大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その３

[匿名さん]

個別の物件は、物件スレで情報交換をして下さいね。
他のデベのことは、そのデベのスレを見て自分で判断して下さいね。

このデベは、ある意味掲示板で人気が高いですね、その３を作りました

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
前前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
>最近首都圏でマンション供給率が高いようですが、ここのマンションってどうなんで
しょうか？
>【以下のリンクは管理人により追加されました】
>企業情報＠株情報コム
>http://kabujoho.com/list/8878.html

[282: 匿名さん]

>280
消えろ！

[283: 匿名さん]

278
外観デザイン(謎ヨーロピアン)が不可解
は主観判断を超えて客観的事実ですよね。
→主観判断以外のなにものでもないと思います。
日本語の勉強からどうぞ。

[284: 匿名さん]

>>283

すべての人がおかしいと思っているのなら、その主観は客観とイコールでしょうね。笑

[285: 匿名さん]

『当社と致しましては、このまま大量に在庫が積み上がったとしても、

　ラブホテルとしての転用にて運用が可能だと判断致しております。

　今後は郊外型ラブホテル（駐車場全部屋分設置！！）専業デベとして

　業態の転換を図り、更なる社会的使命を果たしたいと考えております。』


じゃあ、お父さんはもっと先延ばしだね！ｗ　良かったね！ｗ

[286: 匿名さん]

ホテル運営は father 後と聞いておりますが．．。

[287: 匿名さん]

>>280
> 当社と致しましては、このまま大量に在庫が積み上がったとしても
> 　　　　　としての転用にて運用が可能だと判断致しております。
　
とはいえ、既に一部の家庭が入居している物件でしょう
そのような転用が果たして可能でしょうか。
　
エントランスホールを改築して、受付を設置するのでしょうか？
より具体的な転用プランを開示すべきですね・・・

[288: 匿名さん]

283
外観デザイン(謎ヨーロピアン)が不可解
は主観判断を超えて客観的事実ですよね。
→主観判断以外のなにものでもないと思います。
日本語の勉強からどうぞ。

284
すべての人がおかしいと思っているのなら、その主観は客観とイコールでしょうね。笑


私は良いと思ってますので、全ての人がおかしいとは思っていませんよね。
ただ、メジャーではないのかもしれませんね。
ニッチな所を行くのは、後発デベとしてはなかなか良い戦略なんでは
ないでしょうか。

[289: 匿名さん]

この板は最悪だな。
正視に堪えがたい。

[290: 匿名さん]

>289
でも、ここ人気スレなんですよ。

[291: 匿名さん]

みんな本音を書くスレ

[292: 周辺住民さん]

うちの嫁もここのゴクミマンションが素敵なんてのたもうた。
素人受けするマンションを建てるのが上手い会社だね。

[293: 匿名さん]

住んでみたら張りぼｔ（ry

[294: 匿名さん]

ここのマンションは最悪だな。精子に耐え難い。

[295: 購入経験者さん]

おもしろいレスのオンパレードですね。申し訳ないけど読んで楽しめますよ。

[296: 匿名さん]

煽ってる人が多いが、みんな本当は羨ましいんだよ。

ニッチ市場で安定性行しているのが事実。

まぁ最近パクる物件もちらほら出てきたが。

[297: 匿名さん]

ま、あれだな。最近ではフランスでもMANGAにZENにBONSAIブーム、箸でSUSHIのひとつもつまめなきゃ恥ずかしいなどとえらい日本びいきだが、さすがに、姫路城みたいな屋根を乗っけた家は見かけないな。

[298: 匿名さん]

なるほど！
反ヨーロピアンの皆様は
姫路城のようなマンションを期待していたのですね！！

[299: 匿名]

できればコンクリート造でも不遜だが皇居の東宮のように日本庭園にも違和感のない上品な建物にならないだろうか。

[300: 匿名さん]

次の一手はあるのかな

[301: 匿名さん]

純和風。
もちろん全部屋畳。
トイレも和式。

[302: 匿名さん]

フランス人がパリに姫路城みたいなマンション建てて喜んで住んでたらどう思う？
屋上にドーム乗っけて有り難がってる日綜＊＊って、そういうことでしょ。

[303: 匿名さん]

