フージャースコーポレーション その２

[匿名さん]

管理人さんよりご指摘あり、「その２」作成しました。


↓その１（Ｎｏ３２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[462: 匿名さん]

ここ何で閑散としてるの？

[463: 匿名さん]

対応が悪いから？

[464: 匿名さん]

フージャースの対応って。。。

[465: 匿名さん]

今日も犬がうるさい

[466: 匿名さん]

上の階の犬がうるさい
同じ造りなのですね。
あんなに聞こえるなんて。ショック

[467: 匿名さん]

足音がうるさい

[468: 匿名さん]

安い物件と高い物件が同じアフターサービスの訳がない。
１００円ショップの商品にクレーム付けないでしょ
銀行も資産家用の特別窓口設けてるでしょ
どんな業界も同じなんだからフージャースが特別悪いわけ
じゃない

[469: 匿名さん]

そりゃーアフターサービスが同じって訳じゃないしにしても
最低限のことも、やらないの？

[470: 匿名さん]

やりません

[471: 匿名さん]

どんなデベロッパーも最低限度のアフターサービスです
ただし
５０００万円台のマンションと２０００万円台のマンションと
その最低限度が違うだけです
２０００万円台のマンションを買って５０００万円台の
アフターサービスを求めるのは無茶です

[472: 匿名さん]

フージャースの社員さんへ

２０００万円台のアフターサービスには共用部は
含まれてないのですか？

[473: 匿名さん]

以前、ＭＲにいった時の話です。一生に一度しかない、買い物のはずなのに、営業担当（女性）から女性から見た感覚での造りが売りで他には絶対ない、ゼファーの悪口をさんざん聞かされ、当社は上場企業でうなぎのぼりで、間違いなく安心ですし等、自慢話を聞かされ、ちょっと見に行ったつもりが、３時間位拘束され、即決をせまられた感がありました＾＾；拘束に関しては、色々言われ、悩んでしまった自身もせいもありますけど。でも、あの自信満々な営業が私にはどうしても理解できず、よくよく考え、他で決めました。営業マンの対応が、良かったら、もうちょっと前向きに検討したのですが。なぜ、あそこまで自身満々なのでしょう？○○リバブ○のおばはん営業にありがちな対応ががっかりしました。ここは、賃貸ではないのに…

[474: 匿名さん]

５０００万円台のアフターサービス知りません
今言えることは２０００万円台のマンションのアフターは、適当にやってます？
ですか？
残念です　別に同じ内容でなくてもいいですが、２０００万円台の最低限度を教えてください
ちなみに、購入時には良い事いってましたよ　あれって嘘ってことね

[475: 匿名さん]

売ったら終わり。
法律は犯しておりませんので。
悪しからず。

[476: 匿名さん]

はっきり言って、475の言うとおり。
格安物件なんだから、何がおこってもびっくりしない方がいい。
アフターサービスなんて言葉、期待しない方ががっかりしなくて済みますよ。

[477: 匿名さん]

議論があるようだが、うちは買って失敗。
築１．５年でもう、ヒビがそこらじゅうに入ってる。これってどうなんだ。

[478: 匿名さん]

我慢してください
構造上問題ありません　たぶん

[479: 匿名さん]

４７７さんの物件の建設会社はどこですか？

[480: 匿名さん]

どの会社も「売ったら終わり」ではありません
契約時に渡されたアフターサービス基準に則り
アフターサービスを行います
２千万と５千万のアフターサービスの違いは
ほとんどありません
しかし、対応時間、応対する担当の能力などは
違うでしょう
不満がある人の多くがアフターサービス以外の
内容を売主に求めています
４７７さんのヒビもおそらく収縮クラックだと
思われますが、アフターサービス対象外です

[481: 匿名さん]

売ったら終わりだよん
だって言ってもだめだもん
実際の対応がそうだもん

[482: 匿名さん]

こらから購入しようと思ってるんです。
具体的に知りたい。

[483: 匿名さん]

収縮クラックはアフターサービス対象外です？

５千万クラスでもそうなの？
それとも２千万だから？
それともフージャースだから？

[484: 匿名さん]

具体的には、フージャースの担当者に聞いてみたらどうですか？
たぶん　良い事ばかりいいますよ
アフターにかんしては、別紙で内容かいてもらってもいいかもね
言ってる事が本当なら書けると思いますよ
そこで、すぐ回答できないようなら嘘って事になるからね

[485: 匿名さん]

