フージャースコーポレーション その２

[匿名さん]

管理人さんよりご指摘あり、「その２」作成しました。


↓その１（Ｎｏ３２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[502: 匿名さん]

駅から遠いマンションの末路を知らずに購入すると大変
永住するから下落は関係ないという理論も空家や安い賃貸
が増えてくると虚しくなる
バブル時に建設された駅から遠いマンションを見学してから
検討したほうが良いですよ

[503: 匿名さん]

部屋の中で犬飼ってもいいけど夜吠えたりするのは
マナー違反じゃないか！！
うるさくて寝れない
犬の爪の音も聞こえるけどそれはしょうがないかな。。
そんなに聞こえるとはおもってなかったけど

[504: 匿名さん]

うううううううっ　迷う。

[505: 匿名さん]

津田沼でも反対運動起きてるね。
本当に学習能力ないデベだこと。

[506: 匿名さん]

ミックスガーデンのマンションって、ウィズ仕様？デュオ仕様？
ご存じの方がいたらおしえてください。

[507: 匿名さん]

マンション建設時の反対運動はしかたないでしょ
反対する人もマンション（ある程度の階）が建つ地域に住んでるんだろ？
それなら一種低層とかに住めばいいのでは？
建築基準法に適合して建てられる地域です

[508: 匿名さん]

法律違反はしていない。
文句を言う奴は出て来い。
人の商売に口を出す奴には後で死ぬほど後悔していただきます。

[509: 匿名さん]

ミックスガーデンつくばはデュオヒルズ仕様だと聞いています。

[510: 匿名さん]

竹園の物件もデュオヒルズ仕様なんですね。

[511: 匿名さん]

デュオとウィズの仕様の違いってどこ？

[512: 匿名さん]

グレードとしては　デュオヒルズ＞デュオ＞ウィズ　って聞きましたよ。

[513: 匿名さん]

だから仕様の違いなんかほとんどないってば。
立地の違い（つまり地価）だけだってば。
いろいろ見て聞いた俺が言うんだからまちがいない。
あ、でもデュオヒルズは2重天井、2重床だけどウィズは違うよ。
内装なんかはほとんど同じ。

[514: 匿名さん]

床暖房の有無もだそうですよ。

[515: 匿名さん]

保証の違いは？

[516: 匿名さん]

安いのは共用部の話し聞いてくれませんよ
って対応だよ

[517: 匿名さん]

他のマンションって上の足音とか犬の鳴声とかって
むかつくぐらい聞こえるもの？
個人差があるとは思いますが。

[518: 匿名さん]

>517
それはマンションの仕様というより住人の問題では・・・
うちも今年の夏ごろから犬の鳴き声うるさいです。
理事会でも問題になってるようですが、な〜んか犬飼ってる人ってモラル低いんですよね。
世の中全般そんな感じがします。なんでだろ・・・

[519: 匿名さん]

期間を決めて、それでも改善されない場合は、犬をあきらめて欲しいですよね。

[520: 匿名さん]

ウチは犬の声なんて聞こえないよー。
やっぱ仕様＆モラル両方違うんじゃない。

[521: 匿名さん]

モラルもそうですけどＬ−４５程度の仕様では
上下の音が結構聞こえるんですね

[522: ウィズ]

最近、上の住民がうるさくてしょうがないんだけど・・・・・
この前、その事で話に行き、「すみません」と言っていたにもかかわらず、
今日もまた、うるさい！
気を使う気はゼロなの？って感じです。

[523: 匿名さん]

やっぱ仕様＆モラル両方なのかも。

[524: 匿名さん]

犬の鳴き声が聞こえない方、サッシはどのような仕様なのか教えてください。
うちの場合、犬の鳴き声がうるさいというのは壁を通り抜けるという意味ではなく
バルコニーから聞こえるんです。

[525: 匿名さん]

うちは建物自体で音が反響しているみたい。
サッシ替えてもたいして変わらなかったし

[526: 匿名さん]

犬のお話がよく出ていますが、猫の事でのトラブルは無かったでしょうか？
例えば、ベランダの隣との仕切の隙間から覗いているとか・・・。

[527: 匿名さん]

集合住宅なんだから些細な事に神経質になってはいけない。
ペットOK承知で買っておいて理不尽じゃない？

[528: 匿名さん]

ペットはＯＫですが、モラルを守ってってい言ってるのです
もちろん飼っていいです
ただし、夜中吠えるのは？多少は我慢しますよ
犬の鳴声で起きる事もあるんですよ　神経質なほうじゃないのに！
飼うなとは言いません　せめて躾をお願いと。
音楽を大音量で夜中聞いてもＯＫですか？これもモラルでは？
理不尽？

