フージャースコーポレーション

[匿名さん]

今度、フージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思います。
マンションの立地と内容にしては価格が安いような・・・。
何分情報が少ないので、どなたかフージャースを使ったことがある人情報お願いします。



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[551: 匿名さん]

先日、ウィズ三郷に入居しました。同じマンションの方々宜しくお願いします。
住んでみてわかったのですが、思っていたより電車の音が気になります。
キッチンにいても換気扇からも響いてくるし、住みはじめて３日は寝ていて朝、音に驚いて起きてしまいました。
皆さんはどうなのか気になります。同じマンションの方の話が聞きたいです。

[552: 匿名さん]

551>
私も2週間前に三郷に入居しました。
私は逆で思ったより電車の音が気にならないなぁ・・・と思ってました。
確かに換気扇からは響きますが、これはしょうがないかなぁと。
私はリビング側の部屋ではほとんど気にならないですね。
個人の感じ方が大きいのかと思いますが、他の皆さんはどうなんでしょうか！？

[553: 匿名さん]

音って上に上がるからうるさく感じるよね。あと換気扇とかのダクト関係からの音がかなりね。
フージャースの営業さんから説明なかったですか？　営業さんなら知ってるはずですよ！！
聞かれてない事は言わないのかな？　売れ行きに関係するしね。
安い物件はそういう立地条件があるんですよ！！

[554: 匿名さん]

安くて設備の良いマンションが増えそうじゃないですか

[555: 匿名さん]

安くて設備の良いマンションが増えそうじゃないですか

[556: 匿名さん]

安くて設備の良いマンションが増えそうじゃないですか

[557: 匿名さん]

>554,555,556
何故？

[558: 匿名さん]

松戸陽だまりの再内覧会が１月９日にありますよね。
指摘した内容が不満足な場合は再々内覧会とかあるんでしょうか？

皆さんは引越し会社は幹事のツバサに依頼されましたか？
ウチはサカイに決めました。２トンロング1台に入れられるだけ入れて6.8万でした。（エアコン脱着1台込・梱包は家族で）
相場はいくら位なんでしょうね？

[559: 匿名さん]

再々内覧会ありましたよ。私はフローリングの床に大きな隙間があって再内覧会でなおっていなかったので、
しっかりなおしてもらいました。
家は引越し会社はアートで６万円でした。（梱包は家族で）

[560: 匿名さん]

内覧会の時って、結構、不備というか、指摘するようなことって多いんですか？
素人目では、何をみるのがいいんでしょうか？アドバイスお願いします。
来月、マリーナの内覧がありますので。

[561: 匿名さん]

>>560
不動産業の者です。
友人の新築の内覧会に数回立ち会ったことありますので。

内覧会の時は販売会社の立会人がいてもいなくても気にせず、
カベやら天井やら細かく見てください。
フージャースの３ＬＤＫなら８０〜１００箇所くらいチェックしましたよ。
レーベンハイムでも９０箇所以上やりました。
汚れ・剥がれ・床ワックス・立ち上がりの隙間・棚、等など。
カベは補修済みの所でも張替え希望すればやってくれます。
故意じゃなくても職人さんが触ったり、ぶつける時がありますからね。
ハウスクリーニングも頼めばやってくれます。
ワックスのムラとかは日に当たるとよくわかります。

[562: 匿名さん]

>>544〜546
>>安くて設備の良いマンションが増えそうじゃないですか?

何故？需給バランスが崩れる→いい場所で、安くて設備の良いマンションが増える?
いい場所で、いい建物だったら高いんじゃないの？

[563: 匿名さん]

フージャースは駅前でも安いよ。
建物にお金かけないからなのかな？

[564: 匿名さん]

この勢いで行けば需要より供給のが多くなるから
値引きするマンションが増えるってことじゃないの？
良い場所で仕様の良い建物はそれを見込んで計画していれば高いでしょ？
みんなの言ってるのはあまるって事じゃないの？

[565: 匿名さん]

そうだね。マンション余り出してきたら値引きして販売しそうだもんね。デベロッパーさんはこのまま造り続けるのかな？？
でもそうしないと会社として廻らないし？？大変だね

[566: 匿名さん]

