マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）

[購入２つ目もうすぐ芯打]

管理人さんの指示を受け、立ててみました。
書き込む前に、きちんと下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47942/

[703: 匿名さん]

>>チェックしたとして何が解って何が出来るのかな?
>ってのは取り消しって事でおｋ？
　つまり、自分で見て何も解らないと。
何がしたいの?
>専門家や同業者が見れば、それでもわかるわけでしょ。
　施行落札から受注、内装具購入、施行まですべて行われて、あとは仕上げの段階で見たとしても専門家や同業者の意見など全て同じだよ。
もちろん不備は是正できると思うけど、それはあくまで内覧会で指摘できる。
>とにかく施工業者によって仕上がりひどいから。
　仕上がりは内覧会で指摘する。
施行途中で仕上がりの指摘など出来るはずもない。
>その辺のところはデベの力量次第って事でしょうかね。
　ちがう。購入者の良識だ。
なんでもかんでもデベのせいにするのならマンションの購入は考えない方が良い。

[704: 匿名さん]

>>702
その「許可」を取るのが現実的ではないのです。
実際は、仮設の壁等で工事現場とは隔離する必要があり、それに要する費用もかかるのです。
数人だけ、数日だけの公開でそんな事をするのは、どのデベでも難しいでしょう。

基本的に「マンション」という不動産について誤解があると思います。
「注文住宅」ではないのですから、途中の施工過程を見ながらあれこれ指図できるものではありません。それに対応するのが「デベの力量」というのは理解できますが、ごく少数です。
なので、それが納得出来ないなら７０３さんの言われる通り、マンションの購入は考えない方がいいと思います。

[705: 匿名さん]

マリモのホームページで社員を募集しているけど、ちょっと前と違って給料が安くなったような気がするのは私だけですか？いくらだったか覚えていないけど前はもっと高かったような・・・・・？いろいろ大変なんでしょうね。ボーナスは1回しかないし、気になってよく見ると退職金も無ければ、家族手当もないし、何も無い。あんなのだったら基本給が安くても手当ての多い大手のほうがよっぽどましだね。そろそろあれになるんだろうね。関係者の人は実力主義とか書くんだろうけど、結局は歩合の強引な販売方法なんだろうね。マンション見に行ったら帰れなくなるんだろうな〜この板は読む限り関係者が多いから。この後にそんなこと無いよーとか意見が出て来るんだろうけど・・・・・　　今買っている人たちは大丈夫かな？ところで売ってる会社が無くなったらマンションにちゃんと住めるの？大手じゃないところはそういうところが怖いよね。

[706: 匿名さん]

竹中直人がＣＭしてる某マンションは工事を中断してでも、購入者に見学させるとあるね。
７０２，７０３は許可、その他云々で難しいとあるけどさあ。
日曜は工事してないんだし、許可なんてとれると思うんだけど。
変な小冊子毎月送る余裕あるなら、是非金をかけてでもやって頂きたいと思いますね。
内容がわからなくても、見せてくれるって事だけで安心感が生まれると思いますよ。
ね、業者様（苦笑）

[707: 匿名さん]

>706
でもさ〜、見学をさせることによって、工期が遅れて完成入居が遅れたら
それはそれで文句言うでしょ？
計画の段階で（販売開始以前）見学の日程を込みで計画しているならともかく
後付けで工期に影響なく見学なんてやっぱ無理でしょ？
さらに付け加えると、見学途中にもしものことがあったら（何らかのアクシデントで
負傷者が出る）全て施工会社（デベではなく）の責任になる。
すると当然、施工会社は休日返上で対応することになる。
こればっかりは、お金を払えばよいという事ではない。

ようするに最初から見学を計画に組み込んでいない限り、金銭面以上に
手続き、安全の確保等で大変と言うこと。
繰り返し言うが、お金を払えば何とかなると言う次元ではない！

[708: ↑]

何かデベの言い訳にしか聞こえないんですけど。

[709: 707]

デベではないですけど。。。
そうじゃなくて、そんなに見学見学って言うなら、最初からそういう工程が組んである
物件を買えってこと！
そうじゃない安い物件を選んどいて、デベや施工会社の状況を無視して見学させろって
お金さえ積めば何とかなるだろって言うわがままがおかしいって言ってるの。

因みに自分は、工期説明で見学を盛り込んであることを謳っている物件を選択しました。
それが全てではないけど、そのときの時節でそれと施工会社は結構選択の要因になりました。

[710: 匿名さん]

