（札幌）クリーンリバーのマンションてどうですか？

[匿名さん]

桑園を中心に、市内にマンション展開しているクリーンリバーのマンションて住み心地いかがでしょうか？

[87: 匿名さん]

82は宮川攻撃派？？
クリーンの竣工前の値引ってどれくらいなんだろう。。。
値引してもらった人教えてください。
ちなみに今15年くらい前のクリーンに住んでます。これから住み替えようかと思ってるのですが、
結構上の階の音がうるさくて・・・今は大丈夫なのかな？？

[88: 匿名]

3年前に購入したものです。音・・・聞こえますね。うちは、7階でほぼ中間階の中部屋です。残念ながら隣の部屋
（和室？）から話し声が聞こえます・・・先週は喧嘩している声が聞こえてきました。上の部屋の足音も気になり、
ちょっとイライラしています。こんなに聞こえるんでしょうか？

[89: 匿名さん]

>８８
クリーンリバーの床は直床ですか？２重床ですか?

[90: 匿名さん]

＞８９
８８ではないですが、今でもクリーンは直床です。

[91: ８９]

＞９０
え〜?そうなんですか…。
モデルルームは素敵ですけど、音に悩みますね。。

[92: ９０]

私はまだ入居前なのですが、購入検討時にパンフレットの仕様、直床、スラブ厚を見て、
もしかして音がうるさいかな？と多少不安に思ったのですが、書き込み見るとやはりうるさそうですね。
隣の音が聞こえるとの書き込みもありますが、その件に関しては想定外でした。
ちょっとショックです。
ただ、床に関しては、地元デベで直床じゃないところなんてあるのでしょうか？
どこも大して変わらないなと思い購入したのですが。

[93: 匿名さん]

>９２
タワーコトニは２重床２重天井だそうです。

[94: 匿名さん]

>93
さすが竣工ずいぶん前に完売するだけありますね。
でも二重床が必ずしも遮音に優れているわけではないんでしょ？

[95: 匿名さん]

それはそうだけど、直床やってるところはそういった理由ではなく、あくまで経費的なもでしょ。
より良い（静かな）物件を販売すると言う姿勢ではないですよね。
リーズナブルな価格の物件を売ると言う姿勢ではあるのかもしれませんが。

[96: 匿名さん]

盛り上がれ！クリ−ンリバ−！

[97: 匿名さん]

白石の方に新しく大型マンションを作っているみたいですがどうでしょうか？ちょっと興味があります。
ホームページを見た感じだと良さそうな感じに思えました。
ただ、サイクリングロード沿いなので治安が心配です・・・。
駐車場も屋外なのかな・・・。
何か情報あれば教えてください。

[98: 匿名さん]

私は、なんだかクリーンリバーの営業マン嫌いです。強気っぽくて。売ってあげるか？みたいな・・
最初モデルルームに行った時なんて、こいつ買えねーじゃん・・みたいな態度取られて、ムッとしてしまった。
やたら、事情聴取のように変に細かく職場の名前や年収、自己資金を聞いてきた。
そりゃ、そんなに給料貰っているわけではないし、公務員でもないし・・けど住まいを欲しい気持ちは
強かったので、親身になって営業して欲しかった。うちの奥さんも怒っていたよ・・・
だからもうクリーンリバーのモデルには一生行かないと決意しました。見てるかこのスレ！営業マンの『Ｓ』さんよ！

[99: 匿名さん]

＞９８
どこの物件での話？

[100: 匿名さん]

フィネス札幌西ガーデンウォークじゃないですか。

[101: 匿名さん]

フィネス二十四軒でしょう。まちがいない。

[102: 匿名さん]

気になることはきちっと記録するなり書面にしてもらっておけばよかった。そんなこといってないで済まされてしまうんだろうな。
あの件とあの件は・・・

[103: 匿名さん]

９８さんに基本的には同感です。私もいろいろとモデルルームを見て歩いてます。やっぱり増税や金利の面から今が買い時かなとの思います。私達は客であるからには、そのマンションが気に入っているならば担当の人を代えてもらっても良いと思います。ただ、私も車のセールスやってるので、アンケートなんかをきちんと書いてもらえないと商談もしずらいのも確かですね。せっかく来ていただいたんだから有益な情報を入手してもらいたいとの気持ちはあります。電話やDMがイヤならその旨言ってもらえれば、そうしますけど。いずれにしても営業マンの資質もありますよね。

[106: 匿名さん]

http://sapporomsreport.hp.infoseek.co.jp/

[107: 小樽クリーンリバー１５階]

寝室のベランダに　ボイラーがあるんだけど　５分事にボイラーの音がひどくて　眠れないです。
本当に　考えてくれてるんだろうか　今後の対応が、心配です。

[111: 周辺住民さん]

築20年くらいの中古マンションをリノベ前提で探していましたが、クリーンリバーは妙に修繕積立金が安いし直床だしで購入の候補になりませんでした。

直床はフワッフワにすれば騒音は低減できますが、交換時に使える床材が限定されます。あと水回りもほとんど動かせないので購入対象にはならないです。

20年くらい住んで売却される予定の方は、その辺りも見込んでおいた方が良いと思います。