[529: 匿名さん]

俺527だが誤解与えたかな？俺は猫が覗いているぐらいでって意味で書き込んだつもり。

[530: 匿名さん]

勘違いしました　すいません

[531: 匿名さん]

ペットより人間の躾が先のようですね。
モラルの低い人ほどペットを飼っている不思議☆

[532: 匿名さん]

そんなに聞こえるもの？
どこのマンションでも一緒？

[533: 匿名さん]

モラルの有る人はモラルの有るマンションを買う。
ここはそうでない方か？やめとくか・・・

[534: 匿名さん]

どこのマンションでも戸建でもモラルのない人はいますよ。
モラルの有るマンションって意味不明www

[535: 匿名さん]

その意味が解からない人が買うって事だよ。

[536: 匿名さん]

金もっててもモラルない人いっぱいいるね
特に歳取ってるからモラルあるかと思うとそうでもないし
凄い格好してるから常識ないかと思うと凄いモラルある人だったり
確かにモラルのあるマンションって意味分からん
５３５さんは、凄いね　モラルあるマンションを教えてよ
専門家だね＾＾

[537: 匿名さん]

でもフージャースっていいよね。

[538: 匿名さん]

535はこの業者の一般的な評判の事を言いたいんだろ。
俺には何となく解かるが・・でも安いのは魅力だから迷う。

まあ今じゃなきゃ駄目って訳じゃないので頭金貯めながらじっくり考えるか・・

[539: 匿名さん]

何がいいの？音が凄い良く聞こえるよ
足音とか、扉の閉める音とか、犬の爪の音らしきものとか、鳴声とか

[540: 匿名さん]

ウチは全然聞こえないよ。

[541: 匿名さん]

建物にモラル？住む人にモラルがあるかどうかでは？？
533さん久々に楽しい書き込みありがとう。

[542: 匿名さん]

理解力があるのは、５３８さんだけか・・・・・

[543: 匿名さん]

俺はやめといた。

[544: 匿名さん]

俺はアソコをやめて、ココを買った。
モラルが価格に比例するのはあると思う。
表向きのモラルだけどね。
でも、それがけっこう大事。

[545: 匿名さん]

ココは表向きのモラルはあるという事ですか？

[546: 匿名さん]

モラルに関していえばゼファーに負けてるけどね。
ネットで検索しても解かるがフージャーは反対運動が千葉、埼玉で一番酷い。ほとんど全部だな。
あと安さが有名すぎてハズカシイ。
俺は悩んでやめたよ。

[547: 匿名さん]

ここのマンションの購入やめたのに，いちいちここにアクセスして
報告ってくるもんだね　俺だったらぜってーこねー

[548: 匿名さん]

あーあ言いわれちゃったねw

[549: 匿名さん]

ここ住民板じゃないよね？
それぞれ意見や感想があるだろうし、
それを参考にしたい人もいるんだからね。
逆にこの業者に対しての良い感想もあれば書き込んでいいし、

当たり前だが営業相手じゃ解からん事が多い。

[550: 匿名さん]

確かに、広くて安いのは有名。
ひゅーざーもそうだった。

[551: 匿名さん]

確かに、広くて安いですね。
けど、ＭＲ見て安いわけが分かりました。

「駅からは遠いですが、ここは資産価値がありますよ」
と耳打ちしてくれた営業マンさん、ダマサレマセンヨ^^

[552: 匿名さん]

＞５５１さんへ　　　安い訳って何ですか？

[553: 匿名さん]

買って住めばわかるよ。

[554: 匿名さん]

冷静に考えて資産価値はないでしょう。
でも、純粋に永住を考えた場合、なかなか良いと思いますよ。
安いことは悪いことじゃないからね。
見栄っぱり貧乏さんにはなりたくないしー。

[555: 匿名さん]

どのへんが（なかなか良い）ですか？

[556: 匿名さん]

広くて、収納もいっぱいあって、にぎやかなところかな？
でも、地震が来たら、柱が提灯みたいになるかもね。
広いお部屋の真ん中に避難してね。

[557: 匿名さん]

556、人のふりすんな！

[558: 匿名さん]

＞５５６さん　「地震が来たら、柱が提灯みたいになるかもね」って何？
構造上、安心出来ないって事？　具体的に知りたい。

物件価格の事は、自分の身の丈にあった価格だと思って購入を考えています。

[559: 匿名さん]

