マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）

[購入２つ目もうすぐ芯打]

管理人さんの指示を受け、立ててみました。
書き込む前に、きちんと下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47942/

[482: 匿名さん]

>479
480さんの補足として、共用部の災害保険はあなたが払う月々の
管理費から出ているはずです。
ということは、あなた個人で払う保険でその分まで払えば2重に
保険をかけていることになります。
また480さんが仰っている通り、購入代金の占める土地代分の価値は
災害でマンションが無くなっても残るので保険で保証されません。
ちなみに土地代は、あなたの購入代金のうち消費税分とされている
金額を逆算（5％で割る）してみてください。
その答えが購入代金の中の建物代です。
そして残りが土地代となります。（土地に消費税はかからないので）

[483: 匿名さん]

レスありがとうございます。少し不安は解消されましたが
>実際MBなどコンクリむき出しの密閉箇所はかなりの湿度のはずです。
コンクリの露出面ではなく、表面に塗装がされてます。

＞最近のタイルは水を弾くもの、水を吸収するもの、あるいは雨水で汚れが落ちる特殊材を
コーティングしたものなど色々あります。
タイルではなく、塗料に関しても高機能塗装が施されているという可能性も有るのでしょうか？
エレベーターのスイッチまでも結露した水で濡れていると言うのでは問題の可能性があります。
３ヶ月点検の時に聞いてみます。

[484: 匿名さん]

こんにちは。駅近で建築済み駅前物件：徒歩1分（表面的には完売）と1年半後に出来る徒歩4分の物件で悩んでいます。前者は内装が選べないです、後者はペアガラス・食洗機・食器棚付ですが250万程高いです。アドバイスお願いします。

[485: 匿名さん]

お宅様の家族構成、予算や、現状すぐに必要なのか、建物の間取りもわからず。
徒歩３分の差と価格差２５０万円から判断ですか。。

[486: 買わなくて良かった]

高崎のポレスター　あれは日当りが最悪です。
今日　お天気が良かったので、子供とマンション立地予定地の近くの公園へ行きました。もちろんマンションを見に行くためです。　日光がでていて　とてもお天気が良かったのですが、午後2時ごろいくとあたりは真っ暗。あれ？と思いあたりを見回すと、タワーマンション影にすっぽり入っているのです。もちろん南隣のタワーパーキング10階建てと12階建てもすべて入っていました。ポレスターの北の端２世帯は日があたっていましたが・・・。
購入を検討しておりましたが、売り出して時間もたつのにあまり売れていないようだし、立地条件や担当者の言うマンションの価値からあまりにも単価が安いので何か有るのではないかとずっと悩んでいました。
でも　今日理由がわかったような気がします。
冬、まだ冬至ではありませんが、午後2時に全く日があたらないのはどうでしょうか？
南の部屋を考えていましたが、担当者は隣のタワーパーキングの影響の日影図は見せて説明してくれ問題はないと自信たっぷりでしたが、まさか離れたタワーマンションの影になっているとは思いませんでした。
販売の担当者は知っているのでしょうか？
また、東と西にしか窓のない中部屋は冬は朝のみしか太陽をみれないという最悪の状態だと思います。
これで購入していたら　本当に最悪でした。もちろん転売もできないマンションであると私は思います。
皆さんも必ず確認すべきだと思います。

[487: 匿名さん]

＞486
子供のいる方は、マンションより一戸建てのほうが良いのではないですか。防犯、防災、防音掲示板にもあるように、子供の走る音で、結構トラブルになっているし。
日当たりを気にするなら駅近のマンションはやめるべきです。都内ではマンションのすぐ前にマンションが建ってほとんど日が当らないものも結構ありますよ。
高崎でも、近くのサーパスマンションは南向きでもＢタイプの２Ｆ、３Ｆなどは、２〜３メートルほど前に５階建てのビルがあるため、一日中ほとんど日が当らないと思います。また、すぐ前に７〜８階建てのホテルもたちますし。
タワー２１の北向きの住戸などはどうするのでしょう。
そんなに日当たりを気にして、かつマンションに住みたいなら、周りが一戸建ての中に建つポレスター日光町かシーズガーデンにしたらどうですか。どちらも駅から遠いですが。

