旭化成ホームズ

[匿名さん]

ここのマンションが気になっておりますが、評判は？
住んでいる方のご意見を頂きたいと思います。

[22: 匿名さん]

確かに営業マンの自信に満ち溢れた態度は目立ちます。
でも自分は逆に自信のなさそうな営業マンだと不安になるし、営業マンとは入居後はあまり関わらなくなるし、家に満足できればいいと思ってます。契約後も契約前と態度が変わらずにいる営業マンは少ないから、人に
紹介はする気になれません。

[23: 匿名さん]

こちらの現場の近隣の者ですが
営業及び工事担当者の誠意ある対応で、ある程度の要望も聞いてもらい
きちんと工事をやってもらっています。
建物自体の品質や技術的なことは分かりませんが
とかく近隣を無視し、やりたい放題の会社も多いなか、
こういう対応をしてもらえる会社なら、近隣としても安心ですし
実際のお付き合いも検討していいかな？と思っています。

[24: 入居予定さん]

今計画中の五反田の組合員です。
旭化成の対応はヒドイ、大崎再開発の中の一部で
いまどき８０％の負担付、仮住まいも負担。
隣の三井は１００％プラス青山に仮住まい！負担なし
弱小のデベもいいところ、まだ正式に決まってもいない建て替え
事業に（デベにも）、組合理事とつるんで説得工作をしてる。
これは犯罪。しかも旭化成を辞めた人間で作ったNPO法人に名をつらねた
コンサルタントを使い、不当な報酬をえてる。
組合理事長もメンバーグル。条件むしで無理やり成立させ、実績を作ろうと売名行為をしようとしてる。むろん旭化成からお金がバラまかれてる、住民無視の最低な会社。おかげで大事な資産が、価値のないものに・・・
皆さん知ってます？国領の立替マンション、プラン悪くて売れ残りに。
値下げしてもまだ売れない。ゴーストマンションに住みたくない。たすけて〜

[25: 匿名さん]

＞２４

マンション建替えの場合、各社の事業内容を比較検討して採決しませんか？

私のところでは、旭化成からも事業内容の見積もりをもらいましたが、他のデベと比較して、還元率がひどく悪かったということはなかったです。

各社の事業内容を「建替え委員会」が、比較検討して、５社にしぼり、組合員投票。
５社から、人気上位３社には、コンペを
その後、最終投票で、デベを決めました。

旭化成以外のデベに決まりましたが、旭化成がひどかったと言う印象はなかったです。


＞ゴーストマンションに住みたくない。たすけて〜

土地の権利を旭化成に売り渡し、他に転居されたらよろしいのではないでしょうか。
自己住居なら、建替えで売り渡しても税金は繰り延べになりますし、売却手数料もかかりません。
あとは、お好きなマンションを買われたらよろしいですわよ。

[26: 購入検討中さん]

http://www.asahi-kasei.co.jp/asahi/jp/news/2007/ho071030.html

やっちゃったね・・・・。旭化成は悪くない（と思いたい）けど
会社イメージ的にどうかと。資産価値にも多いに影響あるだろうに・・・。
（ってか修繕後でないと売るに売れないでしょ）

[27: 匿名さん]

ニチアスが全額保障するようです。
本日の新聞に載っていました。


旭化成の対応は住宅メーカーのなかでは一番迅速だったと思います。

[28: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43336/

ここの建てたマンションの管理会社の評判はあまり良くなさそうですね。

[29: 匿名さん]

>>28

管理会社の「東武ビル管理株式会社」が悪いのでは？

[30: 匿名さん]

中目やるみたいですね。
今までで一番いいところですね。

[31: 買い換え検討中]

中目黒は便利ですから、きっと高いんでしょうね。

[32: 匿名さん]

中目成功したら一気に知名度上がるかも。

[33: 匿名さん]

中目成功おめ

[34: 匿名さん]

次は六本木だね。

[35: 入居済み住民さん]

