ダイア建設、どうですか〜

[匿名さん]

昔はがんばってたけど、今どうなの？



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8858.html

[102: 匿名さん]

社員の質も立派な判断基準だと思うんだけど？

[103: 匿名さん]

》101さん
その通りですよ。元九州支店長の会社です。
成功する、しない抜きで頑張ってる人達はたくさんいます。

[104: 匿名さん]

[105: 匿名さん]

元だと、九州・中国・北海道・大阪などの支店長は頑張って
いるらしいですよ。（デベ、販売代理の差はありますが）
北海道は除いて他は閉鎖店というのが特徴かな？（当たり前と
いえば当たり前だが）
近所で物件をやっているのがライフエール。1年半で完全自社は
すごいねぇ。やはり、元社長の力はたいしたもんだ。
独立していった人達には是非、頑張って欲しいと思うと同時に
出身母体のダイアにも奮起を願っています。

[106: 匿名さん]

>>103さん
そうですね。今話題の建築士の問題(耐久性の件)、即座に建築士など業者に確認して
報告して頂きました。

[107: 匿名さん]

ダイアの住人ですが、上下も隣の音も全然聞こえてきませんし、営業の人も親切でした。
ここ読んで驚きました。私が当たりだっただけなのか。

[108: 匿名さん]

[109: 匿名さん]

ダイア物件はどこも苦戦続きらしいですね？
価格が高い？立地が悪い？どこに問題がある
のでしょうか？
また、ダイアはどこの検査機関を使用しているの？

[110: 匿名さん]

[111: 匿名さん]

ダイアカラーのあの微妙な赤タイルが街の美観を損なってるなと常々思う私。。。

[112: 匿名さん]

最近、特にダイア建設は違う方向に向かってる気がする。
営業4：内勤6の割合。契約が出ていない状況でそんなに
内勤を抱えるメリットは？いずれは営業をなくして
販売代理に切り替えるのかな？いずれにしても営業の負担
は大きく大変そうだ。だからといって無茶な営業はＮｏ！
だけどね。

[113: 匿名さん]

モデルルームにいったら人がいなくて
ガラガラだったよ。
寒い季節になりましたねー。

[114: 匿名さん]

[115: 匿名さん]

厳しいね〜 TT

[116: 匿名さん]

107です。
社員じゃないし。つっても、信じないんだろうな、こういう輩は。
でも、それじゃこういう掲示板って意味ないですよね。褒めたら社員認定ですか？
悪評だけを信じるなら、何の情報交換にもならないし。読む意味ないですよね。
立地も駅から近くて最高だし、住み心地も快適。衣食住のうちの住ってこれだけ
重要なことだったんだって、引越してきて実感しました。精神的に救われてる気が
しています。
なんて書いたらますます社員だと確信を深めてしまう方、お気の毒です。

[117: 匿名さん]

う〜ん、とりあえず最近の地震であまり大きな揺れは感じなかったな　いいとこってこれくらい。

[118: 匿名さん]

116
どこの物件購入したの？

[119: 匿名はん]

株価がすごいことになってますが。

[120: 匿名さん]

産業再生が抜けたとこは株価は上昇しているよ。
大京なんかに比べてダイアは低いけど。
すごいことではないでしょ？？？

[121: 匿名さん]

http://www3.diary.ne.jp/user/338790/
ご参考まで

[122: 匿名さん]

株価と現在の業務・実績内容がまったくかけ離れた
会社ですよ。
社員は分かっているだろうけど・・・

[123: 匿名さん]

.............

[124: 匿名さん]

この事件が今話題の民間検査機関のものらしい。ダイア今宿事件
http://www.h4.dion.ne.jp/~imajuku/daiaken%20ihann.html

[125: 匿名さん]

以前幕張本郷のウィンダムヒルと言う物件を見に行ったけど、70平米もないのに、
無理やり3ＬＤＫ、おまけに天井高240ｃｍ。。その圧迫感は恐ろしいほどだった。
即候補から外したんだけど、本当に営業がしつこくて、他の物件に決めましたと言っているのに
入れ替わり、色々な人が電話をかけて来た。
しかし、あそこを選んで住んでいる人もいるのだから、人の趣味って分からないな。

[127: 匿名さん]

125さん
現在も幕張本郷は「リアルルーム」と称して下尾？さんが
販売中ですよ。。

[128: 匿名さん]

