グランイーグルのマンションはどうですか？

[ぴぴん]

初めまして、グランイーグルのマンションを購入するか検討中です。
情報をいただきたくカキコさせていただきました。
住み心地や営業マンの対応、評判、苦情処理などなど、ご存知の方いらっしゃいましたら
色々教えて下さい。

[2: 通行人]

以前、グランイーグルに不快な思いをさせられたことがあります。
こちらが無知だったから仕方ないのかもしれないし、いい勉強になったと思って忘れることにしてます。
マンション選びは、その物件を本人が気に入ればどこでも良いと思いますが、くれぐれも慎重に。

[3: まるまる]

通行人さんは、どのような不快な思いをさせられたのでしょうか？
私も購入検討中です。

[4: 親切な忠告者]

グランイーグルを買うのを考えているなんて、相当な勇気を持った方ですね。
駐車場が全て無料なんて、機械式駐車場が将来どれだけ費用がかかるか、
後のことをまったく考えてない会社ですよ。
まして、建築費をとことん叩いて建てているので、
倒産目前のゼネコン建築させたことが多いのが事実です。
今話題の設計不良の調査が進むにつれ、いずれ名前が出てきてもおかしくないのではないでしょうね。
地元密着での販売と言っていますが、買った人の皆が憎しみを持ってしまうのは、しょうがないことなんでしょうね。

[5: 涯]

＞親切な忠告者さん
＞駐車場が全て無料なんて、機械式駐車場が将来どれだけ費用がかかるか、
後のことをまったく考えてない会社ですよ
世の中には採算度外視って企業努力のあらわしかたもあるんですよ？
それから整備不良うんぬんを突っ込んでるけどグランイーグルの免震構造はぶっちゃけお墨付きですよ。
何も知らないでいたずらに酷評するのは正直おかしいですよ？

[6: 免震マンション住民]

グランイーグルの免震マンションに住んでます。
川崎駅まで歩いて10分、おおむね快適です。
国道沿いなので、思ったよりうるさいのはマイナスですね。
私は満足していますが、同じマンションの住民でもグランイーグルに悪い印象がある人もいるようです。
営業は言うだけならセールストークで何とでも言いますから、重要事項説明書、契約書、図面等の資料を
自分でチェックすることが重要でしょうね。

今年になってから何回か地震がありましたが我が家では花瓶ひとつも倒れていません。

でもここ以降、免震構造は作っていないのではなかった？

[7: じい]

制震→免震に移行中との噂

[8: 匿名さん]

グランイーグルのマンションで１階が駐車場になった物が毎日ポストに入ってました。
デザインは雁行っていうんでしょうか？ななめに住居がずらしてあるタイプでしたが
構造上どんなもんなんでしょうか？
結構良いんじゃないかなあと、そのときは感じたんですけど・・・

[9: ミートくん]

ウチ、ななめってるやつだけど日当たりガいいような気がする

[10: 匿名さん]

>>05世の中には採算度外視って企業努力

駐車場の経費は住民が負担するんだよ。住民が採算度外視でどうすんの？？？頭だいじょうぶ？？
管理費で。ふつうは駐車代は修繕積み立てのまわすの。

[11: 匿名さん]

>>10
おれ詳しい事よくわからんけど、引っ越す前のとこと比べると駐車場では得してるからいいんでね？
と思う。

[12: 匿名さん]

グランイーグルの検査機関は日本ERIだそうだ。
構造設計は正しのだろうか？
それに、施工会社は過去に民事再生法に基づき立て直しされたゼネコンを使ってるし。
営業マンは親切だったんだけどなぁ〜

[13: 匿名さん]

ここはグランイーグルさんの営業さんがいっぱい出てますねｗ

[14: 匿名さん]

>>12
>グランイーグルの検査機関は日本ERIだそうだ。
>構造設計は正しのだろうか？
一年半前に指摘されたけど、隠蔽した検査機関ね。
まあ設計士がまともなら大丈夫なんじゃない。
これからは、検査機関じゃなく、設計事務所、デベ、施工建築会社まとめて検討しようね。

[15: 匿名]

住んでいる正直者です。言いたいこと全部いいます。
営業マンに再三、生活音は大丈夫か聞きましたが、大丈夫です！といわれ買いました。
しかし、上階の音は凄いです。子供の歩く音や大人のかかと歩きで、毎日太鼓を叩かれているようですし、
話し声も聞こえます。子供の名前もわかってしまったほど聞こえます。隣の夫婦喧嘩の声も聞こえるし。
構造的にどうなっているのか、右隣の話声が左側の部屋から聞こえます。
窓もセミエアタイトとか言っちゃって、セミですよ、セミ！セミだからエアタイトではないのです。
サッシなのに隙間風で寒いし、北の部屋なんて北極のようです。カーテンが揺れています。
機械式の駐車場も良く止まってしまうし・・・。
マンションの質は、良いとは言えないと思いますけど、買ってしまったので住んでいますが・・・。
これは、本当のことなので、これは妨げには当たらないと思います。

[16: 免震マンション住民]

>>15
他の版のスレもよんでみたけれど、あまり評判よくないようですね。
特に営業マン。
自分のところは気に入ってるけど、他はだめなのかなぁ。
すきま風の吹くマンションなんて確かに最低ですね。

[17: 匿名さん]

すきま風は24時間換気のせいだと思いますが・・・

[18: 匿名さん]

１階が駐車場のマンションって構造上弱いと最近知ったんですが
それがウリだった場合どんなもんでしょうか？

[19: 匿名さん]

１階が駐車場でも、柱と柱の間に２重鉄筋の入ったコンクリートの壁があれば大丈夫なんですが、ここは横の壁が図で見ると薄いようなので、建物に対して横のゆれの地震が発生した場合、１階が無くなる可能性があります。
この物件は住宅性能表示がないので、実際の耐震強度はわかりません。

[20: 匿名さん]

どこの図よ。URLは？

[22: 匿名さん]

平面図ですよ。資料一式に入ってます。ネットでは見れないのでＭＲで手に入れます。