三井住友建設の評判

[匿名さん]

三井住友建設施工のタワー物件を購入検討中です。
経営問題も叫ばれる中、こちらの施工はいかがでしょうか？


お問い合わせ窓口
http://www.smcon.co.jp/contact.html

[2: 匿名さん]

台場タワーズでしょうか？
それとも、エルザ世田谷？
どちらも、非常にしっかりした基本設計だと思います

[3: 匿名さん]

【単なる中傷投稿でしたので削除させて頂きました。管理人】

[5: 匿名さん]

ここはダメでしょう。破たん前に一緒に仕事したことありますけど対応、人間、すべて最悪でしたよ。
財閥系じゃなければとっくにつぶれてるでしょうね。
三井不動産とか住友不動産もグループなのにほとんど使ってませんよね。

[6: 匿名さん]

三井不動産は結構使ってますよ。パークホームズの六甲、甲子園、芦屋など
みんなここじゃなかったかな。

[7: 匿名さん]

三井も住友も多いと思いますよ。
台場もそうだし、晴海トリトン、久我山ガーデンヒルズなどなど。

[9: 匿名さん]

４月にはいってから１００円を切ってますね。やばいです・・・^^;

[10: 匿名さん]

アフターとかになっちゃったら最悪でしょう？

[11: 匿名さん]

住友シティハウスで三井住友建設施工マンションですが入居後、私の使い方ミス2回、施工ミス1回で、計3回クレームを入れました。
3回とも当日か翌日に三井住友建設または下請け会社の技術者が点検に来てくれて解決しました。
アフターは良いです。また、企業名からして少々のことで倒産する心配はないと思いますが。

[12: 匿名さん]

結局株価も安値安定してますからね。

[14: 匿名さん]

パークホームズのマンションで、施工が三井住友建設です。
１個所不具合がありましたが、連絡をしたらすぐに対応してもらえました。
実際に入居していますが、とても丁寧な作りで、住み心地はいいですよ。

[15: 匿名さん]

三井住友建設の物件を検討してます。
あまりスレがのびませんがどうなんでしょうか？

[16: 匿名さん]

業績は悪いけど、施工に関しては悪くないと思う。

[17: 匿名さん]

高層の技術はいいみたいですね。
昔から高層やってただけに、一日の長はあるようです。

[18: 匿名さん]

業績相当やばそうですね！今期の決算も大赤字だし・・・。

このようなゼネコンの施工となると経営苦しく＝手抜きと

なりそうです。

[19: 匿名さん]

手抜き＝倒産、になるので、さすがにしません

[20: 匿名さん]

相当やばいぞ三井住友

[21: 匿名さん]

高層は大川端、晴海トリトン、台場タワーズなど、なかなかの技術を有しているようです。

[22: 匿名さん]

もともと大手ゼネコンは、施工が細かいうえに、
個人入居者との接点が多いマンションの仕事は避けて、
ビル中心にやってきたので、
むしろ三井住友（旧三井）のような中堅どころの方が、
マンションは得意。
もっとも現場監督の技量次第だけどね。

[23: 匿名さん]

けっこう三井住友建設のマンション多いですがあまり悪い噂を聞かないのは
そこそこ良いのでしょうか？

[24: 名無しのごんべい]

高層の大川端、台場タワーズの現場所長さんと面識があるのですが、あの所長さんはすごいですよ。
技術的な面でも、人間的な面でも私は尊敬する人の一人にあげれますね
そんな現場所長さんの現場は、多分良いはずです。
私は、一戸建て主義の為、マンションの購入は考えなかったけど、
マンション主義の方はあの所長さんの現場なら買いじゃないですか？

[25: 匿名さん]

>24
所長さんを調べることが出来ると良いんですが
マンションだと分らないですよね・・・

[26: 匿名さん]

名無しのごんべいさんは何屋さんですか？
設備？電気？内装？建築？
面白い話聞かせてください。

[27: 匿名さん]

>24
その所長さんは今どの物件に携わってるんでしょうか？

[28: 名無しのごんべい]

台場タワーズではなくて、クレストフォルム品川タワーの間違いでした・・・失礼(大川端は間違いないけど・・・)
今も品川タワー施工中のはずですよ
ちなみに私は、建築屋です(現場監督です)
考え方のダイナミックさと、繊細さの両方を兼ね備えている人(所長さん)でしたよ。
もう2年ぐらいは合ってないですけど・・・そんなに人間簡単には変わらないでしょうから、今でも変わってないでしょう

[29: 名無しのごんべい]