>>125さん
やはり売れ残っているのですね。
売主が変わったのですか？

[129: 128]

Ｘ−＞125さん
○ー＞127さん

[130: 匿名さん]

＞128
売主はゲオエステートですよ。
ですから売主はダイアではないですよ。

[131: 匿名さん]

名古屋の会社なんですね。ゲオさんは。
完成から一年九ヶ月経ってまだ8戸残っているんですね。

[132: 匿名さん]

↑結局、元の売主が癌。
残ったのは買取再販業者にどんどん卸す。プライドなんてのがないんだよこの会社。
住民はいい迷惑だよな。

[133: 匿名さん]

買わなくて正解ね

[134: 匿名さん]

福岡市にある「ダイアパレス今宿」でこの企業の対応がよく分かりますね。

[135: 匿名さん]

>>134
http://blog.so-net.ne.jp/spiraldragon/2005-12-11

[136: 匿名さん]

納得、納得。。

[137: 匿名さん]

＞134
ずいぶん前の話だと思うんだけど、まだ解決していないの？
現況は？

[138: 匿名さん]

本日、3度目の電話だよ・・・
いいかげんに許してちょーだい。

[139: 匿名さん]

131〜134＞◎正解◎

[140: 匿名さん]

どうなってんの株価？？異常だよね・・・

[141: 匿名さん]

検討しているのですが・・・構造上は問題ないとは思うのですけど
価格が高すぎるような気がします。安いのも不安ですが高すぎるのもどうかと（予算は
軽くオーバーしています）王子駅を中心に見学をしていますが立地と価格がマッチして
いないように感じます。意見をいただきたいのですが・・・

[142: 匿名さん]

やめとけ

[143: 匿名さん]

そうします

[144: 匿名さん]

この会社の中がゴチャゴチャバラバラなのはよくわかりました。
営業も低レベル？迷惑？なのもわかりました。
ここからは検討者に有益な意見が欲しいものです。
耐震は？安全性は？営業対応は？意見を下さい。

[145: 匿名さん]

ポスティングチラシが３部入っていました・・・
「営業担当○○」
３人名前が違うんですよ、同じ物件で！
ムダの多い会社ですね。

[146: 匿名さん]

去年、浦和岸町を見学にいきました。
5点満点で評価してみました。
立地4（検討エリア内でした）設備4（オール電化など最新設備が揃っている）
メゾネット2（無駄なスペースが多いような・・・）建物2（見た目ですが貧弱）
価格2（割高感大）営業1.5（担当してくれた方の知識のなさ、清潔感のなさ）
総括すると立地・設備は私達にとって○でした。残念なのは建物がマッチ棒を
イメージさせたことでした。参考になりましたか？

[147: 匿名さん]

現在、長○工のマンションに住み替えしましたが以前、湘南台のダイアパレスに
住んでいました。別段、不具合もなく生活できていたのでこの書き込みの内容に
びっくりしています。担当の方も親切で入居後も連絡を下さいました。
いい人もいますよ。

[148: 匿名さん]

＞＞147さん
ダイアパレス＆長谷工・・・
両巨頭体験者ですね。素晴らしい！
どちらも大丈夫でしたか？

[149: 匿名さん]

さっきダイアパレスの売り込みの電話があったんだけど。。。
マンション買う気ないっていってんのにしつこくて、
仕方ないから「実家に引っ越す予定だから」と
こっちの事情まで話したら、
「え〜、でも同居って嫌じゃないですか？」と
半笑いで言われた。
ダイア建設の方、ここ見てたら
ちゃんと良識ある営業電話にしてください。
ものすごく気分を害しました。

[150: 匿名さん]

耐震構造の件で昨日ＴＶにダイア建設の社員が出てましたが
緊張しすぎのせいなのか見ているこっちが余計に不安な気持ちになったよ。
建物はしっかりしていますと言われても149さんじゃないけど
良識を持って営業しないと気分を害させるだけですよ。

[151: 匿名さん]

再起不能・・・

[152: 匿名さん]

寒い雪の日、こたつでゆっくり・・・できないよ。
いいかげんに電話やめてくれ！休ませてくれ！
おとなしくしてろ！

[153: 匿名さん]

