フージャースコーポレーション

[匿名さん]

今度、フージャースコーポレーションのマンションを購入しようと思います。
マンションの立地と内容にしては価格が安いような・・・。
何分情報が少ないので、どなたかフージャースを使ったことがある人情報お願いします。



【以下のリンクは管理人により追加されました】
企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8907.html

[121: 匿名さん]

119さん！そんな仕様になってません！だから高いっていってるんです
あとですね・・営業の担当者は丁寧に答えてくれました・・もちろん売るんですから当たり前です
自分がその営業だったら丁寧で分からない事あったら調べて連絡します　当たり前！！！
儲けにならない事ってマンション売れるんだったら何でも調べますよ
マンション関係なくても・・・・そんな当たり前の事書かないで下さい。。
しかし住んでからの半年点検１年点検が業者まかせで
ひどいものでした
細かい内容は書きたくありませんが・・・（内容見たらフージャースの人が分かるので）
　普通では、ありえない事やってました　ちゃんと指摘しましたが
管理はしてないものなんですよね　結局業者にやらせてる！

[122: 5587]

たとえば床暖房のオプションとかどうしてます
最初にやらないと床剥がして大変ですよね
そういう工事を調べてもどうしようもないですよね
自分で買って付けられるならもちろんやります
ただいろいろ最初にやらないと大変なことってありますよね
もう少し考えます。

[123: 匿名さん]

119と121は住んでるマンションのグレードが違うんだよきっと。話噛み合ってないし。
多分1000万〜2000万くらい違うんじゃないの？
高い高いと言ってるオプションも、グレードの高い方のマンションなら
最初から標準で色々ついてるんだよ。フージャースのHP見てみ。

[124: あっくん]

フージャースのオプションってあってもなくても困らないものが必要ならとり付けますよ
的な感じしませんか？ライオンズとか別のマンション見ると床暖とか標準でついてたりするけど
電気代かかるとか気にしてる人は結局使わないんだから必要な人がオプションで付けた方が
いいんじゃない？

[125: 匿名さん]

なんか・・話食い違ってるな・・　もういいや

[126: 匿名さん]

我が家は床暖房のあるリビングが南向きなのですが、とても暖かくて
日中は全く床暖房使いませんでしたよ。
また、日中の日ざしの余熱で結構いつまでも暖かいです。
12月〜2月の間はさすがに朝方や夜寒いので使いましたが、
ガス代は1万円いきませんでした。

あったらあったでいいとも思います。足元が暖かくてとても気持ちがいいです。
ストーブやエアコンしか知らなかった自分には「贅沢品だな〜」という感じです。

[127: 匿名さん]

121さん、文章がかなり判りづらいので答えようが無いです・・・

[128: 匿名さん]

駐車場にについての質問です。
私が購入したマンションの駐車場は、地上１段・地下２段タイプの駐車場です。

これからの入居でまだどこになるか分からないのですが、下記サイトを読んで地下２段目は
改めて怖いと思いました。（クジだから運次第なのでドキドキです）
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/opinion/example/000929.htm...
フージャースのマンションで地下ピットタイプの駐車場の点検はちゃんとされていますか？

[129: 匿名さん]

細かい所はわからないですが、機械式駐車場点検費って
項目あるからしてるんじゃないかな？
お金払ってやってるから大丈夫だとおもうけど・・
ポンプの故障はその時の運かな？

[130: 五郎]

オプションは高いって事ですね！

[131: 匿名さん]

>128さん
これから入居ということで、おそらく同じマンションを購入したものです。
129さんの言うとおり、ちゃんと機械式駐車場点検費という項目がありますよ。

[132: 匿名さん]

＞１２９さん、１３１さん
ありがとうございます。
ただ、ちゃんと点検してくれるかどうかと、地下２段目になった時に
大雨が降ったらポンプが故障しないか心配です。

近所のマンションで地下に入れる人達を見ていると面倒くさそうですね。
（特に雨の日は）

[133: 匿名さん]

>132さん
点検項目にあるものは、点検しますよね、普通。
ポンプの事は、ここで聞くのではなく、フージャースさんに電話で聞かないと判らないのでは？

[134: りん]

大雨（台風）降ったら地下２段目が地上、もしくは地下１段目にくるようにプレートを上げておけばいいだけ。

[135: １３２です]

＞ポンプの事は、ここで聞くのではなく、フージャースさんに電話で聞かないと判らないのでは？
そうですが、ちゃんとやっている所を見たという証言が欲しかったんですよね。

＞大雨（台風）降ったら地下２段目が地上、もしくは地下１段目にくるようにプレートを上げておけばいいだけ。
これも聞いていましたが、台風等の強風の時に上段の車が１ＢＯＸ等の風の抵抗を受けやすい車が
ある時はその車が危険と聞いていました。

