フージャースコーポレーション

[匿名さん]

今度、フージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思います。
マンションの立地と内容にしては価格が安いような・・・。
何分情報が少ないので、どなたかフージャースを使ったことがある人情報お願いします。



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[603: 釣り人]

けっこう調べましたが、ここの会社悪くないですよ。安いだけあって設備・仕様は
７，８年前の水準ですが・・・。コンセプトがキチンとしてて。でも、ここ一年以内
竣工の物件以外買う気はしないけど。仕様古すぎです。
設計会社・施工会社は物件によってバラバラなのでよく確認しましょう。

[604: 匿名さん]

引戸の音のする理由ひらめいたのですが！だれか回答お願いします
フローリングはＬ４５の防音タイプ使用しているけど、引戸の下は？
これが直接音の原因？

[605: 匿名さん]

フージャーって何？

[606: 春待ち]

>605
フージャー＝フージャースコーポレーション
＝事業内容：新築マンションの企画・分譲＝ウィズシリーズ等のデベロッパー
「陽だまり」に入居間近なので、参考になる情報を求めてます。
名前：匿名さん　が多くて混乱してしまいます。できましたらペンネームをつけてください。有用な意見・情報をお持ちの方を優先して読めるとありがたいです。

[607: 匿名]

>606
今が一番楽しい時ですね。でも、こんなにマンション問題が騒がれているのに、勇気がありますね。私は入居して約9ヶ月ですが、
入居前にこんな状況だったらキャンセルしてたと思います。実際この問題が2004年に発覚してたらこんな悲惨なことに
ならなかったのにと後悔してます（耐震問題とは別問題です）。606さんがそんな思いをしないことを祈ってます。

[608: 春待ち]

>607
「見晴らし」の方ですか？
どんな状況で後悔されているのですか。どんな思いで生活されているのでしょうか。
具体的に教えていただけたらありがたいです。

[609: 釣り人]

私も気になります。フージャース物件全般に関るようなことですか。

[610: 匿名さん]

>607
もしかしてすぐ隣にもう一棟建てるお話ですか？
一部の区画の方にはかなりのストレスですよね。

[611: 匿名]

>608
具体的な話をせず不安をあおってすみませんでした。
610さんの言うとおりの件です。契約時の重要事項説明では、南東側の雑木林には様々な理由があり（この理由が嘘だったことは
説明会で判明）高層の建物は建たないだろうという説明があったので購入を決めたのに、住み始めて約7ヶ月あまりで、他業者なら
ともかく、当のフージャースが土地を買い取り、わずか22mの近さで15階建てのマンションを建てる計画があるとの報告が、書面で
ポストに投函されました。このため、計画通りいくとモデルルームタイプの物件を購入した世帯10世帯とルーフバルコニー付きの
物件を購入した世帯では、大変な被害を被ります。日当たりの良い和室と堂々と謳われていた部屋は、1時間も日が当たるか程度に
なります。低層階では陽だまりの影響が大きい為、冬場の日照は最悪となります。ここで問題なのは、最初の説明と全く違うという
ことです。裏切られた気持ちでいっぱいです。この件以外にも当初の説明と実際が食い違っている事は沢山あります。

[612: 釣り人]

それは酷い。やっぱフージャース買うのやめようかな。
じっくり確認しよう。

[613: 匿名]

＞釣り人さん
近くに空き地や駐車場、畑などがある場合は要注意だと思います。
８階や９階の高層階でも陽だまりの日陰の影響が出ていて、今問題になっているみたいだし。
５階以上は、陽だまりによる日陰の影響はないと説明されましたけどね。
間取りだけは気にいっているんですけどねー・・・

[614: 匿名さん]

見晴らしの方は、陽だまりの事も良く思っていないのかな。ちょっぴり不安です・・・。

[615: 匿名です]

611さんの気持ちお察しします。
ただ、見晴らし住民や陽だまりを購入された方がこれをみると、
611さんがどこにお住まいの方かがほぼ特定されてしまうと思いますが。

[616: 匿名さん]

ちょっとそれは酷いね・・・
断固として反対した方がいいね

[617: 匿名]

＞614
陽だまりに住む方にはなんの罪もないので、心配しないで下さいね。

[618: 匿名さん]

ウィズ三郷入居者です。どなたか詳しい方がいたらお聞きしたいのですが・・
食洗機は後からつけることって出来るのでしょうか？出来るとしたらどのくらいの費用がかかるのか
教えて欲しいです。宜しくお願いします。

[619: 匿名さん]

>618

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4024/

[620: 春待ち]

＞607＝611
お返事ありがとうございました。事情わかりました。「見晴らし」のキャンセル住戸に決めようとした経緯があるので複雑な心境です。雑木林の所に３つ目が建つ計画案内が届いた時は驚きました。「陽だまり」の南側にある駐車場には近い内に何かが建つだろうなと半分覚悟で決めたのに、それよりも早く、それもこんなに早い時期にあそこが建設地になろうとは想像もしませんでした。今からでも何か対応できることがあるでしょうか。
道路を挟んだ向かい側にもマンションが建設中で、一通路の出口（さくらだの所）が自動車渋滞を引き起こすのは容易に想像できますし…。道路拡幅とか、歩道と車道の分別をするとかをしないと、安心して道を歩けないじゃないかしら。消防署方向に遊歩道なんかができたら便利なコンビニが使い易くていいななんて勝手に思うのは、非現実的でしょうけど。
いずれにしても安心・安全・住み良いウィズタウンになるために（するために）智恵やアイデアを出し合って行動を起こしていけたらいいと思います。差しあたっては日照権の件でしょうね。深い専門知識をお持ちの方や発想をお持ちの方の情報・意見をお待ちします。