漢学の話は全部の物件だなんていっていない。
何でもオプションOKなどという施工会社だったら
注意した方がよい、という事です。実際にそういう
物件があったのだから。オプションが全然違う、
内装ずさんなとんでもない物件が。これは事実。
ポレスターといっても施工会社がそれぞれ違うの
だから、無理なオプションは断る、オプションの期日
は守る、あるいは大幅な改造をしない人はそんなに
神経質にならなくてもよいのでしょう。あくまで、
一戸建てのような改造を希望し、施工がOKしたような
部屋の方は注意されたほうがいいですよ、とアドバイス
したまでです。

[711: 匿名さん]

上記漢学・・・見学のミスタイプ

[712: 匿名さん]

＞さらに付け加えると、見学途中にもしものことがあったら（何らかのアクシデントで
＞負傷者が出る）全て施工会社（デベではなく）の責任になる。
＞すると当然、施工会社は休日返上で対応することになる。

こんな細かいことまで気にしてる奴なんているの？素人で
デベでしょう、間違いなく。

[713: 匿名さん]

>>こんな細かいことまで気にしてる奴なんているの？素人で
>>デベでしょう、間違いなく。

これこそが先に謳ってある『購入者の良識。』ではないのかな？
ちょっと自分の意見に賛同がないとデベだと騒ぐのはまるでその辺の小学生と一緒。
もう少し大人になりなされ。

[714: 匿名さん]

>705 関係者の人は実力主義とか書くんだろうけど、結局は歩合の強引な販売方法なんだろうね。この後にそんなこと無いよーとか意見が出て来るんだろうけど・・・・・


よくわかってないようだから言っておくけど、歩合なんてのは当たり前。マンション販売屋で売れない奴は給料安いです。マンション売れないのに高給取ってるひとを私は知りません。

そんなこと無いよ　なんていって欲しいらしいけど、甘い夢見るな。「そーだよ」と言ってやる。

あと大手、大手って、
大手じゃないから〜　って言い換えれば大手ならという事でしょ？
その何も考えてないような安易な発想危険だよ。大手だって普通につぶれます。

[715: 匿名さん]

>>こんな細かいことまで気にしてる奴なんているの？素人で
>>デベでしょう、間違いなく。
↑
ほんとにうんざりだよ。なんでデベデベ言うかな〜
それくらいはデベじゃなくったって普通に考えるでしょ。

[716: 匿名さん]

まあ、見学の話はもう終わりにするとして、
全国的に急展開しているにも関わらず、十分な社員を確保していない
マリモが施工監理をできないのは予想されること。施工会社の良識を
信じるしかないが、それもゼネコン、あるいは下請けの質によりまちまちで、
ポレスターだから安心とか、不安とかは言えないと思う。だから、結局は
自分でよく監視するしかないのでは？不具合のあった物件にお住まいの方で、
どのように交渉、解決されたのか教えて頂ける方がいましたら情報下さい。

[717: 匿名さん]

マリモHPの宇都宮ブログにある桜MRの洗面ボウル、ちょっといままでと違う
感じですね。オープンキッチンの全部白というのもいままでと違う感じで
、選べるというのはうらやましいです。

[718: 匿名さん]

皆さんのマリモマンションの管理費と月々管理人に支払われてる人権費って
どんな感じですか？規模によっても管理費は違うとはおもうのですが、
一日八時間の労働に対して人件費が高いような。。。私の給料よりかなり良いです。。。

[719: 匿名さん]

>>717
友人の家（ライオンズマンション）の洗面台がほぼ同じ形の洗面ボウルでした。
人造大理石で継ぎ目がないので掃除もしやすいと言っていましたよ。

[720: 匿名さん]

釣り天井の収納棚が付いてるのにオープンキッチンと言うの？

[721: 匿名さん]

1.10のブログ写真では上部は写ってないのですが，
上部に収納棚がついてるんでしょうか？

[722: 匿名さん]

>オープンキッチンまで写っちゃったぁ(p_-)
とブログにあるので、オープンキッチンなのでは？

[723: 匿名さん]

あの〜モデルルームって書いてあるじゃん。
標準仕様で無いと思って間違いないだろう。
セントラルシティ桜のＨＰ見れば、トップ画面で天井に下がる吊り戸棚を確認できる。
とはいえ、どっちが正しいかは不明。

[724: 匿名さん]

７１７みたいな人が、後々話が違うと文句言うタイプかもね

[725: 匿名さん]

717
721
722
のその後のコメントが欲しいところ。
とはいえ、ＭＲやブログで消費者に良い印象を与えるために
何から何までオプション変更装備を使うのもどーかと思う。
マリモに限ったことでは無いと思うけれど。

