大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その３

[匿名さん]

個別の物件は、物件スレで情報交換をして下さいね。
他のデベのことは、そのデベのスレを見て自分で判断して下さいね。

このデベは、ある意味掲示板で人気が高いですね、その３を作りました

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
前前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
>最近首都圏でマンション供給率が高いようですが、ここのマンションってどうなんで
しょうか？
>【以下のリンクは管理人により追加されました】
>企業情報＠株情報コム
>http://kabujoho.com/list/8878.html

[567: 匿名さん]

好きだったなぁ〜徳永英明＾＾
少し受けました＾＾

[568: 匿名さん]

いよいよ130きりました
年度内どころか年内でしょう
秒読み開始です

[569: 匿名さん]

今日はかなり売られてるね？
午後に買い戻し入らないなら、一気に来週には100円切るかも。

[570: 匿名さん]

どんどん株価さがってま〜〜〜す♪

[571: 匿名さん]

嘘ついちゃダメだよ　嘘はいけないよ。

[572: 匿名さん]

そお？
１２４円つけているけど？

[573: 匿名さん]

今日は９０円は割らないよ

[574: 購入検討中さん]

ここのマンション購入しようと思いこのレス覗きにきました。
でもここまで叩かれてるのは正直ビックリです
そんなに評判が悪いなんて知りませんでしたよ・・

[575: 匿名さん]

決算発表以来
９連続下げ、２２０円から　−９６円
>569
控えめな予測だな

[576: 匿名さん]

あと何百万秒？
百万秒きったとか

[577: 契約済みさん]

契約したものですが、株価下がり続けるということは潰れるってことなんでしょうか？
来年春に入居なので、今ならまだ戻れるかななんて考えはじめちゃいました・・・。
親にも今はマンション買うのは危ないんじゃないの？と再三言われどんどん心配になってきちゃいました。

私は主人に任せてしまっているので、株価とか気にしてなかったのですが、ここの掲示板を見つけてあせってます。

[578: 北条さん]

あ〜た、今さら戻っちゃダメよ
日本綜合地所さんが現金回収できなくなってしまうじゃない
ここは入社２年目の方が顔出してるから
大丈夫ですって、背中を押してくれるわよ
大きな買い物なのだから、こういうところで意見を求めたらダメよ
そういうことは購入前にきちんと色々調べておいて
あくまでも、その一環として、ここのあーでもないこーでもない意見も参考にしてみるの

民事再生になるかもしれないし、もう住んじゃいなさい

[579: 匿名さん]

１２１だね

[580: 匿名はん]

同じく危ない　夢がモリモリの掲示板で参考になるスレがありましたよ

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47624/res/435-435

[581: 匿名さん]

明日には二桁突入？

[582: 匿名さん]

今日は、−２０円しか下げなかったじゃないか
まだ、１２１円当分大丈夫だと思う
今週は、まだ−４３円
先週は、−５６円

合わせたって、たった−９９円じゃないか

たぶん、明日の寄り付きぐらいまでは・・・

>577
安く買えたのじゃない？
しょうがないじゃない・・・考えかたはいろいろ

[583: 匿名さん]

しかし、心配しているよ

私も日綜が嫌いではないのだが、財務状況・経営判断を考えると厳しいね

人件費削減を、自然減としている

希望退職を募って辞めるなら良いが、やめざるを得なくなるようなことが
無いように
自己都合退職は圧倒的に不利だからな〜

[584: 匿名さん]

＞ここのマンション購入しようと思いこのレス覗きにきました。
＞でもここまで叩かれてるのは正直ビックリです
＞そんなに評判が悪いなんて知りませんでしたよ・・

いい面も悪い面も、何かと目立つデベですからね。
TVでCMもやってるし。

こういう会社って、景気が良いときはいいんだけど、悪い時は叩かれるのは仕方ない事だと思う。
しかし、ここの経営状況って決算報告を見ると、本当に厳しい。
もう少し明確に、資産の売却計画や、有利子負債の圧縮計画などを示してくれないと、こういう掲示板では実情以上に悪く書かれてしまうでしょう。

　購入検討中の人を迷わせるし、購入した人たちの不安も煽るので、経営側にはもう少し明確なビジョンを示して欲しい。
　ここの経営陣は「在庫を叩き売って減らして、今の状況をしのげば、そのうち景気も持ち直すだろう。」ぐらいしか考えていないんじゃないかと不安になる。
　ちょっと悪く言いすぎかもしれませんが…

　かつては、マンション市場を牽引していくくらいの勢いがあったはず。
　その元気を取り戻して欲しいと思う。

[585: 匿名さん]