うん　人気が出ないマンションとかは余って安く販売するかもね

[567: 匿名さん]

ウィズ南柏購入者です。
引越しの幹事会社が『千曲運輸』という八潮市にある会社なのですが
どなたか利用した事ある方いらっしゃいますか？
その時の感想など教えていただけたらと思います。

[568: 匿名さん]

多少高いと思いましたが、悪くはなかったですよ。

ところで、すでにウィズに住んでいる方に教えてほしいことがあります。

水に関して何か気になることがある方いたら、カキコ　カキコ　お願いします。

[569: 匿名さん]

このスレに書き込んでいる人はWBSは誰もみてないようだね。

[570: 匿名さん]

ＷＢＳってなんですか？

[571: 匿名さん]

>569様
みてないのですが、どの様な内容だったのでしょうか？

[572: 匿名さん]

>>571

569なんかに様なんてつけなくていいんだよ。
wbs マンションで検索してみなさい。

[573: 匿名さん]

安いからって悪いわけではないよ。
安く売れるのは企業努力だよ。

[574: 匿名さん]

悪いとは誰も言ってないんじゃない？
土地の価格もあるし、建物の価格もあるし、利益もあるし
その辺はよく分からないけど
そのうち、余って安くなるんじゃないかな？って言ってるんじゃないの？

[575: 匿名さん]

WBS見たけど登場時間1分くらい？
脇役だったのでちょっとがっかりでした。

[576: 匿名さん]

テレ東ワールドビジネスサテライト見逃したので２６日見た方、内容教えください。

[577: 匿名さん]

26日のＷＢＳについて

http://plaza.rakuten.co.jp/seyzseyz/diary/200512270000/

[578: 匿名さん]

年明け早々入ってきた広告「安全宣言」だって、
何が安全宣言だ！
何処も入ってくる広告こんな類、口先三寸めが

[579: 匿名さん]

安全宣言っていう広告？「広告」？？
どこかのマンションのチラシが面白くなかったの？
よくわからない日本語なので、落ち着いてくださいね☆

[580: 匿名さん]

新聞折り込み、チラシ。
何かね、当社は関係ないよて、見せかけ正義感で売り込みか。
此幸いに、当社はお客様は第一みたいな変貌、建物は所詮職人が造るものなのに事務屋が造ってる感じ。
こんなんで良い物造るか？

[581: 匿名さん]

>580さん
すいません。フーの安全宣言に怒っていらっしゃるのですか？
「何処も入ってくる広告こんな類」？

[582: 陽だまりの丘入居予定]

http://0bbs.jp/wizmatsudo/

[583: 匿名さん]

何か関係者多そうですね！
むかついてる購入者たくさんいると思うな、妙に平静を保っていると、、、怪しいな〜！
売る側の論理っぽいし

[584: 陽だまりの丘入居予定]

http://0bbs.jp/wizmatsudo/
ウィズ松戸陽だまりの丘入居予定の方の掲示板です。この掲示板で親睦を深めていきたいと思っています。
快適で住み良い環境づくりのための意見交換をしていきましょう。他のフージャース物件を購入の方の書き込みもお待ちしています。

[585: 匿名さん]

578=580=583
あのー日本語おかしいですよ？バレバレです。苦笑

＞売る側の論理っぽいし
ってどこを指しているのですか？わからないのでぜひぜひ教えてください。

[586: 匿名さん]

あのー住んでる人たちに質問です
最近病気で昼寝てたのですが、上か横かわからないのですが音が凄い気になるのです
驚く事に引戸を開けたなって分かるぐらい聞こえるのです。夜はある程度感じてたのですが、ちょっとしょうがないかなって、
こんなに聞こえてくる物なのですか？？？？？ちなみにデュオシリーズです
他の人はどんなん？

[587: 匿名]

ウィズシリーズ住人です。他の事はさておき、音は殆ど気になりません。上の階の方が引っ越してきた時に気になったくらいです。
ちなみに２階角部屋（１階駐車場）です。

[588: 匿名]

<h1>あ</h>

[589: 匿名さん]

>585　578=580=583　バレバレでＯＫ！
ばれないように、その感覚が＜＜＜＜＜ね

[590: 匿名さん]