[726: 717]

MRはオプションふんだんでもいいんではないでしょうか？
入居前にこうしたい，これ気に入ったというのは購入意欲をかきたてます。
もちろんお金はかかりますが。
別デベの物件ですが，パンフやMRはとてもいい感じでしたが，
建物が建ち，実際の部屋を見に行ったら，MRのようなオプション
（折り天井，天井カセットなど）は当然なく，普通の部屋でした。
お金だしてでもこうしたいというイメージがわくのでMRオプション
ふんだんは私は好きですね。

[727: 匿名さん]

だったら最初から普通の部屋を見せて貰った方が良くないですか？
物足りないと感じたらオプションを選べば良い事ですし、
普通の状態がわからないってのが・・・
これは付いてるんですよね？と聞いて、オプションですと言われるとガッカリします。

[728: 匿名]

固定資産税はどの位なのでしょうか？
常識が無くて申し訳ありませんが、誰か
教えてください。１０６㎡約２８００万の
物件を契約済みです。

[729: 匿名さん]

営業マンさんに聞けば教えてもらえますよ。
私は契約のときにだいたいの額を聞きました。
優遇制度の有無や地域によっても額が違うと思いますので実際に聞いてみたらいかがでしょうか。

[730: 匿名さん]

建物が建つ前のMRで
１）標準タイプ
２）オプションタイプ
と２つ見れるといいですね。
普通の部屋で，オプションこれこれとたくさん
頼んでも断られてしまいました。
オプションふんだんのMRで「この通りで」と頼む方が間違いがないです。
マリモのよさに価格の安さもありますが，私は価格より
１００ｍ２が他物件ないので買いました。
ですのでオプション豊富なほうがありがたいです。
新築なのにすぐに自分でリフォームというほど金はないので。

[731: 匿名さん]

先日見たサーパスのＭＲのオプションは、総額で８００万円だそうです。
さすがに良い感じに仕立てられていましたが、こんなに高いオプションをつけるなら、最初からその分高いマンションを買ったほうが良いと思うのですが。

[732: 匿名さん]

ＩＨはみなさんオプションでつけますか？オプション締め切りが近いのですが、将来的にもつけておいたほうがいいですかね？あと、廊下とリビングのドアにガラスを入れたかたいますか？子供がいるので玄関や寝室からくるのがガラスの入ったドアなら照明の明かりなどでわかるかなと思っているのですが？どうでしょうか？

[733: 匿名さん]

ポレスターでも仕様が違うのかもしれませんが、うちの場合、リビングと廊下のドアは最初からガラス入りでした。真ん中部分が磨りガラス、ガラスの縁が透明といったデザインのものです。ドアを閉めていれば、ぱっと見はリビングが見えませんが、ちょっと目をこらせば、リビングが見えます。もちろん、ここのドアは重要なドアですから、ガラスがいいですよね。
IHの場合、それ自体を取り付けることは問題ないと思いますが、オール電化となると、クローゼット一つくらいはつぶさないと、エコキュートなどを入れるところはないと思います。

[734: 匿名さん]

総額８００万もオプションが付いてたら、標準仕様の原型を殆とどめない、別物ですよね。
ＩＨって実際どうなんでしょうか？電磁波が強烈だと言うこと、現状電磁波の安全性について
完全な証明がなされていない事もあり、不安ですよね。
上記理由＋私は肉料理のさいフランベでわざと焦がしたのが好きな事もあり、ガスにしました。

[735: 匿名さん]

一般的にオール電化にする事にメリットが有るのは、田舎などで都市ガスが整備されていない地域だと聞いたことがあります。（プロパンガスの基本料だけで都市ガスの使用料と同じくらいになり、都市ガスと比べ倍くらいの料金がかかるため）なのでマンションで３００万位かけてオール電化を入れるメリットは無いと思いますよ。

[736: 匿名さん]

子供さん，お年寄りも操作するなら
（電磁波はともかく）生火のないIHは安全でいいです。
２００Vの配線工事だけはしてもらっていると，あとでIHに切替スムースです。
IHと横にガスコンロ（１口でもOK）と２つ設置というのも間取りが広ければありだと思うんですが，
そういう方はいませんかね？

[737: 匿名さん]

マリモからMR来場者へのアンケートが来ました。
もれなく５００円Quoカード，抽選でもう少し高額のQuoカードをくれるそうです。
いろいろ書きましたが，自分の物件に反映されないのが，すこし寂しいです。

[738: 匿名さん]

