダにだしたらダメなんですか？さすがに外方向はダメでしょうけど外にはみ出さなかったら？？？

[91: 匿名さん]

まあ多少の音はするでしょうけどサーパスよりはマシでしょう！

[92: 匿名さん]

>>81

マンションを購入して、うるさくて売却した程の人が賃貸マンションを
借りるなんて、にわかには信じられない。そんな人いる？？そこまで、
決断した人なら集合住宅にすまないでしょう、普通。
他の営業にしても文章が稚拙では。

[93: 匿名さん]

オプションのことでお聞きしたいのですが、マンションの床暖房ってどうですか？
他に暖房設備を使わないですむほどなのでしょうか？

[94: 匿名さん]

>>81
オレはグランドールに住んでるけど、賃貸よりはよっぽど静かだぞ〜
92さんのいうとおり、あんたの言うことは信じれない、というか笑いが出る。
絶対どこかの回し者だな！

[95: 匿名さん]

>93
　階によって違うのではないですかね。
　１階は寒いし、湿るし、床暖房を付ける方も多いと聞きますね。
　ただ、３階くらい上だと、マンションは密閉度も高いし、エアコンをちょっと付ければ
すぐに温まりますよ。
　床暖房については、コストパフォーマンスについていろいろとネットでも論議されていますが、メンテナンス費がかかることは念頭に置いたほうが良いと思います。10年くらいでガタが来るでしょうけど、フローリングを剥がしたりとなると、30〜50万円くらいかかってしまうかもしれませんね。
　取り付けている人はもちろん付けて良かったというでしょうけど、そんなに対コストに見合うだけの良さがあるのかはちょっと？ですね。

[96: 匿名さん]

床暖房の件、とってもわかりやすく・・・ありがとうございました。

[97: 匿名]

土浦ポレスター、本日の新聞折込に引渡し日19年6月末日とありました。工期延長はないのでは？工期延長が分かっているのならこんな広告出しませんよね？

[98: 匿名さん]

自分は北海道千歳のポレスター春日公園に入っています。
眺めはいいし、なかなか快適です。静かだし。
今のところ問題もないです。
引越しはアートでしたけどよかったですよ。
親切丁寧で、いい人たちに当たりました。
ただ・・・まだドラえもんの冷蔵庫が来ません・・・かなり評判がよく遅れているそうです。

[99: 匿名さん]

オプションの見積もりがまだこないのですが・・・ドアを引き戸に変える！蛍光灯をダウンライトに変える。大体の値段わかる方おりますか？？

[100: 匿名さん]

うちの場合、クローゼットの折り戸→引き戸で
折り戸のドアとの相殺などもあって、18,000円で
やってもらいました。色合いもまったく同じドアで
違和感もなく良かったです。

[101: 匿名さん]

バルコニーって、どれくらいの荷重に耐え切れるのでしょうか？
ガーデニングとかやってみたいけど、あまり重いもの置くとまずいんでしょうか？

[102: 匿名さん]

ある程度はよいと思うけど、基本的にバルコニーって避難経路の
場合が多いから物を置かないのが原則。
またバルコニーは専用使用する権利はあっても所有権を持っているのでは
ないので、法的には共有スペースになります。
さらに言うと都心部のあるマンションでは、虫の発生の原因となり
総会レベルの問題に発展した事例もあります。
マンションで快適に暮らすには節度あるレベルで留めることをお薦めします。
（例えば観葉植物を少し置くレベルとか）

[103: 匿名さん]

↑追加
また近年高層階からの落下物がマンション事例での大きな問題となっています。
ある程度にしろ物置く場合、台風が来ても絶対に下に落ちない注意ぐらいは
払わないと命に関わる問題になります。
どちらにしろ、重さ以前の問題が多くあります。

[104: 匿名さん]

返答ありがとうございます。
ところで、荷重の方はどれくらいなのでしょうか？
雑誌とかで、かなり大きな鉢で観葉植物を置いているのをみたので。
ちょっと調べたところ、２５Kg/㎡と言うのを見たのですが。
そんなもんなのでしょうか？

[105: 匿名さん]

↑桁間違ってるよ絶対ｗ

[106: 匿名さん]

２５０Kg/㎡？

[107: 匿名さん]

↑も違うんじゃない？
もともとの数値が分からないから議論のしようがありませんね

[108: 匿名さん]

バルコニーに成人男性（６５㌔）が立ち続けるのも危険ということに・・・？

[109: 匿名さん]

マンション建設反対運動があり、マンションの周りは、
建設反対ののぼりがたくさんたっています。
このような状況のマンションを購入して、
入居後何かトラブルが起こったりしないでしょうか？？

[110: 匿名さん]

↑どこの物件でしょうか。具体的に言わないと意味がありません。
私が購入予定の物件は、裏の住宅が冬は日陰になっていますが、
建設反対ののぼりはありません。何らかの保証をしているので
しょうか。個別の物件に関しては、デベロッパー、反対住人と
直接、話をしたほうがよいのではないでしょうか。私も、建設
反対ののぼりがなくても、裏の住宅に対して、少々、罪悪感を
感じていますが、こちらに責任はないのでは？と納得するように
しています。電波障害もでているようで・・・・気にはなっています。

[111: 匿名さん]