[488: 匿名さん]

今話題のホームシアターですが、
施工会社さんから返事があり、マリモの規定で
直天井のリビング天井ではプロジェクタの天吊りは不可でした。
２重天井部を少しですが作らないといけないそうです。
２重天井部を天井コンクリートに取り付けるのと
プロジェクタ取り付け金具を木ねじでコンクリートにねじ込むのと
同じだと思うのですが、駄目といわれたらどうしようもありません。
残念です

[489: 匿名さん]

だれか茨城のポレスター水戸見川契約した方いらっしゃいますかね？このマンションに関しては、かなり値段を下げて分譲していると伺いましたが評判はどうでしょう？確か東海興業が請け負っているみたいですが・・・茨城ですので土地が安かったのでしょうかね？？

[490: 匿名さん]

あの反対運動があった水戸ね？水戸見川は５月に一瞬だけ広告出たって聞いたけど、そのときよりだいぶ値段下げたみたいだよん。４・５本はさげたんじゃない。何かありそう。　でもあの値段だからいいんじゃない。

[491: 匿名さん]

[492: 匿名さん]

[493: 匿名さん]

まあ、断定するのはどうかと思うが、さりげなくサーパスを
否定しているところは疑うけな・・・。

[494: 匿名さん]

マリモホームページの分譲案内で各物件の建築概要みたら
販売戸数が総戸数より少なく表示に変わってました。
いつ締めかはわかりませんが，すくなくとも総戸数ー販売戸数分が売れたようです。
うちは６割売れたみたいです。

[495: 匿名さん]

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の購入を検討しているものです。


便利な場所だとは思うのですが、実際住む場合、環境はどうなんだろうか、と気になっています。

小さい子供が遊べるような公園が近くにあるのか？また公園はなくても遊べる環境なのか？

あと、すぐ裏が飲み屋街というのも気になります。あの辺り一帯は昔、いわゆる夜の街だったと聞いているので、治安はどうなのかなとか。あと土地について。

元は藤徳物産の食品加工工場だったらしいのですが、土地には問題はないのでしょうか？ポレスターのすぐ南側には同会社の物流倉庫がありますが、これが建て直しで高層ビルになったりする可能性は高いのでしょうか？壱番館に入居されている方や、この辺りに詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスいただけたらと思います。

[496: 匿名さん]

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館の購入を検討しているものです。


便利な場所だとは思うのですが、実際住む場合、環境はどうなんだろうか、と気になっています。

小さい子供が遊べるような公園が近くにあるのか？また公園はなくても遊べる環境なのか？

あと、すぐ裏が飲み屋街というのも気になります。あの辺り一帯は昔、いわゆる夜の街だったと聞いているので、治安はどうなのかなとか。


あと土地について。

元は藤徳物産の食品加工工場だったらしいのですが、土地には問題はないのでしょうか？

ポレスターのすぐ南側には同会社の物流倉庫がありますが、これが建て直しで高層ビルになったりする可能性は高いのでしょうか？


壱番館に入居されている方や、この辺りに詳しい方がいらっしゃいましたら、アドバイスいただけたらと思います。

[497: 匿名]

ポレスターブロードシティ倉敷弐番館

購入しようと思ってます。うちは、子供もいないので気にならなかったけど

お子さんお持ちの方は、気になりますよね。

目の前は、ネオンだし　夜は飲み屋や風俗の店もあるし。

でも、特に治安が　どうのってことはないと思いますよ。

＞ポレスターのすぐ南側には同会社の物流倉庫がありますが、これが建て直しで高層ビルになったりする可能性は高いのでしょうか？

こればっかりは、何も決まってないからわかりませんね。

少なくとも今の段階では　予定ないそうですよ。

公園ですが、徒歩圏内で(-_-;)私が知る範囲には　ないと思います。

沖新方面とか　中島の方とか、車でちょっと出たら　あると思いますが

お役に立てなくてすみません。お子さんが小さいようなら　もう少し郊外のものが
いいかもしれませんね。(^_^)

[498: 匿名さん]