すまん、どこかでオール電化にしたいと言う質問があったのか？
ＩＨ＝オール電化と思っている人がいるみたいだが、あまりにも的外れだ。
内容もメリットがないみたいな物もあり正確ではない。

[739: 匿名さん]

同じ県内でも標準装備に違いがあります。片方は、ガラストップコンロ、食洗、ディスポーサー、キーを近づけるだけでokのオートロック等、が付いていて、もう一方はなし。この違いはどうしてなんでしょうね？同じ時期に販売しているのに・・・マリモのなんとか記念でミストサウナが付いている物件なんかもあるみたいですね。。皆さんの近くのマリモ標準はどんなんでしょうか

[740: 匿名さん]

＞同じ県内でも標準装備に違いがあります。この違いはどうしてなんでしょうね？

当然でしょう。元の値段が違うんだから。
高い物件には多く付くのは当たり前。

[741: 匿名さん]

リビングのワイドガラスの下場の化粧板は一本物でしょうか？党内MRができたので行ってみたのですが２枚で繋いでおり合わせ目もわるかったですが。

[742: 匿名さん]

＞高い物件には多く付くのは当たり前。
ではありませんよ。同じ県内だって立地が違います。

もし同じような立地で装備が違うのであれば、それはデベの戦略でしょう。
例えば、近くに競合マンションがあるとか・・・。

[743: 匿名さん]

田舎の安い物件は装備が少なく、都会の高い物件は装備が良いなんて常識でしょう。
首都圏の物件なんて、どのマンションでもほとんどの装備が付いてますよ。
皆さんがうらやましがってる装備なんて標準ですよ。
その分高いけどね。

[744: 匿名さん]

なんか話がそれてるなぁ。いつのまにか都会の高い物件の話になってるし・・・。
かとおもえば、首都圏のマンションの話になってるし・・・。

首都圏って知ってる？

群馬、栃木、茨城、埼玉、みんな首都圏だよ。

もうちょっと頭を整理してからレスしたほうがいいと思う。

確かに都会の高い物件に装備が良い所が多いのはわかるけど・・・。

＞もし同じような立地で装備が違うのであれば、それはデベの戦略でしょう。
例えば、近くに競合マンションがあるとか・・・。

なんでしょうね。

[745: 匿名さん]

738
733でオール電化と書き込みがある。
ＩＨ＝オール電化と思ってる香具師なんていないだろう。
思い違いも甚だしい

[746: 匿名さん]

首都圏で装備が充実してないっていったい。。。
東京圏で装備が貧弱って。。。

東京圏にたてる物件くらいは装備を充実させて下さい。
該当地域は埼玉だけなんだけどね。
庶民派だから仕方ないか。。。

[747: 匿名さん]

＞746
　これって何に対してのコメントですか（笑）
日本語が・・・。

[748: 匿名さん]

一般的な東京圏のマンション物件では装備が充実してるってのにマリモの物件ときたら。。
庶民派で価格押させてるから、装備が薄くても仕方ないのか
と言いたかったんですよ。
レスの流れでつい書いてしまったんだよ。
You know, What I mean?
すいませんね、日本語が不自由で。。

[749: 匿名さん]

＞７３８
内容もメリットがないみたいな物もあり正確ではない。
これって意味不明なんですけど（笑）

[750: 匿名さん]

風呂のシャワーを固定する棒ですが，私の購入物件は
A:マリモ写真によくあるように正面の壁のシェル型浴槽と鏡の間
でなく，
B:シェル型浴槽，鏡，等のない側面の壁についています。
どちらが使い勝手がいいでしょうか？
MRで湯船をシャワーで洗うのを試し，それは全く大丈夫でしたが，
＊シャワー時の石鹸が湯船に入りにくいのはどちらか
＊鏡をみながらシャワー使いやすいのはどちらか
　（ひげそり時など，鏡がくもったときにすぐに出しっぱなしのシャワーでくもりをとれる）
＊シャワーをミストサウナのように湯船にためながら入れるのはA
（ミストサウナついてないので）
＊浴室乾燥機能で家族が洗濯物を湯船上にほしてしまった後でも，深夜帰宅でシャワー浴びやすいのはどちらか（hotelのようにカーテンつければいいのでしょうけど）
など，まあ，細かいことですが，暮らしやすいのはどっちか教えてください。
子供と大人，立つか座るかでもかわるでしょうけど。

C:正面壁だが湯船，鏡，シャワー固定棒という順の配置もあるとおもいますけど
これはどうでしょう？

[751: 匿名さん]

＞748
That's ok.
No problem.
I'm sure what you mean.
743のレスだと思ってしまいました。

[752: ↑]

