ピットの湧水を排出する排水ポンプを設置するのは最終手段であり、ピット内の湧水を止めることがデベの責任であり、施工した建築会社は瑕疵責任で是正する義務があります。湧水量にもよりますが排水ポンプを設置することは、共用の電気料金が増えることになりますので、理事会で議題を提示することを事前にデベに伝え検討結果を理事会で報告させましょう、当日はデベ・管理会社・設計事務所・建築会社の当時担当者と品質管理責任者を出席させて、実際にピットに入って隅々を目で確認することが必要です。結構ピット内の施工管理は盲点ですから、湧水以外の瑕疵も発見できると思います。

56: 匿名　

[2010-07-25 13:23:38]

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>排水ポンプを設置することは、共用の電気料金が増えることになります

臨時に設置して排水するって話じゃないの。
常時、排水ポンプを稼動させるってどんなマンションなのよ。
まるでタイタニック号じゃないか（笑）

58: マンション住民さん　

[2010-07-29 23:22:54]

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当マンションは免震タイプのマンションで、ゲリラ豪雨対策で地下ピットに雨水汚水あらゆる水を溜め込みます。その他に湧水もある温泉付きマンションでございます。隠れてこそこそやらずに堂々と手直しをしませんか？管理組合にすら事前報告もしないで隠れてこそこそするのは手抜きか欠陥かと悪い方に考えたくなります。
先日はビルメンテ会社がポンプで水を汲んでました。エレベーター点検する人とは作業服が一緒でも水を汲む担当さんは違うんですね。

59: 匿名さん　

[2010-07-30 11:20:01]

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>>58
ＴＶ番組「噂の東京マガジン」放送候補物件ですね。
いや、東京ではないのかな？

64: 匿名　

[2010-09-18 23:14:04]

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ん？ウチはすげぇ最高。
常駐（通勤）の人が居て、言ったらすぐ治してくれた。
自分で汚しちゃった壁紙も、対処方法教えながら治してくれたよ。
供有部分の破損（引っ越ししてきた人らしぃ）は時間掛かったなぁ…
けど無料。
担当者にもよる？
デベにもよる？（ウチ財閥系）
とりあえず不満までは感じない。

66: 匿名さん　

[2010-11-04 16:49:53]

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６３さんの言う通り！飯田橋や本八幡の大きなマンションがまだ出来る会社ではないですよ！
だから飯田橋はデベが心配して大手を入れてるしね！職員のあたりはずれが激しい！

67: 入居済み住民さん　

[2010-12-06 18:35:50]

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「金返せ」の一言に尽きる。

68: 匿名　

[2010-12-10 00:50:57]

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>67
同感、

70: 匿名さん　

[2011-02-04 15:17:37]

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やめろとは申しませぇ～んw

76: 匿名さん　

[2011-12-26 20:19:04]

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監督の悪態が目につく。

施工（仕様）、スケジュール変更、工期の短縮は平気でする。

結果、下請け業者や現場作業員に精神的、肉体的負担を強いいる。

こんな事で良い建物ができる訳がない。

現場を知っている人間なら、前田建設工業に限らず、このようなゼネコンが建てた物件はまず購入しないし、注文もしない。

77: 匿名さん　

[2012-01-30 12:44:34]

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前建ってそんな酷いんですか？
ここだとボロクソ叩かれてるけど…
東雲の湾岸タワー検討してるんですが危ないですかね？

80: 匿名　

[2013-01-31 20:01:02]

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やっぱり長谷工の方がいいんじゃない？

82: 元前友会　

[2013-04-13 03:51:15]

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私は関西支店の元前友会でしたが施工は職員にムラがありましたのは確かですが、手抜き工事はしません会社でした、バブル期も経験しましたが、所長は立派な方ばかりでしたからついて行きましたし人情のある会社でしたのに、現在の状況が信じられません、悲しいかぎりです、談合事件から今持ち直してさらに他社に負けない努力をしてレベルアップするしか生き残れないはずだから信頼してあげて欲しいです、真面目な立派な会社でした