柱が提灯？？なんじゃそりゃ（爆）

訳わからん、あなた買った人？

バ○丸出しだな。

[560: 匿名さん]

音が凄くて眠れない
上の人だけの問題？

[561: 匿名さん]

住んでないから、音は分かりません。
でも構造は勉強すれば、分かるよ。
勉強してみ。

[562: 匿名さん]

足音らしき音がすごい

[563: 匿名さん]

音は斜めに伝わる場合もあるよ。

[564: 匿名さん]

内覧会の時に専門家の付き添いをお願いした方が良いでしょうか？

[565: 匿名さん]

専門家が見たところで、構造は変えようがないんだから
別に必要ないと思うけどね。

[566: 匿名さん]

大体内覧会で見たぐらいじゃ解からないよ。

[567: 匿名さん]

>>551=556です。
とても真剣に購入を検討されている方が
いらっしゃるようなので、一言。

565さん、566さんのコメントに賛成^^

お金を払う前に構造について調べてください。
その後物件価格を納得できればいいと思います。
このデベのいいところは、物件適正価格で販売している
ところだと思います。

[568: 匿名さん]

567様
物件適正価格で販売しているかどうかと言うことは
どのように判断すれば良いのでしょうか？

[569: 匿名さん]

構造に問題ありですか？　「姉は」事件後でも？
ではでは、構造について営業マンに質問してみようと思います。
もっと良い手があったら教えてください。お願いします。

[570: 匿名さん]

少なくとも現在までのところ一件も偽造物件は見つかってないと記憶してますが。

[571: 匿名さん]

誰も偽装の可能性があるとは書いてないと思うぞ。

[572: 匿名さん]

偽装していません。もちろん合法です。
営業マンに聞いても、
「大丈夫です！」だと思いますが…
高い買い物なので、後悔したくないですね。
よい物件に出会えますように！

[573: 匿名さん]

売り主だから「大丈夫」って言うでしょう？

[574: 匿名さん]

言わない所ないでしょ

[575: 匿名さん]

建設反対運動がおこっている物件を購入後、実際・・・・
地域住民の方と仲良くできるものでしょうか？
営業マンは「大丈夫です。解決の方法に向かっています」と言いますが、
真新しい幟が増えたようで困惑しています。

[576: 匿名さん]

>575
「大丈夫です。解決の方法に向かっています」
その理由と状況を書面で下さいと言ってみてください。
まず、誤魔化されます。その後、住民と仲良くなれるかどうかはわかりませんが、営業の言う事は売る為であって、あなたのためではありません。
どんなものの販売でも、悪い事をいってお客を逃すような事はしませんよね。必死に売りにかかります。そして、私も経験しましたが、この会社は安売り系ですので、買った後はそれなりの対応です。
購入後２年経ってもづっと、別の購入者の方々とこの会社の間でもめていますよ。理由は、やはり営業の言った言葉や説明に偽り？勘違い？、わかりませんが、そういったことです。何も建たないといっていた隣の敷地に、大きなものが出来たり、日照権が説明と違うなど。
自分で調べて・判断し購入するのが一番です。そして、リスクは甘んじて受ける覚悟もいるでしょう。

[577: 匿名さん]

フージャースリビングサービスの方はどうですか？
やはり、同類って感じの対応でしょうか？

購入後２年たっても・・・　って、つらすぎますね。
高い買い物をしたのに・・・・。
販売店側は、「顧客に気持ちよく契約し居住してもらう」というプロ意識みたいな物はないのでしょうか？　期待するだけ馬鹿な事なのでしょうか？

手付け金が返ってくる方法があれば良いのですが。

[578: 匿名さん]

うーん、安いマンションじゃなくても問題はいろいろあるでしょうが、
ココは若干ひどい話があるデベですね。
でも、私は津田沼買って満足してますよ。
住環境サイコー。
三井、野村より全然いいです。
設備・仕様は負けますが・・・。

[579: 匿名さん]

>575
こっちから挨拶すればちょろいもんだよ。当たり前だけど。
逆にマンション内の人には知らん顔される事がある・・気にしないけどネ。

[580: 匿名さん]

子供が小さいとやっぱり心配。
公園や学校で仲間はずれにならないかなぁ。

[581: 匿名さん]

心配だったら、買わなければいいだけのこと。

[582: 匿名さん]

>580
それは親の努力次第。
残念ながらうちのマンション内は民度低い。
マンションの外側も小型犬のうんちだらけだし・・
外から見れば私も同類に見られてるかも。

[583: 匿名さん]

