リブランはどうですか？

[匿名さん]

エコヴィレッジの購入を考えています。
エコヴィレッジシリーズの評判を教えてください。

素材・材質等はこだわっているみたいですが、設備は至って普通です。

リブランってあまり聞いたことがなかったので、会社についても評判が気になります。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

[723: 匿名]

↑
このスレの一番上にある↑印間違いです。
719番さんの意見に 同感と言う意味で 投書 致しました。

[726: 不動産購入勉強中さん]

このくらい以上にレスが付くのは特定の方が書き込みしているからに他なりません。。
個人的に書いているかどうかは別にしてリブラン社員もいて当然か。
ラシュレもいて当然か。
つまり、ラシュレ対リブランのマンション戦争かと。そんなところでしょう。

[727: ブラウン]

よっしゃー、三者凡退。田中上々の立ち上がり。

[728: 匿名さん]

綾瀬駅といい、ここといい何でごちゃごちゃした町に住むんだろう？
今住んでいるとこが電線地中化の区画整理された町の駅１分のマンションに住んでいるからかも知れんが。

[744: 匿名さん]

リブラン頑張れよ！

[747: 匿名さん]

東北北野の環境を考える会のHPに、「周辺道路は通学路で、大手企業の本社や工場、保育園や病院などもあり非常に交通量が多く、安全上でもキャパオーバーの状態であるといえます。」と書いてありました。確かに狭い道路沿いにマンションが乱立すれば危険極まりないと思います。131戸の大規模マンション（レクセル）はカーシェアリングでもしてはいかがでしょうか？

[748: 匿名]

今回の このリブランの計画が 何故 こんなに問題になっているのか？
理解なさっていない方が多いように思えます。
集合住宅を建てる場合、その住戸数に見合った生活用の空間(駐車場、消防用空地、宅配便、等々…) は ある程度 自己完結出来るように設計がなされるべきだと考えます。
その点、レクセルは十分余裕がありますし、 ラシュレの場合も、十分とは言えないまでも、かなりの配慮がなされています。
ところが、リブランの設計と来たら…。
あちこち すべて 自分の足りない所を 周囲の道路やそれだけでなく、あわよくば 隣のレクセルの敷地まであてこんだ、ぎりぎり目一杯の計画になっているからです。
もちろん 問題点は これだけではありませんが、これ一つをとってみても､到底近隣住民が納得出来るものではありません。

[750: 匿名さん]

集合住宅には厳しいの?
一般戸建だと駐車場がはみ出してるようなとこいっぱいあるし、
消防用空地や宅配便の駐車場なんて皆無だよね。
でもその土地に一般戸建なら何の文句も出ないんでしょ?

けっきょく・・・
レクセルとラシュレは良くてリブランは駄目って言うのを無理矢理こじつけてるように見えるよ。
本音はレクセルとラシュレの眺望と日当たりが悪くなるってだけなんじゃないの?
第3者から見ると一生懸命に後付けで反対理由を考えているみたいに思えるんだよなぁ。。。

[751: 匿名]

出入りする数の車両が 圧倒的に違うでしょう？
多くの人が 一ヶ所に集まって住む住宅を建設する場合、最低限の配慮は、周囲の人たちだけではなく、新たにその場所に住む人たちにも同じようになされるべきだと思い投書致しました。

[755: 匿名さん]

本当にそんなに問題であるならば (隣のマンションの眺望･日照以外にも問題があるならば)

１．予定地を行政に買い取ってもらう
２．予定地を近隣住民が買い取る
３．予定地をレクセル管理組合で買い取る

もしくは (レクセルの眺望･日照は反対運動の本質ではないというならば)
４．別棟を道路側にして本棟をレクセル側に目一杯寄せて道路側に余裕を持たせる

なんてのはどうでしょう?