知ってるフレーズ並べて
無理スンナって（笑）

[753: 匿名さん]

７５１

７４３のレスだと思っていたくせに
７４７では
＞これって何に対してのコメントですか（笑）
日本語が・・・。

バカですか？

[754: 匿名さん]

751 752 753
あんたらなんでここいるの？
くだんない事レスするねぇ。
日本語が苦手なら書き込まなければいいのに。
バイバイ。


751 意味わかんねぇ　だから？
752 英語わかんないからって、そんなにひがむなよ（笑）

＞753 バカですか？
って　おめーも同じだろ(笑)

こんなくだんない話やめましょう。
みんなストレスたまってるのかな？

[755: 匿名さん]

754が一番バカな件について（笑）

[756: 匿名さん]

754ですが、755さん　いつまで言ってるの？しつこいよ。も〜やめたら？
ひとりで　（笑）ってても楽しくないでしょ？
むなしいだけだよ。
ストレスは他で吐き出しましょう。

[757: 匿名さん]

７５４
バイバイと言っておきながら
７５１、７５２，７５３にレスをふる。
あげく締めの言葉が
こんなくだんない話やめましょう。
みんなストレスたまってるのかな？

ヴァカですか？（藁

[758: 匿名さん]

入居して約２ヶ月経ちました。
最近、壁紙のつなぎ目部分の剥がれと言うか隙間、壁紙の中の空気だまり、
扉の木枠周りのシーリング剤の浮きが目立ち出してきました。
生活して、湿度や温度など時間と共に変化したのかと思いますが、
あまりにも早い変化でちょっと心配です。
３ヶ月点検で指摘すれば、直して貰えますかね？

[759: 匿名さん]

757は本当にしつこいですね。ストレスというより人間性の問題じゃないでしょうか？
どこにでもこういう方はいらっしゃいます。
私の経験上、こういうのはほっとくのが一番だと思われます。

＞758
２ヶ月の時点でその状態だと、間違いなくどんどんはがれます。
おそらく経験の浅い内装屋にあたったんでしょう。
もちろん湿気や温度により影響も受けますが、空気の残り等は内装屋の手の甘さによるもの。
直してもらうと言ってもその状態であれば、貼り直ししてもらいたいですよね。
そこまでしてくれるかどうかは？　ぜひ早い段階で言ってみたほうが良いと思います。

[760: 匿名さん]

754です。
はぁ〜。疲れるなぁ　この人。
バイバイって言ったのは、君に出て行けって言ったの。
君はこの掲示板において意味のない言動を繰り返しているから
「退場すれば？」って言ったんです。
まだいたんですね？
いるのであれば、まともな話をしてください。

759　私の経験上、こういうのはほっとくのが一番だと思われます。
　
はい　肝に銘じます。

[761: 匿名さん]

他の利用者から見たら７５４も相当しつこい。同じく掲示板の趣旨に反する発言を繰り返して、スルーすることをを知らない君も、この板からバイバイして下さいね。

[762: 匿名さん]

＞７６０
退場すればってどこで言ったん？

[763: 匿名さん]

ストーカー？　この人。べたべた きもいっ!!　　やめてくれ〜(笑)

わかったよ。ごめんごめん。君が正しい。シャンシャン。

ボクのコメント欲しいのだろうけど、もうあげない♪

ciao!!

[764: 匿名さん]

つまらないノリで一番信用されないタイプですよアナタｗ

[765: 匿名さん]

＞群馬、栃木、茨城、埼玉、みんな首都圏だよ。

首都圏と言えるには埼玉の大宮より南まででしょう。
前橋、宇都宮、水戸、みんな東京から１００キロを超えてますよ。
東京から熱海に行くのより遠くです。
首都圏とは言えないでしょう。

[766: 匿名さん]

764
なんだよ　だらしないなぁ。
もっとがんばれよ〜。
ストーカーなんて散々言われてるんだぞ〜。
なんかトーンダウン？

[767: 匿名さん]

＞765
首都圏整備法によりますと、
一都六県が首都圏となっています。
わかります？学校で習いませんでした？
あなたが首都圏と言える、言えないではなくてね、
もう法律で決まってるの。

１００キロ超えてる？　だからなに？
首都圏と言えるのは大宮から南まででしょう？ って勝手に決めるなっての。
秩父だって立派な首都圏なんですよ。
ここでは一般的で社会で習ったような簡単な常識の前提があります。
あなたの解釈は別。だれも聞いてません。
あなたが首都圏は大宮以南ですよというのであれば、他で論議して下さい。