買う前に不満があるなら買わなきゃいい
他にもたくさんあるんだから
それでも買って文句言ってるなら、買った本人が悪い

[584: 匿名さん]

契約前に営業が説明をきちんとしてくれれば良い。
しかし、客が気がつかないと説明しないのが困る。
気がついても曖昧な返事で、「売れればOK」感覚が丸見え。
気がついて時には万事休す。

ここの物件に住んでいる人と新しく住もうとしている人が、
情報を出し合って考えていければ、と思う。

[585: 匿名さん]

モノは悪くない。（高級ではないが・・・）
安い。
営業はどこもそんなもんでしょ。

[586: 匿名さん]

住んでてなんかイライラするんだよね。

[587: 匿名さん]

↑何が？

[588: 匿名さん]

伝わる音がとがってる。

[589: 匿名さん]

場所によって良かったり悪かったりするのでしょうが、何度もいいますが、何故安いのか？をきちんと理解しないとね。実は電車の音がうるさかったり、日が当たらなかったり、いろいろでしょう。
それでも、価値観はいろいろですから、人によっては、著名を募ってクレームをあげている方、訴訟まで考えている方、満足している方いろいろでしょう
でも、明らかに他のデベより営業のいいかげん発言も含め、サービスは適当だと思うね。
私は、２度とこの会社の物件は買わない。よく、他の物件を見てから買ってね。

[590: 匿名さん]

建物の強度自体と、管理会社の対応が普通なら問題ないと思っています。
ただ、契約してから発覚する事が多すぎ！

[591: 匿名さん]

音が伝わりすぎ
朝とか音で起きるときがある
夜はもちろんうるさい
普通にくらしてて隣や上の音こんなに聞こえるなんて・・・
前のマンション（築２０年ぐらい）は音聞こえなかったのに・・・

[592: 匿名さん]

楽器やオーディオ以外の生活音でも「伝わり過ぎ」ですか？
内容をよーく聞いといて、なんとなくうわさ話にのせてみると・・・　静かになるかも。

[593: 匿名さん]

音楽とかっていうより犬とか足音が驚くぐらいうるさいです（たぶん上の階の音が良く聞こえる。斜め上？）
1回文句言いに行こうかなとも思いましたが同じマンションで喧嘩すると・・と思いやめました
ちなみに自分達の生活音が下にどの程度伝わっているか、わかりません・・・迷惑かけてるかも？
一応気にして生活してるつもりですが。
上がガサツな人なのか？自分達の生活音も同じぐらい聞こえてるのか？
マンションの仕様か？　真実はわからん。
あと暮らしてみて思ったのですが、お子さんのいる家庭は１階とか選ぶと思いますが
共用の廊下が１階に有る場合通行頻度が多いとおもいますので靴の音結構すると思いますよ
共用廊下側にも部屋があると思いますが、ちょっと考えた方が良いのではと。。
ちなみに我が家は１階ではないのでその階の人が通るていどなのでそんなには、まーその上の廊下を通る人の
音も斜めに聞こえてきますが。。頻度的には　靴の音って大きいし響くからね

[594: 匿名さん]

ふーん、そんなにひどい物件もあるのね。

[595: 匿名さん]

戸建てと勘違いしているのか、自分の物に住んでいる嬉しさからなのか、
階下やお隣さんへの配慮が欠けてしまうのかもしれないですね。
我が家はエレベーターの近くなので、エレベーター待ちの人の話声が良く聞こえます。
内容もはっきりと分かります。

[596: 匿名さん]

この会社、株価がすごく下がってるんだけど、大丈夫でしょうかね？何かあったのでしょうか。
ちょっと怖い。

[597: 匿名さん]

そんなひどい物件っていうより、仕様的にはほぼ一緒でしょ？
床のコンクリート厚さとか、壁の厚さってちがう？

[598: 匿名さん]

壁はボード。

[599: 匿名さん]

お隣さんとはコンクリートに直接クロスでしょ？

[600: 匿名さん]

隣と接した部屋を寝室にすると、隣の音が丸聞こえになりそうですね。
隣の間取りを確認して、ご迷惑にならないように気をつけます。

[601: 匿名さん]

>>596
業績の上方修正を期待してこれまで随分上がっていたようです。
（終値ベースで見ると、12/20から1/12まで上がった日が
がなかったように思います）
今日（1/12)は東証１部の値下がり率3位とのことで、
株価的には苦戦の模様。

市場の期待が大きすぎた？