>元は藤徳物産の食品加工工場だったらしいのですが、土地には問題はないのでしょうか？

注意しないといけないのは平成１５年２月以前に操業を止めた工場があったかどうかです。
それ以前に操業を止めていると現行の土壌汚染を取り締まる法律の適用を受けないため
汚染されていても調べる義務が発生しなく、行政も強制調査できないため野放し状態です。

もし何らかの対策がされていたとしても表面の土を何十ｃｍか入換えるぐらいでよかった
ので、マンション工事で杭や基礎で何ｍも掘ると地下に残った汚染されていた土が周りに
広がったり、地下水の汚染を引き起こしたりします。

その場合はマンションの所有者（購入者）に対策工事をする義務が発生します。

不安がある場合は土壌汚染の調査結果を見せてもらうようにして、その調査日および
対策日が平成１５年２月以前で、調査された範囲、深さ、スパン、検査項目などが
曖昧な場合は疑って掛かった方が良いとおもいます。

マリモさんに限らず、最近は工場跡地に建てるマンションが多いから購入する時は
土地の履歴を良く調べた方がよいでしょう。そういった土地の場合は反対運動等が
起きている場合も多々あるので、その辺も調べてみると良いと思います。

[499: 匿名さん]

＞４９５
購入を検討しているなら、もう少し自分で調べた上で質問すればいいのに。
デベに聞きづらくても、公園が近くに有るか？なんてことは調べられるでしょう。
何から何まで他力本願ですか？

[500: 匿名さん]

495〜497
同一人物？
妙に行間を取る書き方。
違和感を感じる・・・

[501: 匿名]

高崎のブロードシティー日光町を購入したものです。オプション締め切りが迫っているのですが、床暖房や食洗機、スロップシンクなどほぼ希望のものは設備UPでつくことになったので、オープンキッチンにすること以外はどうしようかと思っています。入居済みの方で、おすすめのオプションや、やっといた方がいいと思われる工事などあったら教えてください。ちなみに夫婦、３歳の女の子１人の３人家族です。

[502: 匿名さん]

入居済ではないですが，今オプション見積もってもらってるものです。
まず，マリモのリビングは戸境壁から戸境壁のビックリビングでなければ，
リビングはすべてコンクリートの直天井です。従って，
コンクリートに直接ネジを打ったりはできません。それで後日困るのは以下の点です。

２重天井（下がり天井）のオプションを頼まなければ，
ホームシアターのプロジェクタ，スピーカーを天井吊りにできない。
スクリーンを天井吊りできない。
ピクチャーレールを天井に取り付けられない。
ダウンライト，スポットライトなどを天井に設置できない。
そこで私は造作梁をつけてもらい，スクリーンを吊り下げ，
ダウンライトを設置することにしました。

戸境壁についてはそのままネジを打ち込むこともできないので
壁補強をして，絵を飾るネジを打ち込んだり，
ブラケット照明を付けることになります。

オープンキッチンにされるのでしたらカウンター部に照明がほしい場合は
直天井にはダウンライト，スポットライトは取り付け不可ですので，
キッチンの下がり天井に取り付けになりますね。

私は吊り戸棚は欲しいので，流しまわりをマリモHP最初のキッチンの感じにしてもらうように希望をだしています。

[503: 匿名さん]

>501
　物干し台はいかがでしょうか？マリモの標準仕様のものでは、短すぎたり、
足りなかったりしませんか？私は長くしてもらいましたが、他の方では、
ベランダ直付の物干し台の台数を増やしてもらった方も多いです。実際、
生活してみると、標準仕様の物干し台では、干し物がベランダの壁にぶつかったり、
足りなかったりして大変だったろうなと思います。
　あと、トイレですが、最近は節水タイプのものも出てきましたよね。
マリモ標準のトイレは8リットル仕様ではないですか？6リットルの節水
タイプにすると、年間の水道料はかなり違ってくると思います。

[504: 匿名さん]

トイレはタンクに水をいれたペットボトルを浮かばせておけば節水になりますよね（浮かばせないと栓が閉まるのを邪魔するかもですので）。
物干しは私もみなさんのおかげでメーカー知り，今長いのに変更してもらっています。
柵に取り付ける（取り外せる）ものだから変更OKなのでしょうかね。
スカパーアンテナなどは取り付け禁止と書いてあるのですがね。

