ペアシティーズってどうですか？

[購入検討中さん]

大岡山の物件を考えています。
しかし売主さんの情報が乏しく、大手ではないことに不安を感じています。
信頼できる会社なのか教えてください。

[4: 購入検討中さん]

東高ハウスってなんですか？

[5: 匿名さん]

地下1階のメゾネットタイプいいですよね。
値段も最初は高くて「うっ」って思ったけど、
次々と発表される城南地区の新価格を見た今となっては
決して高いとは思えない…。坪315万だもんね…。

地下1階は日が当たるのかな。じめじめしないのかな

[6: 物件比較中さん]

そうなんですよ！湿気がすごいんですかね？
最近地下1階が増えてますが、値段が大幅に違うので、やっぱり問題があるという事に・・・。
あと、やっぱりペアシティーとか東高とかなんですか？

[7: 購入検討中さん]

この会社のHPを見ると、1980年に出来た高輪のペアシティ・ルネッサンスとかを手がけと載ってますが、会社の設立は平成12年・・・？？
どういうこと？
調べたらこの高級マンションは東高ハウスというところが売主になってます。
ペアシティーズと東高ハウスはどういう関係なんですか？
全くわかりません。。。

[8: 購入検討中さん]

恐らくバブル期に高輪のような高級マンション（億ション）を手がけてきたのが、
東高ハウスなんだと思います。
それで、バブルがはじけ、業態が悪くなったようです。
そこで建て直しという事でミニマンションを手がけ始め、会社名も東高建物と
変更したようです。
今の業態はどうなんでしょうね？

[9: 匿名さん]

先日見てきましたが、モデルルームは良かったのですが、現地に行ったら送電線が真上を通っておりました。営業の方から、人体に影響はないと伺いましたが、心情的には不安です。
あと、切る事が出来ない木が”いちょう”でした。秋は銀杏が地下のテラスに落ちてくるのでは？

[10: 匿名さん]

分譲は初めての会社みたいですね。
送電線についてもちゃんと調べていたみたいですし、しっかりしているという印象は受けましたね。
あとは気持ちの問題じゃないでしょうか・・

[11: 元社員より]

東高建物は東高ハウスの分譲物件を管理するために作られた会社です。東高ハウスはいわゆるデベロッパーで、自社開発、自社管理が基本コンセプトです。ペアシティーは、バブル以前からの超高級マンション（いわゆる億ション）の先駆けであり、ペアシティー高輪８０はその代表作です。たとえバブリーな億ションであっても、キンキラな虚飾ではなく、シンプルな美を追求したハイセンスな作品がペアシティーの特長です。多分に漏れず現在はバブル時代の勢いはありませんが、真面目な会社だと思いますよ。

[12: 匿名さん]

ここの社長、僕がよく行く寿司屋の常連みたいですよ。
僕も何回か会ったことあります。

すごくまじめそうな人で、いい印象でした。

信頼できるんじゃないでしょうか。

[13: 購入検討中さん]

この会社、最近新しい分譲マンションを発売してます。先週モデルルーム行ってきました。物件名は、「ペアシティ洗足」。高い品質の割には価格は安いほうだと思います。ここで情報共有できればと思って書きこみました。

[14: 匿名さん]

ペアシティ洗足プルミエール
http://www.paircity-senzoku.com/

[16: 匿名さん]

百恵ちゃん（山口百恵のこと、若い人はしってるかな？）が新婚時代に住んでたのが、
高輪にあるペアシティだよ。

１１さんが書いてるとおりのイメージがあるが、その通りだったら、私も買いたいよ。

[17: 匿名さん]

でも、当時百恵ちゃんのペアシティルネッサンスをつくった会社とここは、ちょっと違うんじゃないの？

[18: 物件比較中さん]

現在残っているペアシテイシリーズはきちんと管理運営されてみるみたいですし
昔とは会社の体制が変わっていても、その名に恥じないマンションを作って
ほしいです。今でもファンはたくさんいるみたいですから。

[20: 住まいに詳しい人]

17さんが正解です。

東高ハウスが分譲していた超高級マンションのペアシティ・シリーズ（山口百恵さんのペアシティ・ルネサンスとか、ペアシティ代々木大山とか）とは無関係です。建物を見れば、素人の方にもすぐに分かりますが、グレードが全く違います。

倒産した東高いハウスは、「ペアシティ」を商標登録しなかったんでしょうね。いくつかのデベロッパーが、使っており、すでに倒産した会社もあります。

[21: 住まいに詳しい人]

付け加えると、サガン東北沢、ペアシティ三船、ミューゼ高輪、ぐらいまでが、本来のペアシティです。

ペアシティ白金長者丸を建設中の1991年ごろに東高ハウスが行き詰まり、三井不動産が引き継いで、現在のミュゼ白金長者丸と名前を変えて完成させたのが、最後のペアシティと言えるかもしれません。

それ以降のものは、名前はペアシティでも、全く別物だと考えてください。

[22: 住まいに詳しい人]

東高建物の管理は、あんまり評判が良くないようで、昔の（本当の）ペアシティには管理会社を変えてしまったところがあります。

[23: 住まいに詳しい人]

ペアシティーズ株式会社のホームページです⇩。

http://www.paircities.co.jp/index.html

このホームページに行くと、おそらくミュゼ高輪だと思われる見事なロビー写真が出てきますが、下の方をよく見ると、

「ホームページに掲載されている写真はペアシティブランドの紹介であり弊社の販売実績ではございません」

と正直に？書いてあります。

ギャラリーと言うページに行くと、私が挙げた本物のペアシティ・シリーズの豪華な写真（外観・内装）がズラリと並び、しかも動いています。そのページをめくって行けば行くほど圧倒されます。

ところが、インフォメーションと言うページにある自社物件は、写真が何枚かペタッと貼ってあるだけなので、ギャップの大きさに唖然とします。

たとえ注意書きを付けていても、実際に取り扱ったこともない物件の写真を、「魂を継承する」と勝手に宣言して、堂々と掲載するイメージ戦略には、倫理的な問題があると思われます。

[24: 周辺住民さん]

ここの物件は、確かに素人が見てもそのグレードが分かりますね。
いつか住んでみたいなあ。

[25: 不動産業者さん]

聞いた話ですと最近もマンション用地を積極的に探しているようですね。
一世風靡したあの頃をもう一度。。期待したいですね。