福岡のDAXという会社どうですか？

[くま]

大分の明野に販売開始になったDAXのパレストステージ明野を購入しようと考えています。大分でベスタ萩原を以前販売したようですが、情報が全くなく安心して購入してよいものなのか・・・と。情報ご存知の方よろしくお願いします。

お問い合わせ窓口
http://www.dax-jp.com/form/

[22: いつか買いたいさん]

完売御礼のＣＭが流れていて、最近ではそのＣＭも見ませんがまだ何室かは売れてないようです。

[23: 買いたいけど買えない人]

価格を安くだしてしまった為、ゼネコンの九鉄工業さんが被ったとか、それでも１億合わないとか、色々な噂が流れてますよ。
まぁ、それが本当なら、今回の物件は買いだと思いますが。
ただ次の物件は調整するでしょうから、同じ価格帯では出せないでしょうね。
まぁ今時即完する物件は事業としては失敗でしょうが。

[24: いつか買いたいさん]

二番館は１００万ほど高くなるようなことを行ってましたよ。

[25: 物件比較中さん]

私は二番館（？）の購入を検討している者です。一番館を購入された方、その後の様子はいかがですか？（あたり前かもしれませんが）こんな大きな買い物をするのは初めてですの、どんなことでも構いません。情報があれば教えて下さい。よろしくお願いします。

[26: マンションくぼた]

二番館は最低でも１００万は高くなると言ってました！
モデルルームと同じ間取りのタイプを購入するのなら
まだ安心だけど・・大抵は実際の部屋を見ないで購入するのが普通ということで
かなり抵抗がありますね。
あモデルルームのイメージが強く残ってるんで、ちゃんと間取り見てイメージ
しないと、実際の部屋みてがっかりなんて事にならないようにしないとって感じです。
それと、一番館は外来者用の駐車場がないのが少し引っかかります。

[27: 匿名さん]

設計変更会に行ってきました残室はあと3部屋でした。

>26さん
モデルルームと比べると我家はリビングが半分以下の大きさしかないので、出来上がりを見てショックを受けないためにもマッチ箱をイメージしています。

あと来客用の駐車場がないことは確かに悩みのタネです...

[28: 契約済みさん]

私も契約しました。来客用駐車場については私も同感です。問い合わせしても、「住民が占有した場合に不公平感が発生する」としか回答してくれません。ここまでくると、他の何かの理由があるのでは？と思ってしまいます。来客用駐車場がないということは、来客の車は、敷地内の駐車スペース以外の場所、もしくは近隣の路上駐車ってことになります。こっちの方が問題と思います。たとえば、デベロッパーさんは入居後、アフターサービス等でマンションに来たときはどこに車を止めるつもりなのでしょうかねえ？デベロッパーさん、もしこれを見てたら来客駐車場の設置、ご検討してください。

[29: マンションくぼた]

外来の駐車場もだけど・・立体駐車場もなんかいやですね〜
車種によっては、上に上がらないみたいだし
そうなると先に入れてても、後から帰って来たらわざわざまた出して上に上げて、
また下に入れ直すみたい感じでかなりめんどくさそうです。
契約した以上、愚痴はこぼすまいと心に誓ってましたが・・
どうも駐車場問題だけはどうも引っかかります。
それ以外はなんの問題もナシです。

[30: 契約済みさん]

来客駐車場の件については私も最初から言っていたのですが・・・
管理人が車で来る場合など何処に留めるんでしょうかね？
私としては、庭付きの二戸はいらなくてその分駐車場にし説けばよかったのに
とまで思ってしまいます。

残り三戸のうち２戸はＡタイプでしたね。２階３階でした。もう一つは別のタイプの
上のほうでしたね。

設計変更は皆さんどんな所を変更されました？
先日変更会に行ってきたのですが、家に帰ってからここもしとけば良かったと
思うところが出てきました。

そういうところを考えると対応がいまいちかなと思ってしまいます。

[31: 周辺住民さん]

二番館も工事しているようですね。販売開始はいつからなのでしょう？

[32: ココット]

駐車場の話はどこまで進んでいるんでしょうね。
入居者の７割程度が駐車場２台を希望していると聞いたので、８２台では足りませんよね。
モデルルームは二番館の補修工事に入っているようですし、機械式駐車場を増設するかどうか早く知りたいですね・・・・・。
何か情報があれば教えて下さい。

＞３０さんへ
我が家は琉球畳に変更し、タンクレストイレとバスホタルを検討しています。
３０さんはどこを変更しましたか？参考にさせて下さい。

[33: Ｎｏ．３０]