まりもに壁に物干し金具をつけてもらえないか（金はだすけど，共有部だから個人ではできないので）といいましたが，却下されてしまいました。スロップシンクもXと，，。
そしたら他物件でお金もとらずにスロップシンク付けますとでたから，複雑な気持ちです。
マリモがいいといえばつきますし，入居後は管理組合で皆の賛同が得られればつけれますが。
なかなか規約を変えてというのあむずかしそうで，あきらめてはいます。

[505: 匿名]

501です。ありがとうございます。物干し台は今悩んでいます。できればホームセンターなどで売っている床に置くタイプのものは使いたくなかったので、１台増やすか、設置幅も検討してみます。天井は特に予定はないですが、壁は石膏ボードのフックくらいなら大丈夫でしょうか？子供の写真を結構飾っているので・・・。あと、浴槽はワイドのもの広くて惹かれますが、使い勝手はどうですか？微妙な段差の部分は今まで使ったことがないので・・・。それからウッドデッキの素材はあまり安いものだと腐ってしまったりするのでしょうか？ホームセンターなどでも\200〜\800位のものまで様々ですが？ご意見お願いします。

[506: 匿名さん]

コンクリートに達しなければどんなフックもOKですが，
規約ではコンクリに何かするのは絶対禁止ですから，，。
でも規約守らないでこそっとされる方はいるでしょうね。
部屋に入って見ないかぎりわかりませんし。

照明位置はメニュープラン毎にちがうので照明シーリングやローゼットはどこにつけても
いいのでしょうが，ピクチャーレールや物を吊り下げる金具付けはXというのは変な気
もしますが，認めるととんでもないことする人いますので
いたしかたない面もありますね。
浴槽はモデルルームで実際ではいりしましたが，別にきになりませんでした。
うちはタイル（TOTOバーセア）でもひくつもりです。

[507: 匿名さん]

>504
　ペットボトルは止めたほうがいいですね。「大」ですと流れないことが
多いですよ。不衛生になります。
　今、各社が売り出している節水型は、水が少量でもきちっと流れるように、
内部の形状（中がくぼんで、二重便器のような構造になっている）やタンク弁
などが工夫されています。
　違うものと考えたほうが良いでしょう。
　あとマリモ標準の場合、自分で排水を行う時のレバーの位置がちょっと...という
感じですね。「大」「小」をボタンで押して選択できるタイプのものはとても便利
だと思います。

[508: 匿名さん]

ベランダをウッドデッキにするのはどうかと思いますね。日当たりにもよりますが、１年でかなり見苦しい様子になります。色が落ちたり、腐り始めたりします。バーセアなどのタイルが良いと思いますけど、これに関するスレでは虫が溜まるのでは？（特に冬場）ということで話題になっていますね。

[509: 匿名さん]

505さん
>あと、浴槽はワイドのもの広くて惹かれますが、使い勝手はどうですか？微妙な段差の部分は今まで使ったことがないので・・・。
先日入居しました。とっても快適！入居前の想像以上でした。
でも、浴槽に関しては失敗だったと思っています。
入居前、広々浴槽はさぞかし気持ちがいいだろうと思っていましたが、
実際は微妙な段差の部分が入りにくいし、洗い場も狭くなってしまいました。
私的には標準タイプをオススメしたいです。

[510: 匿名さん]

情報収集のため、ある（近隣紛争中？）マンションのＭＲへ行った時、どういう訳か営業マンが「ポレスターブロードシティ岡山南」の屋上緑化を褒めていました。ここを見に来たお客様が「あそこはとても良いですよ」って言っていたそうです。完売してるから売れ行きには影響が無いし、かなり遠いので大丈夫と思ったのかな？？
近隣にも完売物件があるけど、大手のデベなので引き合いには出せないのでしょうか。

屋上緑化は最上階の住み心地向上に役立ちますし、住民の憩いの場としても活用できて良いと思います。市街地の緑が少ないマンションこそ導入したら良いのではないかと思いました。
倉敷の物件は屋上緑化仕様なのでしょうか？ちょっと気になっています。

[511: 匿名さん]

