リブランはどうですか？

[匿名さん]

エコヴィレッジの購入を考えています。
エコヴィレッジシリーズの評判を教えてください。

素材・材質等はこだわっているみたいですが、設備は至って普通です。

リブランってあまり聞いたことがなかったので、会社についても評判が気になります。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[1028: 匿名はん]

嫌な結末ってほどのことでもないじゃん。
結局はこういう風な感じになるのが普通のことなんだから。

[1029: 匿名さん]

今まで反対派を応援してた自分が馬鹿でした。

「日差しが入らないマンションは長く住むことはできないでしょうね。」

[1030: 匿名さん]

隣のマンションの東棟以外の人並びにご近所の方々が可哀そうですね。
一部の人達がリブランからお金をもらうために地域全体の品位を落としちゃうわけですから。。。

私はリブランにもこの地域にも関係ありませんが、こういう行為は大嫌いです。

どのくらいのお金で解決するのかはわかりませんが、その金額以上に人として大切なものを失うんでしょうね。

[1031: ご近所さん]

交渉に入っているのは、間違いないですよ。
ただ、どのお宅や金額うんぬんは、わからないですが・・・。

同じ近隣として、お金が出るとなると
おとなしくなるのは、ホント恥ずかしいです。

[1032: 匿名さん]

今からでもご協力できる人は、近隣の活動している方に話をしてみてはいかが？
HPからでも問い合わせできるはずですよ。

[1033: ご近所さん]

あのねー。。。
コアな反対派じゃなくても、ある程度の周辺住民達は交渉中なの知ってますよ、その内容もね。
ポストにビラ配られたから。リブランに提出した要望書まで丁寧に添付されて。
現在はそれについて交渉中と明言されていた。

内容はなるほど納得の要望で周辺住民としては感謝してますよ。

因みに金絡みの記載は無かったね。被害デカイお宅とかは金銭保障させた方がいいと俺個人的には思うけどね。笑

[1034: 匿名さん]

1033さん
利用されてるのに、随分心が広い方のようですね。

[1035: 購入検討中さん]

>>886 >>895 >>994 は今、何を思っているのだろう。
金銭授受という目的を果たせたことに満足しているのだろうか？

今回の運動が子供に誇れるものだったのだろうか･･･。

[1036: 匿名さん]

うちの前にもマンション建たないかなぁ～
おれも金欲し～い。

[1037: 匿名さん]

↑ようするにそういうこと
リブランの計画に大喜びした連中が反対運動を起こして
いまだに騙されてる1033みたいな幸せな近隣さんもいると

[1038: 近隣住民]

相変わらず勝手な想像がしつこいですね。（笑）
リクエストに応じて今は一言だけレス。

今回の運動について。
大変誇れます。
というよりむしろ私は子供達の為に活動をしています。

前述されている通り、現在リブランと交渉中です。
今はその交渉過程の中で、とりあえず反対運動を緩和している状況です。

求めているのは何項目かありますが、主な趣旨は地域の安全・安心に関わる事。
金銭授受などはしていません。

これが紛れも無い事実です。
本当はもっと詳しく書きたいですが、今はここまでにしておきます。

この掲示板には数々のでっち上げ(嘘)や不本意・不名誉な発言が横行していますが、どの様に妄想されようと上記理由により基本的に私は反応しませんのでお知り置き下さい。

[1039: 匿名さん]

>>この掲示板には数々のでっち上げ(嘘)や不本意・不名誉な発言が横行していますが

そういう掲示板だと知っていて、散々煽りまくった張本人はあなたでは？？

故にそういう発言を引き出したのも、もともとこの掲示板を利用したあなた（方？）が原因だと思いますけどね。

[1040: 匿名さん]

この掲示板を利用しようと散々煽ってたくせに、今度は放っておいてくれってか?
相変わらず自己中で都合のいい考え方する人だねまったく >>1038

そもそも「リブランと交渉」って、何様のつもり?
交渉じゃなくてお願いしてるんでしょ? ちゃんと頭下げたか?
交渉なんて言葉を使ってたら金目当てだってのがばればれだよ。

[1041: 匿名さん]

ままそういわずに
この地域を支配して、建てさせているのだから
交渉できるんじゃね

[1042: 匿名さん]

ここの本社、超きたねー。

川越街道の排気ですすけて、貧乏くさい。
上階は、社長が住んでんのかな。

[1043: ご近所さん]

いよいよ工事が始まりましたね

[1044: 匿名さん]

豊島区や練馬区ではエコマンション作らないのですか？
ミドリいっぱいの、おしゃれで雑木な感じのものを
東京西部でも展開してほしいですね。

[1045: 匿名さん]

以前に少し助言のつもりで書き込ませて頂きましたが、HPの更新も無し、現状の説明も無しでは良い印象受けませんね。
要求が通ったら、後はどうでも良いんでしょうけど、これだけ馬事雑言を言って交渉に乗ってくれたリブランの汚名返上くらいはしてあげた方が良いと思いますけどね。
人として

[1046: ご近所さん]

