アルバコーポレーションてどんな会社ですか？

[もっこす]

熊本でアルバコーポレーションっていう会社のマンションを検討しているのですが、
ホームページを見てもどんな会社なのかわかりません。
どなたがご存知の方がおられれば教えてください。

[37: 物件比較中さん]

八代で分譲マンションを探しています。

確かアルバコーポレーションのマンションが八代にあったと思うんですが、
最近広告を見ないということは完売してしまったのでしょうか？

八代で他にマンションがあれば教えて下さい。
本町周辺で3LDK希望です。

[38: 匿名さん]

建築費は確実に上がってきているようですね。

原油の高騰は周知の事実ですが、
原油が上がるだけでも鉄骨、鉄筋等、建築資材の加工はもちろん、
建築資材の輸送コストも上がるわけですから、これに加えて金利や消費税等も上がることを考えると
マンションの価格も必然的にあがるでしょうね。

[39: 匿名さん]

八代のアルバ松江城は完売してます。
あの周辺で最近分譲になっているのはそこだけじゃないですかね。

[42: 匿名さん]

ありがとうございます。やはり完売してたんですね・・・
ちなみに3LDKでいくらぐらいだったんでしょうか？

[43: 匿名さん]

確か1,500万円くらいからだったと思います。

[44: 匿名さん]

最上階で1,800万くらいだった気が・・・

[45: 匿名さん]

アルバ松江城は完売してるみたいだけどあの辺は分譲マンション自体少ないですよね。
需要が少ないのかな。

[46: 匿名さん]

代継橋の横はアルバコーポレーションですよね？
完成はいつ頃なんでしょうか？

[47: 匿名さん]

ところで、現在販売中の「アルバティア東町」は、アルバが所有権の保存登記を入れ
てしまい「第一ゼネラル」というノンバンクの担保まで設定されてしまっています。
これは、完成時に売れのこりが半数以上あったためゼネコンに払う建築代金を用立てできず、
肝心の新築物件をノンバンクの担保に差し入れて高利で借り入れしたもののようです。
このため、購入客は通常のまっ白な状態での「保存登記」を受けることができず、登記簿が
既存の権利関係で汚れた中古物件と同様の「移転登記」しかできません。

「アルバティア東町」の物件は、建物は新築でも登記簿上はこのような中古物件に等しいのです。
購入を検討しておられる方は、その点をアルバに指摘された上で臨まれたほうがよいと
思います。
登記されている内容は、法務局にいけば謄本で確認できます。

【一部テキストを削除いたしました　副管理人】

[48: 匿名さん]

ここの刷れは熊本のデベさんの間では有名になってますね
アルバさんの内情がよくわかるんでみな注目して見てるみたいです
またくわしい情報を教えてください

[49: 匿名さん]

アルバコーポレーションが、マンションの販売を辞めて、一戸建住宅の販売を
すると聞いたことがあるんですが、その辺のくわしい情報をお持ちの方いませんか？

[52: 匿名さん]

アルバコーポレーションのすべてを知りたい方はこちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47704/


アルバコーポレーションの「決算書」を見たい方はこちらへ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47704/res/35-35