マリモのポレスターマンションってどうですか？

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[2: ホロホロ鳥]

えー結構面白かったのに！！しばらく見てなかったから過去レス楽しみに
にしてたのになー。
私は実際に入居しているんですが、良くも悪くも参考になってたと思います。
今日のニュースのように、最新のレスが頻繁に入り情報収集には、役立って
いたと思います。逆についていけない位でしたが・・・。
みなさん、以前のように参考になると思われる情報をどんどん入れましょう。
た。

[3: さくら]

小田原の物件検討されている方いませんか？以前何回か書き込みが有った
と思うのですが、もう見れないので参考意見聞かせてください。

[4: 匿名さん]

以前検討していましたが、止めました。
この物件が良いとか悪いとかではなくて、
別の会社の物件にすることにしました。

[5: 匿名]

さくらさんへ

モデルルームに行ってみられました？
前から見ていますが、このスレッドからは悪い情報しかもらえませんよ。

ネット上で議論するよりも、分からないことは直接聞くのが一番ですし、
「案ずるより産むが易し」、行ってみられた方が良いと思います。
さくらさんの目・耳・肌で感じられた方が良いですね。

ちなみに、私も２年前に入居して快適に暮らしています。
マリモには不動産屋というイメージはありませんでした。
押し売り営業ではないし、色々と親切に教えてくれます。

[6: 犬子]

> ホロホロ鳥さん、ごぶさたしております。
良くも悪くも参考・・・その通りですよね!!
でもここは「良い参考」しか求めていないようですので、残念です。

> さくらさん
04及び05匿名さんの意見に同意です。
いったい何があったんだ?　と思うほど、マリモは何かの目の敵にされているような・・・。
マリモのモデルルームはもちろん、他社物件もしっかり見て、検討して
その上でマリモが良いと納得されたら、買い、だと思います。
逆に、他社物件の方が、良い点があるかもしれませんし。
マンションに求める条件は人それぞれだと思いますので、自分の感覚を信じてください。
私はそうして、マリモを購入しました(入居はまだですが)。
もちろん、万が一失敗したときに、他人のせいにはできませんけれど(^^;

[7: ただね！]

犬子さん、その他の方へ

マンションを検討されている人には、それぞれ価値観があり、
様々な思いがあるはずです。
ここでそのような価値観を述べるより、自分たちが購入するマンションで
あるのだから、自分の目で確認すべきだと思いますよ。

[8: 匿名さん]

04の匿名です。少し誤解されてしまいましたが、
小田原の物件を止めたのは私の希望するものと少し違って
いたからです。もちろん過去のスレを参考に自分なりに
考えてマリモの物件を検討するのは止めようという
ネガティブな要因もあります。
さようならマリモさん。がんばってください。

[9: mm]

もう書き込み終わりなのかな？
以前書き込みされてた方、快適に住まわれてますか？？

[10: ムーミン]

以前書き込みした者です。
住み始めてまだ1か月にもなりませんが、とっても快適ですよ。
上下左右からの音は全くと言っていいほど聞こえませんし、結露も思ったほどひどくありません。

あちこち手直ししていただく箇所はでてきましたが。
共有部分でも、改善されてる箇所も見受けられます。（あれは入居者個人の方の希望なのかな？まだ管理組合集会の話も聞きませんし。）
手直しをお願いするについても以前のような不安感はありません。

[11: peko]

こちらも入居約一月、ムーミンさんに同じく概ね快適に生活しています。
マンションに住むにあたって一番不安だったのは音の問題でしたが
やはりウチも上下階、お隣からの音はほとんど聞こえません。
この点ではかなりいい物件かなと思います。
ただ、思ったより幹線道路を通る救急車の音は結構聞こえます。
結露の問題はまだこれからかも・・と思っておりますが
またお知らせします。現在のところは問題なしです。

手直し箇所は結構出てきています。内覧会で一度直してもらって
いたところがまた元に戻ってきたり、思わぬところに不具合の
箇所をみつけたり・・・これって全部３ヶ月点検で言えばいいって
ことですが、どれだけ直してもらえるかはちと不安だったりします。

>共有部分でも、改善されてる箇所も見受けられます。
自転車置き場に入る（階段の裏側の部分）のことでしょうか？
確かにいつも頭が当たりそうで危ないな〜とは思っていましたが
誰かが言われたのでしょうかね〜

入居一月、バタバタで色々落とし物があがっているようですが
回覧板の下に並べておくのはいただけないかな〜と思います。
文書で貼るか、「お知らせ」としてメールボックスに入れる方が
スマートだと思うのですが・・・