もうちょっと論理的に話をして下さるよう願います。

[768: 匿名さん]

ここはマンションの話をしているの。
マンション、 首都圏で検索してみてください。
ほとんどの場合、東京、神奈川、千葉、埼玉しか出てきませんよ。
そもそもマリモって地方都市を中心に展開しているデベではないですか。
どこにお住まいの方かは存じませんが、茨城、栃木、群馬のマンションを首都圏のマンションと言い張ったら。
田舎のマンションを。

[769: 匿名さん]

＞秩父だって立派な首都圏なんですよ。

秩父って、東京からだと山を越えなければ行けないんですよね。
長瀞くらいしか思い浮かばないのだけど。

[770: 匿名さん]

ここは2chか？？

＞758

２ヶ月で剥がれるのはクロス職人が下手だからです。下地処理をきちんとしていない、
それ以前に壁の左官が杜撰、などの原因も考えられます。壁は平らですか？湾曲して
いないですか？そもそも壁が湾曲しているとクロスの下地だけでは平らにならず、
クロスが剥がれてきます。そのような仕上げの内装ならほかにもずさんな処理を
している可能性があります。詳細に見直された方がよいと思います。

[771: 匿名さん]

＞768

おーい　ひどいこと言うねぇ　茨城だって首都圏だぞ〜。
だれかが最初に首都圏なんて言うからおかしいことになる。

言いだしっぺが悪い!!

東京と東京以外の関東は偉く違う。これぐらいの分類でいいんじゃない？


クロス内の空気は、きちんとハケで空気を抜いてないから。
剥がれてくるのは、のりが甘いんですよ。

たまに素人が手伝ったりしますからねぇ。(経験者)

だとするとクロス全体をよく調べる必要がありますね。
クロス以外はまた違う業者の話なので、あくまでクロスに関しては・・・。

[772: 匿名さん]

大宮以南、東京から１００キロ以内、東京から熱海まで

これが首都圏だそうです。

くだんな〜い。

[773: 匿名さん]

そだね。つまんない。

[774: 匿名さん]

田舎に住んでるものが、自分の所は都会と思いたい。
悲しいね。
田舎は田舎で良い所があるのに。

[775: ７５０]

>>750
私の質問が，，，。
埋もれてしまいました，，，。
「マリモのポレスターマンションってどうですか」
のスレですので，できましたらその線でよろしくおねがいします。

[776: 匿名さん]

都会ってある意味　死語　だと思う。
東京の一部を除いたら田舎なわけだしね。
よくおばあちゃんが、繁華街に行く事をマチに行くといってたけど、そういう感覚。

ボクも田舎大好きです。実際田舎に住んでます・・・。

[777: 匿名さん]

そですね。その線で行きましょい。

[778: 匿名さん]

スレの趣旨に戻ったということで、書き込みます。
新築ポレスターに引っ越してきて、半年が経ちますが、住みやすいですよ。
ポレスターに限ったことではないかもしれませんが、冬は暖かくていいですね〜。布団も外掛け１枚と厚手の毛布１枚で寝られます。リビングも、特に寒い日にはエアコンを付けますが、週に何回か、という感じです。和室でしたら、コタツだけでポカポカです。
防音も気になりましたが、全く気になりません。お隣は赤ちゃんがいますが、泣き声が聞こえたことがないですね。ただ、上階での洗濯機の音などは、わずかに聞こえてきます。

長く生活していて、気になった点をいくつかあげると下記の通りです。
・玄関のドアにストッパー機能がない？！これはとても不便です。最近のドアは付いているのかな？宅配の方が来る度に苦労します。三角ゴム・ストッパーを買いましたが、サイズが合いませんでした。これは一番困っています。
・北向きの窓の風が強い…地域によると思いますが、高層階の北向き窓は風の音がひどいです。二重サッシにしてほしかったです
・24時間換気が寒い…ロスナイ換気設備を付けてほしいです。
・和室の設備…畳は琉球畳にしたので見栄えも良いですが、ふすまや障子枠が安っぽい...。
・食器棚の置き場所…うちの物件の場合、食器棚を置く場所の奥行きが45cmしかなくて、これに合った棚を見つけるので一苦労、その後もその棚に入る電子レンジを探すので一苦労しました。食器棚位置の部分の奥行きは55cmは確保してほしいです。最近の物件はどうなのでしょうか？
　他に、食洗機やディスポーザーのオプション云々という議論がありますが、その必要性の有無は人それぞれだと思います。ただ、上に書いたような基本部分は改善してほしいですね。
　でも、以前がプレハブのアパートだっただけに、広々と、温かく、快適に過ごせてとても満足しています。