クレストフォルム品川タワーの正式名称はベイクレストタワーみたいですね
↓
www.goldcrest.co.jp/html/baytower/index.html

[30: 匿名さん]

>28さん
ありがとうございます。
そうですか。うちが検討していた物件ではありませんでした。
がっかりです

[31: 名無しのごんべい]

３０さんへ
検討していた物件でないのはざんねんでしたね
今検討している現場を見に行きましたか？
立地条件なんかはもちろんですが、現場を見に行って現場があまりにも汚い現場はあまりお勧めしませんね。
基本的には職人が現場で施工するので、職人が良いものを作ろう・良い施工をしようとすればおのずと現場は綺麗になっていきます。
当然、良い職人の意識は良い仕事をしようとしますから現場は綺麗になっていくそんな感じです。
それと、作業するのに現場(床など)が綺麗になってないと作業効率が落ちる為、良い職人(出来る職人)は言わなくても綺麗にするんですよ。
所長が良い　＝　良い建物
どうつながるか？

良い所長　⇒　職人が行きたがる・下請業者も良い職人を送り込む(効率が良い為儲かるから)　⇒　現場が綺麗

現場が汚い　⇒　効率が悪くなる　⇒　段取りが悪くなる　⇒　儲からない　⇒　良い職人が集まらない(中には良い職人もいますが・・・)

こんな感じですかね
参考になればと思います。

[32: 30]

>31さん
色々と教えて頂いてありがとうございます。
一度現場を見に行ってみたいと思います。
31さんが尊敬される監督さんみたいな人が増えると良いと思います。

[33: 匿名さん]

でも、そういった所長さんを輩出する会社なら、
その下で働いた人もいていい相乗効果になっていそうな気もします。
まあ、会社ですから１人が良くても・・・ということはあるでしょうが、
何かいい話だなと思いました

[34: 匿名さん]

＞33さん
そうですね。確かに久しぶりに良い話が聞けました。
是非このデベの方の多くの方が良い影響を受けてることを祈ります。
名無しのごんべいさんありがとうございました。

[36: 匿名さん]

三井のパークコート市谷仲之町の購入を考えています、何か三井住友建設だと不安な感じもして
あのマンションはどうでしょうか、バルコニーとエントランスが狭い気もするし

[37: 匿名さん]

最近検討しているマンションがほぼ三井住友建設なのですが、実際どうなんでしょうか？

[38: 匿名さん]

友達が三井住友建設で設計やってます。
無駄に太すぎる柱にするから、赤字なんだとぼやいてました。
手抜き工事ができない体質が経営上は問題なようです。
ですから、施行はいいんじゃないですかねー

[39: 匿名さん]

実際どうなんでしょうか？
このスレのびないですね

[40: 匿名さん]

三井住友建設施工のＭＳに住んで一年半です。
デベも財閥系です。
基本的には非常に満足しています。
騒音も殆ど問題なしです。
一部クロスが浮いてきた所がありましたが
１年点検で綺麗に直してもらいました。
たぶん、このスレが伸びないのは
皆さん満足しているからでは？

[41: 匿名さん]

躯体とか調べてもらった方とかはいらっしゃいますか？

[42: 匿名さん]

三井住友建設施工の物件を購入しましたが、これといって不満はありません。
内覧会でも２〜３箇所指摘しましたが、ちゃんと全部直ってましたし、その後
もこれといった決定的なトラブルはありません。

三井不動産や住友不動産はじめそれ以外のデベでも結構この会社使ってますね。
私が購入したのは全く別系列のデベの物件ですが、他の三井住友建設施工物件
はどうなのでしょうか？

[43: 匿名さん]

三井住友建設の物件って、外壁が吹き付け多くない？

[44: 匿名さん]

それはゼネコンのせいじゃなくってデベの予算のせい。

[45: 匿名さん]

>43さん

同感・・・。

[46: 匿名さん]

>４３さん

同じく...

[47: 匿名さん]

家はタイル。

[48: 匿名さん]

http://www.cliches.net/special/cat53/

[49: 匿名さん]

株価暴落で大損しました。名前も聞きたくない

[50: 匿名さん]

某豊洲のマンションを購入しました。三井住友と鹿島の共同体が施工だと聞いたけど、
ほとんどが三井住友建設で、実際鹿島は基礎ぐらいしかしないみたい。三井住友建設も
上場企業だけど、スーパーゼネコンの鹿島と比べたら・・・と思ってたけど、タワーマ
ンション建設の実績もたくさんあるみたいだし、信頼してよいのかな？