[12: peko]

上記の「回覧板」は掲示板のまちがいです。

[13: ホロホロ鳥]

犬子さん、ご無沙汰しております。みなさん、こんばんは。
やっとレスが少しずつ付いてきましたね。私も入居して１ヶ月ちょっとですが
快適ですね。先日寒い日が続きましたが、やっぱり暖かいですねマンション
は。床暖で十分過ごせますし、ワイドスパンで日中は陽が良く入るので爽快
ですね。また、風通しも良すぎる位で結露の心配は今のところ無さそうです。
そして、音の問題も全然有りませんね。スラブが厚いだけあって選んで良か
ったと思います。ここに重点を置いていたので成功でした。音は全然聞こえ
ないわけではないと思いますが、とても小さくあまり気になりません。他の
人の出す音もそうですが、うちは小さい子供ががいるので、階下への心配も
あるのです。わんぱくなので結構響いているように思いますが、住民も変な
人がいないので助かってます。
うちも多少手直しがありますが、それほど深刻ではないので３ヶ月点検で
対処してもらいます。他のマンションにはこんな短期で点検してくれないと
思うので、その点も○です。これからより良いマンションにしていけるように
頑張ります。

[14: だんご]

沼津市内のグランドールに入居されている方、
またこれから入居予定の方はいらっしゃいませんか？
当方、御幸町をどうしようか悩んでおります。

[15: 三銃士]

だんごさんへ

私は２年前に入居した者ですが、私の場合は棟内モデルルームを
見学して購入しました。
（完売したマリモのマンションの１室です）
マリモは販売価格を安くしたり、私たちが入居状況を理解し易いように
棟内モデルルームを使って販売するんだそうです。

夕方見学したので、入居者の方が帰宅されていたりして、
本当によく分かりました。掃除もキチンとできていて、きれいでした。
他のマンションではこんなサービスはないですよね。
インターネットであれこれ聞くより、だんごさんも直接見られたら
よく分かると思います。

ところで、沼津市では棟内モデルルームを公開していないのですか？

[16: だんご]

三銃士さま
さっそくのお返事ありがとうございました！
グランドール大岡公園２Ｆのモデルルームを見学しました。
部屋そのものや設備、間取りは大変気に入ったのですが
私共が一番気にしている「音」をはじめ（子供３人）
実際入居してからでないとわからない問題などあるかと思いまして・・・
夫婦とも独身時代は賃貸専用の安作りのアパート、結婚後は社宅のみです。
あと、こちらのＢＢＳをみましたら、マリモのスレッドすでに閉鎖になったあとで
いったいどんな問題があったんだろう！？って心配になったというのもありまして
質問させていただきました
大きな買い物ですので・・・

[17: 匿名さん]

ポレスターに入居して３ヶ月ほど経ちました。
音は深夜や早朝に少し響くかなと言う程度で普段は
殆ど気になりません。私は上階の音はマンションだから
結構あるかなあと覚悟いていたのですがその点は杞憂に
終わりました。予期していなかったため横からの音の方が
気になるかんじがします。（音というか気配というか振動みたいな
ものです。）湿気の問題はマンションなのでやはり湿気はかなり
あります。他のマンションや一戸建ての湿気や結露と比較はできない
のですがやっぱりかなりあるように思います。
モノ入れに入れた水取りぞうさんは今２個目で４リットルの除湿器が
約３日で満水になりました。リビングに結露はないけど寝室と和室は
朝結露でくもってます。まあ、マンションだから仕方ないので除湿に
つとめてみます。

[18: だんご]

「２４時間換気システムがあるので、結露はない」との説明でしたが
やはり多少はあるのですね。
「音」に関しては大丈夫そうですね、セールスマンが自信たっぷりに言っていただけのことはありそうですね。

[19: 匿名さん]

>17の匿名さんへ

入居一月半になります。音に関しては心配ないと思いますよ。
私も心配していたのですが、ほとんど気になりません。
安心していいと思いますよ。

結露ですが、我が家は電磁調理器のためかほとんど結露は
ありません。和室は使用していないのであまり気にしたことは
ありせんが、洋室・リビングは全然ですよ。
ガスコンロ使用の場合は少しあるかもしれませんが。
だんごさんの書き込みにもありましたが、２４時間換気していらっしゃい
ますか？しているなら多分あまり結露はないとおもいますが・・・
他の入居者に確認されてみてはいかがでしょう？
あんまり違いがあるようなら、マリモさんに見ていただいては？？と思います。

