フージャースコーポレーション その２

[匿名さん]

管理人さんよりご指摘あり、「その２」作成しました。


↓その１（Ｎｏ３２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47785/



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[162: メトロ]

161さんもっと具体的に言って下さい。過激にでもいいけど・・・。

[163: 匿名さん]

一応、ここの社長はリクルートコスモスから脱サラしたって聞いてるので、どちらかといえばまともだと思います。
ブランド力考えれば、Max３５百万円程度の販売価格で勝負して、十分な間取りを取れるってコンセプトで作ってるんじゃない？　マンション界のユニクロか？
販売戦略はそれでいいんだけど、生活に余裕ない人がマンション買ってしまうと、修繕積立金の臨時徴収とかがあった場合、対応能力ないんじゃないかと思ってしまいます。
豊四季のMRいったことありますが、部屋自体はそれなりによかったと思います。水周りは１箇所に集中してましたし、遮音もLL−４５じゃなかったでしょうか。他と比較して悪くはない。
結局は何を優先して物件を選ぶかに尽きる。値段、間取り、広さ、設備、躯体、利便性、環境のすべてを満たす物件はないでしょう。あったとしてもゼロが一桁違ってたりして。

[164: 匿名さん]

遮音のLL−４５すっげええええええええええええええええええ音聞こえるね
最悪です

[165: 匿名さん]

↑マンション買うのやめたら？　ＬＬ−４５がすごくうるさいんだったら。

[166: メトロ]

LL−45普通でしょ。それ以下だったらよほどの安普請だし、それ以上なら
高級マンションですよ。

[167: 匿名さん]

完成物件の御住まいの皆さん、
エレベーターは東芝製ですか？

[168: 164です]

買っちゃって住んでからの感想です　前のマンションはまったく気にならなかったものですから
直床がいけないのかな？　166さんの言うと通りLL-45以下の分譲マンション見た事
ないですね

[169: 匿名さん]

167さんへ
デュオ入居者です。うちは確か三菱だったと思います。シンドラーではなかったです。

[170: 匿名さん]

結局無限にお金がれば
全てに満足したものが手に入るのでしょうけど
無限にお金ないですからｗ　やっぱどれかが犠牲になりますね。

フージャースは立地が悪いけど
まったり生活したい人にはよさそだけどなぁ？
どうでしょうか？

[171: 匿名さん]

要はＭＡＸ3500万円程度、100平米弱で販売できる立地にマンション建てるというのが販売戦略だと思う。3500万程度で90平米超あるマンションって駅近にはないもんね。しかし、やすさ＆広さを強調するため、ターゲット層が３０代となってしまい、ファミリー層が多くなる。また、容積率ぎりぎり＝直床やむなしだったり遮音性が落ちるため、音のクレームが多い。まああと５年もたてば、ガキも成長するんで音もましになるけどね。購入直後数年間は「まったり」は期待薄いと思うよ。

[172: 匿名さん]

直床だから遮音性に劣る、というのは必ずしも当たりではないですね。
もちろん、コストは上がるので、それなりに物件価格には反映されますが、
二重床だろうと音の問題は起きますし、二重床の確実なメリットは水周りのリフォームが可能だ、ということです。
容積率ギリギリ・・・というのもすべての物件にはあてはまらないですね。

[173: 匿名さん]

そうですね。音の問題は個人の判断にもよりますから。
車出勤の方だと駅から遠くとも問題なしのはず（埼玉、千葉で車通勤は少しきついけれど）。
郊外永住型のコンセプトですから資産価値まで欲張らなければお買い得かもしれません。

[174: 匿名さん]

遮音性能の話でてますけど、直床＝直接音　2重床＝間接音
では？やっぱり違いますよね
必ずしもって言いますけど構造考えると違うと思うのですが？
やっぱり２重床のがお金かかる分いいのでは？太鼓現象とか言いますけど
いまは、たわみが無いのでそんな事は無いって他の会社の人が言ってましたよ

[175: 匿名さん]

二重床云々はよそで議論したほうがよいのでは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/16209/
いろいろと参考になりますよ。

ちなみに、二重床にも当然ランクがあり、「二重床だから〜」という図式はなりたたないと思っております。

[176: 匿名さん]

同じレベルで考えた時に直床と２重床では直接音の考え方
が違うのでは？

[177: 匿名さん]

ＰＯＰ　ＴＯＷＮってどうですか？？

[178: 匿名さん]

↑　反対運動は落ち着いたのでしょうか？

[179: 匿名さん]

>>117
何が？

[180: 匿名さん]

要するにこの会社の物件は遮音性能に劣るってことかな？

[181: 匿名さん]

カツカツとかドンドンとかトントンって意味不明な音の原因
は何でしょう？上からか横からか？？？もう住んでから１年過ぎました・・
不思議・・同じマンションに住んでる友達も言ってました