と言うより割烹着着たおばちゃんや洟垂れ小僧連れた
庶民の奥さんが

「私、イタリア区なのよかったら遊びにおいでよ」
「うちはフランス区、ひあたりがちょっとね」

笑えますよね。

セレブの奥様気取りでも、セレブの奥様は趣味が良いから
えせヨーロッパは絶対に選ばないでしょう。
あのチャペル、本当に笑っちゃいます。

[304: 匿名さん]

長い歴史と独自の文化を持ち、かつ現代において世界の流行の発信源である日本人が、なんでヨーロッパ建築の上っ面だけ真似たマンションを建てて喜んでいるのか、
しかもそれが「街並みと調和している」などと言うのか、
同じ日本人から見ても「？」なのだから、外国人にはなおさら理解不能だろう。

[305: 匿名さん]

売る人間の良識と、買う人間のセンス。

驚愕する。

[306: 匿名さん]

人間間の格の違いを実感する．．．

[307: 匿名さん]

何だかんだ言っても、ここのマンション買ってる人がいるから一部上場までなりました

[308: 匿名さん]

でもフランス区やイタリア区に住んでいたら毎日が海外旅行気分。
安上がりで良いですね。

お茶漬けをフォークとナイフで食べていたりして。

但しヨーロッパの人には絶対見せたくない景色です。

[309: 匿名さん]

ここのマンションに住んでますが隣は都内から越してきたイギリス人です。
いろいろ物件見た中で一番気に入ったと言ってますよ。しかも中古価格も上がってます。

需要があって一部上場したわけですからここで一方的に批判されてもね。

[310: 匿名さん]

＞309さん

何か哀れになるくらい必死ですね。

別に需要があるから一部上場するわけじゃないんですよ。
明日にも潰れそうでも一部上場の会社なんていくらでもあります。

反対に超優良企業でも上場してない会社もごまんとあるんですよ。
経済をもう少し勉強しましょう。

[311: 匿名さん]

まぁ君が一部上場企業に勤められるような人間になってから発言するといいと思うよ。

[312: 匿名さん]

色々批判的なことを書いている人って近隣の反対運動の人でしょ。粘着質で陰険。それに強欲。色々言ってもほとんど全ての地域で反対運動はお金で解決。

[313: 匿名さん]

>>311
>>312

まあ、あの有名な　アーバンコーポレイション様も
東証一部上場だった訳で。
　
東証一部上場で上司からの呑みゴチに会社の補助が付く
チョー優良企業に勤務している俺ってヴォースゲー
という思いは
解らないでもありませんが（笑）

[314: 匿名さん]

＞312

墓穴掘りましたね。
要するに人の嫌がることをお金で解決しようとする
そんな会社だと言うことを。

一流デベは訴訟になるような反対運動の起こる
物件を建てないということだよ。

[315: 匿名さん]

↑大丈夫かよ
一流デベだって、どっかでモメてるって。

モメないのは、人が住んでないとこに建てるデベだって。

書き込む前にネットで勉強しろよ

[316: ヨーロピアン]

ここのラブホテルマンションデザインしてる会社

INTERDESIGN
http://www.interdesign.co.jp/

デザイン監修って
よくこれでデザインなんていえるわ
社長もセンスなくてださそう...

[317: 匿名はん]

>316

ここがデザインしたのほとんどがラブホに見える

これはないわ・・・

[318: 匿名さん]

近隣で揉めてる物件でお金以外の解決ってあるの？ まさか階数を低くしたり、戸数を少なくすることを日常的にやっているデベってあるの？そりゃ地域特性等様々な要因があってそういう対応がなされた案件もあるかもしれないがレアなケースでしょう。是非ともそういうデベを教えてください。

[319: 匿名さん]

最近、やけに擁護するカキコが多いね。
ひょっとして、社員が動員されていたりしてww
御苦労さんだね。

[320: 匿名さん]

この会社って過去に一度くらいグッドデザイン賞を取った事ってあるの？

同じ規模の会社でもモリモトは今年一度に8物件受賞して新記録立てたし
イニシアは7年連続受賞とかがんばっているけどこの会社は聞いた事
ねーな。

バッドデザイン賞なら間違いなく大賞取れるわな。

[321: 匿名さん]

>>316

INTERDESIGN

デザイン監修実績［日本綜合地所]
http://www.interdesign.co.jp/project/project.html

事業コンセプト 「とどまらないブランドパワー！」
http://www.interdesign.co.jp/concept/concept05.html

>たとえば大切な彼女へのメモリアルなプレゼント、ここは思い切って高級ブランドバッグを
>フンパツ！って考えたとき、あなたのアタマをよぎる高級バッグのブランドはせいぜい
>二つ三つ、もしくは一つだけかもしれませんね。

