マリモのポレスターマンションってどうですか？

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[222: 匿名さん]

マリモ側には何も話さずに、当日に同行したほうがいいかも
しれませんね。
どうしても形になった部屋を見てしまうと、気持ちが舞い上がって
細かいところまでチェックできないでしょうしね。

[223: 匿名さん]

219です。
そうですね、当日しらん顔して同行します(^_^;)
やっぱり私達素人の目だけだと落ち着かないし...

[224: 匿名さん]

ポレスター西条四季の道の南面の保護カバーが外されて、姿を現しました。
すごくシャレてますね。　惚れぼれします。　姿を現したせいもあってか完売
したようです。

[225: 匿名さん]

長野市に建築されるポレスター高田の周囲の環境についてどなたか情報ありませんか

[226: 匿名さん]

５月下旬に内覧会があります。
高い買い物ですので、業者に同行を依頼したところ、売り主に時間が２時間程度必要と
連絡してくださいとことでしたので、連絡しましたが、特に拒否するようなことはありませ
んでした。
ただ、価格破壊と言われる中で、４月から１万円も料金が上がっていたのには「？！」
でした。きっとサービスがよくなっているんでしょうね。絶対聞いてみます。
終わったら、どんな内容だったか報告します。

[227: BB]

225 匿名さんへ
ポレスター高田のリッチメリットはは長崎屋前にあるという点だけです。
国道18号線に出るには6メートル市道が1本だけで、ここは渋滞の名所ですから、右折しようものなら
かなりの時間がかかるでしょう。マンション北側には立体駐車場が整備されますが、
これも一般的な車が入るぎりぎりの大きさです。ちょっと大きめな車や、車高の高い車は検討のこと。
ほとんどがコンクリートとアスファルトのため、緑は多くありません。また建築基準法でいう建蔽率・容積率・日影規制も
ギリギリクリアしている状態で、地元住民ともめました。もっとも説明会にも出てこないような会社ですから話にもなりませんが。
自己の利益のためなら環境や周りのことなどはお構いなしの排他的考えのある企業であることはたしかです。
モデルルームでの対応にとらわれず、本当に住みやすいマンション（住宅）ってなんだろうと考えたとき、
ある程度の余裕があることも大切です。法律で定めるギリギリの建物であることは資料などで調べられますので
よくご検討ください。ちなみにこの地域は準工業地域ですので、15メートルの高さの建物は、南面にギリギリに立てられる可能性が残っています。
西側にも広大な農地があって、ここは更に大きな建物を建てることも可能です。

[228: 匿名さん]

H県F市のポレスターです。
最近ベランダの手すりに沿って、木製の格子状の高さ180cmくらいの
構造物を設置された方があり、マンションの外観を極めて損なっており
みんなの話題になっています。
管理組合の規則違反ですが、入居者は感じの良い方で、
ベランダに面して外国人の若者の寮があり部屋が丸見えということでは、
同情の余地がありますので困っています。
ベランダに倉庫などが設置されるようになると、
急速にスラム化が進むのでどうにかしたいのですが、
皆さんの所ではどのように対処されていますか。

[229: ムッときますね]

２２７　BBさんへ
文章を読んでいると、よく建築のことをご存じの方のようですね。
もしかして、業者の方でしょうか？
さて、下から３行目ですが、きっとここで批判されている業者以外はいい業者
みたいですので、南面ギリギリに建てる業者はいないでしょうし、広大な農地
があっても、そんなに簡単に農地に建物が建てられるのでしょうか。疑問です。
言っておきますが、私たちはこの掲示板の評判等を参考にして、いい業者か
を判断しています。それは、実際に住んでいる人でないと分からないことが多い
からです。無用な誹謗中傷は他でやってください。

[230: 匿名さん]

228さん、その方のうちでミラーレースカーテンを使ってもらうことで
解決しそうにはないですか？
プラス遮光カーテンを使うことで、夜も問題がなくなる気もするんですが。

という私はポレスターに興味がある、賃貸住まいです。

[231: 匿名さん]

２６６です。
Ｍ県Ｉ市ポレスターの内覧会の報告をします。
やはり、専門の方は違いますね。結構時間をかけて見ましたが、自分たちでは気づかない
ところが何点かありました。でも、重大な指摘事項もなく、調査員の方も施行状況は素晴ら
しいと何度も言ってました。（うれしかったです。）
費用はかかりましたが、今後、安心して住むことができます。内覧業者に依頼して良かった
というのが感想です。（もう少し安ければ言うことはありませんが。）
いろいろな意見が出ていますが、細かいところまで配慮され、良い仕上がりと報告書にもあ
りました。ポレスターを購入して良かったです。

なお、私はマリモの関係者でありませんので、念のため。
また、同行をお願いしたのは、さくら事務所さんです。

[232: 匿名さん]

