【危険?】イーホムズが審査したマンション一覧【倒壊?】

第eHo の検索結果 約 18,100 件中 1 - 10 件目

http://www.google.co.jp/search?q=%E7%AC%ACeHo&btnG=Google+%E6%A4%9...

[22: 匿名さん]

最近の建設中のマンションでは、ここが検査してるとこは、どこがあるのでしょう？　とっても不安です

[23: 匿名さん]

少なくとも、いままでは買うときに審査会社なんて見てかったし、
信用しきってたんではなかろうが。（しかも、民間会社がやってるとも思わずに）
ヒューザーのおかげで、今後は多少消費者の目も厳しくなるのでは。

[24: 匿名さん]

>>23
そうですね。厳しくなると思います。
ただ、問題なのはイーホームズだけでなく、他の確認検査機関も似たり寄ったり
なのも事実。
一番注意すべきなのは、結局は施主であるデベと施工者であるゼネコンの信用度しか
ないのでは？
今回のようなケースは、普通のデベの体制では起こりえないと思うよ。

いつもメクラ判を押すように検査していた結果、目先の利益しか考えない
悪意の悪徳業者の不正をチャックできなかったってこと。

[25: 匿名さん]

たしかに。
他のマンション買った人だって、そこまで気をつけて見ていた人が、
いったいどれだけいるのか？

いまじゃ、ただ大手ってだけじゃ安心できないんだし、
問題のデベを選んだこと自体を責めるのは、調子が良すぎるってもんだね。
あとだしじゃんけんなら、だれでも勝てるもんね。

[26: 匿名さん]

>>25
それは違うと思うよ。
旧財閥系や大企業資本のデベの場合、こんなことしたらいままで築きあげた信用や
企業ブランドが地に堕ちるんだから、悪意としか考えられない今回の様なケースが発生することは
考えづらいんじゃない？
万一、そのようなことがおきてしまった場合でも、その後は補償される可能性も大だしね。

今回の件だけで、明らかに異常に安く供給をしていた、たった25人しか従業員がいない新興デベと
非上場で名前も知らないような中小ゼネコンのマンションと、相場（適正価格）で供給している
大手デベのマンションを同じ物差しで量り、同じように危ないかも、不安だということは
おかしいし、そのようなマンションを選んで買った自己責任は当然あると思うよ。
そのことを今指摘することは、後だしじゃんけんではないでしょう。

[27: 匿名さん]

>>26
『こんなことしたらいままで築きあげた信用や企業ブランドが地に堕ちるんだから』
・・・そりゃ、大企業だって中小だっておんなじ。

『今回の様なケースが発生することは考えづらいんじゃない？
万一、そのようなことがおきてしまった場合でも、その後は補償される可能性も大だしね。』
・・・おっしゃていることが「？」の前後で矛盾してると思いますが。

で、あなたはご自分の購入されたマンションの検査機関がどこだったのか
調べてからお買いになったんですか？
未購入でしたらすみません。

[28: 匿名さん]

>>26
検査機関がどこかは把握して買いましたよ。そんなの調べなくても重要事項説明をみれば判るしね
イーホームズじゃなかったけど、もしこれから買うとしてそれがイーホームズだとしても
施主と施工などが、自分の判断で信用できるんだったら今でも買いますよ。

理解できないみたいだから、簡単に言うと、購入者の人たちはヒューザーごときの得体のしれない
デベを選んだこと自体、ちょっと調べればわかるような用心を怠ったと判断されてもしょうがない
ってこと。

[29: 匿名さん]

26さんに同意。論旨にも矛盾点一切無し。

[30: 匿名さん]

>>28
あなたが、この一件が発覚するまえから
「ヒューザーごときの得体のしれないデベ」という意見を披露していたんなら
説得力もあるんだけどね・・・

[31: 匿名さん]

>>30
説得力もくそもないよ。お宅を説得しようとも思ってないし・・・。
要は何千万もするものを買う時の、自分の判断基準に自信が持てるかどうかの問題。
残念ながら購入者の人たちは安易にヒューザーを信用して買ったことは間違いないし、
現にヒューザーの規模や物件の安さ等を、気にして買わなかった人たちの報告も
この掲示板には複数あるのだから・・。

[32: 匿名さん]