589さんの書き込みだけいつも名前の色が違うような。
違ってたらゴメンネ。

[591: 匿名さん]

なにも小細工してません！
単にそのまま名前入れてないだけですよ！

[592: 匿名さん]

じゃぁやっぱ全部同じ人なんだｗ

[593: 匿名さん]

589さんは、単にsageにチェック入れてるんですよね。
上にあげて主張するような意見じゃないですし、
その点は認めますけど・・
意味不明なのにしつこいですよね。

[594: 匿名さん]

ガサツな人が周囲の部屋に住んでいれば、昼間でも音は聞こえると思います。
うちもたま〜にですが、一体何の音だろう(人間を壁に打ちつけているように聞こえる)と思うような
不審な音が連続で聞こえることがあり、怖いなと気になります。
でも本当にたま〜になので、騒音とは感じませんが、ドターン！ガターン！って
ああいう音を立てる方、どこの部屋かわからないのですがお育ちが出てる事に気づいて欲しいですね。

[595: 匿名さん]

ガサツな人って言うけどどのくらいの音なら聞こえてどのくらいなら聞こえないの？
上階なので上の音がどのくらい響くのかわからない

[596: 匿名さん]

我が家も上階の人の音気になります。

[597: 匿名さん]

やっぱり、、他の会社みたいにフリーフロアーにしてＬ４５のフローリングじゃないとだめなんじゃないの？
太鼓現象とかいってるけど　今の製品でも太鼓現象おこるんでしょうか？
販売員のひとの話聞いてるとだから直貼りにしてるって言ってましたけど
本当のところは？？？？？？？

[598: 匿名さん]

直貼りだと直接音が伝わりすぎて余計五月蝿いのでは？

[599: 匿名さん]

>568さん
とっても遅い返信ですが・・・　水のことで気になる事があったので。
ウィズに入居１ヶ月。キッチンのシンク下から水漏れが発生してました！
片付けの時にはぜんぜん気づかなかったからそのまま使っていたんです。
昨日開けてみたら、、、水溜りが出来てました。

[600: 匿名さん]

私の家も上の音がすごいです　　まるで自分の家の中のどこかの扉を開けた？ってぐらいの
感覚ですね　でも上の人には言えないし　つらい、、

[601: 匿名さん]

直張りは安いからね　コストだけ考えてるんじゃ？

[602: 匿名さん]

フージャーって施工主はどこのゼネコンが多いですか？

[603: 釣り人]

けっこう調べましたが、ここの会社悪くないですよ。安いだけあって設備・仕様は
７，８年前の水準ですが・・・。コンセプトがキチンとしてて。でも、ここ一年以内
竣工の物件以外買う気はしないけど。仕様古すぎです。
設計会社・施工会社は物件によってバラバラなのでよく確認しましょう。

[604: 匿名さん]

引戸の音のする理由ひらめいたのですが！だれか回答お願いします
フローリングはＬ４５の防音タイプ使用しているけど、引戸の下は？
これが直接音の原因？

[605: 匿名さん]

フージャーって何？

[606: 春待ち]

>605
フージャー＝フージャースコーポレーション
＝事業内容：新築マンションの企画・分譲＝ウィズシリーズ等のデベロッパー
「陽だまり」に入居間近なので、参考になる情報を求めてます。
名前：匿名さん　が多くて混乱してしまいます。できましたらペンネームをつけてください。有用な意見・情報をお持ちの方を優先して読めるとありがたいです。

[607: 匿名]

>606
今が一番楽しい時ですね。でも、こんなにマンション問題が騒がれているのに、勇気がありますね。私は入居して約9ヶ月ですが、
入居前にこんな状況だったらキャンセルしてたと思います。実際この問題が2004年に発覚してたらこんな悲惨なことに
ならなかったのにと後悔してます（耐震問題とは別問題です）。606さんがそんな思いをしないことを祈ってます。

[608: 春待ち]

>607
「見晴らし」の方ですか？
どんな状況で後悔されているのですか。どんな思いで生活されているのでしょうか。
具体的に教えていただけたらありがたいです。

[609: 釣り人]