営業電話のノルマとかあるのかな？
大体電話でマンションなんて売れる訳ないんだから、
お知らせを聞いてもらえたらそれで十分なんじゃない？
なんか聞いてくれたら答えればいいわけだし。
もし絶対見学に来る約束を取れ、とかだったら、そんな会社の方針ってどうかしてる。

[154: 匿名さん]

まじ？？

[155: 匿名さん]

ここの会社もＥＲＩからんでるんだろ。大丈夫かい？？

[156: 匿名さん]

まじで？！株やばいかな？？

[157: 匿名さん]

北海道の札幌市に住んでるんだけど、こっちのマンションは大丈夫かな？？

[158: 匿名さん]

あっ！俺も気になる。。。。

[159: 匿名さん]

同じ会社だとしたら大丈夫なわけないだろう！
売れ残りが多いからバーゲンが始まってるぞ！急げ！

[160: 匿名さん]

まじで！！

[161: 匿名さん]

＞153
そんなこと言ってるとダメですよ。
本気で信じているんですから彼らは・・・売れると？

虚しいね。

[162: 匿名さん]

SI工法を売りにしていますが残戸多数のこの状況で完成間近だと採用は無理意味がありませんよね！
逆に高くつくのでは？それとも低営業部隊で売るきるのですか？ご存知の方いませんか。

[163: 匿名さん]

きょうもモシモシ！明日もモシモシ！！
それしか脳のない会社ですから！！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　裕也

[164: 匿名さん]

ノリがかるいよね、ここの営業って

[165: 匿名さん]

＞164
言えてる。そんなノリだから守備範囲が3000万ラインで目一杯。高額商品を扱うのはムリだね。

[166: 匿名さん]

札幌のダイアで働こうかな？

[167: 匿名さん]

そういえば、大地震来たら、ここのマンション大丈夫かな？信用してるけど・・・・・。

[168: 元大阪支店]

＞１６３さん
出世なさったらしいですね？

[169: ↑]

「Ｙ氏の隣人」ですよ

[170: 匿名さん]

神奈川県大和市の住人です。
ダイア関係者の、電話絨毯爆撃の被害に会いました。
いまどき、番号順に電話して業績が上がると思っているような＊＊を雇う会社は終わってます。
特定商取引に則り今後の電話勧誘は拒否すると伝えたら、「くだらないですね」と言われました。
ダイアは最低の会社です。
あなたは、そんな物件を購入しますか？

[171: 匿名さん]

＞170
最悪ですね。
被害者でかつ気分も悪くさせられるなんて・・・

[172: 匿名さん]

マナー最低の会社なのは知っておりますので購入はいたしません

[173: 168です。]

Y氏って本店の支店長のMさんじゃないんですか？

[174: 匿名さん]

Ｙ氏は執○○員のことだろ？その隣にいつも擦り寄っているＭさんじゃないの？

[175: 匿名さん]

>170
電話でしか売り方を知らず、昨今の個人情報保護の関係で
名簿の購入もままならず、「０発信」か電話帳「あ行」からの
電話ぐらいしかやることが無いのですから。
広い心で、許してやってください。

[176: 匿名さん]

170さんではないのですが、
うちにも電話が来まして、
でも番号を電話帳に載せてないので
どうして番号が分かったのか疑問です。
アパートの不動産やから流出してんのかな？
次かかってきたら、聞いてみたいです。

[177: 匿名さん]

CMやってモデルルームにお金かけても電話を打ち続けなきゃ売れないのはどうなんでしょうか？

[178: 匿名さん]

＞177
言えてる。
まあそれでも売れないで在庫つくるのがダイア建設！
ようは宣伝広告にたくさんお金をかけても売れない物件しか販売していないのが実情。
営業マンもある意味可哀想だがもう少しレベルは上げたほうがいいね。
上の人は在庫の処分先を今頃考えているのでは？

[179: 匿名さん]

＞175
なにを言ってるんですか？わたしはギャルマン会員ですよ。。

[180: 匿名さん]

小柳！！は何処へ
住宅ローン払ってるか？
ピッチング上手くなったか？？

[181: 匿名さん]

相変わらず「もしもし〜」って電話くれるんだけど

そんなに売れていないのか？

会社大丈夫か？こっちが心配になるぞ（＞＜）

[182: 匿名さん]

「持家ですか？賃貸ですか？家賃はもったいなくないですか？」
いい加減にしてくれないかな？今日は日曜日！一般家庭は休日ですから・・・
170さんの気持ちわかります。