＞被害にあった人はほんとに気の毒だと思ってたけど千葉にしても川崎にしても
＞住民のエゴというかたかり根性丸出し見てると自己責任1％くらい→50％って感じ。
＞やっぱり普通の感覚の人はこの被害に遭ってない気がする。
＞感覚がちょっと違うから怪しい物件でも喜んで買ったんだろうな。

他スレにありましたがこの意見に1票。

[33: 匿名さん]

大手企業といえども結局個人の集合ですから、モラルの低い人がいれば、不正を働く可能性は
充分にあります。問題は、それが発覚したときに組織的に隠そうとするか、公にしてきちんと処置するかです。
三菱地所や、雪印、三菱自動車の対応は信用を失墜しました。
ヒューザーはどうでしょうか
こういうことは自己責任以前の問題でしょう

[34: 匿名さん]

NHKでやってたけど
所有者に購入代金を全額返金ってほんとにやるのかな？

[35: 匿名さん]

>>33
確かにそうだけど・・。
雪印は別として、三菱の場合はあんなことが起きてもグループを挙げて事後対応をしているでしょう。
例えば、某旧財閥系クラスのデベの一部のモラルの低い社員達が同じことをしでかしたとしても
そのこと自体にふたをして、保障もせずドロンってことな絶対に有り得ないしよね。
今回は規模が違いすぎて、比較にならないよ。マンションデベロッパーを標榜した
悪徳工務店に騙されたようなものだから・・・。
今回、ヒューザーがいっちゃったら、その対応を引き継ぐ候補もいないんだから・・。

[36: 匿名さん]

＞34

シノケンが返金するって。
関与した2物件についてだけど。

[37: 匿名さん]

いや、それはニュース見てわかったんだけど
本当にやるのかなと思ってさ。
返金すると言っておいてドロン、ていう恐れはないのかなと。
シノケンって、そんなに体力ある企業なのかな。

[38: 匿名さん]

シノケンってアパートオーナーを向けのデベだから
一般の入居者対象の補償とは違うんじゃないか

[39: 匿名さん]

シノケン、一応上場企業（JQ)
株主資本12億しかない企業だから、返金もタイヘンなはず。
でもそういっている以上、銀行から融資を受ける目処が立ったということか。
より大きな問題は非上場のヒューザー。

[40: 匿名さん]

>>39
シノケンは大丈夫でしょう・・最悪の事態でも倒産はないと思う。
これで助かる被害者と助からない被害者の格差が強烈にひろがりますね。
http://www.shinoken.com/data/ir/press9.html

[41: 匿名さん]

>28さん
重要事項説明書には審査会社とか設計事務所とか施工業者も出てきませんけど。。

[42: 匿名さん]

>>41
２８は想像で言っているんですから、あんまり突っ込まないように。

[43: 匿名さん]

[44: 匿名さん]

>>41　　>>42
重要事項説明書には建築確認番号が記載されていますよね。
その最初にあるアルファベット等の記号でどこが担当した検査機関かわかります。
そのことは、重要事項のときに宅建主任者に質問してちゃんと教えてくれましたよ。

ただその時の営業担当者は検査機関がどこだからいいということは一切言わず
「当社の建築・設計担当スタッフが責任をもって精査していますし、
　施工管理もしていますから、安心して下さい」とも言っていました。

あと設計事務所や施工業者は図面集の概要欄に記載されているよね。
それともあんたらはそんなところも確認しないでマンション買ってませんよね？

【表現が不適切でしたので語尾のみ修正を行いました。また関連する投稿を削除しました。管理人】

[45: 匿名さん]

[46: 匿名さん]

[47: 匿名さん]

なんか荒れてますね...
32氏の意見には同意しかねますし購入された方も大変でしょうが
これから買われる方にとっては勉強材料になったのではないですか。
私も希望通りかつ平均的な価格より安い物件を見つけて大喜びしたものが
ありましたがそれにも裏がありました。都市整備計画の一環で数年後に自分の庭が
道路として取られてしまう可能性があるというものでした。

[48: 匿名さん]

私は、一設計者です。

今回の一件、担当した検査機関イーホームズにも
不正及び偽造を見抜けなかった責任は大いにあると思いますし、
それ相応の処分があって当然とは思いますが、
何にしろ、人としてどうなのか…と問われるのは
アネハだと思っています。
クライアントから何を言われようと、どんな報酬をもらおうと、
このような物件を世に出してはいけない。
一設計者として、恥ずかしく、また悲しく思っています。