なんでもかんでも一方的に要求を押し付けるのは難しいでしょうし。

[756: 不動産開発業者]

あまりに書き込みが多いので覗いてみました。なんだか凄い事になっていますね。
地図で確認したところ
レクセルとラシュレは公道接道面が極めて少ないため消防用空地が必要なのではないでしょうか？今回の問題物件は前面が公道に面しているので問題ないのではないでしょうか？　消防用空地を取れ＝別棟の撤去＝レクセルの日当たり確保　ってことだね。
それにしても「東北北野の環境を考える会」なんて壮大な視野をもった方々の会ですね。

[757: 匿名はん]

既得権を守るだけの発展性のない部会レベルだろ。
将来への展望がないし、そもそも周辺住民が騒いでいるだけのことで何の権限もないよ。
そもそも新座市東北北野にできて売り出されるのかわかんないし。見当すら出来ん。
燃えやすい戸建でもたつのならけんとうがい。火災には弱そうな地域だね。
基本的に地域計画をたてて、不燃化してください。

[760: 匿名さん]

756さん

コンセプトとしては、地域の住環境を良くするための活動です。

今回は、地主が悪い方向に導いてしまった感じですよ。

ここまでくると、リブランさん、地域住人の皆さん、新しく住む人、全員が＊＊＊でしょうね。
勝ち組は地主だけという感じになりそうですね。

[761: 販売関係者さん]

草加市のマンションが 3200万⇒1600万という状態、
志木といえども、慎重に検討して計画すべきだと思いますよ。

[764: 匿名さん]

近くの保育園に子供を預けていますが
リブランの問題は聞いてません。
保育園にも確認しましたが？？？？

どなたが、問題だと言っているのでしょうか。

[768: 購入経験者さん]

そんなまともな議論ができるような集団ならあんなポイントがボケボケのHP作らないよ。
あれじゃ第三者が見たら「全部反対です」といっているようなもので反感しかかわないからね。
あれをどうにかしてあげたいという気持ちは偉いが、どうにもならないと思うよ。
どうにかしたいなら貴方>>775がお仲間になるしかないよ。

うちの近くにもこういう恥ずかしい一角があるんだけど、僕らの自治会が美観を損ねるから幟と看板を
撤去してくださいと言っても、デベの仲間か!?と聞く耳を全く持たない…。
http://blog.goo.ne.jp/suzukake2007/

そもそも目の前は第1種中高層住居専用地域と解かってて買ったはずなのに。
こういう人たちは一度熱くなってしまうと引かないよ、という体験談でした。

[770: サラリーマンさん]

>うちの近くにもこういう恥ずかしい一角があるんだけど、僕らの自治会が美観を損ねるから幟と看板を
>撤去してくださいと言っても、デベの仲間か!?と聞く耳を全く持たない…。

そりゃ反対運動に反対したくなるわな。

[775: 匿名さん]

768さん

ボケボケというか、それだけ影響が広範囲に及んでいます。

それに戸建とマンションがあるので影響を受ける住民も多く

日照の問題は戸建に比べて、マンションは致命的になるケースが多いため、
住民の怒りが想像以上のものになってると思います。

[777: 匿名さん]

776さん

小学校の近くに遊技業はまずいと思いますよ。

新座駅周辺の土地の使い方もちょっと問題ですよね地主さん。

[779: 第3者の一般論]

>住民の怒りが想像以上のものになってると思います。

だからぁ～ 怒ってもしょうがないじゃん。(気持ちは分かるけどね)
交渉ごとは怒ったほうが負けだよ。
法律で判断したら無茶言ってるのは反対住民なんだからさ。

そもそもあなた達は計画変更を｢お願い｣する立場なんだよ。
｢建築主様どうかお願いいたします。我々のわがままを聞いてください。｣って立場。
反対運動や嫌がらせじゃ何も変わらないってことくらい分からない?

はした金をもらうこととかが目的じゃないんでしょ?
計画内容を変更してもらいたいんでしょ?
だったらもうちょっと方法を考えたほうが良いんじゃないですか?ってこと。