フージャースコーポレーション その２

[匿名さん]

管理人さんよりご指摘あり、「その２」作成しました。


↓その１（Ｎｏ３２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[142: 匿名さん]

安全？？？ってオートロックの事ですか？
それなら大間違いですよ。ちょっとしってればカギ無くても、誰かと一緒に入らなくても
オートロックの扉簡単に開きますよ。　自分は建築やってるのでしっていますが
安全っていうのならば必ず通らなければならない廊下とかに監視カメラが一番効果的
だと思うのですが？？そこまではやってないよね

[143: 匿名さん]

買ったんだから定期点検とか要望等かぐらいちゃんと聞いてよ＞＜

[144: 匿名さん]

オートロックはそんなに意味ないですね。
実際いくらでも入れるし、いざとなったら無差別でもいいから部屋番おして
点検ですとか理由つけて入っちゃば自由だしね
なんといっても、インターフォンが白黒って。。超画像悪・・新しいのはカラーになりましたかね？
白黒だと服の色もわかんないし、顔も分かりずらいよ、名札とか下げてても判別しにくいし
カラーにしてねフージャースさん１戸何万かでしょ！　購入してしまった自分はもうダメですけど・・

[145: 匿名さん]

宅配でーすって嘘ついて入れるね
その部屋の人もこないなーなんだったんだろう程度しか
感じないだろうし
白黒で顔の特徴とかいわれても　わかんねーし

[146: メトロ]

うん？デュオはカラーだったけど。

[147: 匿名さん]

ウィズシリーズはいまだに白黒、しかもハンズフリーでもない。
カメラも玄関前にはない。

スロップシンクとか収納とか気を使ってるのに、セキュリティに関しては勉強不足。
ホントに情けなくなる。
購入者としては10万上乗せしてもいいから考えて欲しい。

コスギレジデンスでも見て来いよ、担当者。

[148: 匿名さん]

セキュリーティーは監視カメラが一番だと思いますよ
オートロックは、ダメ

[149: 匿名さん]

セコムが入っているのもあるけど、効果あり？少しでも窓開けていると警報が鳴るらしいが、、、。

[150: 匿名さん]

[151: 匿名さん]

１５０さん？？何言ってるの？？

[152: 匿名さん]

つくば市のＭＩＸガーデンつくばどうですか？
購入考えてます。

[153: 匿名さん]

並木選ぶより竹園を狙うのが吉では？

[154: 匿名さん]

デュオですが、オートロックは意味なしです。Ｙ新聞とかは他の家の集金のついでに、いきなりインターホンを鳴らして勧誘されました。まあ、そのＹ新聞社は出入り禁止になりましたけど。

監視カメラは付いてませんでしたが、最近、防犯対策のために付けることになりました。
ちなみに管理費内で負担できるらしく、各世帯の管理費には反映されませんでした。

[155: 匿名さん]

やっぱり監視カメラですよね
いまの流れでは標準装備でも良いんじゃないでしょうか？
聞いた話ではカメラと本体で６０万程度そのたマンションによってカメラが何台
必要かってなりますけど　購入する時ってあんまり気にはしないけど標準してくれれば？
きもち儲けが減る程度でしょ・・

[156: 匿名さん]

なんか・・・このサイト
どこのデベの掲示板でも文句ばかりじゃね？ｗｗｗ

[157: 匿名さん]

>>152
あなたが産総研，JAXA，物材機構（旧無機材研）に勤めている，
もしくは，その辺りで勤めている，のであれば並木の方がいいでしょう．
そうでないなら竹園．
でも，並木は安いな．竹園だと平均的な価格帯が，3千万後半になるんじゃないのかな？

[158: 匿名さん]

文句あたりまえじゃね？
買ってよかったからレスしようより
文句いいたからレスしようのが多いの普通じゃね？
別に不満なければこの掲示板にこねーよ＾＾

[159: 匿名さん]

そうだね。苦情って参考になりますね
自分もマンション買ってよかったって思っても
いちいちそこのデベロッパーの掲示板行って書き込みはしないですね
苦情なら書き込みます

[160: 匿名さん]

よかったのは安かったことのみ。
あと周りの人もよかったけど、それはフー関係なし。

[161: 分りませんが？]

MIX、デュオ・・・
建物自体も気になりますが、F社自体を考えてみてはどうでしょうか？
現在、将来性・・・。
後悔しない為に。

[162: メトロ]

161さんもっと具体的に言って下さい。過激にでもいいけど・・・。

[163: 匿名さん]

一応、ここの社長はリクルートコスモスから脱サラしたって聞いてるので、どちらかといえばまともだと思います。
ブランド力考えれば、Max３５百万円程度の販売価格で勝負して、十分な間取りを取れるってコンセプトで作ってるんじゃない？　マンション界のユニクロか？
販売戦略はそれでいいんだけど、生活に余裕ない人がマンション買ってしまうと、修繕積立金の臨時徴収とかがあった場合、対応能力ないんじゃないかと思ってしまいます。
豊四季のMRいったことありますが、部屋自体はそれなりによかったと思います。水周りは１箇所に集中してましたし、遮音もLL−４５じゃなかったでしょうか。他と比較して悪くはない。
結局は何を優先して物件を選ぶかに尽きる。値段、間取り、広さ、設備、躯体、利便性、環境のすべてを満たす物件はないでしょう。あったとしてもゼロが一桁違ってたりして。

[164: 匿名さん]

遮音のLL−４５すっげええええええええええええええええええ音聞こえるね
最悪です

[165: 匿名さん]