２２５です　２２７さん情報ありがとうございます
他県から購入を考えてる者で　地元住民との問題や前の道の渋滞についてなど会社側の説明では分からない貴重なお話参考にさせていただきます
ただ地元住民との問題は少なからずどこでもあるのであんまり気にすることはないのかなぁとは思いますが…

[233: 匿名さん]

M県K市のポレスター二番館ですが、あの辺り鋳造所がごちゃごちゃと
しているようなんです。
騒音やホコリなどいかがでしょうか？

[234: 怒っているぞ]

227さんへ
良くぞ書いてくださいました。
私は他の県の建設で協議窓口として担当しましたが、会社の対応はあきれたの一言です。
「建築許可=建設可能」の考え方で、業界で勝ち組になるためなら周辺住民の事などおかまいなしの会社です。
「マリモ」のホームページを見るとうそばかりと思う今日この頃です。

[235: 匿名さん]

佐久平の物件が出てますが、いかがなものでしょうか？

[236: モラル向上委員会]

234さんへ　やっぱりそうでしたか。説明会では建設会社に説明させるなど、丸投げ的なところもありました。地元住民と
ひざ詰めの対応をしてくれる業者なら良心的と思えるのですが、良心的に対応するのはマンションを購入する「お客様」
であって、地元住民は無視なんでしょうかね。人口の少ない地方都市ではこういった業者との戦い方がまだ分かっていなかったり
業者からすれば、知識がない住民を、法的に問題ないという説明で納得、あるいは一方的に工事をはじめてしまうんでしょうか。
東京などでも他の業者がこのような問題が起こしているらしいのですが、そういった会社と見られないように企業モラルの高い会社に
なってもらいたいものです。

[237: ２３２さん・それは危ない]

『あんまり気にすることはないのかなぁとは思いますが…』はとても危険です。
本気で怒っている住民のパワーは大変なものです。私の近隣でもマリモさんは前に書かれている方々と同じ対応をしています。
何もしてくれない行政にも問題がありですが、企業倫理、コンプライアンスの無い会社に対しては三菱自動車と同様に厳しい現実が待っていると思います。当然それは何も知らずに購入した消費者を巻き込みます。
私たちの周辺の建物は容積率いっぱいの設計で建設されました。住民は同じ悲劇を繰返さないよう、住宅地区への高さ制限の導入、高層建築への規制条例化に向けて取り組んでいます。
１０年単位の取り組みになると思いますが、現在は建設できても建替えの時に同じ規模の建築許可がおりない土地に変わってしまって泣くのは購入された消費者です。
このような事にならないようにどのような手順を踏んで建設されたのかを知ることは大切なことだと思います。

[238: 匿名さん]

もうすぐ１年点検です。
ほとんど指摘するところはなく快適に過ごしていますが
リビングのドアの開閉方向とかキッチンとリビングの境にドアが欲しいとか
細かな使い勝手で自分の希望を反映したいところが出てきています。
こういうのは費用を払えば対応してもらえるのでしょうか？
どうせなら建物を施工したところに頼みたいので・・・

[239: 匿名さん]

234さん、237さんって、マリモのマンションが建っちゃた近所の方？
確かに、マリモのマンションは田舎町に突然15階建てくらいの高層マンション
を建てちゃうものだから、「こんな所にこんなものが、そんなバカな．．．．！！」
と思われる気持ちはわかります。　でも、三菱自動車と同列にされるのは、ちょっと
言い過ぎでは？？
近隣住民への説明不足や建設同意を充分取らないまま．．．．．というのは、
確かにモラルの問題ではありますが、違法な事をしたという訳ではないのでは？

[240: 匿名さん]

239さんへ
あなたはマンション暮らしですか？
あなたがもしマンションに住んでいたとして、そのマンションの前に他の業者が
違法建築でないという理由で高層建物や、または迷惑施設といわれるものを建てたとしたら
どう思いますか？マリモは他の業者が建てたマンションの前にも建物を建築したと
説明会で言いました。こんなことは今の時代平気で行われているのですが、それを
近隣住民が怒っているんです。そして、快適な生活を送っていたマンション住人に突然このような
不幸が起きることも十分にあります。

[241: 匿名さん]

２４０さんへ
考えが甘いですね。
今の時代、他の業者が建てたマンションの前にも建物を建築するなんて当たり前
のことですよ。土地がないんだから仕方ないですよね。
それにマリモだけがやってることじゃないし、マリモなら２０階建てなんかないし、
可愛い方じゃないですか。
確かに、自分が住んでるところの前に高層ビルが建ったら困るけど、個人の財産
を制限するのは難しいしことです。条例という手段もありますが、個人の財産に制
限を加える訳ですから、町として景観を守るためとか本当にやむ得ない事情がない
と条例が法律違反になってします。条例で、建設については、近隣の同意を取る
ことを義務付けるのはできるかもしれませんね。
営利追求は企業なら当然のことで、建設会社だけが目の敵にされるのはどうかと
思います。