追記になりますが、担当した検査機関が載っているのは、
なにも、重要事項説明書だけではないですよ。
物件パンフレットや、あるいはHPの物件概要欄にはたいてい記載があります。

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 匿名さん]

◆震度５強で倒壊する恐れのある建物一覧◆

（１）湊町中央ビル　　　　　　　　（１０階、５９戸）＝千葉県船橋市

（２）コルギ・Ｓ・船橋　　　　　（９階、５９戸）＝同

（３）グランドステージ稲城　　　（９階、２４戸）＝東京都稲城市

（４）グランドステージ茅場町　　（１３階、３７戸）＝同中央区

（５）京王プレッソイン茅場町　　（１５階、ホテル）＝同

（６）不明　　　　　　　　　　　（１０階、１８戸）＝同港区

（７）ステージ大門　　　　　　　（９階、８戸）＝同

（８）スカイコート西早稲田　　　（１０階、４７戸）＝同新宿区

（９）グランドステージ東向島　　（１１階、３６戸）＝同墨田区

（１０）グランドステージ住吉　　　（１１階、６７戸）＝同江東区

（１１）グランドステージ川崎大師　（９階、２３戸）＝神奈川県川崎市

（１２）コンアルマーディオ横浜鶴見（１０階、１９戸）＝同横浜市

（１３）グランドステージ藤沢　　　（１０階、３０戸）＝同藤沢市

[53: 匿名さん]

京王プレッソイン五反田も営業休止
【18:17】　京王電鉄の子会社京王プレッソインは２１日、「京王プレッソ
イン五反田」も建築基準法違反の疑いがあるとして、営業休止を決めた。
京王プレッソイン茅場町の営業休止に続く措置。

[54: 匿名さん]

木村建設、倒産しました。
早っ！
http://www.data-max.co.jp/tousan/2005/11-21.htm

[55: 多摩夫]

あ〜あ。

[56: 匿名さん]

木村建設、あの社長、涙なんか見せて、いかにも無念って感じで記者会見やってましたけど、
聞く所によると、その筋系で、やばい会社で有名だったらしいです。
計画倒産と違う？

[57: 匿名さん]

イーホームズはヒューザーの小嶋社長に脅迫されてたんだってさ。

[58: 匿名さん]

うちのマンションでも理事会で耐震性検査（住宅性能検査）を考えていた。
もよりの検査機関を探したら・・・イーホームズだった！　

[59: 匿名さん]

ヒューザーにもイーホームズにも「犬山」という名前の役員がいるが・・・関係があるの？

[60: 匿名さん]

千葉県市川市の建築設計事務所による構造計算書の偽造を見過ごし
た民間の検査機関イーホームズ（東京都新宿区）の審査担当者１０
人全員が、市役所などで建築確認業務に携わった公務員ＯＢだった
ことが２５日、国土交通省の調べでわかった。

kwsk:http://www.asahi.com/national/update/1125/TKY200511250346.html

[61: 匿名さん]

[62: 匿名さん]

耐震偽造　イーホームズ　９割実質審査せず　手順書の不備認識？
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20051126-00000020-san-soci

[63: 匿名さん]

[64: 匿名さん]

本格的にやばくなってきたな

イーホームズ、検査の９割で手順無視

マンションなどの強度偽装問題で、民間の指定確認検査機関イーホームズ（東京都新宿
区）が扱った物件の９割以上で、建築基準法に定められた建築確認の手順が守られていな
かった疑いのあることが、国土交通省の調べで分かった。

　その結果、イーホームズは、姉歯建築設計事務所（千葉県市川市）による２６棟分の強度
偽装を見逃していた。

　国交省の聞き取りに対し、検査スタッフの多くは「計算過程はほとんどチェックしていなかっ
た」と明かしているが、そのスタッフを監督する立場の検査責任者は、ほとんどが地方自治体
などのＯＢだった。

　２４日から２５日にかけて実施された国交省の立ち入り検査では、イーホームズが建築確認
をした１０階以上のビル約５００件のうち、９８件の構造計算書を抽出。このうち、９０％以上に
あたる８９件で、建築基準法に違反していた。公認プログラムに関する「認定書」が構造計算
書に添付されておらず、本来は計算過程の審査を省略できないのに、これを省いていたという。

