検討マンションの施工が
住協建設株式会社でした
見かけない会社だったので評判が知りたいです。
施工、しっかりしてますか？
お問い合わせ窓口
http://www.jyukyo-cnst.com/rc/request/
[スレ作成日時]2006-08-04 17:21:00
＼専門家に相談できる／
住協建設株式会社口コミ掲示板・評判
| No.2 |
by 匿名さん 2006-08-06 12:51:00
投稿する
削除依頼
もしかしてレクシオのマンション検討中ですか？
|
|
|---|---|---|
| No.4 |
２年前にマンション購入
アフターサービス最悪。入居直後、網戸の不具合を指摘したら１年点検の時に直します。って・・・ はぁ〜〜〜ん！！！！ なにねむたいことぬかしとんねん。 不具合を指摘しても「折り返し連絡します」で連絡もない。 不具合を見に来ても担当者がバカばっかりで同じ事を何度も説明しないといけない。 ほんま、最悪。 責任感の欠片も感じられない。 やっぱり、４流はあ・か・ん |
|
| No.6 |
施工が住協のマンションでしたが、アフターは最悪です。なので、自分は販売会社の担当に話をする事にしました。
|
|
| No.7 |
住協で家の購入を検討されている方は、絶対止めた方がいいですよ！！！
価格や間取りの事で不満があったので説明を求めたら、＊＊＊みたいな 支店長が出てきて、こちらを「クレーマー」だの、「今日は何しに来たの」 だの全然話し合いになりませんでした。 最初からこちらの話を聞く姿勢も無く、まったく誠意を感じる事が出来ませんでした。 結局、侘びの一言もありませんでした。 |
|
| No.8 |
住宅購入検討中なんですが、それってどこの支店ですか？
|
|
| No.9 |
住協の建築条件付きで購入された方にお伺いいたします。
私は今、建築条件付きで契約し間取りやオプション構成を決めております。 キッチンまわりや増設窓、壁面収納家具をオプションで考えておりますが お値引きはしてくれるのでしょうか？営業さんからは定価の金額のみで 言われております。 同様な経験をお持ちの方がいれば教えて頂けますでしょうか。 |
|
| No.10 |
売主がアパ株式会社の施工(建設・請け負い)住協のマンションの購入を考えています。
両社の評判、買った人の意見を聞きたいです。 |
|
| No.12 |
所沢で、建築条件付建物を購入予定です。
このクチコミ見て驚きました！！ あまり良くないのでしょうか？ 良いこと、悪いところ教えてもらえるとありがたいです。 |
|
| No.13 |
私も建てたし、周りの知人達も建てていますが全然問題ないですよ。
売るときはちょっと強気ですが、不動産関係なんてどこもそうだし・・・。 私は建築条件付きで建てましたが オプションなど、お金がよけいにかかるものは一切進められませんでした。 でも、自分でガンガンオプションつけちゃいましたが。 心配までしてくれました。 地鎮祭の写真もちゃんと撮ってくれましたよ。 値引きは基本ないと思います。 （値引きの話しはしませんでしたが・・・） お金がなくて、オプションをつけない人もいますし 一人に値引きしてしまうと、不公平だからだと思います。 私たちが住みたかった街は、いい土地をほとんど住協さんが押さえていましたので 流れでお願いしましたが良かったと思います。 これからおうちを建てる人は安心していいと思います。 |
|
| No.14 |
このサイト見てると住協って最悪ですね。
私は地元の不動産屋で家を買いましたが、何かあって連絡するとすぐ飛んできますよ。 住協の悪い所ばかり書いてあるのに通りすがりさんだけ絶賛・・・。住協の社員かと思っちゃいますぜよ。 |
|
| No.15 |
知人は気持ち値引きしてもらったと言ってましたよ！
最後の値引きを期待したいものです。 |
|
| No.16 |
住協建設、最悪です、現在建設中の横浜市の青葉IC近くのマンションはまず所長、社員が良い物を作る気がまったく無いと言っていい程無責任な人達でお客のオプション等を自分らで把握してないまま工事が進み出来た物を壊してやり直したりしてました、私は応援で何日か行ったのですが、素人が管理してる様な建物でしたこうゆうマンションはやめた方が得策だと思います
|
|
| No.17 |
他のサイトで住協はアフターサービスが良いとかあったけど、どうなんでしょう？ 営業は人によりけりらしいし。うちの営業は不誠実な人でしたけど。
|
|
| No.18 |
>> 16
具体的にどんな問題点がありましたか？ 少なくとも問題に気づいたから放置せず、やり直ししたとも読み取れますが。 |
|
| No.19 |
所沢市の住協マンション買いました。８末竣工の建物です。