消費者センターまたは弁護士に相談して下さい。

[486: 匿名さん]

構造耐力又は雨水の浸入に関係の無い収縮クラック
はほとんどアフター対象外ではないでしょうか
見た目は悪いですけど・・・。
安いマンションは土地も安いですけど建築費も
ぎりぎりまで抑えてますからアフターに余計な
予算は組めません。故に法律の最低限度を満たせば
よろしいのではないでしょうか
デベロッパーも法律内で業務を行っておりますので
弁護士に相談しても解決しないと思います
本当のクラックか収縮クラックかどうかは第三者機関
で調査してもらったらどうでしょうか

[487: 匿名さん]

４８６です
言い忘れましたがフージャースが契約外のアフターを
しないと言っているわけではありません
あくまでも一般的な話です
フージャースがどのような組織になっているのかは
分かりませんが
多くのデベロッパーは共用部のクレーム窓口は管理会社
になっていると思います。管理会社が売主の子会社であるときは
強く言えない為、更に対応が悪くなる傾向があります

[488: 匿名さん]

じゃー　　だめじゃん

[489: 匿名さん]

っていうか、最悪のマンションだな。売ったら、終わりは営業マンだけにしてくれ。本来、構造上の問題からの起因については、建築会社に問題があり、修繕義務はあるがの。売主においても、そういった類の話があれば、建築会社との折衝するべきだが。さすがに10年20年の話なら、ともかく、1〜2年程度の話なら、前出会社に応じてもらうべきだが…。管理組合の力が弱いのか…。

[490: 匿名さん]

元々青田買いなんだから後でゴチャゴチャ言うのは愚かな行為。
まったく野暮な人達だね。

[491: 匿名さん]

477です。どこのマンションかは、そこに住んでる人が見ればきっとわかるでしょうけど、今は伏せておきます。ただ、シリコンみたのをいれて、補修をしてました。収縮性クラック？確かに色々しらべましたが、仕方が無いのかもしれません。ただ、私は素人ですけど、少し　”早すぎる”　気もします。しかも斜めクラックですし。結構幅もありますが、管理組合でもきっと話はしてると思います。

[492: 匿名さん]

デベの中では三流でしょ。所詮。

[493: 匿名さん]

491さんの書かれている内容を見る限り、収縮クラックでも対応している例があるってことだよね。

アフターサービス外て書いてた人達、矛盾してない？

[494: 匿名さん]

>>493
収縮クラックは建築後早い時期にでます
通常収縮目地というものを入れてクラックが
出ないよう設計しますが、どうしても少しは
出てしまいます
補修をしていたのは、売主の誠意か、あるいは
雨水の浸入の恐れがあったのでしょう

[495: 匿名さん]

誠意って・・他の小さい建築会社しってるけど
説明した上で当たり前のように補修してくれましたよ
あれぐらいの事を誠意って言わないほうが良いのでは

[496: 匿名さん]

収縮クラックっていってよいのかどうかは見てないのでわかりませんが
対象外は毛細クラックていどのものでは？普通ある程度の大きさあれば
その大きさによって薬液注入したり、Ｖカットしたりと、方法ありますね
断定はできませんが構造クラックだと思いますよ
それは、施工会社の責任であり住んでいる人にとっては売主に対して責任を
追求して良いと思います
なかなか直り難いのもあると思いますが直してくれるのでは？
だめかな？

[497: 匿名さん]

デベッて外注に土地探させて、設計事務所に図面書かせて、ゼネコンに建設してもらって
実際することは宣伝と販売ぐらいじゃなかったっけ？
難しい事言ったって対応できない気がする。
次のマンション売るのに忙しいし・・・下手すりゃ逆切れされるから程々にしたほうが良い。

[498: 匿名さん]

逆切れってより言った事すらやってくれない

[499: 匿名さん]

外で犬飼うな うるさい

[500: 匿名さん]

ていうか、土地の評価単価の安い「傾斜地や工業団地、端地」仕入れて整地して販売してるだけでしょ。よく考えて購入してください。購入したひとは、気づいているはずです。

[501: 匿名さん]

評価の無い土地を、化けさせているだけす。

[502: 匿名さん]

駅から遠いマンションの末路を知らずに購入すると大変
永住するから下落は関係ないという理論も空家や安い賃貸
が増えてくると虚しくなる
バブル時に建設された駅から遠いマンションを見学してから
検討したほうが良いですよ

[503: 匿名さん]