↑マンション買うのやめたら？　ＬＬ−４５がすごくうるさいんだったら。

[166: メトロ]

LL−45普通でしょ。それ以下だったらよほどの安普請だし、それ以上なら
高級マンションですよ。

[167: 匿名さん]

完成物件の御住まいの皆さん、
エレベーターは東芝製ですか？

[168: 164です]

買っちゃって住んでからの感想です　前のマンションはまったく気にならなかったものですから
直床がいけないのかな？　166さんの言うと通りLL-45以下の分譲マンション見た事
ないですね

[169: 匿名さん]

167さんへ
デュオ入居者です。うちは確か三菱だったと思います。シンドラーではなかったです。

[170: 匿名さん]

結局無限にお金がれば
全てに満足したものが手に入るのでしょうけど
無限にお金ないですからｗ　やっぱどれかが犠牲になりますね。

フージャースは立地が悪いけど
まったり生活したい人にはよさそだけどなぁ？
どうでしょうか？

[171: 匿名さん]

要はＭＡＸ3500万円程度、100平米弱で販売できる立地にマンション建てるというのが販売戦略だと思う。3500万程度で90平米超あるマンションって駅近にはないもんね。しかし、やすさ＆広さを強調するため、ターゲット層が３０代となってしまい、ファミリー層が多くなる。また、容積率ぎりぎり＝直床やむなしだったり遮音性が落ちるため、音のクレームが多い。まああと５年もたてば、ガキも成長するんで音もましになるけどね。購入直後数年間は「まったり」は期待薄いと思うよ。

[172: 匿名さん]

直床だから遮音性に劣る、というのは必ずしも当たりではないですね。
もちろん、コストは上がるので、それなりに物件価格には反映されますが、
二重床だろうと音の問題は起きますし、二重床の確実なメリットは水周りのリフォームが可能だ、ということです。
容積率ギリギリ・・・というのもすべての物件にはあてはまらないですね。

[173: 匿名さん]

そうですね。音の問題は個人の判断にもよりますから。
車出勤の方だと駅から遠くとも問題なしのはず（埼玉、千葉で車通勤は少しきついけれど）。
郊外永住型のコンセプトですから資産価値まで欲張らなければお買い得かもしれません。

[174: 匿名さん]

遮音性能の話でてますけど、直床＝直接音　2重床＝間接音
では？やっぱり違いますよね
必ずしもって言いますけど構造考えると違うと思うのですが？
やっぱり２重床のがお金かかる分いいのでは？太鼓現象とか言いますけど
いまは、たわみが無いのでそんな事は無いって他の会社の人が言ってましたよ

[175: 匿名さん]

二重床云々はよそで議論したほうがよいのでは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16209/
いろいろと参考になりますよ。

ちなみに、二重床にも当然ランクがあり、「二重床だから〜」という図式はなりたたないと思っております。

[176: 匿名さん]

同じレベルで考えた時に直床と２重床では直接音の考え方
が違うのでは？

[177: 匿名さん]

ＰＯＰ　ＴＯＷＮってどうですか？？

[178: 匿名さん]

↑　反対運動は落ち着いたのでしょうか？

[179: 匿名さん]

>>117
何が？

[180: 匿名さん]

要するにこの会社の物件は遮音性能に劣るってことかな？

[181: 匿名さん]

カツカツとかドンドンとかトントンって意味不明な音の原因
は何でしょう？上からか横からか？？？もう住んでから１年過ぎました・・
不思議・・同じマンションに住んでる友達も言ってました

[182: 匿名さん]

壁に釘とかを打ち付ける以外に何かあるのですか？？
うちは住んで３年ですが最近さすがにしないです。

確かに１年くらいはあったかなあ。。。

響く音だけに隣上下以外の作業も聞こえてたりして。
（それが続いてる要因？？？）

[183: メトロ]

話変わりますが、ココのデベは値引きしてくれないってホントですか？

[184: 匿名さん]

営業は値引きしないといってました。その代わり最初から安いのが売り文句でしたけど。

[185: 匿名さん]

Ｌ−４５の床って犬が歩く音もきこえるんですね
ショック

[186: 匿名さん]

↑Ｌ−４５だから犬の歩く音が聞こえるのか、本当にＬ−４５なのか？　Ｆ社の物件のＬ−４５が該当するのか、問題提議しながら説明が半端。
うちの公団賃貸の等級ってわからないけどそんな簡単に響かないよ（犬を飼ってはいけないので犬の足音はわかりませんが）。

[187: 匿名さん]

定期点検しっかりやってくださいよ
納得しないまま放置って酷くない？
なんか売ったらおしまいみたいな事しないでほしいね
酷すぎるよ

[188: 匿名さん]

>187
どちらの物件ですか？

[189: 匿名さん]

>187さん

うちもです！ほんとに。
特に共有部分。

個人部分は意地でもやってもらいました。
あまりに対応が酷いので、つい感情的に厳し目の主張で。。。
フージャースというより建設会社の対応なのかもしれませんが、
責任元はフージャースですね。

[190: 匿名さん]

>189

それは酷い。大変な思いをされましたね。心中お察し致します。

で、どちらの物件ですか？

[191: 5218]

フージャーを契約して解約したものです。
内覧での仕上げ状態は素人が見ても出来が悪く、担当に聞けば
「腕の悪い職人がたまたま集まった」の返答。
質問や返答を求めても回答なし。
面倒な事はしたくなって感じ丸出しでした。
信頼が持てないので解約しました。
検討されてる方は良く考えた方がいいですよ。
私みたいに失敗しないように・・・