基本的な部分は良いとは思うんですが・・・。 内覧会での指摘箇所が２０か所以上あるのは多すぎるとおもうのは私だけでしょうか・・・。 もう買ってしまったので、施工会社が不利(評判が落ちて)になるような書き込みは、結果自分のためにはならないのはわかってるんですけどね。 実家がへーベルハウスで注文住宅を建てたのですが、その時の内覧会のレベルとあまりに違うので、どうしても不満が出てきてしまいます。 建売のマンションと、注文の戸建てでは違うのもわかってますが・・・。 共用部分の作りが粗雑で無神経なんですよね・・・。 外廊下の雨どいの排水口がむき出しだったり、エントランスの段差がみえにくく、転んでしまうような作りだったり・・・。 きっと男性目線でしか設計していないのでしょう。 指摘箇所は、すべて少しの配慮で防げたような箇所ばかりでした。 「野郎のやっつけ仕事」と言われないように、今後とも頑張ってほしいものです。 余計なお金をかけずにチョット良い物件を作るのは、細やかな着眼力、ちょっとした配慮、いったんシロウトから見た客観的感覚。この３点があれば十分お客様は満足すると思いますよ。 せっかく長所の多い物件なのですから、最後まで気を抜かないでほしかったです。 あとオプションを勧めないのは、鬱陶しくなくて良いのですが・・・つけたい人もいると思うので、もう少し今時なオプションをリストアップしてくれれば良いのに・・・と思います。 まあ、工期の関係であまりつけてほしくないのかもしれませんが。 |
|
| No.20 |
当然のことながら大手の大○とは比べ物にならない！
|
|
| No.22 |
住協建設はあまりおすすめできません。
内覧会で指摘事項もかなり多く、 一緒に内覧会に行ったプロ（内覧会お手伝いの）も 仕上げが雑で、掃除状況や対応はかなり甘いと言ってました。 その後のアフターサービスの方が最悪でした。 指摘しても「知らない」「そのはずがない」と一点張りで 後で連絡すると言って何も連絡なし。 ちゃんとした理由も説明してくれず、こちらをクレーマーにするばかりでした。 最初から知ってたら今のマンション買わなかったかと思います。 |
|
| No.24 |
汚い工事現場……。現場の管理が雑な証拠です。あれじゃ良い物は建たないなと。因みに大田区です。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】 |
|
| No.29 |
アフターサービス最悪です。アフターの連絡期限は過ぎるし、アフター担当者に連絡を取る為に会社に連絡をしても、
アフターの電話担当は責任感ないのか現場担当者に連絡もしない。 電話で他の部署の人間が出ると、また責任感ない対応で、「アフターの人間じゃないので分からない」の一点張り。 「担当者から連絡させます」の一言も絶対言いません！！ とにかくお金さえもらえれば、後は会社全体で知りません的な対応です。 一つのアフターに1年以上かかり、連絡を取って実行に移させるのは不可能だと思わせるのが狙いでは・・・と思うくらい 何もしません。 住宅の保険会社のJIOに相談をしても、JIOに対しても同じような対応を数ヶ月取り続け、JIOの信頼も地に落ちているので、 保険が付いていても、住協建設からは絶対購入しない方が賢いです。 一生に一度の買い物ならば、ストレスの残らない信頼できる会社に依頼するのが一番です。 私はJIOの保険対応箇所に関しては、JIOからの指示で「住協建設抜きで施工部分の保険を出す」ことになりました。 ここまで来るには1年経過しています。 本来は業者がやるべきことを、個人がやったのでとても大変です。やり取りの記録は残してあるので、全てが終わったら 法的に訴えることを考えています。 その前に住協建設が生き延びていればの話ですが・・・・ |
|
| No.30 |
住協建設は話は通じないし、施工で間違いがあっても、ただ直せばいいだろうという姿勢です。またコミュニケーション能力はゼロです。全体的に能力が低いです。
【一部テキストを削除しました。管理担当】 |
|
| No.31 |
検討中の方は、絶対に住協から物件を買わないで下さい。
これ以上、悲惨な思いをする人が増えて欲しくありません。 瑕疵を住協に認めさせるのに大変な苦労がありました。また、認めても返金はせず、修理だけでなんとかしようとしてます。 一生の買い物が台無しです。ストレスで円形脱毛症になりました。 なぜ、お金を払ってまでこんな思いをするのか、悲しくてやりきれません。 資産価値もない物件に毎月ローンを返す。死にたいです。辛い。 嘘だと思うなら埼玉県所沢市小手指町のジェイパレスとゆうマンションへどうぞ。壁にひびがはいって、玄関先の石張りは浮いてますし、酷いもんです。 絶対に住協から物件を買わないで下さい。後悔しても遅いです。 |
|
| No.32 |
1.現在検討中なのですが、アフターも悪いし、売ったら終わりのような対応をされるとありかなり悩んでいます。
マンションは最悪みたいですね。 条件付きでの土地購入を考えています。 最近住協で建てたかたは満足されていますか？ |
|
| No.34 |
現場職人を金で叩きすぎ１日働いて、こんなんじゃ、テキトーで帰るよ！
|
|
| No.35 |
そこそこの会社です。
こだわりなく住むための家ならいいけど、こだわりあって、建築に精通している人はゼッタイNGです。 フリープランをうたっているけど、あとあと追加がドンドン上がります。27坪狭いし、30坪にしたら150万up。 注文住宅もありますが、注文で検討するなら他のビルダーにした方が良いです。住宅屋だから建築のノウハウがないので、高い金出して、つまらない物になります。 先にも言いましたが、ごく普通に住みたいならフリープランでは無く、建売りで値段押さえることをオススメです。 あとホームページやパンフレットに「大工さんも買ってますよ」的なこと書いてますが、今の大工は自分の家は安く買えれば良いという考えです。所属会社で買えば安いし、多少オプションも付けれるので買って当たり前です。意味の分からなアピール |
|
| No.36 |
住協だけは本当にひどいですね-!
