大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その３

[匿名さん]

個別の物件は、物件スレで情報交換をして下さいね。
他のデベのことは、そのデベのスレを見て自分で判断して下さいね。

このデベは、ある意味掲示板で人気が高いですね、その３を作りました

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
前前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
>最近首都圏でマンション供給率が高いようですが、ここのマンションってどうなんで
しょうか？
>【以下のリンクは管理人により追加されました】
>企業情報＠株情報コム
>http://kabujoho.com/list/8878.html

[521: 匿名さん]

>519
1988万に下げても、日本綜合地所のすごいところは
売上原価７７％のまま、在庫の評価減はしない

いや〜、たまげた

[522: オッサンさん]

>>506
>ギリシャ語の「アレキサンドリア」が、アラビア語で「イスカンダル」っていうの知ってます？
>でもこれで笑える人は年齢がばれます。（笑）

初めて聞きました。
ありがとうございました。

♪銀河の彼方　イスカンダルへ　運命背負い　今　飛び立つ〜

だったかな？

[523: 同じくオッサン]

↑
私はいまだにカラオケで歌います。ささきいさお得意です。

[524: 匿名さん]

貸し付けた銀行はなにを担保としたのですか？

[525: 匿名さん]

>>524

コスモクリーナー。　　違ったっけ。

[526: 匿名さん]

>>524
各銀行からの借入額・・・融資してくれたところには、優先して返済

[527: 匿名さん]

今まで借金を積み上げたことはあるが、圧縮したことはあるのかな？

[528: 匿名さん]

売れないのにどうして返済できるのだろうか？
ただでやるっていっても、欲しがる人いないよね。

[529: 匿名さん]

>528
売れない物件は、2/3程度の価格で販売しているのでは？

嫌な人には無理だが、我慢できる人は買うかもしれない
しかし、売上原価は７７％ままだ、おもしろい

[531: 匿名さん]

>>528
同感。申し訳ないけどデザインがね。金ばっかりかかって不良資産だな。

[532: ビギナーさん]

「子育て応援プラン」が終了したそうです。。。

http://www.ns-jisho.co.jp/news/2008/20081107.html

[533: 匿名さん]

¥150台突入

[534: 匿名さん]

大丈夫なのかなデベ。本当に年内持たないのかも・・・\159って・・・今月二桁に突入する勢いですが。

[535: 匿名さん]

諸般の事情って・・・・
詐欺じゃない

[536: 匿名さん]

いよいよ本当に危ないのでは・・・
10万円とワイン代をケチるほどとは。

http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/2008/080401ikuji.pdf

元々、来年3月いっぱいだったのを期間延長してプレスリリースまで流したのに・・・

[537: 匿名さん]

ここの低価法って簡便法だよね
四半期決算レビューは通っても本決算は厳しいだろうね

[538: 匿名さん]

21年 3月、店じまいということのようです。

[539: 匿名さん]

いよいよお父さんの足音が・・・・。

[540: 匿名はん]

>>328

ラブホをデザインしてるのはここですか？

社長のブログもさぶいしヨーロッパかぶれが

ヨーロッパ建築の真似事をしているだけでは？

INTERDESIGN
http://www.interdesign.co.jp/concept/concept05.html

[541: 匿名さん]

４０００戸の供給計画を２４００戸にしたね。
４０％減・・・ほかの会社は最初から絞っていたのに１０％程度
下げている

ここの計画は、他の所が絞っているから、増やした
如何に大外れだったか・・・現実を見ればわかるよね

どんどん特売していくでしょう、きっと

[542: 匿名さん]

＞どんどん特売していくでしょう、きっと

すでに特売中です。
一声で一気に下がるので、びっくりしました。

[543: 匿名さん]

店じまいに向けての現金化が急務です。

[544: 匿名さん]

物件も株も買い手不在が現実になりつつあります

[545: 匿名さん]

結局ものすごく冷静になれば自然と3-4年前の底値に落ち着くんだよね。

[546: 匿名さん]

