穴吹系のアルファステイツってどうですか？

[匿名１]

購入特典１０００ポイント分の豪華賞品プレゼントと銘打って、
かなり派手な広告を入れていますが実際どうですか？

[22: 匿名]

＞20
サーパスは穴吹工務店、アルファステツはあなぶき興産です。
（両方の社長は兄弟でしたっけ）
サーパスの方がちょっと高級？だと思います。

＞章栄不動産の物件などと比べて実力のほどはどうなんでしょう？
http://d.hatena.ne.jp/flats/20050609

[23: 匿名さん]

サーパスとアルファステイツは次にどこで建てるか知ってますか？

[24: 匿名さん]

ホームページを見るか、地区担当の営業さんに聞くといいよ。

[25: 匿名さん]

>>10
このひとは、ひどい偏見をお持ちのようで、見ているとあなぶき興産が可哀相に思えてなりません。
エゴイズムも甚だしい。恥を知るべきです。もし、正当性があるものならば、弁護士も
相手になるだろうし、立証も可能なはず。ホームページまで立ち上げちゃって。あ〜あ。

[26: 匿名さん]

>>１０
私はクレーマー？って・・・クレーマーそのものでしょう。
痛い、痛すぎる人です。
しかも一番安い部屋を購入しながら、穴吹興産可哀想。
こんな入居者が多いのでしょうか？

[27: 25]

しばらく１０について語りませんか？
誰か１０を擁護してあげてください。
わたしはまっぴらゴメンですけど・・・。

[28: 匿名さん]

今公園の物件はどうかな？

[29: 匿名]

１０さん
その後の経過を教えてもらえませんか？

[30: 匿名]

本日、アルファーステーツのチラシが入ってました。
Ｆ市、○○米　全戸数６４戸　契約済み３９戸　商談中５戸
販売開始から１ヶ月です。

怪しい1ヶ月でこんなに売れるなら、○前はとっくに完売してるはずでは・・・？

[31: 匿名]

[32: シロップシンク]

>30
　何を言いたいのか分かりません。
　妥当な進捗状況だと思うけど。

[33: ３０ 匿名]

そうですか、妥当ですか。

マンションがそんなに売れるなんて思いませんでした。

[34: 匿名さん]

[35: 匿名]

13もだね。
何がしたいんだろう？　笑いをとろうとしてるには、レベル低いし。
そら穴吹に無視されるよね。

[36: 匿名さん]

＞22さん
穴吹工務店とあなぶき興産は競合会社ですよ。
確かに兄弟ですが、血が・・・・

[37: 匿名さん]

１０のホームページのかた曰く
掲示板は便所の落書きらしいですよ。
クレーマーのくせして！！

[38: 匿名さん]

10のホームページ立ち上げてる方新たに暴言！今度はあなぶきの社員に”＊＊”をつけてしまってます。
ここまで人間がおちると醜いですね。自分の言葉が足りてないだけなのに・・・・。

[39: 匿名さん]

”＊＊”＝”ヴォケ”です。掲示板では省略されます。

[40: 匿名]

アルファステイツ　○○米　完売　おめでとうございます。

[41: 匿名]

アルファステイツ○山駅○　完売　おめでとうございます。

[42: 匿名]

次は、神○です。
フジグランのそば。

[43: 匿名]

○山市内の新築分譲を検討中です。中四国近県しかないらしく、レスの少なさに業を煮やしてアゲました。
アネハの事件でとても不安。マンション自体、やめた方がいいのか…。アルファシリーズ検討中の方、
購入した方の意見が聞きたい。

[44: 匿名]

購入したものですが結構この問題がわかってからの会社の対応も早かったし
知り合いの一級建築士などを使ってわかる範囲で調べてもらったけど問題は
ないようですよ。

[45: 匿名]

入居者からですが、アルファのマンションは絶賛するほど高級なマンションではないですが、
一般庶民的には無難なマンションではないでしょうか。アネハの事件で友達らからはかなり
茶化されましたが・・・。　部屋の内装的は目地や壁紙の張り方がイマイチなとこもありま
したが、手抜きってほどではないですね。　駅前だし会社まで徒歩5分で30年通勤を考えると
いい買い物ではないかなぁっと思いますよ。　

[46: 匿名]

４５さん、ご自分の物件の構造部分はご存じですか？また、偽装問題の騒がれている昨今、ご自分の物件の構造
を再認識、再検査等はお考えになったりはしていませんか？

[47: 匿名さん]

↑46さん

あなぶき興産　http://www.anabuki.ne.jp/　のトップに

>平成10年度の改正建築基準法により建築確認が民間に指定することが
>できるようになった以降の全マンションについて構造計算書の再確認>
を行っておりましたが、その結果、全てのマンションにおいて
>規定の耐震強度を達成していることを確認しましたのでご報告いたします。

とあります。平成10年度以降マンションなら大丈夫のはず。
ちなみに私は施工中物件の購入者です。庶民です。

[48: 匿名]

＞４７
１０日間で検査できるの？
この忙しい時期に（どこのデベも必死に確認してるはずなに）
１０日間で全ての物件（平成１０年以降）を確認できるのか？
それって何処かの検査機関のようにいい加減な調査じゃないの？

[49: 匿名さん]

↑
うーん、そうかもしれません。
ヒマができたらデベに聞いてみます。

[51: 49]

その後の話、検査については47の同じ趣旨でした。
ただ加えて、説明会のタイミングで購入者に対し建築士さん等を交えた質問会を予定しているとのこと。
（今までにはやってなかったらしい）

いい加減な検査かどうかは素人にはわかりませんが、お客さん第一とは思いました。

[52: 匿名さん]