私も気になります。フージャース物件全般に関るようなことですか。

[610: 匿名さん]

>607
もしかしてすぐ隣にもう一棟建てるお話ですか？
一部の区画の方にはかなりのストレスですよね。

[611: 匿名]

>608
具体的な話をせず不安をあおってすみませんでした。
610さんの言うとおりの件です。契約時の重要事項説明では、南東側の雑木林には様々な理由があり（この理由が嘘だったことは
説明会で判明）高層の建物は建たないだろうという説明があったので購入を決めたのに、住み始めて約7ヶ月あまりで、他業者なら
ともかく、当のフージャースが土地を買い取り、わずか22mの近さで15階建てのマンションを建てる計画があるとの報告が、書面で
ポストに投函されました。このため、計画通りいくとモデルルームタイプの物件を購入した世帯10世帯とルーフバルコニー付きの
物件を購入した世帯では、大変な被害を被ります。日当たりの良い和室と堂々と謳われていた部屋は、1時間も日が当たるか程度に
なります。低層階では陽だまりの影響が大きい為、冬場の日照は最悪となります。ここで問題なのは、最初の説明と全く違うという
ことです。裏切られた気持ちでいっぱいです。この件以外にも当初の説明と実際が食い違っている事は沢山あります。

[612: 釣り人]

それは酷い。やっぱフージャース買うのやめようかな。
じっくり確認しよう。

[613: 匿名]

＞釣り人さん
近くに空き地や駐車場、畑などがある場合は要注意だと思います。
８階や９階の高層階でも陽だまりの日陰の影響が出ていて、今問題になっているみたいだし。
５階以上は、陽だまりによる日陰の影響はないと説明されましたけどね。
間取りだけは気にいっているんですけどねー・・・

[614: 匿名さん]

見晴らしの方は、陽だまりの事も良く思っていないのかな。ちょっぴり不安です・・・。

[615: 匿名です]

611さんの気持ちお察しします。
ただ、見晴らし住民や陽だまりを購入された方がこれをみると、
611さんがどこにお住まいの方かがほぼ特定されてしまうと思いますが。

[616: 匿名さん]

ちょっとそれは酷いね・・・
断固として反対した方がいいね

[617: 匿名]

＞614
陽だまりに住む方にはなんの罪もないので、心配しないで下さいね。

[618: 匿名さん]

ウィズ三郷入居者です。どなたか詳しい方がいたらお聞きしたいのですが・・
食洗機は後からつけることって出来るのでしょうか？出来るとしたらどのくらいの費用がかかるのか
教えて欲しいです。宜しくお願いします。

[619: 匿名さん]

>618

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4024/

[620: 春待ち]

＞607＝611
お返事ありがとうございました。事情わかりました。「見晴らし」のキャンセル住戸に決めようとした経緯があるので複雑な心境です。雑木林の所に３つ目が建つ計画案内が届いた時は驚きました。「陽だまり」の南側にある駐車場には近い内に何かが建つだろうなと半分覚悟で決めたのに、それよりも早く、それもこんなに早い時期にあそこが建設地になろうとは想像もしませんでした。今からでも何か対応できることがあるでしょうか。
道路を挟んだ向かい側にもマンションが建設中で、一通路の出口（さくらだの所）が自動車渋滞を引き起こすのは容易に想像できますし…。道路拡幅とか、歩道と車道の分別をするとかをしないと、安心して道を歩けないじゃないかしら。消防署方向に遊歩道なんかができたら便利なコンビニが使い易くていいななんて勝手に思うのは、非現実的でしょうけど。
いずれにしても安心・安全・住み良いウィズタウンになるために（するために）智恵やアイデアを出し合って行動を起こしていけたらいいと思います。差しあたっては日照権の件でしょうね。深い専門知識をお持ちの方や発想をお持ちの方の情報・意見をお待ちします。

[621: 匿名さん]

マンション売った時の重要事項でどんな説明があったのか知りませんが
あんまりあいまいな事いったら契約違反では？
私は購入してないので分かりませんが。。
可愛そうに。。

[622: 春待ち]