高級ブランドバッグをフンパツｗ

[322: 匿名さん]

>>320

＞同じ規模の会社でもモリモトは今年一度に8物件受賞して新記録立てたし

モリモトの場合は受賞物件のほとんどが賃貸物件か、商業施設。
まぁ分譲マンションよりは奇抜なデザインが可能だし、受賞もしやすいわな。
でも企画力自体は大したものだと思うけどね。

[323: とおりすがり]

いわゆる大企業の人って、「一部上場企業」なんていい方しないけどな...
会社名でわかるから。

上場していない有名企業
　日本生命
　竹中工務店
　ワールド
などなど。

[324: 匿名さん]

ここの「笑デザイン」を見ていると、世の中なんでもありなんだなァと実感する。

[325: 匿名さん]

おそらく日本の賞には興味がないのではないかと。

やっぱりデザインの本番はヨーロッパですよね。
ヨーロッパでは評価されると思います。
片田舎の日本人にはわからないんでしょう。

[326: 匿名さん]

んで、なんでその理解されない片田舎の日本で商売するんでしょうなあ〜。
ああ〜理解されない、わかってもらえない〜、んで、在庫たんまり。

[327: 匿名さん]

学園祭の飾りつけ以下だと思う。

[328: 匿名はん]

本番のヨーロッパで評価ってｗ
あの安っぽくヨーロッパの石積みを表現したのが？

>>321

INTERDESIGN

http://www.interdesign.co.jp/concept/concept05.html

本当に『マーケット価値のあるマンションをデザインする。』
それがわたしたちの企業コンセプトなのです。

ラブホをデザインするのがコンセプトｗ

[329: 匿名さん]

ちょっと前まではヨーロッパの有名建築パクってたくせによく言うわ。
オルセー美術館とかさあ、堂々とモチーフに使ってたじゃん。
それで「デザイナーズマンション」とか銘打ってんの。
何百年前のデザイナーだよ。

[330: ビギナーさん]

ここの掲示板は本当に人気がありますねぇ

さんざっぱら父さん・父さんと騒いでいましたが今のところ大丈夫そうですねぇ
アンチ日綜の日綜ファンの方々残念ですね
なんだかんだ言ってとても気になるデベなんでしょ
アンチ巨人も巨人ファンとは良く言ったもんだ。

[331: 匿名さん]

ホント人気もんです！もっともっと半端ないデザインで人気ゲットゲットしまくりんちょしてください！

[332: 匿名さん]

テレ朝ドラマ「ギラギラ」で、主人公が35年ローンで買ったというマンション、もしかして日綜のマンション？
あのオレンジレンガが、そうかなあと。

[333: 匿名さん]

まぁ普通に大丈夫でしょう。
これがラブホに見える方々は、奥様に相手もされず貯まってるパパさんか、値引き交渉したけど相手にされず苦い思いをした方なんでしょうね。

かわいそうに…。

[334: 匿名さん]

おのれら勝手なことほざいてけつかる！
わてらが如何に少ない経費で豪華ヨーロピアンもどきを造るのに血道をあげてんのかわかってんのか！

日綜さん、こう言いたいのを我慢してないかな。

[335: 匿名さん]

株価最近どう？

[336: 匿名さん]

>>335

つ
8878 日本綜合地所（株）
http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=8878&ba=1&t...
　
ここも従業員持株制度ってありますよね？
一株ウン千円で取得して含み損を抱えた社員の皆様も、ガッカリすることはありません。
　
上司に「部下手当」で奢ってもらえるから万事OKです！
ああ、うらやましい

[337: 匿名さん]

なお「部下手当」とは　↓↓↓

日本綜合地所【PR情報】
〜部下の人数により月々10万円から30万円を支給する「部下手当」を導入〜
http://www.ns-jisho.co.jp/ir/pdf/pr/080303.pdf
　
・・・

加齢臭漂う、ナイスな制度です
西○社長グッジョブ！ (^^)b

[338: 購入検討中さん]

ここの物件購入は１１月７日の
四半期発表をチェックしてからでも
遅くはないかもしれませんね。

[339: 匿名]