多分もぉすぐ終わるから絶対にやめた方がいいですよ。売るにも売れない物件で どぉしたらいいのか分かりません(>_<)ローンだけが残りました。今さら遅いかぁ-諦めるしかないんだなぁ悔しいけど(>_<) |
|
| No.37 |
現在の自分の状況→家の購入を考えていて色々調べているところ。
そんな折に実家はどこで建てたのかな？ と思い聞いてみたところ、住協建設さんでした。 実家は今年で20年程になりますが、 外観、屋根の剥がれ落ち等なく、かなり綺麗な状態で、 中の状態（風呂、トイレ、階段、手すり、床、和室、窓のたてつけ等）もとても良好です。 あえて悪い点を挙げるならば、地震の影響で若干ドアが音するようになったくらいです。 マンションのここ（書き込み）での評判に驚きました。 戸建てはかなり良いので、マンションもそこまでひどいのかな？ 他業者さんが貶める為に書き込んでいるのでは？ と少し疑問が浮かびました。 ちなみに営業さんも良い人だったようで、その後も度々お世話になったようです。 アフターケアが全然なっていないというのも担当が悪かったのでは？と思います。 これは余談ですが、建てる時は自分中学生くらいだったのですが、 その時によく話しかけてくれて人当たりもとても良かった記憶があります。 現在、自分が購入する立場になり、お話を伺いに行くと、 本当に営業さんによりけりなんだなぁと思いました。 つっこんで聞いて、全然根拠がどこからきてるのかわからない、 うわべだけの回答をする方だったらやめた方が良いと思います。 アフターケア等についても納得のいくまで始めに聞いた方が良いと思います。 ただ、その時の営業さん以外でも、 アフターケアを対応して下さる方等々にムラがあるのは嫌ですね＾＾； 大きな買い物ですので、売る方は責任を持った対応を全ての方がしてほしい限りですね。 ちなみに不動産屋の親戚がいるので聞いたところ、 マンションは今建てすぎで有り余っている状態なので、 駅近、徒歩で全て済ませられるところ、賃貸の相場を見て貸してローンを払えるところかを見た方がいいよー。 とのことでした。 バス使用するところは全てアウトだそうです。（売る場合には） 住協だから売れない、よりも立地の関係もあるかもしれません。 長くなりすみません。また、実家が住協さんでとても良いので、 なんだかここ読んでいてかわいそうになってきてしまって：；偏った書き込みでごめんなさい。 被害にあった方にとっては人生であるかないかの買い物ですから、許せないですよね。 あくまで一例として思って下さると有難いです。 全然参考にならないかもしれませんが、お互い良い買い物ができると良いですね＾＾頑張りましょう。 |
|
| No.41 |
１度だけ資料請求したら、その後の営業電話がひどいです。
留守電になにも残さず、１日に７～８回はかかってきます。 ちょっと普通じゃないと思って評判調べたらやはりあまりよくなさそうですね。 |
|
| No.42 |
建設の仕事している立場からみて施工はしっかりしていると思います！職人の目線で見ると断熱、強度とも安心できるレベルだと思います！ただ、デザイン重視で選ぶ人にはむかないと思います。住みやすさや、使いやすさに力をいれてる気がします。
ちなみにオプションなしでと思ってましたが欲がでてローンの枠ギリギリです。冷静に考えれば最初からハイグレード設備ついてたらこの金額じゃ買えませんよね、ここらへんはどこも一緒だと思います！ |
|
| No.44 |
あの〜みなさん酷い書き込みですね。
私は住協の家に住んで10年、メンテナンス工事も先日無事終わりました。担当の方の対応、業者の方の仕事も全く文句ありませんでした。私の運が良かったのかどうかわかりませんが、お互い様の面もあるのではないでしょうか？ 気持ち良く仕事してもらうには、こちらの姿勢も大切だと思います。因みに私は住協の関係者ではありません。気持ち良く住協の家に10年間住んでいる住人です。 |
|
| No.47 |
２０１５年、住協で注文住宅建てました。
結果から言うと、住協での注文住宅を検討中の方は止めたほうが良いと思います。 建物は床面積で価格を決めています。 標準とされている面積が狭い。 標準で選べる設備がショボいです。 すぐオプション価格になります。 ○ 部屋の扉は建物全体で何個まで。 ○ 窓を出窓にするなら何個まで。 ○ 雨戸（シャッター）は何個まで。 ○ 部屋の壁紙は白系統のみ。 ○ はじめ２回の部屋を５．５帖×３部屋で提案もらったのですが ８帖×２ ３帖×１ に変えてもらい話を進めていったところ いざ、最終段階の照明を決めるときになったら標準の照明は６帖までのタイプなので ８帖だとオプションになることを告げられました。 しかも、６→８帖用の差額だと思ったら、標準を使用しない＝権利を破棄＝値段は変わらず。 ８帖用照明の値段は満額追加。←といったような話が多々。 それでもこんなものかなぁって、全部言われた通り受け入れて建てたんです。 で、家が建ち、受け渡し終了しました。 現在も家族が我慢できないでいるのは、 家の周りのフェンスが半分しかない状態。誰がどう見ても変な見栄えなので 問い合わせたら「どうしてこうなったのかわからない。こうなる認識が無かったので、確認します」 と言われたまま半年間連絡なし。 それまで住んでいた土地を売りに出して買い手がつかなかったときに 値段が下がっていくのが嫌だったので、最初から少し下げて良いので住協で買い取ってくれとお願いをして 了解を条件に、住協で家を建てることにしたのですが今の家、受け渡し完了後。 半年間、話の進展なし。というか連絡なし。 こんな感じです。 こちらが間違っているんですかね？ とりあえず、住協さんで建てて良かった！って思えることは１つも無いことだけは確かです。 |
|
| No.49 |
>>31
私も、同様です。金の為にしかやらない会社。35年保証なんて、嘘です。天井と壁にひびが、はいった。金返せ。 |
|
| No.50 |
|
|
| No.52 |
>>37
私は、35年保証とあったので、信用して、注文住宅にしましたが、それから、人生の歯車が、狂ってしまいました。三年目で、天井にヒビがはいり、その次は、壁にヒビがはいり、最初の内は、修理に来ましたが、今度は、基礎にヒビがはいり、さすがに、キレました。基礎の事を連絡しましたが、何かと理由を付けて、修理に来ませんでした。こちらが、連絡しなければ、永遠にほったらかし状態です。気持ち的には、家は、いらないから、金返してほしいです。今は、訴訟の、準備をしています。絶対に、この会社だけは、やめた方がいいです。 |
|
| No.54 |
スマイスターから売却の一括見積り依頼をしたところ、５社の中に住協がいました。