同じ近隣住民として、言うだけいって
後は、ほっといてくれ（金銭の交渉にはいったから）
は、本当にひどい人たちだと。。

以前聞いたことがあるのですが
教えてください。
マンションのベランダは共用スペースと聞いたことがあります。
そうだとしたら、レクセルのベランダの垂れ幕は
レクセル住人全体が反対をしているということですか？

[1047: 匿名さん]

エコマンションを東京西部で展開はいいかもしれないですね

２３区に比べ緑も多いし、都心へのアクセスも良好ですからね！

[1048: 匿名さん]

>>1046
ごく一部の人(自分ちのベランダが直接被害を受ける人)だけが騒いでて全体ではなかったようですよ。
騒いでるのはごく一部でもそういう人達が騒ぐと他の人は何も言えないですからね。
マンション全体が恥知らずに思われるのは嫌だけど、触らぬ神に何とやらクワバラクワバラってかんじかな？

近隣さんの中には本当に地域の安全とかって考えてた人もいるんですかね？
お金目当ての人に騙されて運動に参加しちゃった人は可哀相な気もします。

[1049: 匿名さん]

なんだか。

>ごく一部の人(自分ちのベランダが直接被害を受ける人)だけが騒いでて全体ではなかったようですよ

これ同じのマンションの住民の発言なら大馬鹿だろ。
区分所有法知ってるか？

集合住宅なんだから、一部でも被害受ければマンション全体に影響でるよ。
住人が売却したら、管理組合への管理費、修繕積立費の収入はなくなる。

減収分は、他の住民が負うことになる

[1050: 匿名さん]

大馬鹿はどっちだ？

フツーの規約だと、ある部屋が売りに出されたところで、
その部屋に人が住んでいようが、空き家だろうが
所有権が移転するまでは元の所有者がが、所有権の移転後は新しい所有者が
管理費や修繕積立費を負担するだろ。

[1051: 匿名さん]

>区分所有法知ってるか？
無知丸出し 恥かいちゃったね ^-^

1050が正解

[1052: ご近所さん]

なんか、レクセルマンションの方々割れていますね。

そもそも横断幕を設置しているって事は当然管理組合の許可を得ているんでしょう？
だったらそれはマンション全体の総意という事になる。

でももし、一部住人の勝手な独断でやっていて、他の住人及び管理組合が何も言わない（許されている）とするならば、随分管理規約がずさんなマンションって事になるね。

今時バルコニーフェンスにフトン干す事を認めている分譲マンションはないと思うし、共用部への看板や垂れ幕の設置も規制してあるでしょ？

だいたい、横断幕などが強風で飛ばされてしまい通行人にあたって怪我でもしたらどうする気なんでしょう？
当然保険くらいは入ってるんでしょうね？マンション管理組合として責任を負うつもりはあるのでしょうか？

[1053: 匿名さん]

なんか住人の書き込みというより、業者ぽい人が多い感じがしますね。

[1054: 匿名さん]

予想通りの展開というかなんというか。

おまえは自演して、横断幕おろせと言いたいわけだな。

[1055: 匿名さん]

１０４６です。

やはり、ベランダは共有部分なんですね。
垂れ幕をするということは、管理組合の許可をえて
管理費から作っているんじゃないんですか？

あれだけ大きくやっているのだから
近隣としてはそうみてました。

垂れ幕着作るお金があるのなら
町内会費早く払えばいいのに！！！
去年度の町内会費はお支払いしましたか？

[1056: 匿名さん]

以前リブランのマンションを受注した建設業の社員です。
リブランさんは現会長が一代で築いたワンマン会社で、現在は二代目社長ですよね。代替わりする時、幹部社員がかなり退職したようです。完全な同族企業です。私が驚いたのは、自分の奥さんやお母さんを役員にしている事ですかね。去年の今頃も会社がかなり深刻な事態に陥り、かなりの社員を退職させたようです。
エコヴィレッジ和光はいろいろ話し聞きますよ。立地条件良くないですからね。これ以上、在庫物件が売れないようだと、会社存続も難しくなると思います。取引会社も皆、あの社長とは付き合えないと去っていくようです。私も数回お会いしましたが、無理難題を押し付けて断ると激高する人物です。先行きはあまり明るくはないですね。
いろいろ問題があるデベのマンションは購入しないほうがよいかと思いますよ。

[1057: 匿名さん]

リブラン･エコヴィレッジシリーズはあまり好きではありませんが
嫌がらせに屈してお金を渡すようなことはして欲しくないな

[1058: 匿名さん]

１０５７
核心をついたご意見ありがとうございます
なぜリブランがこんな物件しか作れなくなったという理由ですね
でも同族ゆえ外部留保が厚いので持ちこたえているのでしょう
社員はかわいそうですが・・・

[1059: 匿名さん]

上記1056さんへの返信でした　失礼

[1060: 購入検討中さん]

リブランが同族企業であまり評判は良くないようですね。
実際管理を請け負っているリブランサービスも社名から同じ同族企業なのでしょうか？
長年付き合うのは管理会社なので、その辺心配です。情報お持ちの方教えてください。宜しくお願いします。

