大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）ってどうですか その３

[匿名さん]

個別の物件は、物件スレで情報交換をして下さいね。
他のデベのことは、そのデベのスレを見て自分で判断して下さいね。

このデベは、ある意味掲示板で人気が高いですね、その３を作りました

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47681/
前前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47947/
>最近首都圏でマンション供給率が高いようですが、ここのマンションってどうなんで
しょうか？
>【以下のリンクは管理人により追加されました】
>企業情報＠株情報コム
>http://kabujoho.com/list/8878.html

[608: 匿名さん]

デザインに加え管理や共用施設を謳い文句にしているマンションなので、父さんは住民にとっても痛いかも。

今春値引きに全く応じてくれなかったあの物件も今なら話しにのってくれるのかな…。

[609: 匿名さん]

管理は別にうたい文句でもないようですが。

[610: 匿名さん]

株価急上昇！
ナニコレ。

[611: 匿名さん]

‘発表日’を予測してみましょう。father は決まっていますので。


年末か、年度末か　？


年度末までは小金集めできそうかな？

[612: 匿名さん]

今日は、不動産全般に上げたね

ケネ・クリ・パシ・リサ・・・やばところがみんな上げた
楽しみだね、来週が

[613: 匿名さん]

デベがまもなく破たんする物件を購入する利点があったら教えてください。
検討します。

[614: 匿名さん]

レイディアントシティ印西牧の原ＭＲ閉鎖。

まだ完売してないだろうに…。

[615: 匿名さん]

？

明日が登録締切ですよ。

[616: 匿名さん]

念のため調べたら、確かに検討板でも住民板でも話題になっていたからＭＲ閉鎖はガセではなさそう。

解らないのは、まだ建設中のフォレスト側は完売していないだろうに、一方、既に入居済みのアクア側は完売御礼となっているので建物内ＭＲは作れない。
共用施設を借りてＭＲにするつもりか？

それともＭＲや事務所を構えない新たなビジネスモデムを創出するつもりか！？

う〜ん、解らない。

[617: 匿名さん]

売主変わるんじゃないか？

引継ぎ終わるまでＭＲ閉鎖して、後日新しい売主の下で再オープンとか。

ありえない話ではないと思うのだが、この仮説はどうだろうか？

[618: 匿名さん]

↑きっとじきに判明します。
最近はこんな事例ばかりですね。

[619: 匿名さん]

あそこのＭＲは90平米と100平米の２タイプあり、今回閉鎖するのは100平米タイプのみ。

[620: 匿名さん]

>613
安く買いたたける、それ以外に必要か？検討ください

上期も２００億近く、負債を背負っている
毎年負債を膨らませてきた会社だ、返せるかな下期で４１０億
投げ売りしたものは利益は出ない

今の会計基準では、評価損も厳しい、簡便法・・・こんなことは
本決算では？

モリモトと比べて、一日の長があるだけでは？

[621: 購入検討中さん]

半値まで値切れそうだね
この会社資金繰りキツいから
とにかく棚卸資産圧縮が急務
でも逝く可能性もすごく高い

逝ったら買ってからの瑕疵担保責任って
どうなるの？

[622: 匿名さん]

逝ったら、というか、実質もうすでに逝っているんだと思う。

[623: 匿名はん]

>614
年明けのお正月商戦にむけて、新発売用物件用にモデルルームの改装でもしてるんじゃないですか？

この掲示板でも以前話題になっている仕入れ済みの土地かと。。。

[625: 匿名さん]

＞年明けのお正月商戦にむけて、新発売用物件用にモデルルームの改装でもしてるんじゃないですか？

明るい予測だね、マンション業界とかけ離れた・・・
日綜の資金繰りとかけ離れた・・・

金曜日に、株価が上がったと思っている方もいると思うが、最安値１０６円を付けたのも
事実

今期返す予定の負債４１０億は、資産を売却する
マンションを建てる予定の土地（問題のある土地が多いようだね）
賃貸用の物件
もともと借金で作った資産、このご時世、安く叩かれれる
売るだけ差額の現金が必要になる

明日の株価も楽しみだね

[626: 匿名さん]

私も次の物件用に改装すると聞きました。

[627: 周辺住民さん]

次の物件って・・・。
噂の千葉県印旛郡印旛村の塩漬け予定地のことでしょ。

市町村も違うし、もちろん最寄駅も違う・・・。
直線距離で４kmも離れたところにモデルルームを造るだろうか？

これもまた新たなビジネスモデルの創出か？

[628: 匿名さん]

さぁ、どうでしょう？

色々想像して楽しんでください。