担当者の対応が悪く、メールで私の名前を間違えたり、住所から私の家がわからないなどとても低レベルな事を平気で聞いてきます。 その事を住協に電話しましたが、「あ、そうですか。」だけでした。 会社全体がダメすぎるという印象を受けました。 住協には依頼しないほうが良いと思います。 |
|
| No.55 |
すごくいいと思います。
上の投稿の方たちは回し者？ ４０代男性でギャル文字使いますかね？苦笑 戸建て建て売り購入しています。 ７年住んでいますが・・ メンテナンスの方もよい方ですし。 建物自体も不備はなく快適です。 地震に強いと思いますし、３、１１の時も５強でしたが４くらいに感じました。 工事写真も項目ごとに撮影されていて安心して購入できましたよ。 そんなに文句があるなら、マンションなどに住まないでお金出して注文住宅にしないと、 こちらじゃなくても他社たくさんありますでしょ？ |
|
| No.57 |
この会社だけは、絶対にやめた方がいいです。一生に一度の、買い物が、台無しになります。35年保証なんて、嘘でした。何回も、補修などか続くと、その内、来なくなります。売に出そうと、査定をしましたが、施工業者は、どこですかと、聞かれ、この会社名を言うと、顔が、渋り、ここの会社じゃ、高く売れませんと、はっきり言われました。他の不動産にも、同様の事を言われました。確かに、クチコミを見ると、ひどい事しか書いてないから、買う前に見とけばよかったと、後悔しました。これ以上被害者を出したくないので書きました。
|
|
| No.60 |
>>47
注文住宅は夢ですね！建売買うよりお金がかかりますが、理想の家が建てられる。そこが醍醐味なのでお金のない人は無理です。そもそも、標準装備品を選ぶ時点で注文住宅ではないように思いますが…。やめたほうがいい理由が、全て建てる前にわかっている事なのになぜ建てたのでしょう？ きっと、他の不動産屋はもっと条件が合わなかったのでは？と思って仕方ないです。 |
|
| No.61 |
質問です。
どうしても注文住宅を建てたいけど予算が不足している場合、 建物に影響ない部分で何かしらコストカットできるポイントはあるでしょうか、 いろいろ勉強していますがイマイチわからないもので・・。 詳しい方のご教授を仰ぎたいです。 |
|
| No.62 |
>>61さんへ。ハウスメーカーの注文住宅は基準となるスペックがあり、そこからオプションの積み上げとなります。住協もそうです。ですので出来るだけ安く建築したいと思えば、ローコストハウスメーカー同士での比較検討になります。同一の会社の注文住宅では当然ながら注文すればするほどコストアップします。この会社も基準グレードコストプラス利益という考えなので、コストダウンを考えても不可能という訳ではありませんが、全く同じ間取り、部材で更に安く他の会社で建築するというのはほぼ不可能と考えています。それはハウスメーカーは部材をどれだけ安く仕入れるかという事にしのぎを削っているからです。例えばこの会社の場合、キッチンメーカーのタカラとは取引がほぼない為安く仕入れる事が出来ません。その分、リクシル、クリナップと大きな取引を行っている為、融通が効くのです。大手ハウスメーカーとの違いは、広告宣伝費に余り金を掛けていない。住宅展示場への出品コストがない、その分買った人間を大切にして、次に繋がるフォローをする。たとえそれが少額のメンテであっても。私は大手HM（S水）の構造、仕様を十分検討し、それより700万円安い金額で提示してくれたこちらで建てましたので満足していますが、結局、注文住宅は全て自己満足の世界。答えとしてはどの仕様、グレードで自分が満足出来るかという事になります。
|
|
| No.63 |
営業が脅迫まがいで、ごり押しして来て夜中まで電話かけてくる。他も見て検討したいというと、今しかこの価格じゃ出してないという。半年経ってもまだその値段のようですが。とにかく、一生関わりたくない会社。営業の中年O。会社に提出した電話番号を個人の携帯に勝手に登録してLINEまでつなげてくる。訴えますよ。もちろん即ブロックしましたが。
営業で物件見てる間、タバコ吸いながら運転して案内するとかこのご時世おかしい事にきづかないのだろうか？ |
|
| No.64 |
最悪な会社だと、思います。後で、後悔するので、この会社だけは、止めた方がいいです。材料は、格安なのに、値段が、バカ高い。数年で、ヒビが、はいる。訴訟の常連会社。
|
|
| No.65 |
住協で建てて16年
お家は良好です。 私の周りで同じくらいに他で 建てられたお家に住む方がいますが、（母ネットワーク） よく聞く話で出窓から雨漏りしたとか ベランダから水が漏ってきたとか聞きますが 我が家は1度もありません。 天窓も住協のリホームでつけましたが 雨漏り結露とかありません。 また、洗面所の壁紙、クッションフロアーが 捲れてきたとか聞いたりしますが 我が家は壁紙もクッションフロアー部分も剥がれている所は ありません。 本当に他のお家に比べて持ちが良いと思います。 でも問題は立地で ちょっと空いた土地（準工業地帯）３０坪ちょっと で区切って４棟売り出しの一角を購入したのに、途中で 土地を減らされ１区画の人が４０坪欲しいと言ったらしく 「土地が少し減りましたが間取り変更なく建てれますから」 と・・・ １００万円の手付金も払った後だったので契約破棄すると １００万損すると思い渋々了承したが、 やっぱり、あの時ごねて当初と同じ大きさの土地を確保すれば良かったと 思う今日この頃。 只今、 車通りの多い道路に沿いに建つ我が家 騒音に耐えかねて住み替え検討中・・・ 中古の同じ年数ぐらいのお家を何件か見たけど やっぱり、ウチよりボロく見えます。 お家は良いのにな・・・ |
|
| No.66 |
営業が脅迫まがいで、ごり押しして来て夜中まで電話かけてくる。
ずいぶん仕事熱心な営業ですね❗ 他も見て検討したいというと、今しかこの価格じゃ出してないという。半年経ってもまだその値段のようですが。 どこの会社も同じです。❗ とにかく、一生関わりたくない会社。営業の中年O。会社に提出した電話番号を個人の携帯に勝手に登録してLINEまでつなげてくる。訴えますよ。 すれば❗ 私はこの会社で納得してますよ❗ このような意見を書く前に他の不動産探しなさい❗ |
|
| No.68 |