[20: グーチョキパー]

>17の匿名さんへ
うちもそんなに湿気は酷くありませんよ。結露は北側の部屋の窓ガラス
の下側だけが曇る位です。電気代がもったいないと思いながらも確かに
24時間換気をしています。あまりにも密閉度が高いので空気が悪いと
思いつけているのですが、そのおかげかどうかしりませんが結露あまり
ないですね。
　しかし、他のサイトなどでは自然換気型の24時間換気は、結露などの
対策にあまり効きめが無く、湿度コントロール式の強制換気でないと意味
が無いと書いてありました。マリモも騒音や断熱にもっと気を遣って、窓ガ
ラスも全て空気層のあるペアガラスとかにしてくれたら良かったんですが
ね。
　それと結露などの不具合は、3ヶ月点検などの時なども対象にならない
と聞いていますよ。

[21: 匿名さん]

１７です。
この数日天気が悪かったので結露が気になった
だけかもしれないですね。今日はそうでもなかった。
２４時間換気はしてたんですけどね。
でも故障ということもまったくないわけではないかもしれないので
他の人にきいてみます。ありがとう。

[22: 匿名さん]

おれはいまここの購入考えているのですけど、大幅な値下がりなんてありませんよね？
心配です。

[23: 美雨]

ポレスターの住民ですが、デベの方曰く「値下げしてしまうとその時点で資産価値下がりますから、ウチは販売価格下げることはやっていません」とのこと。安心していいと思いますよ。私も当初の価格で購入しました。

[24: 匿名さん]

レスありがとうございます。
そうですか。値段は待っても下がりませんね。
では即契約しようっと

[25: ムーミン]

３ヶ月点検にあたり、大急ぎで不具合の箇所を探している所なんですが、壁の下のフローリングがボコボコしているお宅はありませんか？
壁に沿って力を入れて踏み込むと板の接合が剥がれるような嫌〜な音！これって直るんでしょうか？
家具を置いてあるところはもう確認しようもないし・・・
心配です・・まさか有料なんて言わないよねぇ・・マリモさん。
それとも、そういう仕様・・？内覧会に気が付かれて直された方、いらっしゃいましたら教えてください。

[26: 管理者：福井]

ムーミンさん、こんにちは。
お家コミュニティをいつもご利用いただきありがとうございます。
みなさまの微妙な投稿の掲載の可否に毎日頭を悩ませておる管理者です。
さて、今回の投稿については購入後のご投稿であり、かつ、デベロッパーさんの
反応を期待されている投稿と見ております。
また、我々からしますとムーミンさんが本当のご購入者かどうか（すいません）
知るすべが今はありませんので、自ら資産価値を下げてしまい兼ねない投稿を
されてしまわれておられる投稿に関しては、非表示処理させていただき、直接、
デベロッパーさんに問い合わされることが結果的には得策かと考えております。
今回はそのまま表示したうえでのご指摘に留めさせていただきますね。

これまで通り、購入希望者さん、購入者さん同士での情報交換にどうぞ
ご活用いただき、マンション住まいのプラスになりますようこの掲示板を
ご利用下さいませ。(^-^)o　　　今後ともよろしくお願いします！

[27: peko]

ムーミンさんへ
早速ウチも試してみましたが、クッションフロアゆえなのかなぁとも
思います。他にも思うところありますが、削除の対象になる可能性が高い
のでムーミンさんに直接お話します。

[28: ムーミン]

管理人様、pekoさん、ありがとうございます、助かります。
他の部屋の方にも聞いてみたところ、素人ではどこまでが仕様で、どこまでが補修箇所に相当するのか分からないという意見になったものですから・・
この件について、マリモさんから誠意あるご回答をいただきましたので、その事もご報告させていただきます。

[29: 匿名]

マリモのマンションはとても狭く、どうやって家具を置くの？と思われます。
私は、やっぱり設備はいらないので、広いマンションがいいです。

[30: 検討中]

Ｆ島県・Ｆ島市のマリモのマンションを検討しています。
全部の部屋が１００㎡以上もあって、すっごく魅力を感じました。
マリモさんも色々な建物をやってるみたいですね。
シッカリシタ造りで広いので真剣に検討しています。

[31: 匿名さん]

29さんへ

広いマンションなら郊外型マンションがいいんじゃないですか？中心地等便利なところはどうしても価格の割にはせまくなってしまうのでは？
それに設備はいらないって言ってもどこも同じような仕様だと思いますけど・・

[32: けい]