「陽だまり」の再々内覧に行ってきました。未対応箇所があり、鍵引渡し日確認ということで済ませました。
帰りの際、３つ目の建設地である雑木林に車で向かおうとしましたが、湯楽の里側からは一方通行で工業団地につながり、スーパーさくらだ側からは戸建ての住宅地で行き止まりになっており、結局近づけませんでした。都市計画図を見ればわかるのでしょうが、生活道路は一体どれなんでしょう。気になります。

[623: 釣り人]

上記のような話を聞いて考えましたが、やっぱりフージャースの物件に
決めました。さっそく銀行のローン相談会に行ったりしていますが、
やっぱり販売会社の営業担当を完全に信用はできませんね。セカンド
オピニオンじゃないですけど様々なプロの意見を聞くべきですねー。

[624: 匿名さん]

>>611
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38555/res/159-165

[625: 匿名さん]

購入しないでよかった　フー

[626: 匿名さん]

セーフ

[627: 匿名さん]

営業担当は仕事で売ってるだけだからね
会社から言われた事をいってるのですね
だから、絶対信用はしちゃいけないとおもいますね

[628: 釣り人]

そのとおりです。知識のない人は損しますね。不動産関係の会社は
昔からえげつないとは感じていましたが・・・。

[629: 匿名さん]

ねー

[630: 匿名さん]

フー

[631: 釣り人]

どなたかローンについてこれは良いという情報ありませんか。

[632: 匿名さん]

スルガ銀行へ駆け込め！

[633: 匿名さん]

　銀行の担当者も自行のローンを販売するのが仕事ですので一緒です
　ご自身の知識がないことが不信感の原因です。
　営業担当も知識豊富な方ばかりではないですし。
　やはり自分で自分を守るのが当然なのでしっかり勉強する方が良いでしょう。
　

[634: 匿名さん]

営業担当がみんな知識豊富と思うな！
これ鉄則！

[635: 匿名さん]

でもさー知らないなら知らないって言ってほしいよね
適当なことを・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[636: 釣り人]

確かに勉強不足だなと反省してます。でも、けっこう複雑ですよね、何もかも。
やっぱり契約者には親身になって欲しいですよ。高い買物してますから。

[637: 匿名さん]

勉強はするけど適当な事を言うのはどうなの？

[638: 匿名さん]

適当なこと言わないで下さい、って本人に言えば？

[639: 釣り人]

ん、適当な事を言うなとは私のことですか？

[640: 匿名さん]

勉強しないっとって言ってますけど、何をどう調べたらいいの？？
住んでみないと分からない事いっぱいあるし
販売してる人信用しちゃいけないっていうのなら何を信用すれば？？？？？？
だから、販売してる人責任もってくださいよ　高い買い物なのですよ・・

[641: 匿名さん]

何をどうしらべればいいの？？って　高い買い物なのですよ・・

６４０さんみたいな方は不動産業界のいいカモなんでしょうね。

[642: 匿名さん]

カモって酷いねー　不動産業ってそんなもん？
信用０なの？

[643: 匿名さん]

フージャースのお客さんがカモって事ですか？
説明と実際が違う場合もある？？そういう時は？自分で？？？？？？
問題になってる耐震が満たないマンション買った人はカモ？
自分で調べる？？？　そんなの出来ないんじゃ？

[644: 匿名さん]

そうだね工事中のことは信用しか

[645: 匿名さん]

実際客はカモなんでしょうね。
イメージで売って、あとはサヨナラ。
中小不動産業ってそんなもん。

[646: 匿名さん]

信用できないなら買わなきゃいいでしょ。うっざー

[647: 匿名さん]

てか、信用してもらう為に努力しなよー
ウソはダメだし、分からない事はちゃんと調べて言ってくれれば
いいことだよね　６４６うざーーー　

[648: 匿名さん]

そうだね　販売員さんが言われた事だけ言うんじゃなくて
知識をつけてくれればいいね　６４６さん　うっざーは、ないんじゃない？
子供じゃないんだからさ

[649: 匿名さん]

マンションの事に対してのレスにしようよ
レスがウザイとかマンションに関係ないじゃんこういうの止めてください
自分は音の事がきになります。皆さん住んでどうですか？教えてください

[650: 匿名さん]

音の事は、前レスでも何回か気になるという書込みありますね。