8年前に建てました。住んですぐ、壁紙に歪みとシワが出ました。最初から洗面台にヒビ(3cmほど)があり、すぐカビが生えます。2階は天井にヒビのようなものが、越してすぐに出始めました。設計の時点で、「表札はお好きなデザインをお持ち頂ければ取り付けます」と言われていたので、楽しみにある程度選んでいろいろ考えていました。時期が来たら向こうから声がかかると思っていたら、簡素な表札が気付いたらついてました。台所周りの水道管が中で割れていたのか、住んで数年したら対面キッチンの前の辺りの床が一部(10cm×20cmくらい)腐って床板表面が剥がれてきました(テープ固定してます)。南向きですが、庭(奥行き5mくらい)を挟んで前に家が建つ予定の土地がありました。もしその家が建ったら、冬は陽が入らないですか？と聞いたら、この庭の幅ならなんとか大丈夫と言われましたが、１０月〜３月あたりまでは全く陽が入りません。最近、風呂場の扉が壊れたのでメーカー(扉はINAX)に直に電話するのか住協にお願いするか迷いましたが、とりあえず先に住協に電話しました。３日くらいで連絡しますと言われましたが１週間音沙汰なく、こちらから連絡したら、「INAX」の手違いで遅くなったと言われましたがそれから１週間過ぎましたが連絡来ません。ただ風呂ドアを交換してほしいだけなんですが２週間以上放置です。坪単価は55万でした。もっと良い住宅メーカーは他にあると思います。
対応がいい加減です。やめたほうがいいです。間取りや標準仕様がありきたりで正直つまらないです。我が家は、住協は地域密着であまり冒険せず手堅い仕事をすると知り合いに聞き、信じて決めましたが。 ちなみに、注文で建てましたが間取りの話し合いは3回しか行わず、また決まった間取りしかできないので変わった間取りは期待できません。1階の間取りはこの位しかできませんと言われましたが、出来上がり後不動産に詳しい人にたまたま聞いたら、対面キッチンは別の向き(私が希望した向き)にも出来るはず、なんでそうしなかったの？と言われました。なので対面キッチンからのテレビが見づらいです。ハッキリ言って建て売りとほとんど内容ぁ変わらないので、建て売りで多少安く買っても良かったです。 |
|
| No.69 |
あ、前の匿名の続きです。
玄関前の階段(2段ほど)ですが、1年くらいで1段目と2段目に隙間が開き始め、2年目くらいから完全に断裂しました。1cmほどの隙間があります。花の種でも撒けばそこから花でも生えてきそうですが、アリの巣かできアリが出入りしてます。 あと、5.6年目くらいで床下に雨水漏れ発見しました。さすがにコレは直してもらえました。原因は外壁のコンクリ打ちが充分でなかったようです(水道管との境目が)。 あと、台所床のしなりもありましたが…数えあげればキリがないですが。 |
|
| No.70 |
>>69 匿名さん
それは凄い欠陥住宅ですね。私の家は職人が丁寧に施工してくれましたので。余りの落差に唖然です。当然ですが全て写真、又は動画で撮っていると思うので、階段のアリの写真と、建物の全景の二つのアップをお願いしたいですね。 |
|
| No.71 |
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.72 |
この会社の営業は宅建保持者も 少なく最終学歴は中卒という者も珍しくはありません。
内部事情は酷いものです。 まともな神経ならこの会社で働き続ける者はいません。 そのような人間に大手不動産会社のような接客、知識を求めてはいけません。 ただ悪知恵だけは働くので要注意です。 購入を考えている方は営業の発言を鵜呑みにせず疑ってかかる事を忘れないで下さい。 |
|
| No.73 |
営業が酷すぎる。
平気で嘘をつくし、約束の日を過ぎても資料来ない、連絡来ない、謝らない。 建物の知識もなく、どうやって営業しているのだろうかと思ってしまう。 狭山不動産とか他の所の方がよっぽどいいと思いました。 値段も住協はやたら高いし。 |
|
| No.74 |
自分勝手な施行をして、廻りの家の事は、一切考えない会社。早く倒産してほしい。
|
|
| No.75 |
マンション購入の契約日に、ローンの審査も通っていないし、見積もりをもらって２日目に契約。もう少し考えたい。と言ったら、
わがままだ。人としてどうかと思う。など、人間性を否定されました。一生に一度の買い物だし、慎重にいきたいのは、購入者としては当然だと思うのですが。 私は女性だし、脅して契約させようとしている感じにも受けました。 全ての営業さんが、そうではないと思いますが、住恊さんにはもう２度と行きたくありません。 |
|
| No.76 |
みなさんが憎むほどいい会社なのかな！これだけ書かれて倒産しない！利益があるからでしょう！私は納得して買いました。住んでしまえば個人のものと思います。壊れれば自己責任で直すつもりです。建築も施工段階で確認して契約しています！みなさんも同じです。すべて会社の責任のような書き込みが多いですがどうなんですかね？契約したのはあなた！後悔している姿、同情します。私は後悔していません。調べて納得して契約しました。こんな書き込みが参考になるかよく分かりませんが、読んでいると書きたくなったのです。妥協できない事があれば違う会社選べばいいでしょう！
|
|
| No.77 |
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
|
|
| No.78 |
廻りの家には、まったく配慮しないで、自分勝手な家を建てる、最低な会社。部材も、かなり、安物を使っている割に、値段が、ばか高い。保証などと、書いたあるが、友人の話しだと、何か不具合が発生しても、弁護士を出してきて、何もしない会社。買わない方が無難です。
|
|
| No.79 |
住協で新築を購入しましたが、納得いかない部分注文と違う所があるので直しをお願いしましたが、承認のハンコがあると取り合ってくれません。説明不足と言っても一切取り合ってくれません。今は住協から物件を購入して後悔しています。住協から購入を考えている方達住協からの購入は、後悔しないうちに考えて下さい。
|
|
| No.80 |
だから書き込みがおかしいでしょ‼批判ばかり！買う前からわかるでしょ。たくさんお金払えば良いもの買えるの‼この会社は安いの！だからダメなとこもあるの‼不具合で弁護士！ちゃんと対応してますね。あなたのクレームに！それにハンコ押したのあなたですよね？ないよう確認の！なぜ現物確認してないの？基本ですよ基本！高い土地に他人のために間取り変えるかな？おかしいと思うし！建て売りも一緒でしょ！隣に家があるからこうしました！おかしいでしょ！まったく参考にならない書き込みでした！
|
|
| No.81 |
>>80 名無しさん