値引き交渉なんてする必要あるの？
言わなくても、驚くほどの値引きを提示してきたけど？
もう、3,4年か前のことだけどね。

あの値引き・・・逆に・・・怖くて購入できなかった・・・。

結局、戸建にしちゃったけどマンションにも住んでみたかったなぁ。

[340: 匿名さん]

バンバンいきまっせ

[341: 王最高顧問さん]

>>330
> 父さん・父さんと騒いでいましたが今のところ大丈夫そうですねぇ
> アンチ日綜の日綜ファンの方々残念ですね
> なんだかんだ言ってとても気になるデベなんでしょ
> アンチ巨人も巨人ファンとは良く言ったもんだ。
　
日本綜合地所は
分譲マンションのホームラン王です

[342: 住まいに詳しい人]

＞＞３４１

三振は、ホームラン以上に多いけどね。

そうだよね！？　父さん！！

[343: 匿名さん]

>>329

それわかるｗ

INTERDESIGN

http://www.interdesign.co.jp

ココってヨーロッパの有名建築パクってるだけだなｗ

正直だいぶイタイ！！！

[344: 匿名さん]

ここ、デベの father でなくなってしまうと思うと淋しいなァ．．。

[345: 匿名さん]

年内解散無いかもって。

良かったね、少しだけ延命できたね。

[346: ホームラン王]

だっから

いくら騒いでも父さんしないから

まったくシツコイなぁ

[347: 匿名さん]

しますよ。

[348: ブライアント]

まぁ、するだろうね。

[349: 匿名さん]

お墓ヨーロピアン完売です！

[350: ジョージ]

父さんの事はさておき、六会物件のベレーナ湘南海岸ってどうなったんでしょうか？補強するにも建物完成してるんですよ。しかもまだモデルルームはあるんです。

[351: たま]

売ってるんですか？

[352: ジョージ]

竣工キャンペーンって貼ってありました。中には入ってませんので詳細は不明です。

[353: 匿名さん]

>>349
> お墓ヨーロピアン完売です！

どこの物件のこと？
なぜにお墓？
初心者につき教えてください

[354: 住民でない人さん]

>>No.353

あらしを相手しない。

＞しますよ
＞するだろうね。
＞Ｆａｔｈｅｒです

なんてのに答えちゃうから、ほれ来たって！！キャッチボールが始まるんですよね。

それが、狙いだもんね〜

[355: 匿名さん]

お墓ヨーロピアンって葛飾だかにあるベランダからの眺望が墓地のところでしょ。
いくら都内で安くてもそれだけはやだなぁ。

確か100〜200m位先が墓地だったはず。

[356: 匿名さん]

お墓も十字架ヨーロピアン

by日本綜合墓所

[357: 匿名さん]

お墓を題材にするのはよそうね

住んでいる人もいるんだから、日綜に肩入れは（逆の意味でね）いいが
ほどほどにね

楽しもう、ね

[358: 匿名さん]

すみません、調子乗りました。

合掌

[359: 購入検討中さん]

【日本綜合地所】外観｜独創的なマンションづくり
http://www.ns-jisho.co.jp/verena/originality/externals.html
　
現在デベロッパー各社の評判を比較しながら、物件の購入を検討しています。

日本綜合地所さんは、上にあるような独特の外観を売りにしているようですが、
ご購入された方（＝住民の方）に変わり者が多いといった心配はないのでしょうか？
　
事情に詳しい方、よろしければ御教示ください。

[360: 匿名さん]

基本的に、ベッドとバス以外では、靴は履いたままです。

[361: 匿名さん]

この会社のマンションの売れ残りはラブホテルとして證券化し、投資家に販売するんでしょ？

[362: 匿名さん]

そうやって他人の住む家を中傷して楽しいですか？
何か得るものがありますか？

私たちは、ヨーロッパの歴史と伝統を素直に美しいと思い、その継承者になるという覚悟で、ここのマンションを選んだんです。

ただ、綺麗だとか、かわいいだとか、そういう薄っぺらな気持ちで住んでいるのではありません。

屋上のドームとか、中庭の噴水とか、そんな分かりやすい見た目だけで批判しているような

あなたと違うんです！

[363: ベル薔薇]

なんか　「ベルサイユの薔薇」みたいだね。里中サンだっけ？タイアップして仕事したら売れるかもしれません。

[364: 匿名さん]

>>362さん

驚いてしまいます。すごいですね．．．

[365: 匿名さん]