違うと思うな、今期当初計画からして、できない販売計画をし
今度は、中間でできない借金返済計画している

無理と思われているから、発表時の２２０円の株価が１２１円だよ
前期でも、借金を積み増しているのに、今期中に４１０億の返済ができるの？

１０００億の借金を返しても同じぐらいの借金が残る、何で食っていくの？

[586: 匿名さん]

否定的な意見が非常に多いですが、客観的に見て否定する理由は、

①　恨みがある。（悪い物件を掴まされた）
②　売れると迷惑　（同業他社）
③　株価が下がって欲しい　（トレーダー）

だと思いますが、株価ネタが多いから、②＜③なの？？

[587: 匿名]

項目が足りないな。

④暇人

[588: 匿名さん]

来年入社の新卒採用・内定取り消しというのは本当なのでしょうか？

[589: 匿名さん]

今の経済状況ならやむを得ないことだが、もっと早くじゃないと、新卒さんが本当にかわいそうだ。今からじゃ、就活厳しいぞ。
人事担当者はどこか他をあてがってあげないと！

[590: 匿名さん]

社の21年度がなければ、採用は当然取り消しでしょう？

[591: 匿名さん]

>>586
それ以外に、この会社の場合、利無理な開発をしているから
反対運動があちこちで発生しているということがあるだろう。
こんなに反対運動の起きている不動産会社はないよ。
反対運動の起きているマンションは売れないと思うよ。

[592: 匿名さん]

反対運動はどこでもあるでしょ。反対運動が無いデベ教えて。

[593: 匿名さん]

たとえば旧公団が主体の大開発地。あと、埋立地。

[594: 匿名さん]

近くでマンション何箇所か建設中だけど、反対運動おきてませんよ。
埋立地でなくても…
日綜さんは、あちこちで反対されてますね。
はじめから、周囲を無視した無理な計画だからなのでしょうね。
いろんなデベで、反対運動おきてても、割合からいったら、ダントツでは？？

ところでほんとに、内定取り消し？？

[595: 匿名さん]

ここは外観が奇抜すぎるから
周辺環境の調和についてもトラブルになりやすく、どうしても多くなるのでは？

[597: 匿名さん]

会社が倒産したら、そもそも現社員が全員解雇なんじゃないですか？

[598: 匿名さん]

121円って．．．

[599: 購入検討中さん]

今日の株価はどうなるかな？

[600: 匿名さん]

6〜7年前は入りたい人は誰でも入れる会社でした。
内定条件は就活を終わりにすることのみ。
そんなやり方で会社の拡大してりゃあこうなるのも目に見えてたね。

[601: 匿名さん]

寄付きはどうかな？

[602: 匿名さん]

１０９円ぐらいでスタートですか
やっぱり大丈夫だったな、寄り付きは

[603: 匿名さん]

>596
来年ない会社に、来年までつなぎとめておく方がかわいそうだよ
わかるだろ？

[604: 匿名さん]

うまくリンク貼れるかな？

ｈttp://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました

[605: 匿名さん]

ttp://griffon56.blog56.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしました
不適切ではないんと思うんだけど。。建設反対運動のブログサイト見つけました
こういうのあるのですね。

[606: 匿名さん]

日本綜合地所のグランシティ八千代緑が丘に反対
↑
検索で出てくる

[607: 匿名さん]

日経ビジネス2006年「1万5000人アフターサービス調査」
日本綜合地所は満足度指数マイナス
（マイナスは日本綜合地所・ダイア建設・長谷工のみ）

[608: 匿名さん]

デザインに加え管理や共用施設を謳い文句にしているマンションなので、父さんは住民にとっても痛いかも。

今春値引きに全く応じてくれなかったあの物件も今なら話しにのってくれるのかな…。

[609: 匿名さん]

管理は別にうたい文句でもないようですが。

[610: 匿名さん]

株価急上昇！
ナニコレ。

[611: 匿名さん]

‘発表日’を予測してみましょう。father は決まっていますので。


年末か、年度末か　？


年度末までは小金集めできそうかな？

[612: 匿名さん]

今日は、不動産全般に上げたね

ケネ・クリ・パシ・リサ・・・やばところがみんな上げた
楽しみだね、来週が

[613: 匿名さん]

デベがまもなく破たんする物件を購入する利点があったら教えてください。
検討します。

[614: 匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原ＭＲ閉鎖。

まだ完売してないだろうに…。

[615: 匿名さん]

？

明日が登録締切ですよ。

[616: 匿名さん]

念のため調べたら、確かに検討板でも住民板でも話題になっていたからＭＲ閉鎖はガセではなさそう。

解らないのは、まだ建設中のフォレスト側は完売していないだろうに、一方、既に入居済みのアクア側は完売御礼となっているので建物内ＭＲは作れない。
共用施設を借りてＭＲにするつもりか？

それともＭＲや事務所を構えない新たなビジネスモデムを創出するつもりか！？

う〜ん、解らない。