マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）

[購入２つ目もうすぐ芯打]

管理人さんの指示を受け、立ててみました。
書き込む前に、きちんと下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/
マリモのポレスターマンションってどうですか（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47942/

[643: 匿名さん]

ＭＲってモデルルームでしょ。常識ですよ。

[644: 匿名さん]

No.642は半年ほどROMってた方が良いと思う・・・。

[645: 匿名さん]

＞636
何か発言が不自然ですね。他のデベの方ですか。
ＭＲに行けばカラーセレクトが有るか無いかわかりますし、この板を読んでいてもわかります。
また、カラーコーディネートをウキウキしながら考えていると言うことは契約したのですか。
そんなことも確認しないで契約したとは・・・

[646: 匿名さん]

他のデベと直結させるのも無理が有るかと思いますが、６３６の発言が不自然なのも確か。

[647: 匿名さん]

No.642みたいな方って、ちゃんとマンションを購入しようと考えているのだろうか？
勉強不足もいいところ。
マンション購入を語る前に、きちんと勉強して、自分の常識が非常識であることを
自覚したほうが良いね。

[648: 匿名さん]

６４７の発言笑える。
マンション掲示板で使われてるだけの言葉ＭＲを
知らないだけで常識、非常識だって？
あんた何様だよｗあ、関係者だったねＷＷＷ

[649: 匿名さん]

647
夜中の三時に書き込みとは常識的じゃないですね。

[650: 匿名さん]

デベが休業に入りましたから、営業の方が社命をうけて
自宅から送信ということもありえますが、
まあ、それはそれとして、物件の条件はかわりませんからね。
マリモのおもてなし課の方みてるなら、標準装備追加一部物件だけ
多くて、不満多いのぜひ上の方に伝えてくださいね。
管理会社変える動きでてくるかもですよ。

[651: 匿名さん]

入居済み住人にはそもそも関係ない事なので
装備追加販売という小細工自体をやめてもらいたい。

[652: 匿名さん]

マリモの物件も装備は一律ではありません。今まで販売したものでも装備に大きな差があります。
ＨＰではみんな同じ装備しか紹介していませんが、各物件のカタログを見ると装備が大きく違います。
ＨＰの装備しかついていないものや、床暖や、ディスポーザー、中には自宅の玄関にリモコン式の鍵が標準装備の物件まであります。
今回5つの改革として一部の物件で標準装備のアップが行われたとしてもそれは仕方が無いことで、今までついていないことが不思議なくらいで、首都圏ではこの程度の装備はどこも標準装備です。
以前に購入した人から見れば悔しいことかもしれませんが、電化製品などでも価格は下がったのに装備は充実なんて良くあることで、住宅も同じだと思います。
マリモ広いだけではなく、もようやく他社並の装備になったと言うことではないでしょうか。

[653: 匿名さん]

ポレスター買うの？
失敗しないようにねｗ

[654: 匿名さん]

>>653さん、
その書き込みの意味は何？？
そういうふうに書くからにはきちんと皆に分かるように書いてください。
分かるように書かないのであれば、はじめから書き込みなどしないでください。

[655: 匿名さん]

648、653さん同じ人ですか。
冷やかしは止めましょう。

[656: 匿名さん]

652さんが見落としてる点は、（当然設備の違い、土地購入価格の違いを盛り込んだ上での）
各価格決定、公開、分譲開始、の後に、突然価格据置のまま、
１００００戸突破記念と称して、一部物件にのみ多くの標準装備をつけた、
変なやり方が行われている点です。
１００００戸突破記念というならば、なぜに一部物件にたくさん設備を付けるのか。
過去はともかく、同時期販売物件では不平等でしょう？
なぜ、その物件の方が１００００戸突破による恩恵をたくさん受けるのか？
まったく不明。１００００戸突破記念の趣旨なら、
すでに入居されてる方にも、管理費減額サービスとかで還元できるはずです。
結局、売れにくい物件の販売促進ですよ。

[657: 匿名さん]

＞656
過去にレスに書いてあるように、今回設備アップの５物件は、当初より１００００戸突破記念としてアップすることは決まっていたことですよ。
価格もそれを見込んで高く設定してありましたし。
５物件は地方の中核都市ですし、マリモとしては１００００戸突破記念を口実に物件のクレードアップを図り他社並の装備にして競争力を高めたいのは当然でしょう。
アップして競争力を高める必要の無い所の物件はアップされないのは当然でしょう。
すでに販売済みで入居されてる方に還元されないのは当然でしょう。
そんなことしたら、きりが無いでしょう。１００００戸全部にしなければ・・・

[658: 匿名さん]

宇都宮の3物件はいろいろ装備がアップしたものだけど、
マリモのMRができたあとに、レクセルマンション、レーベンハイム
の競合物件のMRが出来たので、完成時期がその2軒よりも遅い
ポレスターは装備でグレードアップして差をつけたいという
ところなのでは？
というわけで、656さんが書いている「結局、売れにくい物件の販売促進」
というのは当たっていると思います。

金利上昇かもということの時期に再来年完成の物件を買うのはちょっと
勇気がいるよね。

[659: 匿名さん]

「途中で仕様をアップする」というのは販売上の戦略で間違いは無いと思いますが、それが１０００戸達成記念」という名目で行われる事が、誤解を招いているのでしょう。

「仕様アップは当初から織り込み済み」は詭弁でしょう。それを販売開始から謳わない理由がみつかりません。強いて言えば、販売が順調に進めば「仕様アップは行わない」という選択肢を取る為、とも考えられますが…

マリモに限らず、販売している物件ごとの売れ行きに差が出るのは当然です。
それを「あの物件では値引きをしている。この物件でも値引きをしないのは不公平だ！」と言っている様なものです。それと同じだと思いますよ。

[660: 匿名さん]

所詮はアップされない所の者の犬の遠吠えですかね。

[661: 匿名さん]

犬の遠吠え，，まあ，そうです。
でもこの犬は噛みついて管理会社変えようと動きますよ。

[662: 匿名さん]

＞＞６５７
＞今回設備アップの５物件は、当初より１００００戸突破記念としてアップすることは決まっていたことですよ
逆に他の物件は価格発表後に設備追加されました。
１００００戸突破記念としてね。

＞＞６５９
値引きとは全然意味が違いますよ。値引きならだれも文句はいわない。
その物件全所有者に値引きならば。
値引きでなく，１００００戸突破記念としてしてるからですよ。