はじめまして。
私もマンション購入考えてます。以前の掲示板に一体どんな問題があったのでしょうか？
とっても気になります・・・。
でも、競合会社の営業マンが自信たっぷりに、
「ある掲示板でマリモはひどくたたかれてるんですよ。」
と言っていたから、（それで心配になって色々探してこちらに来たのですが）
案外そういう会社のやらせかも知れないですね。
マリモの方はこちらの掲示板は知ってたようなカンジでしたよ。
マリモは他社の悪口は言わないし、こっちが言っても乗ってこないし、
質問には誠心誠意答えるし、品質もかなりいいと思います。
あ、でも私の担当の方が特にいいのかも。他の女性は結構人の話聞かないし、
悪口にも乗ってきてたからな。でも基本的にいい人たちばかりで気持ちよく話が出来ました。
結露の点は結構あるみたいなので聞いてみます。
私は今週契約します。いわゆる青田買いなのですが、場所も広さも仕様も申し分ないので決めました。

[33: --------]

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[34: 匿名さん]

＞その事について言うと「当社は関知しておりませんので」と抜かす
「誰が選定した業者なのか」と小一時間問い詰めるべし

[35: 匿名さん]

ポレスターマンション買ったけど、社員の対応とかすごいいいと思うのですが何か問題でもあるのですか？

[36: --------]

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[37: --------]

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[38: --------]

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[39: --------]

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[40: --------]

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[41: 理事]

３７の方へ
私の憶測で大変失礼しました。深くお詫びします。
ただ、私も純粋な一購入者であり資産を守りたいものです。
ここへ書き込みをしようとする方へ
高利・高益の管理会社が安心（お好み）ならばそのようなマンションを選べ
ば良いわけで、居住者でも、切に家を持ちたいと願う人でもないなら、この
場で我々の資産価値を落とすような書き込みをする必要は無いのではない
ですか。
再度、申し上げます。私達に迷惑をかけるのはやめて頂きたい。
あなたが我々の立場なら困られるはずです。評論はやめて下さい。

[42: 匿名さん]

少しみないうちに盛り上がってたのですね。削除されてなにもわかりませんが

[43: --------]

--------

[44: --------]

【雰囲気を壊す内容と判断し削除致しました。】

[45: 匿名さん]

【投稿内容と質問が当スレッドの内容と異りましたため、一度、非表示処理を致しました。別スレッドを立ててご質問いただくか、投稿いただく内容の趣旨をまとめてからご質問いただくようお願いします。】

[46: 44]

44です。削除されてしまいました。
確かに場の雰囲気を壊す内容だったかもしれません。ただ素朴な疑問と私見を何も考えずに書いてしまいました。
このスレで書くことではなかったですね。
削除される前に目にしてしまった方、管理人さんすみませんでした。

[47: 46]

間違えた46に書いたのは44ではなく45でした。

[48: うめ]

久しぶり（といっても、前は掲示板がリニューアルする前だけど）に来てみたら、静かですね。
どこか他に、書き込みやすいところでもできて、みなさん移ってしまわれたのでしょうか？
それとも、私同様、買ってしまったら以前ほど関心がなくなってしまったかな？

うちの物件は○県○市のポレスターですが、
住み始めて9ヶ月、クレームには応じてもらえていて、満足しています。
うちは音に関しては問題ないですが、掲示板にはイスなどの下に張って音を抑えるものの紹介など出ていたので、部屋によっては気になるところもあるのでしょう。
自転車置き場は狭いですね。
あと、一部のドアが反ってきました。3ヶ月点検は過ぎたので、1年点検で言うつもりです。
文句の方が多いような書き方になりましたが、おおむね満足しています。ちなみに私は他のマンションに住んだことがないので、比較はできません。

[49: うめ]

あれ、場所を特定できる情報はまずかったでしょうか？
県と市の前のアルファベットが○に変わっているようですが。

[50: 匿名さん]

先週ポレスターを申し込みました。営業員の対応もよく、突然の訪問やTELもしないところが好印象でした。うちは小さい子供がいるので、お昼寝の邪魔ほど腹が立つのはありません。構造のことはよく分からなかったけど、洗面所、キッチン、ベランダすべて気に入りました。入居する日が楽しみです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[51: うめ]

50番の匿名さん、おめでとうございます。

いろいろ見学されて、対応はしっかり比較できたようですね。

構造は、いろいろ過去にも話が出ていたようですが、時が経ってみないと分からないのかなぁなんて考えてます。

入居されて、気が向いたら感想でも教えてください。