[183: 170]

>>181
我が家への電話は、たぶん10/29に受付開始した鶴間の物件だから、全く売れてないのでしょうね。
>>182
特定商取引に関する法律には、電話勧誘に関しての記述があり、勧誘を拒否した後も電話勧誘されたら
担当者と社長を訴えることが可能です。
我が家には電話が二回線あるので、もう一方に勧誘があったら、特定商取引に則り大和署に被害届けを
提出する予定です。
番号順に電話勧誘なんてふざけた営業をし、苦情に対して誠意ある回答ができない糞会社を、許すこと
はできない！

営業推進部のＫ、ここを読んでるなら反省しなさい。

[184: 匿名さん]

反省なんてない。
苦情電話がくると「○○は電話営業ちゃんとやってるな」と上司から褒められる・・・
笑っちゃうようなほんとのはなしですよ。とにかく感覚が違うの！

[185: 匿名さん]

>184
そうそう、その通り。
内部の人ですか？　よくご存知で。
>182
しょうがないです。それしか仕事がないのですから。

[186: 匿名さん]

＞184
昔と変わらない体質だね〜
＞179
間違いなく社内の人だね
＞178
仕方ないの！
＞177
売れない！営業力の超低下！！
＞172
正解
＞166
冗談も程々に

[187: 匿名さん]

でも潰れないのが不思議

[188: 匿名さん]

実質的には、１回倒産しているようなもの。
債権者の都合で、無理矢理生かされただけのこと。

[189: 匿名さん]

＊＊な会社です。
モシモ〜〜シ家賃勿体なくないですかぁ！キャンセル住戸が２戸発生しました。

[190: 匿名さん]

ダイア建設＝＞モシモ〜〜シ家賃勿体なくないですかぁ！
マック　　＝＞ご一緒にポテトはいかがですか？

[191: 170]

特定商取引に関する法律とは、
http://www.houko.com/00/01/S51/057.HTM

上記の抜粋は、
（電話勧誘販売における氏名等の明示）
第16条　販売業者又は役務提供事業者は、電話勧誘販売をしようとするときは、その勧誘に先立つて、その相手方に対し、販売業者又は役務提供事業者の氏名又は名称及びその勧誘を行う者の氏名並びに商品若しくは権利又は役務の種類並びにその電話が売買契約又は役務提供契約の締結について勧誘をするためのものであることを告げなければならない。《改正》平16法044

（契約を締結しない旨の意思を表示した者に対する勧誘の禁止）
第17条　販売業者又は役務提供事業者は、電話勧誘販売に係る売買契約又は役務提供契約を締結しない旨の意思を表示した者に対し、当該売買契約又は当該役務提供契約の締結について勧誘をしてはならない。

社長が告訴される日も近いでしょう。

[192: 匿名さん]

まだ終わっていないんだこの会社

[193: 匿名さん]

＞192
産業再生機構案件だっただけに倒産だけはないでしょう。
ただ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[194: 匿名さん]

＞189さん
この会社はいつでもキャンセル住戸があるんですね。

[195: 匿名さん]

キャンセル住戸＝売れ残り住戸
ＤＰに限ったことではないヨ

[196: 匿名さん]

＞195さん
もう一つ質問よろしいですか？
なぜ？この会社はどうにもこうにもしつこいのでしょうか？
きちんとお断りしているのに！

[197: 匿名さん]

私もお断りしてから、１年近く経った先日また電話掛かって来たんです、
昨年、他のMS契約しましたって言ったのに頭わるいのかな？

[198: 匿名さん]

わざわざこちらから連絡をして丁寧にお断りをしてのですが197さん同様電話がありました。
しかも当時の担当者ではなく別の人からでした。どのような管理をしているのか不安になり
ました。

[199: 匿名さん]

次から次へ違う営業から電話がかかってきますよ。

[200: 匿名さん]

＞199
けっこうデタラメするんだね

[201: 匿名さん]

>196さん
それしかやることのない会社なので嵐が去るのを待つだけです。
嵐の時期は、販売中の物件が完売するまで続くでしょう。
何故、何度も電話がかかって来るかといえば、上の人間が
一度、断られても電話をかける時間帯が悪いとか、頭の悪い
上司などは５回断られるまで電話しろ！という指示の下
行ってるのが原因でしょうねぇ！だから、＞１８４みたいな
上司が増えるのでしょう。