部屋の中で犬飼ってもいいけど夜吠えたりするのは
マナー違反じゃないか！！
うるさくて寝れない
犬の爪の音も聞こえるけどそれはしょうがないかな。。
そんなに聞こえるとはおもってなかったけど

[504: 匿名さん]

うううううううっ　迷う。

[505: 匿名さん]

津田沼でも反対運動起きてるね。
本当に学習能力ないデベだこと。

[506: 匿名さん]

ミックスガーデンのマンションって、ウィズ仕様？デュオ仕様？
ご存じの方がいたらおしえてください。

[507: 匿名さん]

マンション建設時の反対運動はしかたないでしょ
反対する人もマンション（ある程度の階）が建つ地域に住んでるんだろ？
それなら一種低層とかに住めばいいのでは？
建築基準法に適合して建てられる地域です

[508: 匿名さん]

法律違反はしていない。
文句を言う奴は出て来い。
人の商売に口を出す奴には後で死ぬほど後悔していただきます。

[509: 匿名さん]

ミックスガーデンつくばはデュオヒルズ仕様だと聞いています。

[510: 匿名さん]

竹園の物件もデュオヒルズ仕様なんですね。

[511: 匿名さん]

デュオとウィズの仕様の違いってどこ？

[512: 匿名さん]

グレードとしては　デュオヒルズ＞デュオ＞ウィズ　って聞きましたよ。

[513: 匿名さん]

だから仕様の違いなんかほとんどないってば。
立地の違い（つまり地価）だけだってば。
いろいろ見て聞いた俺が言うんだからまちがいない。
あ、でもデュオヒルズは2重天井、2重床だけどウィズは違うよ。
内装なんかはほとんど同じ。

[514: 匿名さん]

床暖房の有無もだそうですよ。

[515: 匿名さん]

保証の違いは？

[516: 匿名さん]

安いのは共用部の話し聞いてくれませんよ
って対応だよ

[517: 匿名さん]

他のマンションって上の足音とか犬の鳴声とかって
むかつくぐらい聞こえるもの？
個人差があるとは思いますが。

[518: 匿名さん]

>517
それはマンションの仕様というより住人の問題では・・・
うちも今年の夏ごろから犬の鳴き声うるさいです。
理事会でも問題になってるようですが、な〜んか犬飼ってる人ってモラル低いんですよね。
世の中全般そんな感じがします。なんでだろ・・・

[519: 匿名さん]

期間を決めて、それでも改善されない場合は、犬をあきらめて欲しいですよね。

[520: 匿名さん]

ウチは犬の声なんて聞こえないよー。
やっぱ仕様＆モラル両方違うんじゃない。

[521: 匿名さん]

モラルもそうですけどＬ−４５程度の仕様では
上下の音が結構聞こえるんですね

[522: ウィズ]

最近、上の住民がうるさくてしょうがないんだけど・・・・・
この前、その事で話に行き、「すみません」と言っていたにもかかわらず、
今日もまた、うるさい！
気を使う気はゼロなの？って感じです。

[523: 匿名さん]

やっぱ仕様＆モラル両方なのかも。

[524: 匿名さん]

犬の鳴き声が聞こえない方、サッシはどのような仕様なのか教えてください。
うちの場合、犬の鳴き声がうるさいというのは壁を通り抜けるという意味ではなく
バルコニーから聞こえるんです。

[525: 匿名さん]

うちは建物自体で音が反響しているみたい。
サッシ替えてもたいして変わらなかったし

[526: 匿名さん]

犬のお話がよく出ていますが、猫の事でのトラブルは無かったでしょうか？
例えば、ベランダの隣との仕切の隙間から覗いているとか・・・。

[527: 匿名さん]

集合住宅なんだから些細な事に神経質になってはいけない。
ペットOK承知で買っておいて理不尽じゃない？

[528: 匿名さん]

ペットはＯＫですが、モラルを守ってってい言ってるのです
もちろん飼っていいです
ただし、夜中吠えるのは？多少は我慢しますよ
犬の鳴声で起きる事もあるんですよ　神経質なほうじゃないのに！
飼うなとは言いません　せめて躾をお願いと。
音楽を大音量で夜中聞いてもＯＫですか？これもモラルでは？
理不尽？

[529: 匿名さん]

俺527だが誤解与えたかな？俺は猫が覗いているぐらいでって意味で書き込んだつもり。

[530: 匿名さん]

勘違いしました　すいません

[531: 匿名さん]