↑茨城県水戸市の第２物件（まだＨＰには告知されていない）と思われます。
私は茨城県水戸市の第１物件（赤塚）を契約した者ですが、当初マリモについてＨＰを調べていたら
去年の７月に反対運動が起こっているのがわかりました。この問題で該当物件が消滅していたと
思っていたのですが、先日第２物件の新聞広告が入り第２物件が継続していることがわかりました。
この問題により今年の１月から水戸市では「マンションなど中高層建築物を建設する場合、建築確認
申請の４０日前に近隣住民に計画を知らせることを義務づけた条例」が定めらようです。
私は駅前であり問題もなく利便性が高い第１物件契約したのですが、やはり第２物件については
気になっています。
私の方は現在オプション打合せ中の状況ですが、来年６月の引渡しが待ち遠しい状況です。

[112: 匿名さん]

水戸市では「マンションなど中高層建築物を建設する場合、建築確認
申請の４０日前に近隣住民に計画を知らせることを義務づけた条例」かあ
市も上手く逃げましたな・・・・・・
というか・・・・・今まで告知義務を条例で作ってなかったのが
変な市ですな

[113: 匿名さん]

あちこちで　なんか　トラブルかかえてるのー　急成長だから強引なんだね

[114: 匿名さん]

マリモが強引なのですか？？法律、条例が不整備なのですか？？
そこを区別する必要があります。マリモは建設会社ではないので、
地元の多くの土建屋を使っています。地元？は歓迎している面も
あるのでしょう。この変の問題は複雑で難しいです。キリがない
というか・・。

[115: 匿名さん]

むしろトラブルのないデベってどこなのか？と聞きたいくらいだね。
どこだって抱えているよ。

[116: 匿名さん]

新潟市のマリモマンションの完成予定
15F　140戸　万代　07年09月完成
15F　143戸　上近江　07年12月完成
??F　224戸　幸西　０８年中完成
??F　273戸　幸西　０９年中完成

[117: 匿名さん]

岡山南ですがオプションの見積もりがまだきません。４月中頃って言ってたのに。松井建設ダメだね〜
他の方はどうですか？　五月になるまで待ってこなかったらブチ切れそ〜

[118: 匿名さん]

オプションの見積もりは遅れがちですね。
ゼネコンの下請けやメーカーの回答が遅れ気味でずれ込むこともあるみたいです。
あと、戸数の多いところはやはり遅れますね。
気になる場合は、こちらから連絡したほうが良さそうです。

[119: 匿名さん]

岡山南やっとオプション見積もり来ました。
予定より遅れているようです。
連絡してみては？

[120: 匿名さん]

オプション見積り出してもらってその後は希望がなければ電話で進めていくってあり？

[121: 匿名さん]

松井建設ってぼうっとしていますよね・・・悪い人じゃ
ないんだけど。

[122: 匿名さん]

マリモに確認してみたところ、
松井建設の担当者が変わったため
見積提出が遅れていると回答がありました。
遅れるのであればマリモから契約者に連絡するのが
筋ではないかなと思いますけど、どうなんでしょうかね？
契約者をなえがしろにしていると感じるのは私だけでしょうか？
これがマリモクオリティですかね？

[123: 匿名さん]

オプションとデベロッパーは全く違うようです。納得が
行かないところもあるのですが、契約した後は施工業者と
話してね・・・という事のようです。しかし、これはどこの
マンションでもそうなのではないでしょうか。マリモだけの
問題ではないのでしょう。私も初めてのマンション購入で、
少し戸惑っていますが・・・。

[124: 匿名さん]

119さんは大体何階なんでしょうか？うちは７階なんですが・・・２回ほど連絡して期日を確認したんですが、こない・・・たかが見積もりだけど・・・戸建と違いすぎる

[125: 匿名さん]

119です。
８階ですが３回連絡したら、やっともらえました・・・＾＾；；；

[126: 工期延長]

４月中旬までに方針・途中経過を連絡すると言って、未だにな〜んの連絡も無い。このままゴールデンウィーク突入！？何なんでしょうね、この会社は。

[127: 匿名さん]

とりあえず、ここに書き込むよりも先に、
電話で督促したほうがいいんじゃないですか？
住宅ローン減税などとも絡んでくるでしょうから、重要なことだと思うので。

[128: 匿名さん]

オプションの見積もりがやっときました。たしかに松井建設の担当者がかわったらしいですね。
しかしかわろうが、やめようが私達にはまったく関係ないことで、その為に客に迷惑等かけるのはちょっといただけませんね。約束の期日が延びるのであれば連絡するのが筋でしょう。
常識のある会社とはおもえませんね。
ちゃっかりオプション契約してから１０日以内に金払えってかいてあるし、ちょっとちがうんじゃないの〜？？って感じです。

[129: 匿名さん]

見積もりの遅延については、いただけませんね。
遅れるのであれば、連絡をするのが当然だと思います。
ウチは松井建設より少し遅れ気味と聞いてましたので、
「遅いなぁ」と思いつつ、まあこんなものかと・・・
ちなみに18日頃見積書が届きました。
オプション代金については、契約時の「オプション工事申込確認書」に
工事代金の支払時期について10日以内と明記してあるので、何も問題ないと思います。

[130: 匿名さん]

見積提出が遅れる連絡もない。
2ヶ月に一度の工事進捗報告の封書も今月届くと思うのにまだ届かない。
報連相が出来ない会社なんですかね？
マンションを購入前までは一生懸命対応してくれたけど、
マンションを購入後は対応が悪くなった気がします。
多少は予想していましたが、がっかりです。
この会社と一生付き合っていくのかぁ・・・。

[131: 匿名さん]

128です。
129さん、オプション代金についてはなんの問題もないですよ。が、気持の問題です。自分達の落ち度等はあいまいで、金の事になるときっちり契約書等できまっている。
130さんがいっているように契約後はサイテーですね。きちっときまり事、モラル？等は守って欲しいですね。こちらの対応もまともに対応したくない気持でいっぱいです。