滋賀県の大覚ってどうなんでしょうか？

[匿名]

滋賀県の西大津でロータリーマンションを展開する
大覚ってどうなんでしょうか？

[49: 評判気になるさん]

最高裁まで闘い、欠損マンション施工業者を追い込んだのは凄い。地元で長年不動産業を営み、信用が全てなんでしょう。

[50: 名無しさん]

>>36 通りがかりさん

その裁判内容を見れるところを教えてくれ
判決結果のファイル見当たらないんだが

[51: 匿名さん]

やべぇな
普通に考えて、南海を庇う所や理由が一縷たりともないのにバカみたいに反論している人がいら

[52: あ]

とりあえず施主側でゼネコンに仕事頼む側の人間なんだが、そこだけは無いなって上の人も考えてるっぽい。
なんでもオーナーがこの事件見てアフターフォローも無さそうな会社だと思ったらしい。
南海辰村は業界から徐々にフェードアウトしていくんだろうな、お金持ってる人達がリスクを恐れて逃げていってるからな。
流石に住民に分かっちゃうような手抜き工事はダメでしょ…

[53: 購入経験者さん]

事件を調べてたら、例のマンションで裁判官立ち合いの元で基礎の検査をした時、
基礎が一つになってるのを南海建設側の社員が嬉しそうにアピールしてた。

…その直後に開いてみろと言ったら簡単に開いてたからくっついてもなかったんだがな。

[54: 通りがかりさん]

[No.48と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[55: 評判気になるさん]

建て替えが無い安全仕様ていうなら社員寮として南海に2割引き程度で売ってあげようｗiniwnやん

[56: 沿線住民]

これは建設業界全体の問題であり、大臣まで行く話だと思います、建築基準法は確かにザル法と私が建築設計、施行関係の仕事を５０年前からやっていた頃から言われており、市の建築指導課の検査も形だけの検査であり、業界とズブズブの関係であるのは否めない。　地震大国である日本で以ての外である。南海電鉄の高架工事を南辰がしていると考えるだけで寒気がする。　

[57: 匿名さん-戸建て全般]

>>34 通りがかりさん

請負契約なんだから当たり前ですよ。
元請けが下請や孫請に業務を委託するのは勝手だが(下請の禁止が契約書で記載されていない場合)下請や孫請が問題を起こせば元請が責任をとります。
その後、元請が下請に責任問題を追及し、下請が孫請に責任問題を追及する流れです。
下請、孫請がいるなら元請が施工管理を徹底し、作業内容把握の上で施工時に元請が注意をする、下請、孫請業者を契約解除に他社に変更する等の措置を取り、正常な建物を完成させるのが元請の仕事ですよ。
その仕事に対して、完成品にお金を支払うのが発注元でしょう。
だから、完成の確認に行ったら瑕疵だらけの物件だった。
大覚→元請に責任追及する
正常な流れです。
元請の南海辰村は瑕疵部を施工中に発見、指摘、修繕するべきでしたし、万が一気づけず、後に指摘されたのであれば瑕疵部を施工した下請に責任追及を行い修繕させるべきでした。

発注元に責任追及している時点で道理がおかしいんです。

他社を陥れ金儲けをしようとして失敗したのに
そんなに大覚が憎いのですか？

大覚の責任であんなにも瑕疵だらけの物件が出来上がるわけないじゃないですか
実際に作業を行う人が瑕疵だらけにしない限り、あり得ない状況の建物なんですから。

大覚が元請だけを攻撃するのは正常
大覚はお金だすだけ、南海辰村が建物建てる責任を負う
大覚はマンション売れなきゃ赤字、売れれば大黒字
南海辰村は建物を正常に完成させて引き渡せば、利益確定

どうしてそれで満足しないのかな？
理解に苦しむ。

[58: ご近所さん]

共同企業体を降りた企業さんは？
未完了での引き渡しの責任は？
減額設計図で契約日の公表しないことなど
鑑みる事が大事では無いでしょうか。
裁判には負のイメージが付き纏います。
阪神地区の別荘地で起きている事案ですが
地元企業？ゼネコンでは無く
大人の判断をっと安危を感じずの発言は
悪しき村社会を引き継いでると恐怖を感じる事案です。

[59: 口コミ知りたいさん]

教えて下さい、被告南海辰村建設の弁護士事務所と担当の弁護士を教えて下さい

[61: デベにお勤めさん]

>>57 匿名さん-戸建て全般さん
レストランで注文したサラダのキャベツが虫食いだらけだから「返品させてくれ」と言ったら、「農家に文句言ってくれ」って言ってるようなもん。これは明らかに南辰に支払い義務がある。下請けが勝手に手抜きしてるなら、改めて南辰から文句言えばいいだけ。

[62: yoshida]

>>59 口コミ知りたいさん
大津のあのマンションの施工主　南海辰村がまだあのマンションは欠陥ではないと主張していることに憤りを覚えます。欠陥を真摯に受け止めて反省してこれからいいものを作るという気持ちがあれば会社もよくなるでしょう。反省のない会社がつくったこの住之江リビオをまだ買う気にはばれません。だからこの会社は同じ欠陥マンションをつくり続けるでしょう。

[63: 匿名さん]

>>59 口コミ知りたいさん
https://www.youtube.com/watch?v=nJipKcb-vvw
の動画中に出てきますよ。

[64: 名無しさん]

>>46 通りがかりさん

敷金を少しでも返したくない。退去時にぼったくる酷い会社です。

[65: カズ]

そろそろ潮時っぽいですね。真面目な社員さんがまだ残っているのなら、沈む前に逃げてくださいね。

[66: 職人さん]

話はそれますが、東日本大震災で被害を受けた被災地でも、大覚グループ企業の欠陥工事による発注者との裁判が多く、工事は止まり、そこに暮らす人々は置き去りです。大津京ステーションプレイスの事件も同じで住人置き去りで10年も裁判していたみたいですね。早く地元に帰ってくれって切に思っています。
スレ違いなので削除して貰って構いません。

[67: 坪単価比較中さん]

>>66
いつも思うが、なぜウェブ情報を出さないのだろう？
問題になってるのなら、情報が出てるはず。
書いてることが、アバウトすぎる。

[68: 口コミ知りたいさん]

>>46 通りがかりさん
南辰関係者かw

[69: 口コミ知りたいさん]

>>68 口コミ知りたいさん
　南海辰村はやむを得ず、欠陥工事をしたのでしょう。
わざとではないに違いありません！