80さん。62です。住協で建てて楽しく暮らしてますが、何か変な、逆クレーマーのようなのがありますね。貴方は社員さんではありませんね。少なくとも、私がお会いした中では。そんな方はいませんね。煽るのは勝手ですが、事実関係を明白にしないと誰も信用しませんよ。証拠としてまずはビックリマーク使いすぎです。 |
|
| No.86 |
[No.80～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
･情報交換を阻害 ･スレッドの趣旨に反する投稿 ･削除されたレスへの返信 |
|
| No.87 |
一戸建て購入のため、地元の不動産屋で物件の紹介を受けていた時、「住協さんのいい噂とか、悪い噂聞きますか」と質問したら、笑いながら「ああーー イロイロ聞きますよ」
同業者からの答えだけど、いい噂は無いと思えました。 |
|
| No.88 |
近所の住協建設のマンションが建設中断してる。
マンション建設が中断する理由はなんなんでしょうか？ |
|
| No.89 |
|
|
| No.90 |
住協が末期だったのかデベロッパーが末期だったのか、
気になるところではあります。 |
|
| No.92 |
今日、２年点検でしっかり見てもらいました。
不具合箇所もほぼなく、日常での使い方の アドバイスももらいつつ、良かったと 妻と話していたどころです。 やはり、家を建てるときには地盤が全て。 そういった土地を見つけ出し、 しっかりと建てる事で幸せになれると「強く」思います。 |
|
| No.93 |
こちらの条件を無視した物件紹介に無理やり連れていき、
最後に高いところを見せて購入を迫ってきた。 なんなのここ。 |
|
| No.94 |
最近住協で宅地条件付物件を購入した者ですが
まぁ対応酷いですね こちらの不満に対応する提案は何一つしてくれません こっちから提案すると あぁそれもできますがオプションですね ということが沢山あります 本当にやめたほうがいいと思います |
|
| No.96 |
[No.95と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.97 |
やめておいたほうがいい
設計時もこちらか言わない限り、なにもしない。言われたから対応しました的な感がつよい。 施工ミス（外構）もあり、指摘して慌てて直した。 アフターフォローも、言わなきゃやらない。 大手の方が絶対よい。やりっぱなし、うりっぱなしです。 |
|
| No.98 |
住協さんで購入しました。
庭に大量の残土と石が埋まっており ガーデニングをしたくても シャベルが入りません。 相談しても出てきた石は持って行かないと お金を出して他の業者を呼ぶように言われました。 住んでいる方々が皆大変困っています。 家を買ったら 対応が悪く悲しいです。 |
|
| No.99 |
売りぱなし。
リフォームで他の業者さん依頼したら 浴室にアスベストを使用していて 問い合わせしたら住人に告知の義務はないと！ 工事して頂いてる業者さんとかの身体への吸込み飛散等を聞いたら 知ってて当たり前的な事を言われました。 はぁ〜！ 何ですかその対応！ こちらが知っていれば、一言業者さんに言えるし 住人の健康、不安もお構い無し！ うちは、知ってます、処理もちゃんとやってます、当たり前でしょ！自分の所でやってるんだから！ 内々に処理してるだけでしょ！ そんな会社ですよ。 |
|
| No.100 |
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.101 |
こちらが施工した建売の物件を購入しました。
本来取り付け時に剥がすべき紙がそのままの状態で装着されていて剥がせなくなっていたり、敷地内に担当された営業の方が吸われていたのと同じ銘柄のタバコの吸い殻が落ちていたりと、杜撰すぎて驚いています。 なんだかとても残念。担当者がちがければまだマシだったのか…。 とにかく契約終えてからの適当さがすごいです。 不動産の営業さんって皆さんこういうものなの？と思ってしまいます。 建物自体は良いです。(今のところ。) |
|
| No.102 |
ウチの担当していただいた方が先日退職されました。
理由は家の都合とのことでしたが、違う方から、役員から「お前気に入らないから潰してやる」とパワハラを受けて退職されたと聞きました。 コンプライアンスもなってない企業なんだと驚きました。 |
|
| No.103 |
なんだか随分酷いことばかり書かれていますが、うちは住協さんにして良かったと思っています。
担当営業マンの方が大変誠実な人柄で、こちらの疑問にも正直にメリットもデメリットも教えてくれて、でも納得出来たので購入に踏み切りました。 特に埼玉県内は長年やってきているとかで、良い地盤の所を抑えているみたいですし、建物も満足いくものでした。 知人がセキスイハウスで建てましたが、手抜きで今訴訟問題にまで発展していることを考えると、大手だから良いというのも無いようです。 当方は二件目の住宅ですが、手放した前住んだ大成住宅の方は本当に手抜きが酷かったので、今の住協さんの家はとても満足して住んでいます。 |
|
| No.104 |
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.105 |
家はこの前の台風で築11年で瓦が飛びました。別の施工会社に見せたところ、この会社の施工ミスらしいです。
|
|
| No.106 |
社員教育が出来ていない会社ですね。
営業担当の無知にはじまり、設計担当はオレ様てきな物言いで偉そう。現場はタバコの吸い殻のは落ちてるし、職人は挨拶もしない。 後悔先に立たずとはまさにこの事かとガッカリしました。 |
|
| No.107 |
買うまではいいが、
買ってからのアフターサービスが最低 2ヶ月くらい連絡ありません |
|
| No.108 |
こちらの要望を取り入れる姿勢が感じられませんでした。
色々と驚きの連続です。 まだ何も決めてない状態にも関わらず次回書類確認を、と予定の確認を差し迫られ、お断りのメールをしたところそれに対し返信もなかったです。 高いお買い物なので営業マンとの相性は大切にしたいと思ったので辞めました。 |
|
| No.109 |
向かい側に住協が家を建てています。最近、よく名前を聞きますが、外観、建具などなかなか良さそうに見えます。
ただ内覧に案内している営業マンの車の迷惑な停め方、施工業者の作業休憩中の玄関を開けてその前での喫煙などを見ると、やはり三流企業としか… |
|
| No.112 |
戸建購入の仲介を最近お願いしましたが、
