山万はどうですか？

[匿名さん]

佐倉市ユーカリが丘を開発した「山万」はどうですか？
マンション・戸建て・分譲地など、気になる事・ご存知の事を教えてください。

[2: 匿名さん]

山万、この前、１２チャンネルのワールドビジネスサテライトで絶賛されてた。

[3: 匿名さん]

良い

[5: 匿名さん]

旧第一勧銀のダミーデベ。
経営自体はそのせいで安泰？
役員はほとんど銀行天下り。
仙台で大やけどしたんじゃなかったけ？

[6: 匿名さん]

どうでもいいよ、そんな事。
住人が住みやすい街づくりしてくれれば。

[7: 匿名さん]

山万、草笛の丘の管理を今している

[8: 匿名さん]

住みやすい町
経営が安泰じゃなきゃできんのと違う？

[9: 匿名さん]

経営安泰してるんでしょ。
最近、テレビでも取り上げられていて、そう言ってた。

[10: 匿名さん]

だから大銀行がバックについているって言ってやってるんだろ。

[11: 匿名さん]

安泰ならいいじゃん。
０９さんはなんでそんなにムキになっているのですか？

[13: 匿名さん]

気になること
分譲より10数年、20年たつ。団塊世代が退職し、ジジババ化すること。

[14: 匿名さん]

>>13

それはどこでも同じ。
だた、山万は福祉関係もやっているよね。
福祉の街、とか、言われている。

[15: 匿名さん]

「健康・福祉の街」と言って、高齢化にも対応しているよ。

[17: 匿名さん]

山万の企業城下町化している。。
マンションにはかなりの陰険な系列社員が住んでおり、うかつに悪口がいえない息苦しさがある。

[18: 匿名]

そんな事ないです

[19: 匿名]

本当の事じゃない？
よく山万の社員が遅くまでうるさいって聞いた。

[20: 匿名さん]

管理組合が系列の管理会社に押さえられ御用組合化している。
古参の批判的な住民が理事に推されたことがない、不思議な大規模集合住宅がある。
同一デベロッパーによるマンション管理会社の寡占化など問題が多い。

[21: 匿名さん]

「一生住む馬鹿、マンション貧乏」とか囁かれるところだ
築20年の３００戸の中古マンションの住民に、月額2万円の修繕積立金だとか？
こんなおいしいい商売はあるまい。

[24: 匿名さん]

このような会社の従業員が
管理組合の役員になると皆が毒されて最悪のマンションになる。

[25: 契約済みさん]

完成して 1年も経つマンションなのに、管理組合の総会はいまだ
開催されず、管理会社が代行し、まさに会社の御用組合化
されています。

管理規則には、総会の議題は理事会が定めると記され、
住民からの提案の手順が定められていない。
会社の意に背く人間/議題を排除するような意志が
感じられる。

山万は、そのような状態にある管理組合規則を盾に、
問題であろうと思われる事柄の指摘にも耳をかさない。

住民が団結して、組合総会を早期に開催し、住民の
ための規約に改正し、数年後の管理会社の契約改正、
ケーブル会社との契約改正の際には、他の会社による
入札等が可能なようにしないといけないと思う。

最近、意図的に社員を居住者にするような会社が多いとも聞きます。
このようなことは考えたくはありませんけれど、どうも
利害関係者による御用組合化の動きには、注意が必要なようです。
社員の居住者も、利害がからむ話題には、タッチさせないような
規約が必要です。

[26: 匿名さん]

↑　全てその通りです。
周辺地域からみると、この一帯は賃貸と同様かな。