でも、昨日フージャースから第一希望の地上が確保出来たという手紙が届いたので
とりあえず安心しました。
お騒がせしました。

[136: 匿名さん]

先週末内覧会でしたが、建築会社の方他の対応はとても良かったです。
ウチは数箇所小さなキズがあった位で部屋に関しては不満な点は特にありませんでした。
でも、リビングが想像通り狭い！！　想像していたけどこれはちょっとショック...
まあ、慣れれば大丈夫かな？
あと、駐車場が立体で横も前の車との間隔も狭く出し入れが大変そう。
何回もパレットに乗り上げていた人や、同乗者に降りて見てもらって入れていた人がいました。
これは慣れなんでしょうが、キズつけたり、キズつけられたりしないかちょっと心配。

来月に妻に、知人のフージャースのマンションと比べてきてもらいます。
知人の方が間取りが広いですが。

早く引越したいな。

[137: 匿名さん]

>136さん
フージャースって広くて安い！が売りじゃないの？
何畳のリビング？

[138: 匿名さん]

＞１３７さん
１３６さんではないですが、ヒュージャースの物件でも
確かに１００㎡越えるような部屋は１５〜１８くらいはありますが、
８０㎡そこそこのは１０畳くらいの部屋もありますよ。

[139: 匿名さん]

>138
ヒュージャースの物件って何のことですか？？？

[140: 匿名さん]

１３６です。

＞何畳のリビング？
１０畳そこそこです。廊下を除くと実質８畳位ですかね。正直あと２畳分位は欲しかったです。
ウチのマンションはデュオヒルズ武蔵浦和です。だから狭くて高いのでしょう。
でも、武蔵浦和駅徒歩４分で３１階建てのファーストタワーの金額と対して変わらないのは納得
いかないけど、タワーは嫌い（怖い）で場所が静かだから選んだのです。
実際、武蔵浦和近辺に住んでいる人が多く購入したようです。

[141: 匿名さん]

リビングで１０畳は狭いですね・・・
武蔵浦和って高い場所なんですか、知りませんでした。
個人的な意見ですが、タワーは止めて正解だと思います。
色々調べてみて、そう思いました。

[142: 匿名さん]

＞136さん
137です。10畳そこそこなら私は広いと思いますよ(＾＾）
ダイニングテーブルとラブソファーとTVだけ置いてスッキリ素敵に！

[143: 匿名さん]

う〜ん、10畳っていうと、子供部屋がちょっと広くなったくらいですよね
そんなにお部屋が広い物件ばかりというわけではないんですね

[144: 匿名さん]

１３６です。
妻とダイニングテーブル・ラブソファー・ＴＶボード・床に置くテーブルの
置き方をいろいろ考えています。
ＰＣのラックやソファーが置けるかどうか実際に入れてみないと分からないのが困ります。
子供の友達が遊びに来たら子供部屋（まだ何も入れないので）で遊ばせます。（^^)
でも、考えるのも結構楽しいものですね。
入らなかったら（ＴＴ)ですが。

[145: 匿名さん]

えーっ、8畳にそんなに沢山物を置いたら、身動き取れませんよ・・・？？

[146: 137です]

うち、リビング7.5畳です。３２型ＴＶ、大きめラブソファー、パソコン、小さめダイニングテーブルを置いています。
別に狭くはないですよ。広くもないですけど。配置をうまく考えればいい事です。

[147: 匿名さん]

デュオヒルズ武蔵浦和購入の方、良かったらこちらは如何ですか？
物件単独スレッドです。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38789/

[148: 匿名さん]

１４７さんありがとうございます。
単独スレがあるとは知りませんでした。

[149: 匿名さん]

購入してからの対応悪いぞ！

[150: 匿名さん]

>149
具体的にどうぞ

[151: 匿名さん]

単なるアラシか

[152: 匿名さん]

フージャースの駅から近くて川の景色がきれいなマンションを購入しました。
営業の人は購入した後の対応が悪くなるのはどこでも同じみたいですね。
そういうものだと割り切ってしまった方が良いと思います。
購入後は営業の人よりも建物担当の人と話す方がよいと思いますよ。
今月の初めに、マンションの内覧会に行ってきましたが、フージャースの建物担当の人の対応がかなり良くてうれしかったです。
購入する前からモデルルームで建物のことを初心者にもわかるように丁寧に説明してくれて、同じ人が内覧会にも来ていました。
ゴニョゴニョと訳のわからない専門用語を言う施工会社さんの人をしりぞけ、施工会社さんのえらい人（結構若い人ですが）を連れて、きちんと修理すると言ってくれました。
でも私が無知で言っていることについては相変わらずわかりやすく説明してくれて、納得。
一時は景色と安い価格だけで購入してしまったことを後悔したものの、おかげで最後は私も主人も大満足でした。
昨日、再内覧会？に行ってきましたが、またその人が来てました。気になっていたものも驚くほどわからないくらいに直っていて大満足。
建物担当の人がきちんとしていれば購入したマンションもきちんとしているような気がしていますが、
営業に不満をお持ちのみなさんは如何ですか？