[779: 匿名さん]

>>778
玄関扉は「防火扉」の扱いとなる為、常時開放される様にする事はできません。

また、ご指摘されている内容は「改善」というよりは、会社が費用対効果を検討して、物件ごとに採用するかどうかを「選択」する内容でしょうね。

「こういう点はちょっと不満だけど、おおむね満足」なら、これでＯＫと判断されると思います。

[780: 匿名さん]

地方都市なんて言われているところは田舎ですよね？

[781: 匿名さん]

７５８です
みなさんアドバイスありがとうございます
実は内覧会でも、壁紙の下にゴミが入っていたりして
かなり指摘をして直してもらっていました。
ちょうど入居後のアンケートみたいなのが届いてたので、
それに現状を書いてマリモに送りたいと思います。
対応など有りましたらまたレスします。

[782: 匿名さん]

７７９はマリモの方でしょうかね？
あまりに素っ気ない対応...こういう住民のことを考えない人がもしも社員だとしたら、
興ざめですね、この会社。

[783: 匿名さん]

２４時間換気については，ほんとうにどこのデベももう少し工夫して欲しいですよね。
熱交換タイプにしたり，壁から給気にしないなど。そんなに高い金額じゃないんだから。
多くのマンションの方が冬寒いのでスイッチ切ると書いてあります。
多目的スリープ２箇所にオモチャのファンでもつけてゆっくりまわしたい気分です。

７７８さんのご指摘はほんと設計段階でなんとかしてもらわないとなんともならないですね。
うちはオプションで防火区画となる北の部屋に面したドア，壁内に鉄板が入ってるとかで
そうするとマルチクロゼットが鉄板引き戸なんですが，
どのくらい重たいのかな？
無線LAN届くかなとちょっと不安です。

LAN端子各部屋にあるようになってるんですが，はたして各部屋ごとに同時指しで同時有線利用できるのか，マリモに聞いてるのですが，１月たっても全然返事なし。NTTに聞いても施工によるのでわからないそう。ちなみにNTT光には２タイプあるようです。同時には１端子からのみなら各部屋に端子ある意味があまりないので，同時に利用できる（ハブ機能が集中管理部にある）と思いたいのですが，そうすると光電話などのルータどうなるのかなどいろいろ聞いてコンセント増設したいのですが
ままなりません。

[784: ７８３]

うちは防火区画となる北の部屋に面したドア，壁内に鉄板が入ってるとかで
そうするとオプションで選んだプランではマルチクロゼットが鉄板引き戸なんですが

の間違いでした。意味不明ですいませんでした

[785: 匿名さん]

782よ。
そんなにマリモを叩きたいんなら自分で掲示板でも作ってくれ。
そうでないとしても、基本的にこういう所に書き込むのはやめよう。
少なくとも物を理解し判断する能力が低すぎる。

[786: 匿名さん]

ネットは各部屋同時に使用しても問題なし。
たたし、現状の光回線マンションタイプは速度において他の住戸にも影響されます。
ぶっちゃけ、他の住戸の人がWinnyを使っていたら、速度はがた落ちします。

[787: 匿名さん]

安易にマリモ社員と決めつけた７８２もそうだが、７８５みたいにすぐに食いつく人もどうなのかな？って思いますよ。

[788: 匿名さん]

ほんと、ちょっとした事でデベ扱いされますね。
別にデベを擁護する訳ではなく、ちょっと考えれば分かるような事だと思うのですが。

「ちょっとしたコストＵＰ」というなら「その費用を出すから変えて欲しい」という交渉をすれば良いだけでは？「この仕様、設備でこの価格」というのは分かっているのですから。

[789: 匿名さん]

食いつくとかそういう意味でとり、書き込む787も「どうかな？」の一員。
785はあたりまえの事を言ってるに過ぎないと思うぞ。

[790: 匿名さん]

当たり前の事なら、あえて正義の味方気取りに
言う必要も無いのにと思うのは私だけ？

[791: 匿名さん]

壁紙の裏について私も一言。
なんか、釘の様な丸いのがポコポコ出っ張っています。
コンクリの壁に釘もへんだな〜って思いつつ、
壁紙が出っ張っているので気になります。
既に入居済みでですが、施工業者に言うべきでしょうか？

[792: 匿名さん]

７８５＝７８７＝
必死でわかりやすいね君

[793: 匿名さん]

>>790
　そうそれ。
「言う必要がない。」
それによってここは何度も荒れていますよね。
あたり前の事がわからないから注意もやむを得ないのが掲示板の常ですよ。
　あと、>>792。
意味のないカキコで必死なのはお前の方だ。