[621: 匿名さん]

マンション売った時の重要事項でどんな説明があったのか知りませんが
あんまりあいまいな事いったら契約違反では？
私は購入してないので分かりませんが。。
可愛そうに。。

[622: 春待ち]

「陽だまり」の再々内覧に行ってきました。未対応箇所があり、鍵引渡し日確認ということで済ませました。
帰りの際、３つ目の建設地である雑木林に車で向かおうとしましたが、湯楽の里側からは一方通行で工業団地につながり、スーパーさくらだ側からは戸建ての住宅地で行き止まりになっており、結局近づけませんでした。都市計画図を見ればわかるのでしょうが、生活道路は一体どれなんでしょう。気になります。

[623: 釣り人]

上記のような話を聞いて考えましたが、やっぱりフージャースの物件に
決めました。さっそく銀行のローン相談会に行ったりしていますが、
やっぱり販売会社の営業担当を完全に信用はできませんね。セカンド
オピニオンじゃないですけど様々なプロの意見を聞くべきですねー。

[624: 匿名さん]

>>611
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38555/res/159-165

[625: 匿名さん]

購入しないでよかった　フー

[626: 匿名さん]

セーフ

[627: 匿名さん]

営業担当は仕事で売ってるだけだからね
会社から言われた事をいってるのですね
だから、絶対信用はしちゃいけないとおもいますね

[628: 釣り人]

そのとおりです。知識のない人は損しますね。不動産関係の会社は
昔からえげつないとは感じていましたが・・・。

[629: 匿名さん]

ねー

[630: 匿名さん]

フー

[631: 釣り人]

どなたかローンについてこれは良いという情報ありませんか。

[632: 匿名さん]

スルガ銀行へ駆け込め！

[633: 匿名さん]

　銀行の担当者も自行のローンを販売するのが仕事ですので一緒です
　ご自身の知識がないことが不信感の原因です。
　営業担当も知識豊富な方ばかりではないですし。
　やはり自分で自分を守るのが当然なのでしっかり勉強する方が良いでしょう。
　

[634: 匿名さん]

営業担当がみんな知識豊富と思うな！
これ鉄則！

[635: 匿名さん]

でもさー知らないなら知らないって言ってほしいよね
適当なことを・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[636: 釣り人]

確かに勉強不足だなと反省してます。でも、けっこう複雑ですよね、何もかも。
やっぱり契約者には親身になって欲しいですよ。高い買物してますから。

[637: 匿名さん]

勉強はするけど適当な事を言うのはどうなの？

[638: 匿名さん]

適当なこと言わないで下さい、って本人に言えば？

[639: 釣り人]

ん、適当な事を言うなとは私のことですか？

[640: 匿名さん]

勉強しないっとって言ってますけど、何をどう調べたらいいの？？
住んでみないと分からない事いっぱいあるし
販売してる人信用しちゃいけないっていうのなら何を信用すれば？？？？？？
だから、販売してる人責任もってくださいよ　高い買い物なのですよ・・

[641: 匿名さん]

何をどうしらべればいいの？？って　高い買い物なのですよ・・

６４０さんみたいな方は不動産業界のいいカモなんでしょうね。

[642: 匿名さん]

カモって酷いねー　不動産業ってそんなもん？
信用０なの？

[643: 匿名さん]

フージャースのお客さんがカモって事ですか？
説明と実際が違う場合もある？？そういう時は？自分で？？？？？？
問題になってる耐震が満たないマンション買った人はカモ？
自分で調べる？？？　そんなの出来ないんじゃ？

[644: 匿名さん]

そうだね工事中のことは信用しか

[645: 匿名さん]

実際客はカモなんでしょうね。
イメージで売って、あとはサヨナラ。
中小不動産業ってそんなもん。

[646: 匿名さん]

信用できないなら買わなきゃいいでしょ。うっざー

[647: 匿名さん]

てか、信用してもらう為に努力しなよー
ウソはダメだし、分からない事はちゃんと調べて言ってくれれば
いいことだよね　６４６うざーーー　

[648: 匿名さん]

そうだね　販売員さんが言われた事だけ言うんじゃなくて
知識をつけてくれればいいね　６４６さん　うっざーは、ないんじゃない？
子供じゃないんだからさ

[649: 匿名さん]

マンションの事に対してのレスにしようよ
レスがウザイとかマンションに関係ないじゃんこういうの止めてください
自分は音の事がきになります。皆さん住んでどうですか？教えてください

[650: 匿名さん]

音の事は、前レスでも何回か気になるという書込みありますね。

[651: 匿名さん]

マンションに関するレスは少ないのに
他人のレスに関する批判だけは多いんですねぇ
648の言うとおり確かに子供が多いようで。

[652: 匿名さん]

音の事とは、具体的にどのような音が気になるのでしょうか？
階上？それともお隣？
子供の足音や椅子を引く音などですか？

我が家はもうすぐ入居予定で、小さい子がいるので防音マットを引いたほうが迷っています。