>362

仕様とか中身は普通以下なのに、そこまで言える貴方は幸せ者ですねW

私にはこちらの物件は絶対に無理です。

[366: 匿名さん]

私は湘南方面の購入者ですが、別にヨーロッパの歴史や伝統を引き継いだ訳ではないです。土地持ってますが都合上セキュリティが必要になりました。それで他物件と少し変わったマンションという事で購入。確かに外観は派手。中傷は気持ち良くはないですが、人それぞれ考え方があるので逆に参考にしてます。中傷されてる方はどんな物件にお住まいなのでしょうか？またはどんな物件なら満足？父さんかもは別として聞かせていただけますか？

[367: 匿名さん]

というかここのマンションの概観を見ていると中国の
遊園地のパクリを非難できなくなりますね。

日本人がヨーロッパに行って街中に大阪城や姫路城のような
マンションがあったら誇りに思うより恥ずかしさが先でしょう。

住んでいる方は美的感覚が素晴らしいと自負している方ばかりでしょうから
それはそれでよいのでしょう。

家の中ではドレスでも着ているんでしょうかね。

[368: 匿名さん]

>>362
> 私たちは、ヨーロッパの歴史と伝統を素直に美しいと思い
> その継承者になるという覚悟で、ここのマンションを選んだんです。

何だか北斗神拳伝承者みたいですね
お疲れ様です

[369: 匿名さん]

やっぱりココも凄いな・・・このデベのマンション板はどこも凄まじい。あまりの言われように可哀そうになる(__)実際にあの外観が好きな方もいますので人それぞれでしょう。団地が好きな人がいるように・・・

[370: 匿名さん]

人それぞれと言っても、そこには限度があると思う。
なんでもあり、ってありですか？？

[371: 物件比較中さん]

【日本綜合地所】外観 〜 独創的なマンションづくり
http://www.ns-jisho.co.jp/verena/originality/externals.html
　
現在デベロッパー各社の評判を比較しながら、物件の購入を検討しています。

日本綜合地所さんは、上にあるような独特の外観を売りにしているようですが、
ご購入された方（＝住民の方）に変わり者が多いといった心配はないのでしょうか？
　
事情に詳しい方、よろしければ御教示ください。

[372: 匿名さん]

変わり者はいませんよ。

それよりこれで年明けまで完成在庫に入居する人は皆無になるでしょうから、いよいよ年を越せないデベも出てきそうですね。

[373: 匿名さん]

変わり者と言えば、頭髪をバッハみたいにした小太りの４０−５０代の男性がいました。やっぱヨーロッパだと思いました。
ちょっと時代が違いますが。

[374: 匿名さん]

＞362
＞あなたと違うんです！
最近ご無沙汰していて、返信遅くて申し訳ない
なかなか、古いギャグ笑えた、外見は人それぞれだからね

私は、以下を・・・しています。

監査意見不表明

[375: 匿名さん]

＞372
そうとも言えない、６００万の減税、いろいろ注文がつく、めんどい１０年かかる
今の値引きの方が、大きい（大きくさせてね）、人が買わない時に安く買わなきゃ

[376: 日綜をよく知る人]

>>369 さん
>やっぱりココも凄いな・・・このデベのマンション板はどこも凄まじい。

・・・

ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2905/res/39
>それにしても「検討板」の雑音が凄まじい。
>おそらく第２期販売が近いからの嫌がらせでしょう。
>以前から静観してきたので、今回もまったく無視です。
>せめて「住民板」だけは、今後も有意義な交流の場として活用していきましょう。
　
べっ、別に検討板なんて今回もまったく無視なんだから！
勘違いしないでよねっ！

[377: 匿名さん]

まだ大丈夫？

[378: 匿名さん]

この会社の決算報告はのろくて
１１月７日です
お楽しみに

[379: 匿名さん]

外観はヨーロピアン“　調　”。
しかし、使用されてる素材は地場戸建並みの吹きつけなどの、超低価格素材。
消費者なめてんのか？

[380: 匿名さん]

いよいよ重大発表ですね。

[381: 匿名さん]

＜ご参考＞

日本綜合地所 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%97%A5%E6%9C%AC%E7%B6%9C%E5%90%88%E5%9...

広島工業大学 - Wikipedia
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%BA%83%E5%B3%B6%E5%B7%A5%E6%A5%AD%E5%A...
なお、東工大とは違い、国立ではありません。