三菱地所のパークハウス

[スワロー]

来月、某パークハウスの新築マンションに住むんですが、実際に住んでいる方の住み心地
とか住んでない方でも評判とか聞いてみたいです。嬉しくなるような意見がたくさん出ることを
期待しています。

お問い合わせ窓口
http://www.mec-r.com/inquiry/

三菱地所の企業情報＠株情報コム
http://kabujoho.com/list/8802.html
【このリンクは管理人により追加されました】

[320: 匿名さん]

No.319さんへ

へえ、そんなに立派な対応なんですか・・・？
女性コンシェルジェがいらっしゃると言うことは、おおよそどこの物件がわかってしまいますね。
ただし、その物件は陰でいろいろと不始末が隠されていると言われています。

[324: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん [女性 50代]]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[326: 購入経験者さん]

ここまで他の住戸の騒音が酷いとは。自殺を考えるほど追い込まれています。
足音が半端ないです。今まで何度も分譲マンションを転居してきましたが、ここまで酷いのは初めてです。

[327: 匿名さん]

床スラブは２００ｍｍ以上ですか？

[328: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[335: ご近所さん]

非常階段下のスペースを管理組合から許可されたを理由に勝手に使う会社。
消防に報告したら即刻に撤去。三菱地所レジデンスは法律すらわかってない会社。

[336: デベにお勤めさん]

油圧機器大手「ＫＹＢ」（東京）による免震・制振用オイルダンパーの検査データ改ざんが問題がなっているにも関わらず、問い合わせをしても他のメーカーだから問題ないだけの回答。
他のメーカーだけの回答では納得できないので、採用されてる免震・制振用オイルダンパーの仕様を聞いても回答しない会社。

[337: 口コミ知りたいさん]

補足しておくけど、問い合わせしてもこんな回答。
この会社、弁護士すらいないのかと思った。

以下、三菱地所レジデンス株式会社
アフターサービスセンターからの回答。

非常階段下の空スペースは共有部分であると

当方も認識しております。

共用部を使用する際には、管理組合様のご承認を得て、

使用させていただいております。

何卒、ご理解いただきますようお願い申し上げます。


******************************
三菱地所レジデンス株式会社
アフターサービスセンター

[340: マンション検討中さん]

三菱地所レジデンス、管理組合理事会、施工会社に問い合わせても何も進展がなかったので消防署へ通報して、やっと写真のように非常階段がきれいになったわ。

[341: 匿名さん]

新●●のパークハウスにいるが
中庭は遊ぶのが禁止なのに
子供大人数で大騒ぎ
今日は祭日の為、男の大人がヴォーイみたいな変な声を出して子供を煽り大騒ぎ
基本ここのマンション中庭はいつも動物園状態(笑)
声が反響してうるさいからせめて静かに遊んで欲しい

[343: 名無しさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[349: 匿名さん]

三菱地所のマンションのゴみ置場に設置してある機械は何なんですか？
カタログどおりですと、高圧機器(電圧600V以上で稼働)だから、三菱地所のマンション全て電気事業法違反なんですけど。
カタログというか技術資料？
電気設備の技術基準で、屋内に高圧機器を設置したら、有資格者(電気主任技術者又は第一種電気工事士)以外、立ち入り禁止ですが。

原理が酸素を消費する仕組みになってる？酸欠で死にますが、安全性や能力の確認しているのですかと、聞いたら確認してないって回答ですし。
しかも機械の給気口がごみで目詰まりしてるから、ファンモーターが異常回転してて、発火しそうで怖いんですけど。

[350: マンション掲示板さん]

構造については施工会社次第なのでは？
我が家は静かで造りも良く、特に問題ないですよ
ファミリー向けではありますが、子供達の声や足音が聞こえたことはありません

[354: 口コミ知りたいさん]

>>349 匿名さん
今更ですが、おそらくカルモアとかいう機械です。
消臭のためについているようですが、効果はわかりません。調べたことがありますが、私個人的には、納得できるデータではありませんでした。
詳しくはわかりませんが、その昔三菱地所のお偉いさんにとりいってゴミ置き場の標準品になったとか聞いたことあります。

[355: 匿名さん]

カタログや技術資料に脱臭機をonしたら室内の臭気が大幅に下がったグラフが記載されてますが、脱臭機と換気扇のon-offのタイミングは同時とのことで、脱臭機単体の能力がどれほどのものかわかる資料は存在しないとのことです。うちのマンションでは信用できないので運転停止してますが、停止前と後とで全く環境は変わらなく感じます。

[356: 口コミ知りたいさん]

>>355 匿名さん
中の人でしたが、私もそう思います。
効果を感じられませんよね。
購入費用にも反映されますし、メンテナンスで月々の管理費も上乗せされます。停止、運転の臭いを比較しても効果が感じられないという。
高級層を相手のマンションだから許されるとおもっているんでしょうかね。

[358: 周辺住民さん]

ザの前の古いパークハウスの中古に住んでいます。ここは管理も三菱のままですが従業員の方も親身で環境も満足して住んでいます。確かに上階や周囲の音は無音ではありませんが時々です。拝見してパークハウスいろいろなのがわかりました。

[360: 通りがかりさん]

>>357 匿名さん
レスが亀のごとく遅いですが拝見しました、あそこですね。
元々はURの社宅だったとこのようですが、送電鉄塔寄りの高台付近はたしか樹木が生い茂っていて土地も道路からさがっているようなところだったかと思いますが地盤は問題ないのでしょうか。これから売り出されるのがその付近なので、買われる方がとても気になります。

[361: 匿名さん]

>>360 通りがかりさん
地盤は問題ないと思います。
先日起きた福島震度六強の地震でも大した揺れは感じませんでしたし、価格が許容できれば良いんじゃないでしょうか。

[362: マンション掲示板さん]

横浜市内のパークハウスに25年以上住んでいます。ここ数年マンション老朽化のせいか上の階からの騒音が響いて困っています。
パークハウスのブランドを信頼してこのマンションを購入しましたが、ブランドの割にはあまり建物はしっかりしていないように感じます。
あまりに耐えきれないので、理事会の協力を得ながら、管理会社経由、また直接三菱地所に本格的に打診する予定ですが、その対応に関してご関心おありでしたら、進捗を共有させていただきます。
ただし、パークハウスでもグレードに違いがあると思います。私の住んでいるパークハウスはおそらく安いグレードのパークハウスだと思いますので、品質も他の高級なパークハウスより劣っているだけなのかもしれません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]