４５です。　Ｍ市役所（建築指導課）で確認してもらってます。Ｍ市では偽装他はなかったようです。
　ってか、それ以上は数字見ても素人でわからないので、市役所を信じるしかないんじゃないですかね（＾＾；
壊れたらしょうがないっす。　自己責任で買ったんやから。ア○ハの事件はやり過ぎだけど、
鉄筋10本を9本とかにしている業者は少なくてもあるもんじゃないかなぁ。　それがいいとは言わないですけど。

[53: 匿名さん]

このスレの題名ですが、
『穴吹系のアルファステイツ』っていう表現は誤りです。。
穴吹工務店とあなぶき興産とは、関連会社でもなく、系列会社でもありません。
全くの、競合他社ですので、その辺りのところ、お間違いの無いように・・・。

[54: 匿名]

この少ない書き込み数を見たら、間違ってる人は居ないってことでは？

[55: 匿名さん]

二重チェックをしている塩見という会社は大丈夫なんでしょうか？
木村建設から受注した2物件が建設中止になっていますよね・・・。
検査機関がＥＲＬで、構造計算書の再チェックは塩見となると、ちょっと敏感に反応してしまう・・・。

営業マンさんの質はどこの営業マンさんよりもばっちりで、信頼できる印象を受けました。

[56: 匿名さん]

営業さんは確かに質が高いような気がします。特に子会社？の販社の営業の方。
○山市の物件で大変良くしていただきました。安心してます。

[57: 匿名]

＞５６
　松○、福○、？

[58: 55]

ERL→ERIでした。すいません。

[59: 匿名さん]

>57
福○です。今は隣県に行かれてると思います。
でも対応が離れていても的確で安心してお任せできます。

[60: 匿名]

＞５９

神○のＭＲがオープンしたので営業さん帰られたのでは？

（東○？の物件は若干住民と揉めてるようですが）

[61: 匿名さん]

>60
まだ隣県から戻られてないようですよ。

[62: 匿名]

３７、３８って過激な意見だな〜。
このデベの営業だとしたら、なんか嫌なかんじ…。
１０＝クレーマー？のホムペもすごいけど、事実としたら…ヤバイんちゃう？？？
耐震偽装構造以外にも多々ご注意すべし…てか？

[63: 憧れのマンション]

私は今回，初めてマンション購入を検討しています。
住んでいる近くに，あなぶき興産のマンションが建設予定なのですが・・・
場所的には申し分無いのですが，私の地元（広島）では穴吹工務店は知ってましたが
あなぶき興産は知りませんでした。

間取りを販売代理から見せて頂いたのですが，余り見たこと？無い感じでした。
しかも結構？価格は広さの割りには高め？なのです。

おまけに審査機関は日本ＥＲＩで，構造計算は塩見らしいのですが，以前でしたらこの組み合わせなら
地元では安心？していたのですが・・・何かと話題をさらってる会社になっていますが・・・？
もうすぐ，モデルルームも完成みたいですが・・・さて，どうしょうか迷っています。

[64: 憧れのマンション]

続けてレスしますが，今回の物件は１００世帯オーバーなんです。平面駐車場なのですが，駐車場代金は払う
みたいなのですが・・近隣の平面マンションは全戸平面の場合は０円なのですが・・物件によっては払ったり
０円の場合がアルファステイツはあるのでしょうか？
ここは，余りレスが多くないですね？マイナーなのでしょうか？

[65: 匿名]

福○では、結構見かけますよ（サーパ○より多いと思います）
以前の物件は安っぽいイメージがありましたが、最近は良くなってますよ。

マンションの値段は土地の値段も含まれます（当たり前ですが）
土地代には消費税が入りません。
価格表の消費税から計算すると建物の価格が分かります。
建物の価格と広さ、設備を比べればある程度分かるんじゃないでしょうか？

駐車場代が、ただなら管理費や修繕費が若干高いと思います。

※く○方面に出来るマンションはＬ字型の建物が多いような気がするんですが？

[66: 憧れのマンション]

65さんありがとうございます！中々レスが無かったので・・・
そうですか、サーパ○よりは多いのですか・・こんな時だから数多く安定供給されてる
会社だと安心感が増します。

私が検討してる物件は確かに、土地は高めですね？ちなみにすぐそばで、一戸建て住宅を
販売していますが、坪は50万〜55万位でしょうか？


く○方面に出来るマンションはＬ字型の建物が多いような気がするんですが？
確かにおっしゃる通りですね！お陰で東南角部屋が、サービスルーム扱いになりますねぇ。

[67: 匿名さん]

ただ、広島ではあまりみかけませんよね
サーパ○のほうが断然おおいのでは？

[68: 匿名]

＞広島市内初。あなぶき興産のアルファステイツ・シリーズ

だそうです。

[69: 憧れのマンション]

そうですねぇ、広島市内とか呉市内では初みたいですね！アルファステイツ・シリーズの中には
１００㎡を超えた物権もありますが、今回のは９０㎡なんですよねぇ・・
まぁ、土地単価が高め？の所だから仕方ないのでしょうね。
近隣はみな？１００㎡基準が多いので見劣りしそうです。

[70: 憧れのマンション]

ところで、今、優先会員としての間取りは知っているのですが（価格はまだ未定？）これって
モデルルームが開設されるのは、2月11日頃の予定ですが、即決しなきゃ希望の階や部屋は当然
取れないのでしょうね？
短期間でマンションは購入するのは・・勇気が必要でしょうね？

[71: 匿名]

＞６９
　アルファステイツ・シリーズには１００㎡が無かったような？（うろ覚えです）
　９０㎡の物件も余り見かけませんね。
もともとファミリー用を造ってなかったんじゃなかったっけ？

＞７０
　いい部屋はすぐに完売しますが、竣工の頃にローンが通らなくて
　キャンセルが出ることもありますよ。