住んでいます。
少々、無骨な感じはしますが、とても頑丈です。
又、設備、装備、質感等々、超高級とまではいきませんが
来客皆が、全体的に質感が高いと褒めてくれます。
ほぼ同時期に弟が新興デべ（上場会社）の物件を購入しましたが
（多少坪数に違いはありますが、坪単価は概ね同レベル）
明らかに、内外装の仕様はこの会社が上です。
アフターに関してはゼネコンとの連携で可もなく不可もなくです。
隣家の方は大手デべ物件からの買い替えのようですが
本当に、頑丈さと質感の高さを褒めています。
１０段階評価で７〜８くらいは付けられそうです。
あとはデザイン性でしょうか・・・・。

[36: 匿名さん]

>>35
どこのマンションですか？

[37: 匿名さん]

>積水ハウス
在日の件でもめて裁判にもなってるから
オーダーはしたくない。

[38: 入居済み住民さん]

誹謗中傷ではありません。ありのままの事実です。
現在、トイレを流す時にトイレの水が、外に吹き出してしまい、
直して欲しいと伝えているのですが、検討しますで、
一年が過ぎました。一向に打開策を出すわけでもなく、ひどい状態です。こういうのに、他社が悪い評判を書くこともあるらしいですが、
自分はその類いではありません。アトラス葛西レジデンスに
住んでいます。吸換気の問題で、トイレからの水が吹き出ています。
おまけに、トイレのタンクが流すとからになるので、そこから
急激に臭いも出てきます。
マンションの不具合は多少なりあると
自覚はしてますが、対応がひどいです。おまけに、
安いマンションだから仕方ないとも言われました。
本当の話です。嘘みたいな話ですが。施工した会社の人も
安いマンションだと言う話を聞いています。
こっちもビックリしましたが、施工業者の方もビックリしていました。
この件は周知しなくてはいけないことなので、このまま
経緯を今後も報告し、書き続けます。
トイレはひどいので、YouTubeにUPします。
旭化成 アトラス葛西レジデンスで、検索を引っ掛かるようにしておきます。

[40: 賃貸住人]

>>38

同じく、吹き出るところまではいかなかったのですが
外出や旅行で数時間使わないでいるとトイレの水が逆流してきて
臭いもですが、逆流してきた水になぜか含まれているオイルで
便器内部に汚れが付着します。
キッチン、洗面台、浴室の排水もよどみがちで
手が届くところはしっかり拭いているのですが
その奥にヘドロが溜まっているようで臭いの元になります。
２４時間換気状態で、キッチンの換気扇を回すとリビングの換気口とエアコンから
キッチンの煙がそのまま入ってくるので換気扇の意味がありません。
また換気扇使用中は玄関の扉も開かなくなります。
各部屋の換気口は法律で義務づけられているとはいえ、一番安いタイプで調節がなく
内部で蓋を閉じても冷風がびゅんびゅんと入ってくるし、台風時などは雨も入ってきます。
駅前の葛西ビューサイトの内部も見たことがあるのですが、同じアトラスといっても
レジデンスは安い分、数段格下な間取り、設備だと説明を受けました。

[41: 匿名]

竣工から９年目他のアトラス物件の居住者です。デベの系列の管理会社を一昨年まで使ってましたが、管理委託契約書が７年目に改竄されていたので昨年管理会社を変更しました。昨年建物の構造調査をした結果デベの瑕疵を隠匿していることが判明し、現在は、弁護士と相談し管理会社及びデベを告訴することにしました。デベの系列の管理会社を使っているのであれば、管理会社を変更した方が良いと思います。ゼネコンの客はあくまでデベなので、デベに不利なことは絶対言いません。

[42: 匿名さん]

旭化成レジデンスの対応に気分を害されました。
新築で期待して入居しましたが、収納スペースは狭く少い。
収納棚も異様に高く、ほとんどが踏み台に乗らないと届かない。
下駄箱には旦那の靴がまっすぐ入らない。。26センチと紳士にしてはそんなに大きくはないと思いますが、
まっすぐ入れると戸が締まらない。
さらに、エアコンの取り付け位置もクローゼットに向けて付いているので、部屋全体に空気が回らない。
その事をダメもとで旭化成レジデンスに伝えると、担当より折り返しお電話しますとゆわれ、１週間ほど連絡もなく、
さらに、自分のアパートも下駄箱は閉まらないので、閉まらないのは仕方ないです。とゆわれた。