[153: 匿名さん]

購入した後の対応が悪くなる

っていうのは、具体的にどういうことでしょうか。
購入後、営業さんにどういう用事があるのですか？

[154: 匿名さん]

購入(住んでからなので営業は関係なし）してからの直しの対応です
確かに直すのは施工会社ですが、自分が購入したのはフージャースから
なのに、まかせっきりで内容把握してないし日時約束したのに来ないし
直さないまま凄い日にちたつし、普通ありえない事（直す時に）してるし
あんまり詳しい内容かくとわかっちゃうのでこの辺で・・

[155: 匿名さん]

私の担当者は、購入後も変わらぬ応対をしてくださいました。
直しの内容も、普通に施工会社の人から情報をもらっているようでした。
日時の約束を破るとか、放置されるのは確かに問題ですね。ひどいと思います。
同じ会社なのに、担当者によってここまで違いが出るものなのでしょうか。
なんだか信じられないお話です。

[156: 匿名さん]

信じられないけど本当です
実際待ってたのに電話連絡も無かったです
そのあと、苦情の電話入れましたけどね
ちなみにまだ直し終わってないし・・・

[157: 匿名さん]

155です、うちの担当の方は、あちらからちょくちょく電話を下さったり
質問にも、ずっと変わらず迅速丁寧に対応してくださいました。
なので、そういうものだと思っていましたが、違う場合もあるんですね。
早く落ち着くことを祈っています・・・

[158: 匿名さん]

もうお住まいの方、上階の音はいかがですか？
足音など結構聞こえますか？そうでもないですか？
入居待ちなのですが子供が小さいのでその点がかなり不安です。
気休めに防音カーペットを敷こうか悩み中です。

[159: 匿名さん]

そこのマンションがどんな仕様か知りませんが
一般的なＬ４５のクッション付フロアー張りならば
子供の音やイスの引きずる音、犬の爪の音等は聞こえますね
ＴＶとかつけてれば気にならないのですが・・寝る時はきになりますね
声とかは聞こえないけど結構きになりますね・・

[160: 匿名さん]

>158
どこに住んでいる人に質問しているのですか？

[161: 匿名さん]

>>158
下に住む人を見てから考えたらどうでしょうか。
（うちは１階なので自分のたてる音は関係ないけど）
上の住人は子供２人いるみたいで、たまに子供の走る足音が
聞こえるけど、そんなに気にならないけどな。

[162: 匿名さん]

158です。レスありがとうございます。
うちはウィズですが、ここの会社の一般的な設備は
スラブ厚20センチ、L45のフローリングで
大体どこも共通かなと思いましたのでお尋ねしました。
デュオヒルズはもうちょっと良い仕様なのかな？

[163: 匿名さん]

デュオヒルズ購入者です。たしかデュオヒルズも、スラブ厚２０センチ・Ｌ４５の
フローリングですのでその他のブランドのマンションと変わらないと思います。
デュオヒルズは地代が高いだけだと思いますよ。


入居されている方々に質問させて頂きたいのですが、エアコンのパイプの配管カバーは
どうされましたか？鍵渡しの日に渡された資料に共有スペースなのでビス止めは駄目と
書かれていました。
入居説明会に時に言ってくれれば良かったのに、鍵渡しの日に言うなんて遅すぎですよね。

[164: 匿名さん]

163さん
こちらに同じ内容が書いてありますよ。
もうすでにご覧になっていたらすいません。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38789/

[165: 匿名さん]

163です。
書き方が悪かったですね。
デュオヒルズはビス止め禁止なのですが、ウィズやデュオガーデンの方も同じように
エアコンの配管カバーのビス止めは禁止なのでしょうか？

[166: 匿名さん]

ビス止めに関しては入居に関する説明書にも書いてあると思うのですが・・・
そういうの、ちゃんと読まないと駄目ですよ。

[167: 匿名さん]

163です。
鍵渡しの日に渡された書類に明記されてあったので私は配管カバーは付けない事にしたのですが、
どうもビス止めをしている部屋があるようなのです。

それで、ウィズやデュオガーデンにお住まいの方はどうなのかなとお聞きしているのです。

[168: 匿名さん]

フージャースさんに聞いてみると良いのでは。
ここを見ている人ってあまりいなそうじゃないですか？？

[169: 匿名さん]

ビス止めはダメですね
実際にはやってる人いっぱいいると思いますけどね
たとえば、バルコニーの手摺にふとんを干してはいけないって事になってるけど
干してますよね　それと一緒の感覚なのかな？

[170: 匿名さん]

床の防音に関しては・・Ｌ−４５のフロアにスラブ２００に直接貼るのと
フリーフロアーに貼るのでは全然違いますね