ヴェレーナ国立の見学に行ったら、営業の方がヴェレーナ国立富士見台は完売と言っていましたが・・そんなに人気なのですか？

[547: 匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原は大盛況ですよ。

モデルルームも満員で成約のアナウンスが次々流れてました。

[548: 購入検討中さん]

サクラじゃないの？

混んでる時って成約の手続きは個室でやるもんだと思うけどなぁ。

[549: 匿名さん]

>>547
成約のアナウンスが流れるモデルルームなんて、見たことも聞いたこともないですね。
ホントこの会社は品がない・・

[550: 匿名さん]

京王堀之内のヴェレーナは、最後の1戸を24日に抽選会だそうです。
値引きの効果もあると思いますが、デベの危機が言われていても、ヴェレーナは人気あるんですかね？

[551: 匿名さん]

成約のアナウンスって、パチ○コじゃあるまいし。

そんなの、サクラでもウソでもできるじゃん。
成約の「壁の花」と一緒。慌ててはダメですよ。縁があれば焦らなくても買えますよ。

[552: 匿名さん]

確かに、ヴェレーナ国立モデルルームで営業の方に完売と言われてヴェレーナ国立を勧められました。そんな売り方していいの？
他に、ヴェレーナ国立モデルルームで、国立富士見台完売、と言われた方いらっしゃいませんか？

[553: 匿名さん]

もう投げ売りだろう。いいんじゃないか現金かき集めなければいけない状態だから。
頑張ってもらいたい。せめて年度末までは・・・

[554: 匿名さん]

債権者の事考えたら、不測の事態になる前に投売りでも何でもいいから少しでも多く売って、
現金を回収して債務を返済してあげてほしい。
事後ではそれこそ足元見られて二束三文にされてしまうから。

[555: 購入検討中さん]

ここも財務諸表見てみたけど、厳しいですね。棚卸資産の増加、短期借入金・長期借入金の増減あたりがなんとも味わい深い。スレ違いだけどゴークレは結構健全なのね。びっくりした。あんなにしこってるように見えるのに財務体質は健全っぽい。

[556: 匿名さん]

解 散

[557: 匿名さん]

日本綜合地所(8878)が東証1部値下がりランク4位に　
不動産大手のマンション分譲抑制報道が悪材料に
(日本証券新聞)2008年11月18日(火)13時10分

オフィルビル賃料の本格下落という昨日の報道に続き、マンション分譲計画の抑制も報じられた
ために不動産業界の先行きに対する警戒感が一段と強まり、大きく値を崩している。

日本綜合地所(8878)の株価は13時10分現在、16円安の143円。

[558: 匿名さん]

これから数年続く恐慌の中、140円で無事でいられるわけがない。
来年 3月本決算は越せないことは既に前提化している。

[559: 匿名さん]

今まで、借金を繰り返してきた会社が、下期で４１０億返す計画

これは、もう売れ残り以外も、賃貸物件なんかも売っちゃうんだね
さてさて、残るのは何かな？

それでも、目標の１０００億の半分にもならない・・・・

[560: 匿名さん]

株価どうー

[561: 徳永さん]

♪本当の財務教えてよ　潰れかけのデべよ♪

[562: 匿名さん]

引け際、３円戻して１４１円か、黒字予測？
の決算発表後、にしては８日連続の安値は、上出来だな

時価総額は、当然　４９億

だれも信用していない

[564: 匿名さん]

モヤモヤ〜

[565: 匿名さん]

本当のシワ寄せ教えてよ　壊れかけのデベよ♪

[566: 匿名さん]

昏睡状態

[567: 匿名さん]

好きだったなぁ〜徳永英明＾＾
少し受けました＾＾

[568: 匿名さん]

いよいよ130きりました
年度内どころか年内でしょう
秒読み開始です

[569: 匿名さん]

今日はかなり売られてるね？
午後に買い戻し入らないなら、一気に来週には100円切るかも。

[570: 匿名さん]

どんどん株価さがってま〜〜〜す♪