駐車場気になるところですよね。
アクロス側のマンションも二番館が出来るようでそちらも気になるところですが、
モデルルームには、ガーデンパラソルが見えていたのでそれが置ける広さのバルコニーなのかと
今日思いました。

一番館の方々の変更などを見て二番館はそういうところを考慮しそうですね。
ペアガラス希望など多かったようです。
我が家の変更は、トイレ便器、ペアガラス、棚の取り付け・・・
畳は縁なしに変更ぐらいかな・・・

金額が多くなると困るんで

今日、インターネット環境の書面が届いていました。

皆さんは、ケーブルにしますか？ビビック？Ｂフレッツですか？
件数が少ないとダメみたいですね。

家は、ケーブルネットは考えてないので残りのどちらかです。

[34: マンション初心者]

みなさんはタンクレストイレへの変更やペアガラスなどを希望したとありますが、そのようなオプションは提示されなかったので考えていませんでした。
あれば、せめてタンクレストイレにしていたのに・・・。（金額にもよりますが・・・。）
ちなみにトイレの変更はおいくらくらいかかったんでしょうか。

[35: 契約済みさん]

ＤＡＸ側からは提示は無かったです。
こちらから変更が可能であるかを聞き可能であるならと見積もりに入れていただきました。
ペアガラスは変更可能です。金額は大きさや枚数で結構違いますが・・・
トイレの便器はタンクレスに変更可能だそうです。
ＩＮＡＸのサティスでした。金額は便器の差額分を差し引いて¥122,200でした。

頻繁にはないと思いますが、停電・断水などを考えるとタンクありでもよいかな・・・

[36: 匿名はん]

モデルルームで見られたお座敷を一段あげるオプションをつけた方、いらっしゃいますか？私は、すごく魅力的に感じましたが結局あきらめました。

[37: マンション初心者]

すぐにお答えくださってありがとうございました。
で、金額をみたら・・・けっこうしますね。
もし提示されてても、うちでは選べなかったかなあ、と。
おかげさまで諦めがつきました。

ところで、私が気になっているのは、皆さんのような駐車場ではなくて、駐輪場です。
５５戸に対して、自転車置き場が８８台は少ないような・・・。
明野は坂が多いから自転車に乗る人が少ないんでしょうか。
それ以上に問題はバイク置き場が６台分！！
あまり気にする人がいないようだから、バイク（原付）を持っている人は少ないんでしょうか。
うちでは、置けるかどうかが大問題です。
どのように決める（抽選する）んでしょうか？

[38: 契約済みさん]

駐車場、駐輪場、バイク置き場、広告に「近場にいろんな施設が整ってます。」の
割には少ないですよね。

家は子供が居るので、家庭訪問の時には来客用駐車場が無いので先生の駐車場を心配し、
大きくなると子どもの自転車置き場を心配し・・・・ちなみに現在自転車二台所有

駐車場は当初、申し込み順みたいな事言われたので、モデルルームのプレオープンの時に
すぐ申し込みしたのに・・・


我が家も和室を一段上げるオプション悩みましたが、戸（襖）が付かないといわれ
来客が宿泊することを考え、やめました。

[39: 匿名はん]

ちなみに私は通勤用に大型バイクを所有してます。バイク置き場に駐車できない時は自転車置き場に置こうかと安易に考えていました。こういうのってマンション住民としてはもしかして非常識ですか？すみません、マンションに住んだことがないもんで。。ちなみに今はアパートで一軒事に区画された駐輪場にバイクを停めてます。

[40: ココット]

ＤＡＸに問い合わせたところ、契約者の希望台数分の駐車場は確保されていると聞きました。
来客用については分かりませんが、ひとまず安心ですね。

我が家もケーブルインターネットは考えていないので、契約数によってビビックかＢフレッツかを選びたいのですが、契約状況を教えてくれるのでしょうか。
どちらが便利なんでしょうね。

ちなみに二番館は６月から販売開始するみたいです。
モデルルームが出来上がれば見に行く予定です。

[41: 契約済みさん]

二番館は、

所在地：大分県大分市明野西1-148-1】
【間取り(予定)：3LDK(25戸)、4LDK(36戸)】
【専有面積(予定)：71.52m2(8戸)〜126.24m2(1戸)】

ホームページに少し出ていますね。
バルコニーが広く取ってあるようですね。

観に行くと二番館にしとけばよかったと思ってしまいそうで、見たいけど怖いです。