交渉ごとにおいて営業マンは権限一切ありません。 権限無いのなら上司に相談してみるとかいうこともなく、 「私の経験則からもうしますと・・・」との回答ばかりで真剣に取り合ってくれませんでした。あなたの経験則だけで話をしてもらいたくない。 なんの肩書もない営業マンでしたし、経験則をうたわれてもまったく納得いきませんでした。 営業マンすべてではないでしょうが、社員教育が足りていないところは 否めません。 仲介だったからそういう対応だったのかもしれません。 自社物件となれば多少扱いが違うのかもしれませんが、仲介をお願いするのはやめた方がいいと思います。 うちも結局お願いしませんでした。 |
|
| No.113 |
マンション施行というより、戸建メインのハウスメーカー色が強いと思います。どこまでマンション施行のノウハウを持っているか未知数です。
ちなみに我が家(戸建)の隣に戸建新築中ですが、地盤補強しないし、下請業務の管理もしっかりしていないので、あまり良い印象がありません。 |
|
| No.114 |
普通は８時から作業開始なので、少し前に現場に人が来るかと思いますが、6時台から下請の人がやって来て簡単な作業を開始。
近隣住民の迷惑は考えない業者のようです。 |
|
| No.115 |
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.117 |
もう数年前の話になりますが営業がとにかく最悪です。契約しなくて本当に良かった。
数社で同条件で見積りを出し、諸々検討した結果お断りしたところ、「契約してもらう前提で見積りを出した、人件費も掛かっている。契約しないなら初めに伝えた通り見積り費用払え」と言ってきました。 いえ、初耳ですけど。。 こちらには支払義務がないため下手に出つつも正論で対応しましたが痛いとこ突かれると論点すり替え、本当に本当に気分悪かったです。 「通常は見積りだけでも前金で支払いしてもらっている。〇〇さんを信用してたから今回は前払請求しなかったのに裏切られた気持ちで残念」など。 営業とは話にならないので本社に苦情を入れました。 ちなみに本社に確認したところ、見積りでお金取ることはないそうです。 営業に嘘つかれたってことですね。最悪です。 |
|
| No.118 |
6年前住協建設の新築一戸建てを購入したですが、2年ぐらい住んでて、床に水が染み込まされて変色してしまいました。その後、住協メンテナンスといろいろやりとりしてて、結局今までも解決してくれなかったです。前の担当者がやめたので、会社以前の資料がなくなったとか、工場してくれとを約束しても、全然工事してくれなかったとか、会社に何回電話しても担当者外出ということで、折り返し電話と言っても全然返事なかったとか、信じられない対応ばかりです。それは住協さんにとって普通のお客様の対応仕方かなと思います。まるでそっちお客様みたいな感じです。結局時間の無駄だけです。人生一番高い買い物なのに、本当に失敗しました。皆さん騙されないように気をつけてください。
|
|
| No.120 |
ここの会社で戸建てしたら、先住民を確実に敵にまわしますよ。
会社から言われているのか職人たちは先住民が近くにいても挨拶もしない。施主も現場の人もコソコソ作業してて嫌な感じを与える。 工事前挨拶の紙に書いてある現場監督と完成する頃の現場監督が変っていて引き継ぎできてなかったり、現場監督によっては聞いてない、言ってないなどゴタゴタするのでここと関わる時は音声やら書面やら証拠となるもの残すべき。 永住するつもりや、ご近所付き合いを大切にしたい人はよく考えてみたほうがよいと思う。 |
|
| No.122 |
どこの会社で検索しても同じようなことが書いてありますね。
こういった営業会社は、営業マンごとに印象がガラリと変わります。 掲示板の情報は鵜呑みにしてはいけません。他の業者が書き込んでいるケースもありますし。 ご自身で足を運んで、目を合わせて話してみることが大事なんじゃないですか。それだけ大きな買い物ですし。 ネットや紙面だけで完結させるのは勿体ないですよ。 私は数社行って、最後にお会いした営業さんが良い人だったので、安心できました。 住協の所沢→狭山不動産→一条→住協の入間の順です。 最初にあった方は高圧的でしたけど、改めて別の方にお願いしたら良い人でした。 |
|
| No.124 |
住協建設の対応、品質、全て最悪です！生涯で1番高価な買い物でもありますので検討中の方は本当に、本当にオススメできません！。
アフターサービスは飯田産業を下回るレベルです。 後悔しかありません。 |
|
| No.126 |
|
|
| No.127 |
1度内見いくと、契約するまで帰してもらえないです。10:00～19:00と長い時間拘束されました。
営業担当さんに、内見したいところがあればおっしゃってください、全部いろいろみて回れます！と言われ、12軒くらい候補出したのに、結局たった4軒(グランシアのみ)しか回れず。 内見にいくと、現地に支店長がいました。二人がかりで接客。 帰りたいと言っても、無理やり拘束されて、 契約しないと伝えると、担当者&支店長ぐるみでキレ出して、大変怖い思いをしました。 具体的内容をここに書きたいくらいです。 内見した家も、虫の死骸だらけでした。 しかも見学スタイルも、土足ok、水道使用ok(シンク汚れる)。 ありえません。そんな家買いたくありません。 ようやく帰れるとおもったら、 帰り道と違う方向に進み、コンビニに寄り道され、永遠と長い時間電話していて(おそらく支店長に教えを受けている)、なかなか帰してもらえませんでした。 もう二度と、近づきたくありません。 危ないですよ。 みなさん、気を付けてください。 |
|
| No.131 |
前の賃貸に戻りたい。
|
|
| No.133 |
>>74 匿名さん
全く同感です。8時30分工事開始という工事協定書を破り、8時から作業準備という名の仕立て工事を開始。騒音の感じ方はひとそれぞれですから・・・。開いた口が塞がらないとはこのこと。このような会社はいずれ倒産するでしょうね。 |
|
| No.134 |
|
|
| No.135 |
先日、住協建設さん施工のアパマンション新所沢、Jパレス小手指を内覧しました。築浅にも関わらずクロスのヒビ割れや剥がれ、建具のズレ、ベランダ壁の汚れや染み、結露他、同じ価格帯のマンションと比べ明らかにチープな作りでした。売主さんが今の価格より値引きしますと言ってくれましたが検討以前の物件でした。案内してくれた業者さんも買ってはいけないマンションでしたねと苦笑いしてました。大成さんや東急さんが施工されたマンションと比べ大きな違いがあると感じました。
|
|
| No.136 |
