大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その２

[匿名さん]

個別の物件は、物件スレで情報交換をして下さいね。
他のデベのことは、そのデベのスレを見て自分で判断して下さいね。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
>最近首都圏でマンション供給率が高いようですが、ここのマンションってどうなんで
しょうか？
>【以下のリンクは管理人により追加されました】
>企業情報＠株情報コム
>http://kabujoho.com/list/8878.html

[761: 入居済み住民さん]

外観は間違いなく好き嫌いで分かれると思います。ただ住居内は普通ですね。

住居内までヨーロピアンだったらさすがに購入にはしませんでした…

オープンエアリビングバルコニーについての採光問題は話題になりますが、①明るい、②太陽の光がはいるか？というところで言えば②はやはりひさし分が長いため入りにくい状況です。明るいかどうかということでいえば低層階、周囲の建物の状況に影響されると思いますが、現状不満はありません。

マンション自体の作りや住居の状況は○○ら不動産の事前調査や内覧会の同行で問題はほとんどありませんでした。

デベというより、施行業者がどこかによって大きく影響を受けると説明をされましたけど…

[762: 匿名さん]

このところの状況を見ると物件の良し悪しは当然だが、
愛松建設やゼファーのような不測の事態を見ると
会社の財務内容まで見る必要がある事を思い知らされる。

[763: 匿名さん]

「グランシティユーロレジデンス津田沼」はどうなったんだ？

[764: 匿名さん]

＞「グランシティユーロレジデンス津田沼」はどうなったんだ？
↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46666/

[765: 匿名さん]

>>746
ヴェレーナ戸塚
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8528/res/51-85

売主都合で契約解除に応じるみたいです

[766: 匿名さん]

杉並区宮前のマンション計画

詳しい情報お持ちの方おられませんか？

[767: 匿名さん]

>>765
横浜市のＨＰに
ヴェレーナ戸塚も掲載されています

記者発表資料
平成20年8月5日
http://www.city.yokohama.jp/ne/news/press/200808/

六会コンクリート株式会社から出荷されたコンクリートについて、新たに市内の３つの建築物の主要構造部で溶融スラグの使用が確認されました。

[768: 匿名さん]

ヴェレーナ戸塚
解約先延ばしになったみたいですね。

[769: 匿名さん]

>>768
売主都合で契約解除なら
手付金の倍返しです。

[770: 匿名さん]

時間かせいで、適法の可能性をさぐってるみたいです。
適法になれば解約させずに済む、当然会社都合にならない。
どうしても今解約したい人は、「買主都合でなら」といわれてるようです。

契約者の方がお気の毒です。

[771: 周辺住民さん]

＞日本綜合地所さん、コンクリートの次は施工会社の民事再生でまた新たな災難が降りかかってます。
あっちもこっちも問題山済み。大丈夫なのかしらねぇ。

[772: 入居済み住民さん]

東京の売主日綜のマンションに住んで居るものですが、
本日施工会社「志多組」が突然の倒産で、再三補修工事をやってくれと言ったにも関わらず、
言い訳ばかりして先延ばしにされ、今日になって担当者より「志多組が民事再生を出したのでもう工事は出来ない」と電話が！

今後予定していた補修工事はすべて無かった事にしてくれの始末！

ふざけるな！日本綜合地所！　

以前から欠陥マンションを売りつける悪徳業者としてネットで
噂されてますが入居者から観れば曲がりも無い事実です！

この補修放棄の事態の件で、倒産を知ってて先延ばしにした可能性もあるので
日綜より回答を待っています。

が！こんな事態なのに明日から担当者は「夏休みにはいるので後日」なんて言ってやがる！

既に数年に渡る係争にピリオドを打つ為には、
今後マスコミによって真実が流れるのも時間の問題でしょう・・・

そうなればゼファーに続く倒産ディベロッパーの仲間入りになるでしょうね。

皆さん日綜マンションに住んでる人で、こんな目に遭っている方はいないんでしょうか？

[773: 匿名さん]

横浜市長は
>>767の記者発表で
ヴェレーナ戸塚について
建築基準法違反との判断を示している。

売主都合で解約して当然です。

[774: ご近所さん]

谷保駅前の志多組施工マンションどうなった？

[775: 匿名さん]

>>772さん
私も同じ状況のマンションに住んでいます。最上階の雨漏り問題やアフターサービスの未完のものがあります。
こういうのは売り主は全く保証してくれないのですか？
こんな時に夏休み…
資産価値にもかなり影響でますよね。不安です。

[776: 匿名さん]

>>773
瑕疵担保責任は
デベにあります

[777: 匿名さん]

施工会社が倒産したからといって、売主の日本綜合地所は担保責任を免れるわけではありません。日本綜合地所に断固として補修を要求すべきです。

[778: 匿名さん]

万全とはいかないでしょうが、少しでも信用のおける財力のあるデベじゃないと
マンションは買えないと実感しています。

[779: 匿名ちゃん]

うちも志多組施工だけど補修は継続して行うっていう電話わざわざもらったよ。

[780: 匿名クン]

これからは売り手の善し悪しもよく見て購入を検討せねばならん・・・
　
＜掲載： SAPIO 2008年7月23日号＞
平均価格が１か月で９・８％減！ついに始まったマンション暴落で財産が消失する
http://news.nifty.com/cs/magazine/detail/sapio-20080804-01/1.htm