子供さんと一緒にはいりやすい，子供がまたぎやすい，ひろびろくつろげるというひともいるし，
水量が多くなり水道代が気になる，洗い場が広い方が介護されるとき楽というひともいますしね。
まあ，モデルルームで恥ずかしがらず，扉締めて入ったシミュレーションをすることですよ。
それとシャワーの取り付け位置などもモデルルームと自分の部屋では異なる場合もありますから
確認したほうがいいですね。湯船への水栓がないのでびっくりしました。自動で浴槽内給水口から給水されるんですね。ガランとシャワーはもちろんありましたが。

私は廊下照明やダウンライトをLEDタイプにして電気代を節約するオプションで頼んでいます。
普通のE26口金電球がつくものや，取り付けLEDなど。今も使ってますが思ってた以上に明るいです。
2Wくらいなので，つけっぱなしでも月電気代３６円／１つだそうです。

[512: 匿名さん]

うちの完売ぽれすたーも屋上緑化でバーべQできるそうですが，
利用者がほとんどないとか，まりもがいってました。
何もない屋上には防水シートなどがはってありますが，緑化屋上では，最上階の断熱上はよいと思いますが，将来の防水シートの張替え費用や，砂の舞い上がり，手入れの管理費費用を考えると少し心配ではあります。うちは屋上になにもなく（階段もない）点検ハッチでしか屋上に上がれないので
将来の防水シート張替え等の修理などの時の荷揚げ費用など工事費が心配です。

[513: ５１２]

うちの近くの完売ぽれすたー，，
です，すいません

[514: 匿名さん]

浴室の広さと浴槽のタイプには悩みますよね。
最近は1418が多いようですが、ちょっと狭いの
ではないでしょうか。やはり1620くらいは欲し
いですね。

浴槽はシェル型が流行っているようですが、長
い目で見ると標準の長方形が良いのではないか
な。使い勝手や洗い場の広さに影響するのと、
水道代とガス代の節約になるらしいしね。

[515: 匿名さん]

私は、もうすぐ入居するものです。
前に駐車場の話題がありましたが、私が買った所のポレスターは最悪でした。
大手の会社で担当の方も、親身になって相談にのって頂いていたのに、契約した途端手の平を返されたような態度で、とても残念です。
契約のときに、駐車場は２台絶対必要なのでお願いしますと、言ったところ必ず確保しますと言って頂いたのに、契約した途端２台目はありません、そしてもしいるのなら抽選ですといわれました。
抽選で必ず取れるならよいのですが、戸数に全然足りていないので取れないときもあると言われました。
話をちゃんと聞こうと思い連絡したのですが、電話に出た方は知らないうちの責任ではないなどといわれました。
最初契約の時点で、必ずと言われた担当者の方は転勤して連絡は取れません。
上司の方を、お願いしますと言っても居ないと言われ取り次いでもらえません。
契約前と後の時点で、こんなに変わると思いませんでした。
契約前は、家に来ていろいろと説明などして頂いたのに・・・
ポレスターは、契約を取ってしまえば担当者は責任逃れで転勤して、上司は居留守を使うのでしょうか？
本当に、残念でなりません。

[516: 匿名さん]

[517: 匿名さん]

浴槽については、当たり前のことですが、使われる方の体格は第一に考慮すべきでしょう。
私（90kg）ですと、標準型ですと、まあまあきっちりという感じです。シェル型だったら、
もう少し余裕があったかな？！
あとお子さんも一緒に入るというなら、シェル型のほうがやはり広々して使い勝手は良い
と思います。でもお子さんと一緒に入る期間よりも、その後、親だけで入る期間のほうが
ずっと長いわけですから、長期的に見れば標準型が節水になって良いでしょう。
シェル型は掃除の時もちょっと面倒です。

[518: 匿名さん]

売買契約書締結時の重要事項説明会で説明と文書があるわけで，，，
まあ，裏取引のようなものは，一般には認められないわけでして，，，。
うちの，おもてなし課の人はいい人ですね。
言った言わないでもめるのいやなので問い合わせ回答は文書またはメールでお願いしてます。
まあ，裏取引のようなことは文書やメールでは回答しませんでしょうが。

[519: 匿名さん]