ペットより人間の躾が先のようですね。
モラルの低い人ほどペットを飼っている不思議☆

[532: 匿名さん]

そんなに聞こえるもの？
どこのマンションでも一緒？

[533: 匿名さん]

モラルの有る人はモラルの有るマンションを買う。
ここはそうでない方か？やめとくか・・・

[534: 匿名さん]

どこのマンションでも戸建でもモラルのない人はいますよ。
モラルの有るマンションって意味不明www

[535: 匿名さん]

その意味が解からない人が買うって事だよ。

[536: 匿名さん]

金もっててもモラルない人いっぱいいるね
特に歳取ってるからモラルあるかと思うとそうでもないし
凄い格好してるから常識ないかと思うと凄いモラルある人だったり
確かにモラルのあるマンションって意味分からん
５３５さんは、凄いね　モラルあるマンションを教えてよ
専門家だね＾＾

[537: 匿名さん]

でもフージャースっていいよね。

[538: 匿名さん]

535はこの業者の一般的な評判の事を言いたいんだろ。
俺には何となく解かるが・・でも安いのは魅力だから迷う。

まあ今じゃなきゃ駄目って訳じゃないので頭金貯めながらじっくり考えるか・・

[539: 匿名さん]

何がいいの？音が凄い良く聞こえるよ
足音とか、扉の閉める音とか、犬の爪の音らしきものとか、鳴声とか

[540: 匿名さん]

ウチは全然聞こえないよ。

[541: 匿名さん]

建物にモラル？住む人にモラルがあるかどうかでは？？
533さん久々に楽しい書き込みありがとう。

[542: 匿名さん]

理解力があるのは、５３８さんだけか・・・・・

[543: 匿名さん]

俺はやめといた。

[544: 匿名さん]

俺はアソコをやめて、ココを買った。
モラルが価格に比例するのはあると思う。
表向きのモラルだけどね。
でも、それがけっこう大事。

[545: 匿名さん]

ココは表向きのモラルはあるという事ですか？

[546: 匿名さん]

モラルに関していえばゼファーに負けてるけどね。
ネットで検索しても解かるがフージャーは反対運動が千葉、埼玉で一番酷い。ほとんど全部だな。
あと安さが有名すぎてハズカシイ。
俺は悩んでやめたよ。

[547: 匿名さん]

ここのマンションの購入やめたのに，いちいちここにアクセスして
報告ってくるもんだね　俺だったらぜってーこねー

[548: 匿名さん]

あーあ言いわれちゃったねw

[549: 匿名さん]

ここ住民板じゃないよね？
それぞれ意見や感想があるだろうし、
それを参考にしたい人もいるんだからね。
逆にこの業者に対しての良い感想もあれば書き込んでいいし、

当たり前だが営業相手じゃ解からん事が多い。

[550: 匿名さん]

確かに、広くて安いのは有名。
ひゅーざーもそうだった。

[551: 匿名さん]

確かに、広くて安いですね。
けど、ＭＲ見て安いわけが分かりました。

「駅からは遠いですが、ここは資産価値がありますよ」
と耳打ちしてくれた営業マンさん、ダマサレマセンヨ^^

[552: 匿名さん]

＞５５１さんへ　　　安い訳って何ですか？

[553: 匿名さん]

買って住めばわかるよ。

[554: 匿名さん]

冷静に考えて資産価値はないでしょう。
でも、純粋に永住を考えた場合、なかなか良いと思いますよ。
安いことは悪いことじゃないからね。
見栄っぱり貧乏さんにはなりたくないしー。

[555: 匿名さん]

どのへんが（なかなか良い）ですか？

[556: 匿名さん]

広くて、収納もいっぱいあって、にぎやかなところかな？
でも、地震が来たら、柱が提灯みたいになるかもね。
広いお部屋の真ん中に避難してね。

[557: 匿名さん]

556、人のふりすんな！

[558: 匿名さん]

＞５５６さん　「地震が来たら、柱が提灯みたいになるかもね」って何？
構造上、安心出来ないって事？　具体的に知りたい。

物件価格の事は、自分の身の丈にあった価格だと思って購入を考えています。

[559: 匿名さん]

柱が提灯？？なんじゃそりゃ（爆）

訳わからん、あなた買った人？

バ○丸出しだな。

[560: 匿名さん]

音が凄くて眠れない
上の人だけの問題？

[561: 匿名さん]

住んでないから、音は分かりません。
でも構造は勉強すれば、分かるよ。
勉強してみ。