[1061: サラリーマンさん]

振興デベのなかでは個性的だけど普通の中の中って感じかな。
重要な会議とはいえ一介のサラリーマン相手に社長さんが出てくれるのはこちらとしてもありがたいし。
1056さんとは、全く別の印象を持ったのですが不思議なものですね。
それにしても静かになりましたね。
何だかんだ言っても最終的にはやっぱり金だったんですね･･･。
もはやHP（http://kita.noki.jp/index.html）すら更新してない。
金もらって解決しましたと更新できないなら閉鎖してあげればいいのに。

[1062: 匿名さん]

反対側も、早く金もらって解決してあげるといいと思いますね。

[1063: ご近所さん]

こんなことになるなら（お金もらえるなら）
反対運動に参加しておけばよかった。
そうすれば、家のローンの足しになったのに・・・。

[1064: 匿名さん]

>1060

関連会社=持ち株会社なのだから、リブランが同族企業ということでれば、
イコールになるかと思うよ。

[1065: 匿名さん]

どなたか1064のコメントを日本語に翻訳してください。

[1066: 匿名さん]

北野の反対運動に関する書き込みが沈静化したみたいなので振り返ってみると、
「人間、ここまでさもしくなれるものなんだなー」ということが判りました。

そりゃ、自分の家の隣にマンションが建って喜ぶ奴はいない。
だからといって、自分たちも同じようなマンションに住んでいるクセに、
隣にマンションを建てるな！なんて、どういう思考回路しているんだか。

しかも反対の理由に、
「道が狭くて見通しが悪いのに交通量が多いから危険」とか「周辺の日当たりが悪くなる」など、
さも地域全体のことを考えているかのような大義名分を掲げている割に
その実は、「（自分たちのマンションの間近にくる）別棟は作るな」など、
自己中な要求を突きつけているだけだったね。
（さらに言うと、北野の現在の悪状況を作り出しているのは、
自分たちが住んでる既存のマンションでもあるのにね）


まあ、近所の人もおつきあいと、「多少なりとも金銭がもらえたり自分たちに都合よく
マンション計画が変更されればラッキーかな」くらいで参加した人が多いんだろうけど。
いろいろ引っ張り回された地元議員は、有権者だけにむげに断るわけにもいかず、大変でしたね。

[1067: 匿名さん]

先日、ニュース番組で
モンスターペアレントの特集を観ていたら



ここの事を思い出した…

[1068: ご近所さん]

身勝手なレクセル、ラシュレマンションの子供たちと同じ学校
そしてお付き合いしていくのかと思うと
すごく嫌です。

リブランの説明資料ポストに入っていましたが
特に反対派の住民によって変更された箇所
納得されるような内容はなく
やはりお金の解決！！
それは納得できそうです。

そんなえげつない人たちは、この街から出て行ってほしいです！！！！！！！！！

[1069: 匿名さん]

来年は、エコヴィレッジも加わるわけですね。わかります。

[1070: 匿名さん]

エコヴィの住民は・・っていうかフツーの日本人の感覚なら、
ラシュレやレクセル住民のようなさもしいマネはしないでしょう。

[1071: 匿名さん]

ｴｺﾉﾐｰｳﾞｨﾚｯｼﾞに住むくらいだから、より一層さもしいと思われ。

[1072: 匿名さん]

エコという言葉が好きな人にモンスターが多いのは理解できますが、
ラシュレレクセル程にさもしく卑しくは無いんじゃないでしょうか？
人として最低の行為だと思います。

[1073: ご近所さん]

どうやら、お金出たようです

[1074: 入居済み住民さん]

リブランのマンションに居住している者です。
リブランの管理会社は零細管理会社です。管理戸数も5,000戸ほど、修繕工事の見積もり出せと依頼しても
いつも同じ業者だし、やはり大手とは比較出来ないほどスキルが低いです。設備点検も実際しているかどうか
分からないしかなり不安です。

[1075: 匿名さん]

＞No.1074

管理会社は基本的に住民で決められるもの。
本当に不安や不満があるのであれば、管理組合で話し合って変えれば良いのでは？？

＞大手とは比較出来ないほど・・・

そういうのであれば、その比較できないほどスキルの高い大手の管理会社に高い管理料を払ってでも
変える事を考えた方が、こんな所で愚痴っているより現実的かと思われますが。

[1076: デベにお勤めさん]

うち会社も系列の管理会社があり、そこの知人から聞いた話だと管理戸数が20,000戸以上ないと
色々な意味で高くつくらしいよ。たとえば、立体駐車場のメンテナンスなんかにしても、業者に発注する際、
5,000戸の管理会社と100,000戸の管理会社の金額が同じ訳ないし、要はスケールメリット。
こういう費用が管理費とかに反映されるらしいよ。しかし、リブランの管理会社は自社で修繕工事くらい出来ない
のかな？もしかしたら工事部ないのか？やっぱ零細は怖いよ！

[1077: 匿名さん]

>>1074-1075
なんだか無理やり違う話に持っていこうとしているかのような・・・

もしかして、ラシュレorレクセルの人？