>515さん
契約の時に、駐車場の契約用紙にもサインしましたよね。
そのとき、一台目の車種やナンバー、車検証コピーまで求められましたよね？
それで、二台目も確保を約束されたなら、二台目の契約用紙のサインにサインしないことを
不審に思うべきだったのではないかと思います。

[520: 匿名さん]

　二台目の駐車場を約束したのはマリモの社員ではなく、契約の販売員でしょう。
契約をとったらまた別の物件に移動では。
　私の時も同様で、確保するといいながら近隣の駐車場を紹介するのみでした。
まあ、戸数分ないのだから仕方がないのですが。どこか、駐車場を立体にした
物件とかありませんか。コイン駐車場の普及で今、立体駐車の装置はかなり
やすくなっているとテレビで見た気がします。
　

[521: 匿名]

入居済みの方、ベランダはどのように使っていますか？パンフ写真のようにウッドデッキ調にしたりタイル仕様のパネルをひいたり、石をひいたり、ラティスをつけ、小さなテーブルを置いたり、避難はしごのないタイプの部屋なので、いろいろと楽しみなのですが、コスト面や将来的なこと考えるとどうしようかと思っています。スロップシンクも標準でつくことになり、多少植物もおきたいと思っています。

[522: 匿名さん]

立体は維持費がバカになりませんよ。

[523: 匿名さん]

502さん。

うちはオプションであったピクチャーレール（リビング「←を壁だとすると角の部分に）をつけたんですが、これも過重によるとは思いますが、スクリーンを下げる事は出来ませんかね？
隙間が無いってのもダメかな。。。

[524: 匿名さん]

５１５サンへ

私の友達も、同じようなことを言ってましたよ。契約前はいろいろ担当の人や他の人が質問などを答えてくれていたのに、契約して担当者が転勤になったり、よくわかる人がいないとか言われて、わからない知らないと言われたそうです。売るときには成績もあるので、相手も必死で何でも「はいはい」と言ってしまったのでしょう。他の方人も、アフターケアが悪いとか担当がすぐ変わるとか、いい話しは聞かないですね。物件自体は良いのかもしれないですが、社員など使っている人間の質は最悪だと思いますよ。教育もなっていませんね。買ってしまったものは仕方ないですが、ポレスターはあまり評判がよくないのでおすすめはしませんね。

[525: 匿名さん]

まあ、マリモの社員て鍵の引き渡しの時にしか見たこと無いよね。
マリモのポレスターとは言っても、名前以外の殆どの部分は外部委託だからな。

[526: 匿名さん]

社員の質でいうなら、うちの近所の○ニカや○ーパスも同じようなものだったな。
特に○ーパスの社員は、他社物件の悪口といい、用意している他社物件の欠陥ポイント資料といい、
相当にすごいと思った。自分は○○大学出身だと自慢された時には閉口したね。
マリモの社員は、良くも悪くものんびり、のんきな感じだな。

[527: 匿名さん]

明日から希望の部屋申込です。10万円と印鑑等持って来てくださいとのこと。
希望部屋を申し込んだ後、キャンセルは出来るのでしょうか？戸建てと価格的に変わらず、悩んでいます。

[528: 匿名さん]

出来るに決まってるだろうに,,,
幼稚な質問に失笑です。

[529: 匿名さん]

キャンセルしたら10万はポイです。うちは土曜申し込みで次の日曜合同契約会で月曜には170万振りこみました。　最近マリモには期待してません。まあ安いんだから適当に住めればいいかなと思ってます。

[530: ５０２]

５２３さん。
軽いタペストリーのように掛けるやつもありますし，
にとりのロールカーテンという人もいるようです。
重い絵がかけられるのですから，
電動でも７−１０ｋｇまあ，自己責任ですが，できないことはないかも。
私ならやりませんが。
下置きもやつもありますし。なんとでもなりますよ。

ただ，おしゃれじゃないというだけですね。
天井や造作梁の壁に電動スクリーンで，リモコン押せば，いつも，きめた位置まで
すっとおりてくる，，。というだけです。

[531: 匿名さん]

松井建設の施工ってどうですか？
あと、オプションの選択肢や提案が全く無い。
標準装備が低レベル。オプション追加すると結局他社と変わらない。
長谷工やサーパスの物件見て思った。