　同社の構造計算担当の検査員や補助員など計６人は同省の事情聴取に対し、当初は「す
べての計算過程をチェックしている」と説明していた。しかし、その後の個別の聞き取りには、
いずれも「実はほとんど見ていない。１級建築士が公認プログラムを使って構造計算している
のだから、問題があるとは思わなかった」と回答。

　イーホームズが偽造を見逃した２６棟のうち２０棟は、自治体で建築主事を務めた行政ＯＢ
１０人が建築確認を担当していたが、偽造やミスに対するチェック機能がほとんど働いていなかった。

　同社は昨年度、構造計算が必要な建物の建築確認を約２０００件行ったが、構造計算に詳
しい確認検査員は本社に１人、全社でも２人しかいなかった。デザインなどを担当する検査員
を合わせてもわずか２２人。同省では、「正確な審査を行うには少なすぎる」としている。
（以下略。全文はリンク先を。）
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051126it05.htm?from=top

[65: 匿名さん]

なんじゃそりゃ・・・有り得ない・・・
この先対象物件がものすごく増える可能性大・・・

[66: 匿名さん]

結局、イーホームズはノー審査だったわけだ。
業界では噂になっていたほどだから、姉歯以外にもデベが圧力かけて
構造計算偽造した建築士がいないとは言いきれないわな。
これは、イーホームズ関係の構造計算は全て見なおした方がいいぞ。

[67: 匿名さん]

姉歯も審査ではじいてもらって注文主に言い訳したかったんっだけど、
あっさり通ってビックリってところだろ。
そりゃ、見てなきゃ通るわな。

[68: 匿名さん]

イーホームズ審査物件に来年入居予定の者です。
姉歯氏とは無関係ということまではわかっているのですが、
やはり不安です。
１２月にデベと施工担当立会いの現場見学会があるので、
構造上の問題の無い物件かどうか質問したいと考えています。
どういう質問をしたら良いのでしょうか。
これまで構造説明会も出ておらず、
図面集を見ても柱・梁が適当数あるかどうかもわからない素人です。
どなたかご享受願えないでしょうか。

[69: 匿名さん]

有料（一回２万円程度）になりますが、そういう相談にのる一級建築士にお願いして
見てもらうのも手では？　くれぐれも当該マンションの関係業者と無関係のかたを探
してくださいね。うちは買うときに母の知人のご主人の建築士に見てもらいました。

[70: 匿名さん]

＜耐震偽造＞計算書に加え構造図もずさん　検査体制問題に

　耐震データ偽造問題で、横浜市鶴見区小野町の分譲マンション「コンアルマーディオ横浜鶴見」（鉄筋コンクリート造１０階建て、１９戸）の耐震強度が、同市の独自調査で国土交通省が示した数値よりも低くなったのは、構造計算書の偽造だけでなく、構造図もずさんだったことが原因と分かった。
　同市によると、構造図では、鉄筋や柱の数が構造計算書に比べて少ない所、多い所が入り乱れ「めちゃくちゃな内容」（同市建築調整課）だった。計算書と構造図の食い違いは「通常の検査で分かる」（同）としており、国指定の確認機関「イーホームズ」の検査体制も改めて問われそうだ。
　同市の調査は、構造計算書をもとにした国交省の再計算の精度を高めるため、構造図と施工図、竣工（しゅんこう）図の三つの図面で算出。その結果、構造計算書では「０．５６」と出た強度が構造図では「０．４１」に下がった。構造図は構造計算書をもとに作成されるため、二つの書面の強度は同じにならなければならないが、大きく異なった。
　構造計算書、構造図ともに同事務所が作成したもので、同市は「記載ミスでは済まされない内容。適当に作ったのではないか」と話した。【堀智行】

[71: 68]

69さん、ありがとうございます。
やはり建築士の方に見てもらった方がいいですかね。
ヒューザーのスレなどでは、
“素人が見ても問題ありマンション、買った人の自己責任”
みたいな発言もあって、
ちょっとしたノウハウでも見抜ける箇所もあるのかと思ってしまいました。
この時期２万円の安心料なら安いですよね。
ちゃんと納得して、
金消会に望みたいですから。