入間界隈に根付いて40年、地元の職人・業者で成り立ってる、なんちゃってゼネコン。ゼネコン気取りだが、ゼネコンにもなりきれず、ハウスメーカーにもなれず、中途半端。
戸建ての仕様や施工レベルは飯田産業グループよりしっかりしているが、営業担当・支店によってレベルが雲泥の差であること、条件付きで工期も決まっているのに、営業と設計がセミオーダーを謳い文句に客のわがままにダラダラ付き合ったり、提案力がなかったりで、一番大切な工事の着工が遅れる為、工期が逼迫させられている。 同じ賃金で働かされるなら、工事依頼される業者もたまったもんじゃないよ。 社内は、人事部もなければ、人材教育もなく、中途社員の寄せ集めで、「すぐやれ！」と自社の基準やマニュアルがきちんとしたものがないため、どの場所も個々の采配によるので、能力の差が激しく、できる人はこんな会社にいない方がいいし、すぐいなくなる。 いるのは他にいけない使えない社員か、惰性で働くサラリーマン。 役員だけがいい思いして、社員の福利厚生や働きがいは与えられないので、そりゃそうなるわな。 |
|
| No.137 |
隣家が住協でリフォームしてましたが、近隣挨拶もなく突然足場を組み、外壁塗装防護シートを固定するのに、養生テープを拙宅フェンスや塀に無断で貼ったりしました。足場や内装や外壁塗装業者が入れ替わり立ち替わり来ていましたが、車は近所の私有地にその間無断駐車し続けていたことは言うまでもありません。
そんな会社だと思います。 |
|
| No.139 |
製品は悪くないけど、会社と社員レベルが低い。
社内教育もないし、人事部もないため人材育成なんてもってのほか。 そもそも、上層部の役員たちがマネジメントできる人間ではなく、私利私欲の役員報酬もらってるだけ。部下の面倒は一切見ないし、部下に責任押し付けるだけ。 そりゃ社員の目も死んでるし、やる気なんて起きないし、やる気あって頑張る社員にだけ負荷かけてるから、できる人・やる気のある人はさっさといなくなる。 入間市界隈で大きくなったからと言っても、所詮三流以下。 ゼネコン気取りだが、そんなレベルには到底なれるわけもなく、ハウスメーカーにもなりきれずに中途半端な会社。 ホント、所詮この辺の企業ってところ。 |
|
| No.141 |
所沢にて中古マンション購入の際に色々なマンションを見学しました｡正直に言うと住協建設さん施工マンションは築浅にも関わらず経年劣化が酷く候補から最初に外しました｡クロス剥がれ､建具の隙間､フローリング劣化､結露によるカビ等々､相場よりかなり安価でしたが売れない理由が分かりました｡案内して頂いた営業の方も､購入してはいけないマンションですねと言う始末でした｡
|
|
| No.142 |
[No.110～本レスまで、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
|
| No.143 |
以前に住協で戸建て購入の相談をしたものですが、他社をこき下ろす社風の会社だと感じますし、余り気持ちの良い会社では有りません。営業も高飛車な感じで、家の性能に付いて色々尋ねると、他社さんに行ったが良いんじゃないですか？うちは一向に他社に行って貰って構いませんと謎の強気発言。こちらも予算制約がある中で来てる訳で、顧客目線では物事を全く考えてないです…
まぁ同業他社からの評判は悪いでしょうね。ここ初め口コミサイトの書き込みは社員もやってるでしょうし、他社の口コミにも悪評判を書き込みしてることは容易に想像出来ます。 会社にとってはたかが一軒ですが、顧客にとっては大きな買い物ですので、信頼できる会社で家を購入することをお勧めします。 |
|
| No.144 |
>>76 匿名さん
今まで読んできて、恨み辛みを繰り返し書いている方々がいて、とても不思議な感じがしました。逆に住協さんの住宅がかなり良い、伸びていることに対する妨害的な何かを穿ってしまいました。76の方と同意見です。納得するまで勉強しつつ住協さんと話し合ってから購入したいという気持ちになりました。 |
|
| No.145 |
どうしたんですか急に5年も前の書き込みなんぞ引っ張ってきて…
|
|
| No.147 |
もしご購入をお考えの方がいましたら先に言っておきます！??… 住宅の質は飯田レベル、営業や点検に来る社員のレベルは素人レベルです、購入後、後悔しないい為にも避けるべき会社、住協建設です。
|
|
| No.148 |
施工はしっかりしてます。
設計も親身に相談に乗ってくださり、 素人にわかるように説明を重ねてくれます、 おかげさまで快適な暮らしが送れてます。 |
|
| No.149 |
契約、支払いを済ませたあと事故物件だったと言われた
|
|
| No.150 |
工事始めますとお知らせを入れてきたがその3日前から下請けっぽいのが入っててメーターつけるのに木をガーって切ってトンテンカンテンやって設置してったりした。その段階から近所にとっては工事始まってんだけど。 工事始める日程より前に工事すんな
|
|
| No.151 |
熱心に、信心されている方が、多いようです(^^)
|
|
| No.152 |
家を建てたいって思ってる地域のほとんどが住協の建築条件付…
勘弁してよ…ここでは絶対建てたくないのに |
|
| No.153 |
もうやめな
|
|
| No.154 |
ズルいな！
|
|
| No.155 |
>>154 注文住宅検討中さん
入間市に中古物件を購入しましたが内覧の時には気がつかなかったのですが ・壁、新しい壁紙の下はボコボコ、そこはリビング、玄関、廊下（夜の照明でボコボコの壁が浮き上がります） ・キッチンの上戸棚は取り付けミス、天井取り付けの為の4つ穴が底に。 ・庭のバルコニーのコンクリート下には大きな汚いさびたが脚立が置きっぱなし。 ・床にはコーナーの三角の穴が大きく切り過ぎたであろう床に隙間があいてる。 ・マンションの強制修繕で下水管工事が2年後あるよう。（以前から決まっていたこと費用は40万位自己負担）これも報告するきだと思う！ 売っちゃえばおしまい！という感じ。 住協はやめましょう???? 後悔、後悔、後悔･･･涙 |
|
| No.156 |
|
|
| No.157 |
>>133 デベにお勤めさん
2023年７月墨田区東向島のマンション建設に置いても、全く同じ迷惑を1年２ヶ月以上続けています。メールも電話も無視です。8時から18時迄全く静かにしません。約束違反です。苦情に対しては、営業のoサワ、現場所長のｉワさ、副所長のｉガラシの３人共、言っときます、のみ。誰に、何を、言うのか??? |
|
| No.158 |
悲しみ
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