[794: 匿名さん]

>>792
785=789
の間違いだろ？

[795: ７８３]

>>786
786さん，ありがとうございます。
物件によって違うということがないことを祈っています。
今のマンションはNTTフレッツ光なのですが，電話線経由で部屋に入ってきてのVDSLで
NTT回線終端装置ーNTTルーター→これに電話機（光電話にしてNTT固定は休止中にしてます）と個人もちの無線LANルーターつないでるんですが，これがどうなるのかちと不安ではあります。
Winny使ってる人はつきとめられればいいですね。
回線速度遅くなるならたまったもんじゃないです。
今は２Mいかないですが，専用LANならもっと早いはずで期待しております。
今はフレッツスクエアのハイビジョンシアターでも３M配信は画面かくかくです。
うちのマリモ物件はNTT光OKと返事きたのですが，Gyaoとかヤフー光はXなんですかね？
マリモは？

[796: 匿名さん]

うちの場合、一つのみの使用でしたら、だいたい18MBくらいのスピードです。
オンデマンドTVに入っていますが、今のところ、カクカク画面に出会ったことはありません。
ただ、これから多くの入居者の方がネットを利用するようになると、遅くなるのかな〜？
無線LANはMIMOでしたら、部屋の端から端でもだいたい大丈夫ですよ。SKYPEも切れることはないです。

[797: 匿名さん]

↑ごめんなさい。
「部屋の端から端」だと誤解を招く表現ですね。
「専用住居内の端から端」という意味です。

[798: 匿名さん]

おーやっぱり速いですね。楽しみです。
東芝REGZAなら４ｔｈMedia対応で見れますし、
ソニーだか専用サイトで自社液晶テレビ持ってる人への
動画配信始める予定とか新聞に載ってました。
アメリカではX-BOX３６０使ってネットでビデオ等有料ダウンロード開始されましたし、
LANも高級マンションみたいにマリモも将来見越して１G対応だといいんですけど、、。
ま１００M対応でも今は十分ではありますが、、。

[799: 匿名さん]

796です。
う〜ん、でも引っ越し前のYahoo BB（ADSL）の方が下りは速かった（30MBくらい出ていた）ので、
ちょっと個人的には残念に思っています。ただ、さすがに光だけに、上りは圧倒的に速くな
りました。
NTT東日本ですが、設置したルーターのポートが４つしかないため、4LDKだと、リビング＋４部屋
なので、１つポートが足りなくなります。まあ、全室でネットをやることはないと思いますが、
たとえば無線LANなどをルーターにつないで、これでまた１ポートを使うとなると、ちょっと
困る場面が出てくるかもしれません。

[800: ７８３]

796さん，
７８６さんの発言から，すでに中央集中室（１階のどこか）でルーターが
はいっており，各戸の（例えば７９６さんの）各部屋のLAN端子へはハブで並列に
つながってるのではないでしょうか？
そうすると
>NTT東日本ですが、設置したルーターのポートが４つしかないため、
>4LDKだと、リビング＋４部屋なので、１つポートが足りなくなります
というのがよくわかりません。
各部屋のマルチコンセントに挿し放題というのが７８６さんの発言から
考えられることなんですが。
NTT東日本では，各戸向け回線終端装置もしくはその次の（必ずNTT製のレンタルルーター）を
７９６さんの戸のたくさんあるLANの１つに挿し，そこから有線を各部屋に引っ張るか，
または無線LANということでしょうか？
ちょっと混乱してきました。
たしかに各戸向け回線終端装置もしくはその次の（必ずNTT製のレンタルルーター）を１階においたらそこから有線LANは４つくらいですからね。
でもこの場合，普通の電話線端子でルーターと電話機を繋ぐのがどうなるのか？

[801: ７８３]

（続き）最下行は光電話ののことです。
１階の集中室に後続のハブをおき，私の戸のたくさんあるLAN端子すべてにつなぐとか，
１階の集中室のルーターの電話端子を私の戸の電話端子につないでもらう（NTT固定電話は使わない）のを認めてもらわないとXのような気がします。どうなるやら。

[802: 匿名さん]

マルチコンセントの数とポートの数が＝じゃないから、一つ足りないという事だと
思いますよ。数が合わないと全ての部屋では使えません。
各部屋に繋がるルーターを任意にポートにつないで、使いますから。
無線ランで一ポート占拠しても他の部屋でも使えるなら、問題ない気がしますが、、
どうなんでしょうかね？